二手房買賣合同范本完整版

1、二手房買賣合同賣方： （_ 簡(jiǎn)稱甲方 ）身份證號(hào)碼： 買方： （_ 簡(jiǎn)稱乙方 ）身份證號(hào)碼： 據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其 他 有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方向 甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 市 有_的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 ），建筑面積為 方米。 （詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào)_ ）。第二條交易情況及定金支付：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/ 平方米，總價(jià)：人民幣整（大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ）。本合 同簽定之日，乙方向甲方支 付人民幣 _

2、 整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房管局交易所繳交稅費(fèi)當(dāng) 日支付首付款 （含定金）人民幣 _ 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 整_ 于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房管局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日甲方將_費(fèi)_用結(jié)清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延 長(zhǎng)。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手 續(xù)所 需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 承擔(dān)，辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由 承擔(dān)。第六條乙方逾期

3、付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2% o 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除 合同， 屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房 款 10% 違約 金。第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房 總價(jià) 的 2% 。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙 方有權(quán)解 除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付 總房?jī)r(jià) 10% 的 違約金。第八條 本合同主體：1. 甲方是 _共 人_，_委托代理人 即_甲_

4、方代表2. 乙方是 - 代表人是 。第九條產(chǎn)權(quán)糾紛 : 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋 交接 前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條： 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與 本合同具同等法律效力。第條： 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的 , 甲、乙雙方 可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十二條： 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方 （甲方）： 購(gòu)_買方 （乙方）： 身份證號(hào)碼： 身_份_ 證號(hào)碼： 地址 : 地_址： 由 E 編： 由E編:電