建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同.doc

1、 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 甲方（總承包人）： 乙方（勞務(wù)分包人）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 （以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與甲方（總承包人）已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總（分）包合同”），甲、乙雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立本合同，以茲共同遵守。1、 乙方（勞務(wù)分包人）資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號(hào)碼： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 主項(xiàng)資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)： 復(fù)審時(shí)間及有效期： 2、 勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容 2.1工程名稱： 2.2工程地點(diǎn)： 2.3承包范圍：施工圖紙、圖紙審查、圖紙會(huì)審、本合同相關(guān)約定、變更文

2、件及甲方下發(fā)的其他有效書面文件要求施工全部勞務(wù)內(nèi)容。具體詳見：圣錦天和B座1#樓勞務(wù)分包施工范圍。但不包括如下分包工程內(nèi)容：樁基工程、挖土方工程（人工配合除外）、成品門、人防門、窗戶、防水工程、百葉、欄桿、玻璃幕墻、玻璃雨棚、消防工程、電梯工程、智能化工程、外墻保溫、外墻涂料。 2.4承包方式 包人工：乙方施工項(xiàng)目范圍內(nèi)所需的全部用工（分包工程除外）。 包材料：乙方施工范圍內(nèi)除甩項(xiàng)工程和總承包人提供鋼筋、混凝土、磚、砂、石、水泥等材料外的所有建筑用材料、周轉(zhuǎn)材料、輔材。 包機(jī)械：乙方施工項(xiàng)目所使用的所有機(jī)械設(shè)備（例如：塔吊、施工電梯、龍門架、混凝土泵車等機(jī)械設(shè)備）及有關(guān)配套電線、電纜、開關(guān)柜、

3、照明燈等相應(yīng)機(jī)械配套及機(jī)械用人工。 材料運(yùn)輸：材料場(chǎng)內(nèi)的水平及垂直運(yùn)輸、所有材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)及所有機(jī)械的場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)。 包工期、質(zhì)量、安全文明施工（含七圖一牌、安全警示標(biāo)語等）。 養(yǎng)護(hù)及保護(hù)施工的成品及半成品所需用工和材料由乙方負(fù)責(zé)；施工過程種試塊、試件制作及養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)設(shè)備及材料由乙方提供。 冬雨季施工等技術(shù)措施的用工和材料均由乙方負(fù)責(zé)。 吊磅等質(zhì)量（重量）計(jì)量工具。甲供材料乙方負(fù)責(zé)裝卸、倉庫保管，材料損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)。 自乙方進(jìn)場(chǎng)至竣工驗(yàn)收期間施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾清運(yùn)和重新利用由乙方負(fù)責(zé)。 甲方僅負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工地大門口外主施工道路修建。乙方負(fù)責(zé)乙方辦公室及生活區(qū)用房、生活輔

4、助設(shè)施、臨時(shí)雨污水、生活區(qū)及施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路硬化的所有人工、材料和機(jī)械費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)工人住宿用床鋪和臥具（同時(shí)須達(dá)到政府部門要求的標(biāo)準(zhǔn)）。 甲方僅提供施工變壓器電源，甲方負(fù)責(zé)乙方總控制柜的連接，乙方的施工電纜、施工配電箱柜應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定等。 甲方僅提供施工用水接入點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)安裝水表，乙方負(fù)責(zé)由用水接入點(diǎn)引出的施工水管、加壓泵、龍頭等。 甲方提供主控制點(diǎn)及坐標(biāo)，乙方負(fù)責(zé)測(cè)量、定位放線、高程控制、沉降觀測(cè)，做好記錄。測(cè)量儀器滿足使用要求且必須有檢驗(yàn)報(bào)告。 砼消防水池、主體施工期間消火栓箱洞口預(yù)留及封堵、粉刷由乙方負(fù)責(zé)施工。 施工范圍內(nèi)所有變形縫處理由乙方負(fù)責(zé)施工。3、 詳細(xì)承包項(xiàng) 3.1土方工程 土

5、方開挖階段，乙方負(fù)責(zé)配合進(jìn)行人工修整邊坡，負(fù)責(zé)配合甲方機(jī)械開挖的人工（除支護(hù)工程外），負(fù)責(zé)清理、平整、夯實(shí)平均厚度 300mm 以內(nèi)的土方（含挖地梁、集水井、電梯井等零星土方），。乙方承擔(dān)各種基礎(chǔ)墊層及砼澆筑及工作面清理、放樣彈線（甲方提供主控制點(diǎn)及坐標(biāo))。 乙方負(fù)責(zé)基坑和場(chǎng)區(qū)集水溝、積水井的施工，并負(fù)責(zé)提供水泵抽水設(shè)備和抽水人工。 乙方負(fù)責(zé)所有磚模砌磚（含地下室防水保護(hù)層砌磚）、防水的找平層及保護(hù)層及安裝防水保護(hù)層泡沫板等人工。 乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目范圍內(nèi)所有的土方回填（含室內(nèi)地坪、地下室周邊基坑回填土，獨(dú)立基礎(chǔ)回填土并分層夯實(shí)，臨時(shí)排水溝的回填）人工及二次轉(zhuǎn)運(yùn)的機(jī)械，平整夯實(shí)的人工及打夯機(jī)等設(shè)

