文化藝術(shù)中心運(yùn)營管理建議方案資料

1、文化藝術(shù)中心運(yùn)營管理建議意見濰坊市文化藝術(shù)中心建筑面積31.43萬m2 ,其中地上16.86萬川，地下14.57萬m,由5個(gè)組團(tuán)、11個(gè)單體工程組成，是 為市民提供文化、休閑、娛樂、提高市民文化素質(zhì)的平臺(tái)，體 現(xiàn)濰坊文化建設(shè)的窗口。文化藝術(shù)中心各建筑群體串聯(lián)互通、 設(shè)備關(guān)聯(lián)共用，難以分割管理；各場館以公益事業(yè)為主，公共 空間占比大；商業(yè)布局需社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益兼顧，業(yè)態(tài)品位 要求高。根據(jù)文化藝術(shù)中心整體功能和公益性特點(diǎn)，建議其運(yùn) 營管理思路確定為： 堅(jiān)持 “政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、一體運(yùn)營、 科學(xué)管理、持續(xù)發(fā)展 ”的理念，以實(shí)現(xiàn)社會(huì)公益、減少政府投 入為目標(biāo)， 對整個(gè)中心實(shí)行集約化運(yùn)作， 創(chuàng)新經(jīng)營

2、， 統(tǒng)一管理， 科學(xué)考核，實(shí)現(xiàn)資源共享和效益最大化，打造濰坊新地標(biāo)，使 之發(fā)展成為文化底蘊(yùn)豐厚、藝術(shù)氣息濃郁的城市會(huì)客廳 。按照 這一思路，對其管理模式和商業(yè)運(yùn)營提出如下建議方案，供參 考。一、場館運(yùn)營管理方案根據(jù)文化藝術(shù)中心項(xiàng)目特點(diǎn)， 提出 3 套運(yùn)營管理建議方案： 方案 1：徹底整合，一體運(yùn)作，集中管理（一）管理體制。 1 、設(shè)立管理機(jī)構(gòu) 。 建議設(shè)立文化藝術(shù) 中心管理委員會(huì)（以下簡稱委員會(huì)） ，由規(guī)劃藝術(shù)館、圖書館、 科技館、青少年宮、文化宮、運(yùn)營公司等單位組成，委員會(huì)主任由市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)兼任；委員會(huì)下設(shè)辦公室，為市政府直屬正縣級(jí) 機(jī)構(gòu)。文化藝術(shù)中心資產(chǎn)劃歸委員會(huì)，委員會(huì)為業(yè)主單位，建 議市委

3、、市政府對委員會(huì)的管理職能、權(quán)限、人員編制、管理 經(jīng)費(fèi)等進(jìn)行核定，賦予委員會(huì)獨(dú)立的管理權(quán)和經(jīng)營權(quán)，確保藝 術(shù)中心安全有序運(yùn)行；辦公室在委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)文化藝 術(shù)中心各個(gè)場館的管理運(yùn)行，承擔(dān)具體事務(wù)，組織推進(jìn)文化藝 術(shù)中心公益事業(yè)和商業(yè)持續(xù)高效發(fā)展。2、整合資源，改革管理架構(gòu)。建議文化藝術(shù)中心各個(gè)場館由委員會(huì)統(tǒng)一管理運(yùn)行， 入駐單位納入委員會(huì)統(tǒng)管，體制上與原主管部門脫鉤，原有單 位如圖書館、青少年宮、文化宮、藝術(shù)館等和新成立及擬成立 單位如規(guī)劃館、科技館等，其職能、資產(chǎn)、編制、經(jīng)費(fèi)一并劃 歸委員會(huì)，由委員會(huì)負(fù)責(zé)管理實(shí)施，一口對外；原主管部門按 照職責(zé)仍然對口負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)；原有經(jīng)費(fèi)渠道繼續(xù)執(zhí)行

