土地授權(quán)委托合同

1、授權(quán)委托合同委托人（甲方）名稱或姓名:法定代表人：住所：委托代理人:身份證號:受托人（乙方）名稱或姓名：法定代表人：住所：委托代理人：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)電話：身份證號：資格證書號:定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基身份證號：電礎(chǔ)上，簽訂本合同。話：身份證第一條、代理事項公司，于年 月日成立，由甲方經(jīng)國有土O甲方營,甲方擁有該公司100%股權(quán)。該公司目前擁有位于國有土地, 地使用證證號為:同意將所持有的公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，其中包括公司名下的畝土地使用權(quán)現(xiàn)狀?，F(xiàn)委托乙方引進(jìn)合作方。第二條、合同標(biāo)的土地面積： 土地性質(zhì)：使用年限： 土地用途：第三條、委托底價及代理費標(biāo)準(zhǔn)：甲方

2、委托乙方代理銷售該塊宗地的銷售底價為人民幣萬元/畝，乙方高 于該委托底價成交的，其溢價部分為乙方的代理費。如報價低于銷售底價， 甲方確認(rèn)愿意成交的，乙方代理費用為該宗土地成交總價的%o第四條、代理期限：1、自年月日至年月日。在本合同到期前的五天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理 期自動延長個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合 同，則按本合同中合同終止條款處理。2、在本合同的有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均 不得單方 面終止合同。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在海南地區(qū)指定其他代理商。 第五條、代理費結(jié)算方式：甲方及其股東與乙方引進(jìn)的合作方只要簽訂合同，視為乙方工作已完

3、成，甲方就應(yīng)該按照與乙方引進(jìn)的合作方簽訂合同的付款方式及比例當(dāng)日同 步支付居間費用給乙方。居間費用轉(zhuǎn)賬賬戶由乙方指定。第六條、甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)向乙方提供該塊土地的土地證復(fù)印件（加蓋公章）、甲方 的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公 章）、法人代表身份證明書原件（加蓋公章），以及與該塊土地相關(guān)的法律 文件復(fù)印件（加蓋公章）等資料并保證所提供資料的真實有效性。2、甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的勞動成果，配合乙方的實際報價報于買家， 不得以任何方式將該宗土地的委托底價透露給買家影響了乙方的報價。在促進(jìn)成交的基礎(chǔ)上，如買家與甲方洽談后出價低于乙方的 報價，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商妥善解決。第

4、七條、乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料，不得隨意印發(fā)， 確保交易過程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄。2、乙方應(yīng)在合法的途徑下進(jìn)行該宗土地的交易，不得脫離實際做夸 大虛假宣傳，如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負(fù)全部責(zé)任3、積極促成買家在甲方委托權(quán)限范圍內(nèi)與甲方簽訂買賣協(xié) 議，達(dá)成交 易。第八條、違約責(zé)任：1、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費而 給乙方和乙方客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律 責(zé)任。2、如因乙方不在合法的途徑下代理銷售該宗土地或在代理銷售的過程 中做虛假宣傳給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法 律責(zé)任。第九條、合同的終止和變更：1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善 處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律 經(jīng)濟(jì)等事宜。本合 同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及 法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律 效力。第十一條、其他事項1.本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋 章后生效。