6、備并負(fù)責(zé)土方試驗(yàn)取樣。（甲方提供場(chǎng)內(nèi)土源，并負(fù)責(zé)把土運(yùn)至基坑周邊50米范圍內(nèi)，如超過此距離，超距離部分產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。 乙方負(fù)責(zé)基坑臨邊防護(hù)欄桿的所有材料和人工。 3.2 混凝土工程 乙方負(fù)責(zé)混凝土澆筑。 乙方負(fù)責(zé)提供混凝土輸送泵（含汽車泵）、泵管、管卡，混凝土養(yǎng)護(hù)用塑料薄膜；大體積混凝土施工和養(yǎng)護(hù)用草墊、麻袋，冬季施工保溫材料，養(yǎng)護(hù)混凝土用的養(yǎng)護(hù)液；鐵鍬、鋁合金刮杠、抹子、推車、角磨機(jī)、砂輪片、橡膠水管、平板振動(dòng)器和軟軸振動(dòng)棒等材料和工具。 乙方負(fù)責(zé)混凝土機(jī)械安裝、維修保養(yǎng)和清理，負(fù)責(zé)混凝土場(chǎng)區(qū)內(nèi)的垂直和水平運(yùn)輸、振搗、收面、清理及養(yǎng)護(hù)的所有用工，搭設(shè)澆筑砼所需的臨時(shí)操作平臺(tái)及操作通

7、道。 凝土施工縫的處理和混凝土缺陷的修補(bǔ)（必須經(jīng)監(jiān)理、甲方同意）。 嚴(yán)格按甲方要求提供混凝土采購及使用計(jì)劃，配合甲方對(duì)混凝土供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)和量的審核，負(fù)責(zé)混凝土試塊的制作和養(yǎng)護(hù)。 剩余砼應(yīng)根據(jù)甲方的要求充分利用（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件以不浪費(fèi)剩余砼為原則）。如因乙方原因造成混凝土浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 墻柱砼澆筑前用砂或水泥砂漿堵縫（其水泥及大砂由甲方提供），以防漏漿，澆搗過程應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高，澆搗砼時(shí)必須使用平板振動(dòng)器和鋁合金刮桿以控制澆搗厚度、密實(shí)度、平整度。砼平整度超出規(guī)范驗(yàn)收的要求時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納違約金100元/處。若因模版安裝質(zhì)量或澆搗不當(dāng)，造成嚴(yán)重漏漿、漲模、爆模所造成砼的浪費(fèi)，乙方

8、應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 負(fù)責(zé)打爆（漲模砼）及所有外露對(duì)拉螺栓割除，并滿足后續(xù)施工工藝要求。 大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，測(cè)溫、保溫由乙方負(fù)責(zé)（含測(cè)溫、保溫材料費(fèi)）。 外墻固定模版用拉絲取出后，將PVC管套鑿掉2cm后，清洗干凈并用砂漿填入抹平。 混凝土損耗應(yīng)控制在圖示用量1%以內(nèi)，超過部分乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 3.3 鋼筋工程 乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目范圍內(nèi)施工部位鋼筋的翻樣、鋼筋制作、鋼筋的各種焊接和機(jī)械鏈接、鋼筋原材和成品的水平和垂直運(yùn)輸、鋼筋綁扎鋼筋腳手架、及預(yù)留插筋的施工、及本工程使用的人貨梯、塔吊基礎(chǔ)鋼筋放樣、加工、安裝。 乙方負(fù)責(zé)鋼筋綁扎用鐵絲、電焊條、氧氣乙塊、焊劑、直

9、螺紋套筒、絲頭保護(hù)套等材料和提供鋼筋切斷機(jī)、砂輪切斷機(jī)（含砂輪片）、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、直螺紋套絲機(jī)、閃光對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)、電渣壓力焊劑等所有鋼筋加工機(jī)械。 乙方負(fù)責(zé)加工車間的整理，嚴(yán)格按照甲方要求按類存放并有明確的標(biāo)志，廢料嚴(yán)格按甲方要求分規(guī)格型號(hào)清理堆碼，負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)一切鋼筋的防銹、除銹。乙方應(yīng)積極配合卸車。（卸車費(fèi)用由甲方承擔(dān)） 直螺紋鋼筋套絲加工前必須將鋼筋頭整平后加工。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照鋼筋設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)變更、會(huì)審紀(jì)要、施工規(guī)范組織施工。 鋼筋損耗應(yīng)控制在圖示用量2%以內(nèi)，超過部分乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 嚴(yán)格按甲方要求根據(jù)使用部位分規(guī)格型號(hào)提供鋼筋采購使用計(jì)劃并提供鋼筋加工翻樣料單。積極配

10、合甲方對(duì)鋼筋供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)和量的審核。 馬鐙及其他構(gòu)造鋼筋必須按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。 3.4 模版工程 包工、包料、包機(jī)械、包場(chǎng)內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸、模版工程的制作、安裝拆除等施工全過程。 模版配置：模版及支撐至少配3套（板必須全新的），懸挑部分模版要求為4套。未按要求配置的，每差1套，每棟樓處罰10萬元，并且確保標(biāo)準(zhǔn)層每月施工5層以5次開始更換全新模版，廚衛(wèi)間、樓梯間掛模均應(yīng)采取定型模版，以確保該部位模版幾何尺寸的準(zhǔn)確性。要求天棚不抹灰即可達(dá)到驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。 施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范施工，如違反所產(chǎn)生返工等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，且不

11、免除乙方按本合同約定的違約責(zé)任。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的工程質(zhì)量管理辦法、模版作業(yè)專項(xiàng)方案內(nèi)容、安全和技術(shù)交底組織施工，對(duì)每個(gè)施工完成的項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量自檢，達(dá)到要求后通知甲方復(fù)檢。 乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格按甲方模版施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，模版安裝的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性應(yīng)符合要求。梁、柱、墻、板安裝后不得有漲模、漏漿、反拱現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重漏漿和反拱現(xiàn)象的，每處向甲方交納違約金200元，模版發(fā)現(xiàn)有漲模的，按每漲模一次向甲方交納違約金200元，漲模嚴(yán)重的按每處向甲方交納違約金1000元并負(fù)責(zé)鑿除漲模砼及承擔(dān)修復(fù)所發(fā)生的一切費(fèi)用。 樓層外周掛模必須水平一致，特別要求外周模版應(yīng)按照梁的高度制作，不得超出