4、。3、定崗核員，優(yōu)化組合。原有人員進(jìn)行改革，身份待遇不變，控 人控編，逐年遞減，是否上崗由委員會(huì)根據(jù)運(yùn)營管理需求制定 意見報(bào)批實(shí)施，不足人員和專業(yè)技術(shù)人員面向社會(huì)公開招聘。（二）運(yùn)營管理模式。 總體思路是統(tǒng)一資源，創(chuàng)新模式， 徹底整合，一口對外，集約管理。 1、分類推進(jìn)。原單位職能 統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)委員會(huì)進(jìn)行整合，由委員會(huì)重新確定其新的職能。如 圖書館，由委員會(huì)制定其經(jīng)營目標(biāo)包括社會(huì)公益目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)目 標(biāo)，打造現(xiàn)代化的圖書館管理模式，可由濰坊市圖書館與濰坊 學(xué)院圖書館共同經(jīng)營，專業(yè)聯(lián)合、資源共享，人員可充分借助大學(xué)生志愿者力量；打破固有的管理模式，借鑒商業(yè)書城運(yùn)營 理念和經(jīng)驗(yàn)，開放辦館，集聚人氣。科技館

5、、城市規(guī)劃館、青 少年宮、文化宮也要?jiǎng)?chuàng)新管理模式，如文化宮、青少年宮，委 員會(huì)可對場館經(jīng)營模式和業(yè)態(tài)、公益和效益目標(biāo)等公開實(shí)行社 會(huì)招標(biāo)，擇優(yōu)合作或者采取多種經(jīng)營方式，而不僅限于由原有 入駐單位管理，實(shí)現(xiàn)公益性與效益性有機(jī)結(jié)合；科技館可與規(guī) 模較大、 效益較好的企業(yè)合作經(jīng)營， 實(shí)行冠名權(quán)或者其他方式， 以減少政府的投入。 2、一體化運(yùn)作。各個(gè)場館的所有對外活 動(dòng)由委員會(huì)統(tǒng)一實(shí)施，包括各類培訓(xùn)、經(jīng)營、廣告以及公益性 活動(dòng)，創(chuàng)辦文化藝術(shù)中心網(wǎng)站、刊物，整合組建文化藝術(shù)中心 演藝團(tuán)隊(duì)、培訓(xùn)學(xué)校，打造文化藝術(shù)中心時(shí)尚文化品牌。3、為各個(gè)場館配套服務(wù)的功能空間，如會(huì)議室、展示間、咖啡廳 等由委員會(huì)下屬的

6、運(yùn)營公司統(tǒng)籌管理，實(shí)行商業(yè)運(yùn)營，盡量減 少政府投入。（三）運(yùn)行成本粗略分析。 1、運(yùn)行總費(fèi)用約 8400 萬元。 其中大劇院、音樂廳托管費(fèi)約 2200 萬元，公共建筑管理費(fèi)用 2200 萬元，水電費(fèi)約 2000 萬元（每年用水量約 13.4 萬噸、用 電量約 2160 萬千瓦時(shí)），供暖費(fèi)約 700 萬元，設(shè)備檢測維修費(fèi) 用約 300 萬元，辦公經(jīng)費(fèi)及人員工資約 1000 萬元。 2、總收入 約 3200 萬元，其中，商業(yè)及培訓(xùn)場所收入約 1500 萬元，收取 水電費(fèi)、取暖、制冷費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)約 1500 萬元，廣告收入 約 200 萬元。 3 、缺口約 5200 萬元，其中大劇院、音樂廳托管費(fèi)

7、和公共建筑管理費(fèi) 4400 萬元需財(cái)政直接支付。 （以上未含入 駐單位原由財(cái)政支付的辦公及人員經(jīng)費(fèi)）（四）利弊簡析 。利：資源高度集約，最大限度地提高資 源利用率，場館運(yùn)行有機(jī)統(tǒng)一，相互之間便于協(xié)調(diào)統(tǒng)籌；各個(gè) 場館和商業(yè)區(qū)域經(jīng)營的項(xiàng)目及內(nèi)容， 便于監(jiān)管， 品質(zhì)能夠保證， 有利于形成整體形象；經(jīng)營模式靈活多樣，能夠增添活力；符 合文化事業(yè)和事業(yè)單位改革精神，逐步減少事業(yè)單位和人員數(shù) 量，降低財(cái)政成本。弊：涉及單位和主管部門多，關(guān)乎單位和 相關(guān)人員的切身利益，政策性強(qiáng)，改革阻力和實(shí)施難度大，相 對風(fēng)險(xiǎn)較大，需要成立專門班子研究可行方案予以實(shí)施。方案 2：政府主導(dǎo)，分類管理，專業(yè)運(yùn)作（一）管理方式。

