屋面防水工程預(yù)算

1、屋面防水工程預(yù)算及施工方案Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 年 x 月 xx 日word 資料可編輯工程預(yù)算書工程名稱 ： 屋面防水工程序號(hào)單位估價(jià)號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱單位數(shù)量預(yù) 算 價(jià) 值（元 ）單價(jià)合價(jià)1鏟除原防水層m212.762渣土外運(yùn)m211.003清理基層m211.004涂刷冷底油m211.505SBS 3mm 聚酯胎 -20 改性瀝青防水卷材m2122.506卷材搭接及附加m215.637汽油m213.008人工費(fèi)m215.009直接費(fèi)42.3910企業(yè)管理費(fèi)%4.51.9111小計(jì)44.2912利潤(rùn)%73.1013合計(jì)47.3914稅金%3.41.61wo

2、rd 資料可編輯15總計(jì)49.00該工程造價(jià)為 49.00 元/m2word 資料可編輯工程預(yù)算書工程名稱 ： 屋面防水工程序號(hào)單位估價(jià)號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱單位數(shù)量預(yù) 算 價(jià) 值（元 ）單價(jià)合價(jià)1鏟除原防水層m212.762渣土外運(yùn)m211.003清理基層m211.004涂刷冷底油m211.505SBS 3+3mm 聚酯胎 -20 改性瀝青防水卷材m2145.006卷材搭接及附加m2111.257汽油m214.008人工費(fèi)m217.009直接費(fèi)73.5110企業(yè)管理費(fèi)%4.53.3111小計(jì)76.8212利潤(rùn)%75.3813合計(jì)82.2014稅金%3.42.79word 資料可編輯15總計(jì)84.

3、99該工程造價(jià)為 84.99 元/m2施工方案一、工程概況經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察 ，因原屋面防水層老化 、防水層破損 ， 致使屋面滲漏水 ， 我公司將對(duì)此屋面防水層進(jìn)行全面維修，屋面防水材料采用 SBS3+3mm 厚聚酯胎 -20 改性瀝青防水卷材 。二、設(shè)計(jì)依據(jù)及原則1、屋面工程技術(shù)規(guī)范 (GB503452008 )；2、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50207-2008 )。三、防水部位及材料選用屋面防水層 ：采用 SBS 3+3mm 厚聚酯胎 -20 改性瀝青防水卷材 。屋面工word 資料可編輯程用卷材長(zhǎng) 、短邊搭接寬度均不小于 80mm 。相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開 ，長(zhǎng)邊錯(cuò)開 1/2

4、1/3 幅寬卷材 ，短邊錯(cuò)開 1.5m 。陰陽(yáng)角 、轉(zhuǎn)角處及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位加 設(shè) 300-500mm 寬 SBS 卷材做附加增強(qiáng)層 。SBS改性瀝青防水卷材寬 1m,每卷長(zhǎng) 10m橫向搭接縫縱向搭接縫縱向搭接縫1500橫向搭接縫1500橫向搭接縫卷材鋪貼平面示意圖熱熔搭接縫屋面SBS卷材搭接示意圖四、施工條件1、基層必須抹光 、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)空鼓、松動(dòng)、起砂、麻面等缺陷 ；2、基層表面應(yīng)平整光滑 、均勻一致 ，其平整度用 2m 直尺檢查 ，最大空隙 不大于 5 ，且每米不多于 1 處；3 基層表面含水率宜小于 9%。測(cè)定方法是 ：將 1 的卷材覆蓋在基層表面 上 ，靜置 34h，若覆蓋的基層表面

5、無(wú)水印 ，且緊貼基層一側(cè)的卷材亦無(wú)凝結(jié) 水痕 ，即為符合粘貼施工要求 ；4、基層若高低不平或凹坑較大時(shí) ，應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行找平處理 ；5、平立面交接處的陰陽(yáng)角均應(yīng)做成均勻一致 、平整光滑的圓角 ，陰角圓弧word 資料可編輯 半徑不小于 50mm ，陽(yáng)角圓弧半徑不小于 20mm ；6、突出基層表面的尖銳硬物 、 砂漿疙瘩等鏟除 ，不能鏟除時(shí)應(yīng)采用水泥砂 漿抹面覆蓋處理 ， 抹面圓弧半徑應(yīng)大于 300mm 。 并將塵土雜物清除干凈 ，陰陽(yáng) 角、管根部等處更應(yīng)仔細(xì)清理 ，若有不同污漬 、鐵銹等，應(yīng)以砂紙 、鋼絲刷、 溶劑等清除干凈 ；7、穿出基層的構(gòu)件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工 ；8、防水材料及系