12、樓層地坪面高度，以免影響澆砼的水平度。所有模版及掛模模版在掛模前應(yīng)將其上的砼碎渣清理干凈，嚴(yán)禁掉渣在已安裝好的鋼筋樓面上，發(fā)現(xiàn)一處向甲方交納違約金100元，并負(fù)責(zé)清理干凈及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 乙方應(yīng)在每層各部位模版上刷涂脫模劑，保證砼外觀光滑。 乙方負(fù)責(zé)模版和模版支撐體系的加工制作、安裝加固、校正、拆除、清理施工。后澆帶部位必須嚴(yán)格按經(jīng)甲方確定的專項(xiàng)模版施工組織設(shè)計(jì)施工，后澆帶的模版應(yīng)單獨(dú)安裝，澆注并達(dá)到強(qiáng)度以前不能拆除或拆除以后進(jìn)行二次支撐，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。若采用其他工藝，所有人工、周轉(zhuǎn)材料由乙方負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)模版、方木、模版支撐、腳手架（鋼管、扣件）、特殊部位的型鋼背楞、模版加固用

13、對(duì)拉螺栓、地下室及水池使用防水對(duì)拉螺栓、所有柱、墻內(nèi)限位支撐材料、海綿條、膠帶、鐵釘、異型扣、蝴蝶卡、鐵絲、模版脫模劑、穿墻PVC管等模版工程主、輔材及木工鋸、木工刨、手提電鉆、手提電鋸、扳手、鐵錘等木工機(jī)械工具。 乙方負(fù)責(zé)止水鋼板、止水帶、止水條、預(yù)埋件的安裝施工，負(fù)責(zé)所有預(yù)留插筋或預(yù)留孔洞的鉆孔或開洞。 甲方僅提供基準(zhǔn)坐標(biāo)點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)測(cè)量放線、，模版拆除以后乙方負(fù)責(zé)及時(shí)及時(shí)將樓層高標(biāo)、主軸線標(biāo)示到各個(gè)構(gòu)件上。 乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)模版周轉(zhuǎn)材料的堆放管理、模版腳料的及時(shí)清理，現(xiàn)場(chǎng)不得大量存放下腳料。 乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留洞口、電梯口的防護(hù)、建筑物各層臨邊防護(hù)、電梯井水平封閉、電梯豎井必須確保每二層一道硬

14、防護(hù)、塔吊卸料平臺(tái)、樓梯間防護(hù)、建筑物臨街防護(hù)、防護(hù)通道、加工車間防護(hù)棚等的搭設(shè)和維護(hù)的材料和人工。 模版拆除時(shí)應(yīng)達(dá)到規(guī)范拆模要求并征得監(jiān)理、甲方同意方可進(jìn)行。 澆搗砼時(shí)至少要有倆人進(jìn)行看模，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改和反饋。 地下室外墻及人防墻應(yīng)使用止水螺栓。 3.5 架子工程 全網(wǎng)應(yīng)符合洛陽市安全監(jiān)督站的要求。 本工程架子應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求搭設(shè)，架子的使用功能必須確保滿足本工程安全施工及建筑裝修施工所有部位。含采光井、樓梯井、電梯井以及樓層“四口”、“五臨邊”的所有防護(hù)欄桿；施工現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)，砼攪拌機(jī)輸送泵，安全通道，施工電梯的雙層防護(hù)棚搭設(shè)及高壓線防護(hù)；人貨梯口的配料平臺(tái)（該部位架體應(yīng)與主體架體

15、分開），結(jié)構(gòu)施工階段卸料平臺(tái)等、采用鋼管搭設(shè)的所有防護(hù)設(shè)施必須符合規(guī)范的要求。 乙方負(fù)責(zé)外腳手架的搭設(shè)（含架子圍護(hù)、外掛密目安全網(wǎng)、擋腳板、腳手架外挑平網(wǎng)的設(shè)置、水平操作層竹笆板的鋪設(shè)和腳手板鋪設(shè)）、維護(hù)、拆除，并負(fù)責(zé)在主體結(jié)束以后腳手架的配合施工（含甲方外保溫施工）直至工程竣工驗(yàn)收為止。其架子系統(tǒng)所有租金、維修維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方的架子自身使用完畢后配合甲方施工的使用時(shí)間不超過3個(gè)月，若遇冬季施工，甲方分包單位確屬需要外架，乙方應(yīng)再延長一個(gè)月。 乙方負(fù)責(zé)鋼管、扣件、密目安全網(wǎng)、封閉竹笆、腳手板、水平安全網(wǎng)、懸挑腳手架用懸挑鋼梁、鋼絲繩、擋腳板、預(yù)埋件、綁扎繩、架材涂刷油漆等材料。 竹笆、腳