8、 1、確定入駐單位。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)和場 館功能布局，建議入駐單位有圖書館、科技館、青少年宮、文 化宮、規(guī)劃館、藝術(shù)館等。 2、確定協(xié)調(diào)管理機(jī)構(gòu)。需有一個(gè) 機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)文化藝術(shù)中心各個(gè)場館的協(xié)調(diào)調(diào)度和公共區(qū)域管理， 建議由市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局牽頭，機(jī)關(guān)事務(wù)管理局在管理市級(jí)機(jī) 關(guān)大樓和陽光大廈中積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，且市級(jí)機(jī)關(guān)與文化藝術(shù) 中心處在同一區(qū)域，有利于資源共享和人員統(tǒng)籌。3、確定使用方案。各入駐單位提報(bào)入駐需求、使用功能、業(yè)務(wù)范圍、運(yùn) 營方案等，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局統(tǒng)籌研究，整合資源，搭建使用 平臺(tái)。（二）運(yùn)行模式。 1、使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)分離。文化藝術(shù)中心作為文化產(chǎn)業(yè)，建議所有權(quán)納入濰坊市國有文化資產(chǎn)經(jīng)營公 司

9、，其中文化宮一部分資產(chǎn)劃歸工會(huì)；文化藝術(shù)中心協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu) 即機(jī)關(guān)事務(wù)管理局作為管理方具有使用權(quán)。2、有償使用。由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對入駐單位核定運(yùn)行費(fèi)用，入駐單位有償使 用，承擔(dān)場館部分運(yùn)行費(fèi)用。 3、分類管理。入駐單位作為使 用單位在場館使用和運(yùn)營管理上服從機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的統(tǒng)一 管理，業(yè)務(wù)工作仍接受原主管部門領(lǐng)導(dǎo)；機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對入 駐單位的經(jīng)營、場館活動(dòng)、經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督管理；其他公共 區(qū)域和商業(yè)部分，由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局實(shí)行市場化運(yùn)作，委托優(yōu) 秀的社會(huì)專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)營；制定考核辦法，明確管理團(tuán)隊(duì)的 公益目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，減少政府投入。（三）運(yùn)行成本粗略分析。 1、運(yùn)行總費(fèi)用約 7900 萬元， 其中大

10、劇院、音樂廳托管費(fèi)約 2200 萬元，公共建筑管理費(fèi)用 2200 萬元，水電費(fèi)約 2000 萬元，供暖費(fèi) 700 萬元，設(shè)備檢測 維修費(fèi)用約計(jì) 300 萬元，辦公及人員工資約 500 萬元。 2、總 收入約 1500 萬元，其中：商業(yè)收入約 700 萬元，收取水電費(fèi)、 供暖、制冷費(fèi)約 600 萬元，廣告收入約 200 萬元。 3、財(cái)政支 付 4400 萬元的大劇院、音樂廳托管費(fèi)和公共建筑管理費(fèi)。 4 、 缺口約 2000 萬元，由各個(gè)入駐單位按比例承擔(dān)。 （以上未含入 駐單位原由財(cái)政支付的辦公及人員經(jīng)費(fèi)）（四）利弊簡析 。利：保持項(xiàng)目的整體性，便于整個(gè)項(xiàng)目 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，資源能夠得到整體統(tǒng)籌調(diào)配，

11、入駐單位業(yè)務(wù)開展及 人員不需大的調(diào)整，相對平穩(wěn)，算是穩(wěn)妥折中方案。弊：業(yè)務(wù) 上和場館使用上形成多頭管理， 易造成推諉扯皮， 進(jìn)駐單位多， 如果不能賦予機(jī)關(guān)事務(wù)管理局相應(yīng)的職能和管理權(quán)限，協(xié)調(diào)管 理難度大，有一定阻力；文化藝術(shù)中心當(dāng)初設(shè)計(jì)為整體設(shè)計(jì)， 場館關(guān)聯(lián)互通，設(shè)備整體運(yùn)行，對各個(gè)場館的區(qū)域劃分很難明 確界定，費(fèi)用計(jì)量難以量化，容易產(chǎn)生矛盾。方案 3：切塊分割，分散使用，協(xié)調(diào)管理（一）運(yùn)行模式 ?？傮w思路是將文化藝術(shù)中心產(chǎn)權(quán)劃歸市 國有資產(chǎn)經(jīng)營公司或國有文化資產(chǎn)經(jīng)營公司，其中文化宮一部 分資產(chǎn)劃歸工會(huì)。使用權(quán)按場館布局，相對集中地分配給各入 駐單位，實(shí)行 “誰使用誰管理 ” ，由入駐單位根據(jù)