6、統(tǒng)配件需保存在通風(fēng) 、干燥的地方 ，并遠(yuǎn)離火源 ，應(yīng)避免 日曬、雨淋。五、施工工藝（一）工藝流程拆除防水層 渣土外運(yùn) 清理基層 涂刷基層處理劑 卷材附加層 彈線 鋪貼第一遍 SBS 卷材熱熔焊接搭接縫 鋪貼第二遍 SBS 卷材熱熔焊接搭 接縫檢查驗(yàn)收（二）操作要點(diǎn)及技術(shù)要求1 、拆除防水層 ：徹底鏟除原屋面防水層 。施工過(guò)程中注意保護(hù)屋面其他構(gòu) 件及其他結(jié)構(gòu)層 ， 以免其受到損壞 。2、渣土外運(yùn) ：將垃圾全部裝袋搬運(yùn)至地面 ，然后再集中清運(yùn)出場(chǎng) 。3、基層處理：清理基層表面突起物 、異物等 ，如有油污鐵銹等用鋼絲刷或 有機(jī)溶劑徹底清洗 。如有凹凸不平處采用 1：3 水泥砂漿找平層 。4、涂刷基

7、層處理劑 ：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表 面，并且要涂刷均勻 ，不得漏刷或露底 。5 、細(xì)部附加增強(qiáng)處理 ：word 資料可編輯在大面積鋪貼防水層前 ，先做好天溝 、檐溝、泛水、陰陽(yáng)角、女兒墻 、突 出屋面管根 、水落口 、透氣孔等部位的防水處理 。6 、細(xì)部構(gòu)造做法(1) 天溝 、檐溝與屋面交接處宜空鋪 ，空鋪寬度不應(yīng)小于 200mm ， 卷材防 水層應(yīng)由溝底向上翻至溝外檐頂部 ，收頭應(yīng)固定密封 。(2) 女兒墻泛水處理 ，卷材收頭可直接壓在女兒墻頂部 ，(也可壓入磚墻凹槽內(nèi) 固定密封)。 女兒墻根部卷材距平面卷材接頭長(zhǎng)度不少于 600mm 。(3) 防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)

8、小于 50mm 。(4) 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于 250mm ，防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體 的上部 ，變形縫內(nèi)應(yīng)填放襯墊材料 ，并用卷材封蓋 。(5) 伸出屋面管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層 ， 寬度或高度不應(yīng)小于 300mm 。 防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固 ，并用密封材料填嚴(yán) 。(6) 其它節(jié)點(diǎn)防水做法詳見附圖 。 本設(shè)計(jì)如有與現(xiàn)場(chǎng)不符之處 ，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整 。7、大面卷材的鋪貼大面卷材以 “熱熔法 ”施工，先鋪粘大面 ，后熱熔粘結(jié)搭接縫 。(1) 彈粉線 ：在已處理好并干燥的基層表面 ，按照所選卷材的寬度 ，留出 搭接縫尺寸 (長(zhǎng)、短邊搭接寬度均為 80mm )，將鋪貼卷材

9、的基準(zhǔn)線彈好 ，以 便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工 。(2) 卷材的鋪貼 ：將整卷卷材置于鋪貼起始端 ，對(duì)準(zhǔn)基層上已彈好的粉線 滾展卷材約 1m。 由一個(gè)站在卷材正面將這 1m 卷材拉起 ，另一人站在卷材底 面 ，手持汽油噴燈熱熔 ，待卷材底面膠呈熔融狀即進(jìn)行粘鋪 。將端部卷材鋪牢word 資料可編輯 壓實(shí)。（3）起始端卷材粘牢后 ，持火焰噴燈的人應(yīng)站在滾鋪前方對(duì)著待鋪的整卷 卷材 ，使噴燈距卷材及基層加熱處 0.30.5m 施行往復(fù)移動(dòng)烘烤 （不得將火焰停 留在一處直火燒烤時(shí)間過(guò)長(zhǎng) ， 否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間 分離），應(yīng)加熱均勻 ，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材 。至卷材底面膠層呈

10、黑色光澤并 拌有微泡 （不得出現(xiàn)大量氣泡 ）， 及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪 ，后隨一人施行排氣 壓實(shí)工序 。（4）卷材接縫處必須溢出融熔改性瀝青膠，溢出的改性瀝青膠寬度以2mm 左右 ，并均勻順直不間斷為宜 。（5）檢查驗(yàn)收 ：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查 ，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口 ，發(fā)現(xiàn)熔焊 不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ) ， 不得留任何隱患 ，現(xiàn)場(chǎng)施工員 、質(zhì)檢員必須跟班檢查 ，檢 查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工 。8、清理現(xiàn)場(chǎng) ： 把施工廢料 、垃圾等搬運(yùn)到指定的垃圾場(chǎng)所 ，保持現(xiàn)場(chǎng)清 潔。六、施工安全注意事項(xiàng)1、在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中 ，火焰噴嚴(yán)禁對(duì)著人 。2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清除易燃物及易燃材料 ；并備有滅火器等消防器