16、手板每3步滿鋪一層。 腳手架的整改或維修：甲方通知乙方整改或維修的，乙方必須在當(dāng)天進(jìn)行整改或維修，整改或維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未在當(dāng)天及時(shí)進(jìn)行整改或維修的，甲方有權(quán)派人對(duì)腳手架及其防護(hù)設(shè)施進(jìn)行整改或維修，由乙方承擔(dān)整改或維修的雙倍費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)按甲方要求的時(shí)間清理竹笆、腳手板、密目安全網(wǎng)、水平安全網(wǎng)上的所有垃圾。否則甲方有權(quán)自己進(jìn)行清理，人工費(fèi)按每工日200元計(jì)，此項(xiàng)費(fèi)用從應(yīng)付乙方的工程款中直接扣除。 乙方負(fù)責(zé)本工程外墻腳手架的搭設(shè)。 懸挑架的工字鋼和連墻點(diǎn)短鋼管（由乙方提供）設(shè)置時(shí)，要根據(jù)建筑圖布置。 連墻點(diǎn)預(yù)埋件應(yīng)使用短鋼管，嚴(yán)禁使用鋼筋。 3.6 大型機(jī)械 乙方負(fù)責(zé)按照甲方審批過的施

17、工方案要求的數(shù)量和型號(hào)投入塔吊和施工電梯（塔吊司機(jī)及指揮，施工電梯司機(jī)在施工高峰期應(yīng)按24小時(shí)施工配置），施工電梯在結(jié)構(gòu)十層之前必須安裝、乙方承擔(dān)開機(jī)操作人員工資、塔吊指揮人員工資、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、設(shè)備日常維修維護(hù)費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)施工人工費(fèi)、設(shè)備預(yù)埋螺栓和預(yù)埋件的費(fèi)用等，配合施工直至竣工驗(yàn)收（塔吊使用時(shí)間以乙方外墻粉刷完成時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，使用時(shí)間往后順延2個(gè)月，乙方不收取甲方任何費(fèi)用；施工電梯使用時(shí)間以乙方外墻粉刷完成時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，使用時(shí)間往后順延6個(gè)月，乙方不收取甲方任何費(fèi)用）。乙方負(fù)責(zé)大型機(jī)械（塔吊、施工電梯）安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收及檢測(cè)費(fèi)用。在機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障時(shí)甲方以任何方

18、式通知乙方維修時(shí)，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予維修，超過時(shí)間甲方有權(quán)派人進(jìn)行維修，由乙方承擔(dān)雙倍維修費(fèi)用。 臨時(shí)水電：乙方負(fù)責(zé)由總控制柜以下施工電纜、施工配電箱柜等的配置和維護(hù)直至工程竣工驗(yàn)收并移交物業(yè)，負(fù)責(zé)配電箱柜，電纜、電線，各種開關(guān)、插座，避雷設(shè)備，漏電保護(hù)設(shè)備，水管、閥門、水龍頭等材料。 主樓二級(jí)箱應(yīng)保證每三層設(shè)置一個(gè)，裙樓及地下室二級(jí)箱按照工作面及甲方要求配置，地下室照明按照甲方要求設(shè)置。零配件及維護(hù)維修保養(yǎng)費(fèi)用。 塔吊基礎(chǔ)及附著的要求：為了保證塔吊安全運(yùn)作和工程進(jìn)度要求，每座塔吊附著在正常配置的前提下，根據(jù)工程實(shí)際需要及甲方要求需增設(shè)塔吊臨時(shí)翻轉(zhuǎn)附著一道時(shí)，乙方應(yīng)無條件實(shí)施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

19、 3.7 二次結(jié)構(gòu)及裝飾 二次澆筑的混凝土或鋼筋混凝土零星構(gòu)件包括圈梁（包括內(nèi)墻凈高大于4米時(shí)在門窗洞口處設(shè)置的鋼筋混凝土系梁或腰帶）、過梁、構(gòu)造柱、素砼反梁及止水帶、窗臺(tái)壓頂、豎板、女兒墻壓頂、陽臺(tái)壓頂、管道井內(nèi)砼板、外墻裝飾線條、挑檐線條、混凝土臺(tái)階、殘疾人坡道等零星構(gòu)件、并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。 原則上二次結(jié)構(gòu)使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼，3公分（含）及以上且面積大于300m2的找平層和墊層使用商品砼，所有過梁由乙方現(xiàn)澆或現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制。 砼加氣塊（或磚）砌塊的砌筑。包括修補(bǔ)煙囪、管道井的封堵；拉結(jié)筋的制作、植拉結(jié)筋；加氣砼塊（或磚）的砌筑（含頂部斜磚）；制作安裝砼木磚；配合安裝工程各種砌體開槽的封

20、堵；室外工程中的明溝、花壇、臺(tái)階及其擋墻；出屋面風(fēng)口；地下室排水溝、截水溝；樓層電梯門口處擋水臺(tái)；陽臺(tái)上反沿等部位建筑圖及相應(yīng)變更上所示的所有砌體類砌筑。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。 樓地面及屋面工程。包括地下室部分室內(nèi)及各種井坑的回填土或砂；樓地面加氣砼塊或碎磚墊層；屋面有筋或無筋砼墊層；屋面、廚房及衛(wèi)生間地面細(xì)石砼找平層（采用泵送時(shí)，砼輸送泵費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；廚房及衛(wèi)生間水泥砂漿找平；室外明溝、采光井、散水坡、散水伸縮縫處理；地下室排水溝、積水坑的粉刷；屋里水泥砂漿找平層、找坡層；配合屋面防水施工的泛水收口，配合室外配件工程的各項(xiàng)收口及縫的處理；樓梯間踏步粉刷（含攔水線、滴水線）、樓梯