12、各自職責(zé)運(yùn) 行，各單位原有運(yùn)行體制和工作程序不變，場館使用維護(hù)運(yùn)行 費(fèi)用各自承擔(dān)。機(jī)關(guān)事務(wù)管理局作為協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)室外公共 區(qū)域管理工作，并對各場館和入駐單位實(shí)行協(xié)調(diào)管理，商業(yè)區(qū) 域和大劇院、音樂廳由政府委托專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理運(yùn)營。（二）運(yùn)行成本粗略分析。 1、運(yùn)行總費(fèi)用約 7700 萬元。 其中大劇院、音樂廳托管費(fèi)約 2200 萬元，公共建筑管理費(fèi)用 2200 萬元，水電費(fèi)約 2000 萬元，供暖費(fèi)約 700 萬元，設(shè)備檢 測維修費(fèi)用約 300 萬元，辦公及人員工資約 300 萬元。 2、總 收入 900 萬元，其中商業(yè)收入約 700 萬元，收取水電、供暖、 制冷費(fèi)用約 200 萬元。 3、財(cái)

13、政支付 4400 萬元的大劇院、音樂 廳托管費(fèi)和公共建筑管理費(fèi)。 4、缺口 2400 萬元，由各入駐單 位按比例承擔(dān)。 （以上未含入駐單位原由財(cái)政支付的辦公及人 員經(jīng)費(fèi)）（三）利弊簡析 。利：責(zé)、權(quán)、利相對單一清晰，程序簡 潔，運(yùn)作簡單，矛盾和阻力較小，推進(jìn)迅速。弊：模式陳舊， 各自為政，資源分散，使用功能或重疊造成資源浪費(fèi)、或真空 造成功能缺失；有的單位難免為了經(jīng)濟(jì)利益而忽略其公益性， 難以發(fā)揮整體效能，經(jīng)營品質(zhì)、經(jīng)營范圍缺乏監(jiān)管，文化藝術(shù) 中心的整體社會(huì)形象難以保證。其他問題：（一）大劇院、音樂廳運(yùn)營模式 。大劇院、音樂廳專業(yè)性 強(qiáng)，演出資源需要專業(yè)化公司運(yùn)作，我們自身難以運(yùn)營，就目 前國

14、內(nèi)情況看，建議采取市場化運(yùn)作，實(shí)行委托經(jīng)營，盡快委 托高水平團(tuán)隊(duì)（如保利集團(tuán)）經(jīng)營管理，以便于在當(dāng)前建設(shè)階 段給予專業(yè)性指導(dǎo)把關(guān)。（二）南、北廣場統(tǒng)籌管理問題。 目前建設(shè)階段，文化藝 術(shù)中心暫由市建設(shè)局代管，而北側(cè)人民廣場已由市城市管理行 政執(zhí)法局管理多年。 為發(fā)揮管理優(yōu)勢， 整合資源統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理， 建議南北廣場管理一體化，由市城市管理行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)統(tǒng)一 管理。二、商業(yè)運(yùn)營方案（一）商業(yè)分布概況。文化藝術(shù)中心商業(yè)區(qū)域主要分布于 東西商業(yè)連廊、雙塔，青少年宮和文化宮負(fù)一層，以及各個(gè)場館內(nèi)部附帶少量商業(yè)，總建筑面積約41321川，可經(jīng)營面積28023川。地上商鋪36間，商鋪面積9576川，其中商業(yè)