11、材 ，消防道 路要暢通。3、施工使用的易燃物及易燃材料 ，應(yīng)貯放在指定處所 ， 并有防護(hù)措施及專 人看管。4、汽油噴燈以及其它易燃品等下班后必須放入有人員管理的指定處所 。5 、如基層稍為潮濕 ，可用噴槍適當(dāng)烘烤基層表面至干燥word 資料可編輯6、在施工中暫不加熱時(shí) ，要及時(shí)將火焰調(diào)到最小狀態(tài) ，節(jié)約燃料 ，但不必 完全熄火 ， 以免多次重復(fù)點(diǎn)燃火焰而造成操作繁瑣 。7、注意天氣的影響 ，盡量避免惡劣天氣條件施工 ；雨天 、五級(jí)風(fēng)及其以上 時(shí)停止熱熔施工 ； 如施工中途下雪應(yīng)即把已鋪卷材的周邊熔融封閉 。8、質(zhì)量問(wèn)題 ：1) 卷材搭接不良 ：接頭搭接形式以及長(zhǎng)邊 、 短邊的搭接寬度偏小 ，接

12、頭處 的粘結(jié)不密實(shí) ，接槎損壞 、空鼓 ；施工操作中應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線 ，使與卷材規(guī) 格相符 ，操作中齊線鋪貼 。2) 空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕 ，不平整 、不潔凈 、產(chǎn)生基層與卷材間窩 氣、空鼓；鋪設(shè)時(shí)排氣不徹底 ，窩住空氣 ，也可使卷材間空鼓 ；施工時(shí)基層應(yīng) 充分干燥 ，卷材鋪設(shè)應(yīng)均勻壓實(shí) 。3) 滲漏 ：轉(zhuǎn)角、管根、變形縫處不易操作而滲漏 。施工時(shí)附加層應(yīng)仔細(xì)操 作；保護(hù)好接槎卷材 ，搭接應(yīng)滿足寬度要求 ，保證特殊部位的施工質(zhì)量 。4) 破損 ：防水層分層施工過(guò)程中或全部施工完 ，未采取保護(hù)措施就上人操 作活動(dòng) ，或放置工具材料等 ，將防水層碰壞 、劃傷；施工中應(yīng)保護(hù)防水層的完 整。七、工

13、程驗(yàn)收1、工程驗(yàn)收嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo) 屋面工程技術(shù)規(guī)范 (GB50345 2008 )及屋 面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50207-2008 )的規(guī)定及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收 ；2、防水層的施工中 ，每一道防水層完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收 ;3、在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查 ，接受甲方的驗(yàn)收 ，并在工程 隱蔽之前接受甲方的驗(yàn)收 ，未經(jīng)檢查驗(yàn)收 ，不得進(jìn)行下道工序的施工 ；word 資料可編輯4、工程驗(yàn)收按國(guó)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行 ， 竣工資料尚應(yīng)包括以下內(nèi)容 ：1）所有材料的質(zhì)量合格證明 、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄及報(bào)告單 ；2）施工現(xiàn)場(chǎng)隱檢記錄和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表 ；（3）防水工程的使用 、管理維護(hù)說(shuō)明書 ，防水工

14、程的保證期證件 。八、售后服務(wù)承諾我公司承擔(dān) 5 年工程保修期 ，并建立該工程的施工檔案 ，定期跟蹤回訪 ， 發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理 。公司設(shè)有專門的維修服務(wù)部 ，維修電話 24 小時(shí)值班 ，確保在出現(xiàn)維修需求 或相關(guān)問(wèn)題后 24 小時(shí)之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)做出處理 。北京遠(yuǎn)大洪雨防水工程有限公司word 資料可編輯1、陽(yáng)陰角做法 ：附圖2、屋面水落口做法 ：word 資料可編輯屋面水落口 （ 一）卷材防水層密封材料2%附加層密封材料水落口屋面水落口（二）3、分隔縫及變形縫細(xì)部做法 ：密封材料保溫層 防水層背襯材料細(xì)石混凝土混凝土蓋板襯墊材料水泥砂漿卷材封蓋泡沫塑料附加層 卷材防水層分隔縫做法word 資料可編輯屋面變形縫4、屋面排氣孔與伸出屋面管道做法排氣管防水層 附加層金