成都市家庭裝飾裝修工程施工合同

1、編號(hào)：成都市家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 成都市工商行政管理局監(jiān)制成都市建設(shè)委員會(huì)編制二五年23使 用 說 明1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程；2、工程承包方（乙方）應(yīng)持有工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和承擔(dān)家庭裝飾裝修工程的資質(zhì)或資格證書。3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在全市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)管理部門各執(zhí)一份）。成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）： 住所地址： 聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)（bp機(jī)號(hào)）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）： 單位地址

2、： 法定代表人： 工程監(jiān)理及電話： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話： 本工程項(xiàng)目經(jīng)理： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)及面積： 1.2工程造價(jià)：￥ 元，大寫（人民幣）： （若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）乙方包工、包部份材料，甲方提供部分材料（見附件四

3、：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程有效期限 天；開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方

4、、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條 甲方義務(wù)4.1開工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2開工前應(yīng)將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，交說明使用注意事項(xiàng)；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲

5、方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第五條 乙方義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.4保護(hù)好住宅內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通；5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)

6、；5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條 工程變更6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工程及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)。6.2合同簽訂后，甲方

7、工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向甲方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后予以施工。第七條 材料供應(yīng)7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工程或影

8、響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.2由乙方提供材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)將材料，設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)定、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單位不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)；7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料價(jià)款的 %）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方

9、承擔(dān)責(zé)任；7.4除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條 工期延誤8.1對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確定，工程相應(yīng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其它情況。8.2因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工

10、期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）gb502012001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（2）成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定；（3）其它規(guī)定： 9.2施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1雙方在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（

11、1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽驗(yàn)收；（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）第十一條 工程款支付方式11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款：支付次數(shù)付款時(shí)間付款比例支付金額（

12、元）第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗(yàn)收后3日內(nèi)第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)（2）其它支付方式： 11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款；11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條 違約責(zé)任12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約，造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手

13、續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) %的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利，且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2的違約金；12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)2的違約金。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)

14、議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 種方式解決：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院起訴。第十四條 幾項(xiàng)具體約定14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價(jià)3%10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）； 14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)分至點(diǎn)分下午點(diǎn)分至點(diǎn)分第十五條 附則15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.2甲、乙雙方直接簽訂

15、合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、方雙方各執(zhí)一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各執(zhí)一份；15.4合同履行完后自動(dòng)終止；15.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交在區(qū)（市）縣的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益；15.6合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：

16、家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件七：家庭裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條 其它約定條款16.1雙方約定按下列第 方式辦理工程結(jié)算：（1）以公司報(bào)價(jià)表中所列工程項(xiàng)目、工作量、各類單價(jià)及所用材料作為包干使用價(jià)，竣工后不再對(duì)工作量和造價(jià)進(jìn)行核實(shí)與調(diào)整（水電改造按實(shí)結(jié)算）；（2）以公司報(bào)價(jià)表中的單價(jià)作為結(jié)算依據(jù)，在竣工后按實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)；16.2施工過程中，甲方要求增加項(xiàng)目或增加工作量，甲方先簽字認(rèn)可，并付清增加項(xiàng)目工程款后，乙方方可施工；16.3甲方需按合同約定，竣工驗(yàn)收付清工程尾款，乙方方可將驗(yàn)收合格的房屋交甲方使用，并承擔(dān)保修責(zé)任。如甲方

17、未付清尾款，擅自入住，應(yīng)視為驗(yàn)收合格，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任；16.4甲方委托乙方代購主材，需簽書面委托書，并付清主材款后乙方方可代為購買。家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）（附件一）序號(hào)施工項(xiàng)目居室1m2居室2m2居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽臺(tái)m2廚房m2一頂棚1、涂料2、乳膠漆3、吊頂4、頂紙5、燈6、塑料板10、顏色二地面1、通體磚2、釉面磚3、木地板4、花崗石5、地毯10、顏色三墻面1、涂料2、乳膠漆3、壁紙4、軟包5、壁板6、大理石7、瓷磚10、顏色家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（附件一）施工項(xiàng)目居室1m2居室2m2居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽臺(tái)m

18、2廚房m21、涂料2、墻裙3、木踢腳4、磚踢腳5、其它踢腳6、窗簾盒7、暖氣罩8、木質(zhì)陰角線9、石膏陰角線10、包門套11、包窗套12、現(xiàn)制門13、現(xiàn)制窗14、現(xiàn)制地柜15、現(xiàn)制落地柜16、包管道17、暖氣移位18、管道改線19、供電改線20、作防水21、燈具安裝22、油煙機(jī)安裝23、排風(fēng)扇安裝24、熱水器安裝25、洗手盒安裝26、洗菜池安裝27、拖布沲安裝28、防盜門安裝29、鋁合金門窗30、掛鏡線31、飾物、鏡子家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（附件二）序 號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表（附件三）金額單位：元序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單位合計(jì)金額1234567891011121314151617181920212223甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件四）金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件五）金額單位