21、踏步維護(hù)角制作、安裝等。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。 內(nèi)外墻粉刷工程。內(nèi)粉包括內(nèi)墻面、梁面、柱面，天棚面（粉刷或批項(xiàng)）等包含樓梯間、管道間、變形縫在內(nèi)的按圖紙及相應(yīng)變更需要砂漿粉刷的裝飾工程；包括梁底、柱邊與砌體交界處內(nèi)外墻面均釘鋼絲網(wǎng)或貼纖維布。外粉包括除內(nèi)粉以外的所有外墻面需要砂漿粉刷（含按建筑圖紙及相應(yīng)變更所示的室外構(gòu)配件的裝飾；門、窗、電梯洞口、管井洞口邊塞縫、補(bǔ)邊）。需要粉刷的天棚補(bǔ)平、天棚暗角平直粉刷。配合專業(yè)分包工程各種砌體粉刷收口等工作詳細(xì)分工如下：a、乙方預(yù)留的（配電箱、消防箱及消火栓管道、給水及排水管道、門窗口）孔洞由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)加固箱體，面層抹灰修補(bǔ)平整美觀由乙方

22、負(fù)責(zé)。b、墻面管、盒剔槽、洞部分由專業(yè)分包單位將管、盒初步固定好，墻面管槽及盒洞面層由乙方抹灰修補(bǔ)平整美觀。c、墻面粉刷完成后，由于變更或非變更原因安裝班組需二次墻面剔槽的，剔槽面層修補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（乙方抹灰完成專業(yè)分包單位又開槽打洞給乙方造成損失的，結(jié)算時(shí)由甲方從專業(yè)分包單位工程款種扣除）。各配電間的線槽、封閉式母線孔洞的面層修邊及攔水線由乙方施工。并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。 工序的特別要求：1） 抹灰前均要墻面清理、粘釘、掛網(wǎng)及噴漿、養(yǎng)護(hù)，粉刷后的墻面澆水或噴水連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不少于7天。內(nèi)墻墻拉桿補(bǔ)洞由乙方負(fù)責(zé)。 2） 平整完，嚴(yán)密不得滲漏水。 3） 所有砂子均要

23、過篩。 4） 門、窗、洞口外墻的面磚組貼模數(shù)要整塊。外墻面磚為了趕模數(shù)門窗洞口實(shí)際留置大小有變化的以相關(guān)人員確認(rèn)的書面資料為準(zhǔn)。面磚鋪貼好并待砂漿收干后，在降、拆腳手架之前，應(yīng)對(duì)面磚逐塊進(jìn)行敲擊檢查，如發(fā)現(xiàn)起殼、空鼓，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，不留隱患。 5） 門、窗洞口、空調(diào)板、飄窗板上、下層，層層要垂直。 6） 包括各項(xiàng)目交叉施工現(xiàn)場(chǎng)的清理與完善工作。 7） 衛(wèi)生間地面及屋面找平前基層清理鑿毛處理后做滲水24小時(shí)試驗(yàn)如若有漏水由乙方出人工修補(bǔ)，防水劑由甲方提供。修補(bǔ)漏水后再做找平層。 8） 砼木磚位置要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求及規(guī)范與現(xiàn)場(chǎng)要求預(yù)埋。 9） 影響施工的洞口防護(hù)鋼管欄桿由乙方施工隊(duì)伍拆除并運(yùn)至樓

24、下指定地點(diǎn)。 10） 乙方必須配備一名電工，二級(jí)箱以后的拉線應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置。 11） 混凝土內(nèi)墻模版對(duì)拉螺栓孔要求乙方將PVC管鑿除2cm，并用膨脹水泥砂漿堵洞。混凝土外墻架眼要求用膨脹細(xì)石混凝土或其他適當(dāng)?shù)霓k法堵實(shí)。 3.8其它 乙方負(fù)責(zé)其工人的雨衣、安全防護(hù)手套、安全帽、安全帶、雨鞋、口罩、防護(hù)面罩等安全防護(hù)用品及高溫防暑降溫用具。 乙方負(fù)責(zé)其工人、管理人員的意外傷害保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、三金的交納。 乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)材料裝卸、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、負(fù)責(zé)主體施工過程中辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)（含各標(biāo)段公共道路）、樓層、臨街道路的所有清掃、保潔。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)和生活區(qū)消防設(shè)備的配置（應(yīng)

25、滿足現(xiàn)場(chǎng)和規(guī)范要求），購買張掛安全警示標(biāo)語標(biāo)牌、迎接各方檢查標(biāo)語張掛、整改工作及開發(fā)商銷售宣傳時(shí)的看房通道等。 乙方負(fù)責(zé)雨天場(chǎng)區(qū)排水(包括清掃場(chǎng)地工具及排水用設(shè)備）。 乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目范圍內(nèi)所有材料設(shè)備（含自身材料設(shè)備）的看護(hù)、防火、防盜工作。 食堂配備的人員應(yīng)具有健康證，環(huán)境衛(wèi)生條件等應(yīng)符合省市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及條例，否則所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 如果甲方需要臨時(shí)突擊施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)保證滿足甲方每20人/1萬的工人調(diào)動(dòng)。 在施工過程中要保證農(nóng)民工工資的及時(shí)發(fā)放，并且有能力制止農(nóng)民工聚眾鬧事，毀壞工程項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)等不良行為。每發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除直接支付農(nóng)民工工資。 按山西省關(guān)于建

26、筑安裝工程技術(shù)資料的規(guī)定配合甲方完成承包范圍內(nèi)的工程技術(shù)資料的編制工作。 乙方需制定專職收料員，且有委托書，若變更需提前通知甲方。 乙方至少配備現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人1名（24小時(shí)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)）、技術(shù)員1名、施工員1名、預(yù)算員、安全員及料收料員各1名以及輔助人員，且滿足本工程需要。4、 施工工期 4.1 圣錦天和B-1#樓工期約定 4.1.1開始工作日期： 2013年 11月 1日。 4.1.2結(jié)束工作日期： 2015年 01月 31日。 4.1.3總?cè)諝v天數(shù)為： 450天，乙方在簽訂合同后七日內(nèi)，向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方收到后在七日內(nèi)審核完畢，作為考核乙方施工進(jìn)度的依據(jù)。 4.1.4乙方必須按照雙方