15、帶26 間，東商業(yè)帶12間，面積1811 m2 ,西商業(yè)帶14間，面積1779 m2 ;圖書館3間商鋪，面積537 m ,科技館2間，面積567 m , 音樂廳3間，面積929 m,雙塔面積3953 m ；地下部分建筑 面積約32321 m,商鋪86間，可經(jīng)營面積13675 m ,雙塔經(jīng) 營面積約 3953 m 。（二）商業(yè)區(qū)經(jīng)營模式。文化藝術(shù)中心運(yùn)營管理方案明確 后,商業(yè)區(qū)域的運(yùn)營根據(jù)整體運(yùn)營方案,確定經(jīng)營模式,在沒 有明確前,建議由專業(yè)商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)委托經(jīng)營。1、經(jīng)營理念 。商業(yè)區(qū)主要為文化藝術(shù)中心提供商業(yè)配套, 促進(jìn)公益文化事業(yè),服務(wù)市民,最大限度的為濰坊市民提供一 個(gè)健康、便利、特色的文

16、化休閑娛樂消費(fèi)場所,主要經(jīng)營業(yè)態(tài) 是應(yīng)以文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)為主,以其他餐飲、休閑娛樂、經(jīng)營性商 業(yè)為輔,堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、多元化經(jīng)營的經(jīng)營方針, 打造一流的文化產(chǎn)業(yè)商業(yè)圈。2、經(jīng)營方向 。地下商業(yè)區(qū)位于少年宮和文化宮負(fù)一層, 建議主要以經(jīng)營文化藝術(shù)類、兒童娛樂類、健康休閑類、餐飲 為主類；地上商業(yè)連廊經(jīng)營項(xiàng)目建議為書畫廊、濰坊特色工藝 品、美發(fā)、婚紗攝影、珠寶玉石、茶行、自行車、書吧、咖啡 店、水吧等。觀光塔東塔建議規(guī)劃為具有東方特色的餐飲、茶 藝、書畫、紅木家具等為內(nèi)容的高品質(zhì)會(huì)所；西塔建議規(guī)劃為具有西方風(fēng)情的酒廊、咖啡、藝術(shù)品、餐飲等，主要功能為市 民觀光休閑。3、運(yùn)營模式 。文化藝術(shù)中心

17、具有公益特性，其商業(yè)運(yùn)營 專業(yè)性強(qiáng)、領(lǐng)域較窄、培育期較長，必須要有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、 社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)來支撐。建議盡快確定文化藝術(shù) 中心運(yùn)營管理方案，以便于明確商業(yè)經(jīng)營的品牌、種類、商業(yè) 布局劃分，確保經(jīng)營品質(zhì)。為保證地下商業(yè)成功運(yùn)營，建議在 培育期內(nèi)給予政策扶持。鑒于雙塔的高端品質(zhì)要求，可考慮將 雙塔單獨(dú)進(jìn)行招商。附：1、各場館情況；2、擬入駐單位基本情況及使用建議；3、雙塔招商情況18附件 1各場館情況一、城市規(guī)劃館。 位于中心東部，地上三層，地下一層， 總建筑面積24106 m2，其中，地上建筑面積 11877 m2，地下建 筑面積12229 m,主要功能為展示濰坊城市規(guī)劃和未來城

18、市發(fā) 展方向。城市規(guī)劃館一層建筑面積 3921 m ，包括一層展區(qū)面積 2782 m ，展示廳 1 個(gè)，面積 535 m ，貴賓室 1 個(gè)，面積 115 m ；二 層面積 2867 m ，包括各縣市區(qū)歷史及發(fā)展展示區(qū)，面積 1858 m,辦公室6個(gè)，面積490 m；三層建筑面積 3207 m,閱覽 展區(qū) 1738 m ， 4D 影院 1 個(gè)，面積 177 m ，專家評審室 1 個(gè)， 面積98 m，洽談室1個(gè)，面積125 m，辦公室1個(gè)，面積60 m ；四層建筑面積 2062 m,包括1個(gè)報(bào)告廳，面積 398 m , 1 個(gè)多功能廳, 276 m , 2 個(gè)講座室,面積 90 m , 870 m

19、 的公共 展示區(qū)；負(fù)一層建筑面積 3811 m ,其中,藏品庫 523 m ,制 作間 788 m ,設(shè)備間 783 m。二、文化宮。 文化宮位于中心的主要位置,地上四層,總 建筑面積36159 m,主要功能除擔(dān)負(fù)的公益事業(yè)外，還為市民 提供健身、培訓(xùn)、舞蹈、電影城等休閑娛樂場所。文化宮一層建筑面積 9820 m 。包括 1 個(gè)多功能報(bào)告廳, 面積 1486 m , 626 個(gè)觀眾坐席,道具布景間 150 m, 2 個(gè)化妝 間 251 m , 2 個(gè)辦公室,面積 293 m , 1 個(gè)展示區(qū),面積 2561 m2 , 1個(gè)拍賣廳，面積552 m2 , 1個(gè)貴賓接待室，面積163 m2 , 1個(gè)