27、約定的僅需計(jì)劃按時(shí)完成施工任務(wù)； +0.00以下完工日期 年 月 日； 年 月 日前完成主樓封頂； 外架全部拆除完畢日期為 年 月 日； 竣工驗(yàn)收合格日期為 年 月 日； 工程通過竣工備案日期為 年 月 日。 4.2 由于乙方原因造成實(shí)際進(jìn)度落后于雙方約定的工程施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，乙方必須采取相應(yīng)措施、加班加點(diǎn)。確保工程按計(jì)劃工期完成、如因人員組織問題，未能采取相應(yīng)措施的，甲方有權(quán)高價(jià)雇傭第三方來施工以保證工程按計(jì)劃完成，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將在支付乙方合同價(jià)款時(shí)扣除，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。 4.3 因不可抗力、設(shè)計(jì)變更或停水、停電連續(xù)超過8小時(shí)，乙方認(rèn)為需要順延工期的，應(yīng)當(dāng)在事件

28、發(fā)生后次日辦理順延工期的簽證，工期相應(yīng)順延，否則工期不予順延。不論是否順延工期，甲方均不因此賠償乙方窩工損失。 4.4 乙方為保證工期，無論采取什么樣的措施而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。 4.5 夜間施工等手續(xù)由甲方辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、 合同價(jià)款 5.1 本工程的合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。本固定單價(jià)除本合同中另有約定外不因市場(chǎng)價(jià)格因素及其他任何（如政府政策性調(diào)價(jià)等）因素而調(diào)整；該固定單價(jià)包含：人工費(fèi)、由乙方承擔(dān)的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、其它直接費(fèi)、管理費(fèi)、綜合費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施工人費(fèi)、趕工費(fèi)、冬雨季及高低溫施工措施費(fèi)、個(gè)人所得稅、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金等各種費(fèi)用。 5

29、.2 本工程合同單價(jià)： 5.3 上述約定的合同價(jià)款包含但不限于下列內(nèi)容； 乙方按照本合同約定完成勞務(wù)施工所應(yīng)當(dāng)獲得的報(bào)酬。 施工用材料的保管、自堆放場(chǎng)地至施工區(qū)域的搬運(yùn)及卸貨費(fèi)用。 乙方施工項(xiàng)目所使用的所有機(jī)械設(shè)備（例如：塔吊、施工電梯、龍門架、混凝土泵車等機(jī)械設(shè)備）及有關(guān)配套電線、電纜、開關(guān)柜、照明燈等相應(yīng)機(jī)械配套及機(jī)械用人工費(fèi)用。 本合同總價(jià)款中部分未計(jì)入的措施費(fèi)視為乙方對(duì)甲方的優(yōu)惠，乙方不得以任何理由向甲方索取。 施工生產(chǎn)及生活用水、用電費(fèi)由乙方自理（水電用量=實(shí)際用量+損耗公攤量），按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。甲方僅供水源、電源；用水、用電線路及設(shè)施由乙方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用。 5.4 本合

30、同建筑面積為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)建筑面積，作為計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)；在本工程結(jié)算時(shí)，除甲方設(shè)計(jì)變更外不再調(diào)整。建筑面積計(jì)算規(guī)則：建筑面積依據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)范進(jìn)行計(jì)算，本工程外保溫厚度不計(jì)算建筑面積，陽臺(tái)按一半計(jì)算建筑面積，基礎(chǔ)及屋面均不再加層。6、 合同價(jià)款的支付 6.1 甲方不預(yù)付合同價(jià)款，全部合同價(jià)款按照本合同約定的節(jié)點(diǎn)及時(shí)間支付。每次付款前，乙方必須提供全額正規(guī)勞務(wù)發(fā)票作為支付憑證，否則合同價(jià)款將不予支付直至乙方提供正規(guī)發(fā)票時(shí)止。 6.2 每次支付合同價(jià)款時(shí)，乙方須向甲方提供真實(shí)有效的銀行賬戶及賬號(hào)，如有變更，乙方須及時(shí)以書面形式通知甲方。 6.3 本工程付款按如下方式支付： 6.3. 1#樓付款方式

31、均如下所示： 層結(jié)頂，經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付單棟樓合同價(jià)款的 ； 主體 層結(jié)頂，經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付單棟樓合同價(jià)款的 ； 主體 層結(jié)頂，經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付單棟樓合同價(jià)款的 ； 主體 層結(jié)頂，經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付單棟樓合同價(jià)款的 ； 主體 層結(jié)頂，經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付單棟樓合同價(jià)款的 ； 主體結(jié)構(gòu)封頂，經(jīng)驗(yàn)收合格，且鋼筋、商砼材料審核完畢后，付款至本樓完成量的90%； 二次結(jié)構(gòu)施工完成一半，經(jīng)驗(yàn)收合格，支付本樓完成量的80%； 二次結(jié)構(gòu)施工全部完成，經(jīng)驗(yàn)收合格，支付本樓完成量 90% ； 內(nèi)粉（不含樓梯踏步、樓地面找平層及砼墊層、包門窗口）完成工作量超過 經(jīng)驗(yàn)收合格后支付單棟樓合同價(jià)款的 ，全部完成，經(jīng)驗(yàn)

32、收合格后支付單棟樓合同價(jià)款的 ； 外粉全部完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付單棟樓合同價(jià)款的 ； 地坪及屋面工程全部完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付單棟樓合同價(jià)款的 ； 給水、排水、暖氣的主管及支管安裝完成，強(qiáng)、弱電預(yù)埋管預(yù)埋并疏通完成，支付單棟樓合同價(jià)款的 ，待各項(xiàng)工程安裝調(diào)試完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付單棟樓合同價(jià)款的 即付款至單棟樓合同價(jià)款的 ； 經(jīng)政府相關(guān)職能部門竣工驗(yàn)收合格，即付款至單棟樓合同價(jià)款的 ； 工程移交給發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理單位，無作業(yè)工人工資糾紛、竣工備案結(jié)束并結(jié)算完畢后，付款至單棟樓結(jié)算價(jià)款的 ；單棟樓結(jié)算價(jià)款的 作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿倆年后，按結(jié)算價(jià)款的 扣除甲方代乙方墊付的質(zhì)量

33、。 備注：本合同價(jià)款均以每棟樓的施工進(jìn)度為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，付款方式指的是每棟樓的付款方式，結(jié)算是以每棟樓為基礎(chǔ)進(jìn)行的，下同。 6.5 施工生產(chǎn)及生活用水、電，分別按有關(guān)收費(fèi)單據(jù)結(jié)算，水費(fèi)4.5元/噸，電費(fèi)1.35元/度。甲方在給乙方撥付工程款時(shí)，扣除乙方應(yīng)交付的水、電費(fèi)。水電費(fèi)的線路損耗由乙方按照以上約定價(jià)格向其他分包單位收取。 6.6 材料核算應(yīng)及時(shí)辦理，每個(gè)樓層使用的材料一個(gè)月必須核算完畢，否則下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度款不予支付。7、 合同價(jià)款結(jié)算 7.1 竣工結(jié)算原則：在合同總價(jià)款的基礎(chǔ)上，只對(duì)合同簽訂后的設(shè)計(jì)變更、簽證進(jìn)行調(diào)整，增減合同價(jià)款，其他一律不予調(diào)整。 7.2 竣工結(jié)算時(shí)，乙方必須提供完

34、整的結(jié)算資料，缺項(xiàng)或漏項(xiàng)均視為其放棄該項(xiàng)權(quán)利。結(jié)算定案表一經(jīng)雙方簽字蓋章認(rèn)可后，乙方再拿出缺項(xiàng)或漏項(xiàng)資料，增加的費(fèi)用總承包人概不予認(rèn)可。 7.3 移交發(fā)包人委托的物業(yè)管理公司前： 未改變建筑面積、未造成返工的前提下由于設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、會(huì)審紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)等造成的修改應(yīng)無償施工。 未改變建筑面積，因甲方原因造成的返工。 1)若為符合甲方規(guī)定的有效變更、簽證結(jié)算；變更、簽證總造價(jià)在單棟樓的合同價(jià)款的+0.5%以內(nèi)的不予調(diào)整，總造價(jià)在單棟樓的合同價(jià)款的+0.5%以外的只調(diào)整+0.5%以外部分。此類“變更、簽證總造價(jià)”計(jì)算方法；設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單的預(yù)算價(jià)（不含甲供材）之和優(yōu)惠15%預(yù)算定額標(biāo)

35、準(zhǔn)按照山西省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2005）、總格解釋及相關(guān)文件執(zhí)行。取費(fèi)標(biāo)：安全文明措施費(fèi)僅計(jì)取基本費(fèi)，計(jì)取稅金（營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加），二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工措施費(fèi)、冬雨季施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)等其它費(fèi)用均不計(jì)取。人工費(fèi)按照合同簽訂時(shí)間山西省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工費(fèi)知道價(jià)中“建筑安裝市政園林工程人工單價(jià)”執(zhí)行，材料費(fèi)按照合同簽訂時(shí)間當(dāng)月信息價(jià)執(zhí)行（月信息價(jià)沒有的材料按當(dāng)期季度信息價(jià)）。 2) 若為不符合甲方規(guī)定的無效變更、簽證結(jié)算：不符合甲方規(guī)定的無效變更、簽證造價(jià)增加部分不予結(jié)算。不符合甲方規(guī)定的無效變更、簽證或無變更、簽證私自減少、變更做法造成造價(jià)減少的

36、按以上計(jì)價(jià)方式不計(jì)優(yōu)惠直接扣除，同時(shí)所涉及的甲供材數(shù)量結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。 3)按照甲方需要，須增加的計(jì)日工工資按照100元/工日?qǐng)?zhí)行（不分工種）。 7.4 待甲方承包的 竣工驗(yàn)收合格后甲乙雙方開始辦理結(jié)算手續(xù)，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，辦理結(jié)算。 7.5甲方收到乙方遞交的完整的結(jié)算資料后30天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。甲方確認(rèn)結(jié)算資料后按照付款方式約定支付乙方工程款。 7.6 中途終止合同的工程結(jié)算：對(duì)于因客觀因素或甲方原因，在工程為完工前終止合同的工程結(jié)算，乙方需提供經(jīng)甲方、監(jiān)理公司、乙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度情況，按已完工程量乘以中標(biāo)分項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算

37、（有使用期限的，按照實(shí)際使用時(shí)間比例結(jié)算）；截止當(dāng)前所有發(fā)生的變更、簽證，按照本合同7.3款約定進(jìn)行結(jié)算。如因乙方原因，在工程未完工前終止合同的工程結(jié)算，乙方需提供經(jīng)甲方，監(jiān)理公司、乙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度情況，按已完工程量的80%乘以中標(biāo)分項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算（有使用期限的，按照實(shí)際使用時(shí)間比例結(jié)算）；截止當(dāng)前所有發(fā)生的變更、簽證，按照本合同7.3款約定計(jì)算所得價(jià)款的80%進(jìn)行結(jié)算。 7.7 結(jié)算完成后三個(gè)月內(nèi)，如果乙方不領(lǐng)取結(jié)算資料，甲方把結(jié)算資料暫存甲方檔案室，半年內(nèi)乙方仍未認(rèn)可、辦理結(jié)算事宜的，甲方不再受理。 7.8 乙方和甲方對(duì)合同結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。8、 質(zhì)量標(biāo)