20、中型會(huì)議室，面積 436 m ；二層建筑面積6803 m ,其中， 辦公室 3 間，面積 193 m ， 2 個(gè)化妝間，面積 197 m ， 4 個(gè)會(huì) 議室，面積 721 m， 7個(gè)放映間，面積 1226 m ， 15 個(gè) KTV 包 間，面積 1242 m ， 2A 層辦公室 2 個(gè)，面積 143 m ，化妝間 2 個(gè)，面積 205 m ；三層建筑面積 9190，包括 1 個(gè)乒乓球館，面 積 722 m ， 2 個(gè)形體訓(xùn)練房，面積 436 m ， 1 個(gè)健身房，面積 656 m ，沙狐球館 1 個(gè)，面積 830 m ， 1 個(gè)閱覽室，面積 437 m , 9個(gè)培訓(xùn)教室，面積 973 m你，2

21、個(gè)臺(tái)球室，面積440 m , 17 個(gè)琴房，面積 212 m ， 1 個(gè)辦公室，面積 119m ， 1 個(gè)錄音 棚及后期制作間，面積 330 m；四層建筑面積8976 m,其中， 婚紗展示區(qū)面積 356 m , 2個(gè)化妝間，面積161 m ,職工餐廳 面積 1015 m ，職工排練廳面積 1354 m， 1 個(gè)貴賓接待室，面 積 872 m， 3 個(gè)洽談室，面積 395 m ， 1 個(gè)茶藝室，面積 437 m， 1 個(gè)棋牌室，面積 437 m， 1 個(gè)階梯教室，面積 406 m， 開放式綜合辦公區(qū) 971 m 。三、青少年宮 。青少年宮地上四層，地下一層，總建筑面積24371 m ,其中地上建

22、筑面積 19172 m ,地下建筑面積 5199 m ，主要功能為青少年培訓(xùn)、青少年素質(zhì)培養(yǎng)、少年兒童活動(dòng) 基地，青少年教育成果展示等。青少年宮一層建筑面積 6822 m ，包括 4 個(gè)舞蹈廳，面積 1390 m ， 2 個(gè)聲樂廳， 面積 286 m ， 1 個(gè)少兒排練廳， 面積 989 m2 , 2間辦公室，面積 205 m2 , 2個(gè)接待室，面積 177 m2 ;二 層建筑面積5684 m，包括2間辦公室，面積192 m ,計(jì)算機(jī) 教室3間，面積487 m，器樂室9間，面積883 m，電子閱覽 室2間，面積365 m，實(shí)驗(yàn)室1間，面積383 m，勞技教室1 間，面積143 m ；三層建筑面

23、積 5646 m，包括1個(gè)籃球館， 面積 945 m， 2 個(gè)羽毛球館，面積 786 m ， 1 個(gè)乒乓球館，面 積 436 m， 1 個(gè)擊劍館，面積 610 m ， 1 個(gè)跆拳道館，面積 485 m2 , 1間棋院，面積143 m2 , 1間辦公室，面積143 m?；四層 建筑面積 1020 m ，有 1 個(gè)棋院，面積 206 m ， 1 個(gè)健身房，面 積 206 m ；負(fù)一層建筑面積 5199 m ，包括 1 個(gè)游泳館，面積 1012 m ， 2 個(gè)辦公室面積 136 m ，美術(shù)教室 2 間，面積 207 m ， 書畫室3間，面積334 m2 , 1間攝影室，面積104 m?,電子鼓 教室

24、1間，面積104 m?,電鋼琴室2間，面積211 m2 o四、圖書館。 圖書館位于藝術(shù)中心西部，地上四層，地下 一層，總建筑面積 48984 m ，其中地上建筑面積 22411 m ，地 下建筑面積 26573 m ，其主要功能為圖書閱覽、 精品文獻(xiàn)展覽、 閱讀休閑等。圖書館一層建筑面積 6886 m ，包括 1 個(gè)閱覽區(qū)， 面積 1759 m ， 1 個(gè)茶室，面積 207 m ， 1 個(gè)報(bào)告廳，面積 529 m ， 1 個(gè)活 動(dòng)展廳，面積296 m, 1間貴賓接待室，面積 184 m；二層建 筑面積 5230 m ，包括 1 個(gè)閱覽區(qū)，面積 1688 m ， 2 個(gè)培訓(xùn)室， 面積 228 m

25、 ， 2 間會(huì)議室，面積 124 m， 1 個(gè)資料室，面積 200 m2, 1個(gè)業(yè)務(wù)室，面積 70 m2 , 1間輔導(dǎo)室，面積134 m2，表 演區(qū)，面積135 m,多功能廳，面積 55 m,咖啡間面積107 m ；三層建筑面積 5220 m ，包括 1451 m 的閱覽區(qū)， 778 m 的 辦公室，308 m的資料室，143 m的會(huì)議室和301 m的培訓(xùn)室 以及64 m的影視廳；四層建筑面積 5075 m，包括書庫，面積 1834 m ,展廳 607 m ,閱覽區(qū) 670 m 。五、科技館。科技館地上三層, 地下一層,總建筑面積 20942 m，其中地上面積13670 m，其主要功能為科學(xué)知

26、識(shí)普及和科 技成果展示等?？萍拣^一層建筑面積 5603 m ,包括 233 個(gè)觀眾座的萬象 館, 1 個(gè)展區(qū),面積 1000m, 1 個(gè)貴賓接待室,面積 155m, 精品店，面積200 m ；二層建筑面積4849 m，包括1個(gè)展廳， 面積 1480 m , 1 個(gè)活動(dòng)室,面積 285 m ,餐飲區(qū) 367 m , 1 個(gè) 多功能廳，面積110 m ；三層建筑面積3218 m，包括休息區(qū)， 面積854 m，實(shí)驗(yàn)室面積630 m，屋頂花園面積 544 m ；負(fù)一 層建筑面積 7272 m ,包括 116 座的感官模擬廳,農(nóng)機(jī)展廳, 面積 437 m 和各類設(shè)備間,面積 455 m 。六、大劇院。

27、位于中心西南部,大劇院地上四層,地下一層，總建筑面積 39984 m，其中地上建筑面積 27989 m，地下 建筑面積11995 m,主要功能為演藝演出和會(huì)議中心。大劇院一層建筑面積 9905 m ,包括 1 個(gè)會(huì)議中心,面積 455 m,貴賓休息室，面積 114 m,演出區(qū)5471 m (1573個(gè) 坐席），控制室1100 m2，化妝間面積390 m2，服裝間146 m2 , 1個(gè)新聞中心，面積239 m ；二層建筑面積5613 m，包括1個(gè) 貴賓室面積109 m ,休息廳面積935 m ,黑箱劇場面積590 m ； 三層建筑面積5160 m,包括大會(huì)議室1個(gè)，面積517 m,黑 箱劇場夾層

28、面積400 m，排練廳1個(gè)，面積390 m ,休息區(qū)1286 m，四層建筑面積 2912 m，包括10個(gè)小會(huì)議室面積 748 m , 追光室面積 66 m；負(fù)一層建筑面積 11995 m,包括商業(yè)區(qū)面 積958 m，餐廳面積1593 m，演出設(shè)施面積 573 m，會(huì)議室 面積88 m，道具間167 m，樂隊(duì)休息室，面積 179 m，化妝 間面積 227 m 。七、音樂廳。 位于中心東南部,音樂廳地上四層,地下一層，總建筑面積 30220 m，其中地上建筑面積 15600 m，地下 建筑面積14620 m。主要功能是舉辦音樂會(huì)、樂隊(duì)演出等。音樂廳一層面積5570 m ,包括1間貴賓接待室，面積1

29、25 m，音樂書店面積 416 m , 1間咖啡廳，面積 388 m , 1間茶 座，面積125 m，演出區(qū)面積 824 m，觀眾席1019個(gè)；二層 面積3690 m，包括1間接待室，面積130 m ,觀眾區(qū)面積421 m ；三層面積3000 m，包括1間會(huì)議室，面積130 m , 184座 的觀眾區(qū)；四層面積 3340 m,包括會(huì)議室，面積 331 m和168 座的觀眾區(qū)；負(fù)一層建筑面積 8670 m,包括化妝間，面積210 m ,排練廳面積300 m ,音樂書店面積115 m ,俱樂部258 m , 展廳 420 m 。附件 2擬入駐單位基本情況及使用建議一、擬入駐單位基本情況1、市文化宮

30、。市文化宮現(xiàn)有職工 30 余人，隸屬市總工會(huì) 副縣級(jí)差額撥款單位，費(fèi)用支出為工會(huì)經(jīng)費(fèi)，拆遷辦公和營業(yè) 用房約11000 m2 ,目前在濰柴文化宮三樓辦公，有三間辦公室，建筑面積約150 m。2、 市青少年宮。青少年宮現(xiàn)有職工24 人，招聘 22 人， 屬全額撥款正科級(jí)事業(yè)單位， 2000 年在市政府建風(fēng)箏廣場期間 置換辦公和培訓(xùn)場所 4600 m ，目前在和平路的培訓(xùn)場所共有 房屋 3000 m 并在市區(qū)設(shè)立多個(gè)分支機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)。3、 市婦聯(lián)。市婦聯(lián)原辦公地點(diǎn)在老市府7 號(hào)樓，建筑面 積 2630 m ，承擔(dān)婦女兒童教育培訓(xùn)活動(dòng)，是服務(wù)百姓的群體 社團(tuán)組織。4、市藝術(shù)館。市藝術(shù)館原名群眾藝術(shù)館

31、，現(xiàn)有在職職工44 人，現(xiàn)辦公地點(diǎn)在行政街 23 號(hào)，辦公和培訓(xùn)房屋建筑面積 1744 m 。主要從事群眾文化藝術(shù)創(chuàng)作， 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)等 工作。5、 市圖書館。市圖書館現(xiàn)有職工56 人，目前辦公地點(diǎn)在 原高專院內(nèi)，借用原高專的圖書館，建筑面積約 30000 m ，目 前面臨拆遷。6、市美術(shù)館、文聯(lián)和關(guān)工委沒有自有資產(chǎn)，不涉及拆遷 或搬遷問題。二、場館使用建議 根據(jù)文化藝術(shù)中心的現(xiàn)狀以及各個(gè)入住單位的具體情況， 按照資源統(tǒng)一配置，充分發(fā)揮藝術(shù)中心的功能，本著 “業(yè)務(wù)自 主、有償使用 ”的原則，針對現(xiàn)有的資源提供以下分配方案， 以供參考。1、城市規(guī)劃藝術(shù)館。掛 “濰坊市城市規(guī)劃館 ”和 “濰

32、坊市藝 術(shù)館 ”兩塊牌子。一至三樓為城市規(guī)劃藝術(shù)館，建筑面積9000川，主要展示濰坊市城市規(guī)劃和未來發(fā)展；四樓為藝術(shù)館，建 筑面積2100川，主要展示濰坊市群眾文化藝術(shù)、民間藝術(shù)和 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)文化。2、文化宮。掛 “濰坊市文化宮 ”和“濰坊市婦女兒童活動(dòng)中 心”兩塊牌子。市文化宮使用一樓多功能廳及化妝間、二樓東區(qū)影城、KTV、夾層辦公間，總建筑面積約 17993 m2 ;市婦聯(lián) 使用四樓階梯教室、綜合辦公區(qū)以及舞蹈廳和培訓(xùn)教室，總建 筑面積約 8976 m ，主要是婦聯(lián)開展培訓(xùn)和辦公場所。3、青少年宮。 掛“濰坊市青少年宮 ”、 “濰坊市關(guān)工委 ”、“濰 坊星光少兒藝術(shù)團(tuán) ”三塊牌子。青少年宮負(fù)一樓為市文聯(lián)兩個(gè) 辦公室，一個(gè)創(chuàng)作室，使用面積 243 m ；美術(shù)家協(xié)會(huì) 3 間美術(shù) 創(chuàng)作室，使用面積 338 m ；關(guān)工委 1 個(gè)辦公室， 1 間鋼琴學(xué)校 使用面積316川；負(fù)一樓剩余部分房間、一樓、二樓為市青少 年宮與星光少兒