38、準(zhǔn) 8.1 工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格等級(jí)。 8.2 乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，每發(fā)生一次乙方應(yīng)向甲方支付2萬元的違約金，并承擔(dān)自費(fèi)補(bǔ)修、重做直至符合合同約定的質(zhì)量要求的責(zé)任；由于乙方的違約導(dǎo)致乙方不能按約定的工期完工的，乙方應(yīng)按本合同關(guān)于延期違約的約定承擔(dān)違約責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 8.3 乙方?jīng)]完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，必須經(jīng)監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收合格，并以書面形式認(rèn)可后，有監(jiān)理單位簽發(fā)下道工序開工通知書方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序，如乙方未按照此規(guī)定

39、進(jìn)行施工的，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金2000元，且甲方有權(quán)要求乙方拆除重做，由此造成的工期延誤、材料浪費(fèi)等責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。 8.4 以下項(xiàng)目，乙方除按照相關(guān)建筑規(guī)范及合同要求施工外，還必須滿足下列施工或驗(yàn)收條件： 屋面、衛(wèi)生間等有防水要求的部位必須進(jìn)行不低于24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。 地下室防水層施工完成后，須經(jīng)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行保護(hù)層、回填土等下道工序。 現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)、柱、梁、板等施工中發(fā)生露筋、蜂窩、孔洞、裂縫、軸線偏差等超出標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求或者嚴(yán)重缺陷的，乙方必須上報(bào)監(jiān)理單位和甲方，并寫出書面處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可處理，并承擔(dān)返工責(zé)任、工期延誤和由此造成的一切損失、如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自處理

40、的，甲方有權(quán)要求乙方拆除，且每發(fā)生一次應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金3000元、發(fā)生重?fù)p失，同時(shí)甲方有權(quán)全部扣除乙方繳納的質(zhì)量履約保證金。 外墻砌體嚴(yán)禁留架眼、扒鉤縫及其他施工措施類預(yù)留的孔洞。 外墻粉刷完成經(jīng)48小時(shí)以上淋水試驗(yàn)無滲漏，并經(jīng)監(jiān)理、甲方聯(lián)合驗(yàn)收合格辦理簽字手續(xù)后方可進(jìn)行下一道工序施工。 水泥砂漿抹灰應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：面層不允許有爆灰和裂縫，各灰層之間、抹灰層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷；表面平整、潔凈、顏色均勻一致，無抹紋。 8.5 乙方必須遵守甲方制定的工程質(zhì)量管理辦法，對(duì)甲方組織的各級(jí)大檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須認(rèn)真進(jìn)行整改、回復(fù)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及材料浪費(fèi)

41、等一切損失。乙方延期整改或整改不合格的，須向甲方交納不低于500元/處的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)通知乙方解除合同。 8.6 乙方施工的單項(xiàng)工程，在竣工驗(yàn)收后由于質(zhì)量問題引起的索賠，甲方將直接從質(zhì)保金中扣除維修費(fèi)用及賠償金，質(zhì)保金不足扣除的，由乙方支付差額。 8.7 由于乙方施工質(zhì)量存在問題，造成工程質(zhì)量重大缺陷或驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)沒收本合同履約保證金。 8.8 工程的沉降觀測(cè)由甲方委托乙方進(jìn)行，乙方必須使用專業(yè)的沉降觀測(cè)隊(duì)伍，提供真實(shí)有效的沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)，費(fèi)用已經(jīng)包含在合同總價(jià)款內(nèi)。9、 使用的法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

42、 使用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。 使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按現(xiàn)行的國家、本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。10、 圖紙 10.1 甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工 天前，向乙方提供圖紙 套。乙方未經(jīng)甲方同意不得復(fù)制、借閱、丟失、亦不得擅自將圖紙用于其他工程。 10.2 乙方保證在施工現(xiàn)場(chǎng)保留施工圖紙1套，供甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)使用，所有施工圖紙?jiān)诠こ炭⒐r(shí)應(yīng)當(dāng)全部交回

43、甲方。11、 項(xiàng)目經(jīng)理 11.1 甲方委托派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，職稱： ，聯(lián)系電話： ，甲方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，但涉及工程變更、工期順延、進(jìn)度款的支付、工程結(jié)算等需要經(jīng)甲方另行審核確認(rèn)后方為有效。 11.2 乙方委托派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，職稱： ，聯(lián)系電話： 。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理代表乙方履行合同，按照甲方要求參加相關(guān)施工協(xié)調(diào)會(huì)、例會(huì)，全權(quán)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理以及與甲方、政府、周邊其他關(guān)系的協(xié)調(diào)處理、工程款的支付、甲方對(duì)違約金的扣除等與合同履行有關(guān)的文件、紀(jì)要須乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字有效。 乙方的要求、請(qǐng)

44、求和通知，以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交甲方項(xiàng)目經(jīng)理，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理按甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令。要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自剛換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金5萬元，且必須按照甲方要求委派項(xiàng)目經(jīng)理。 乙方保證項(xiàng)目經(jīng)理在

45、施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間不得少于每周六天，且項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)接受甲方的考勤管理，甲方有權(quán)隨時(shí)抽查，如項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間每周少于六天，每少一天應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金500元。12、 甲方義務(wù) 12.1 組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)； 12.2 實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收； 12.3 負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收； 12.4 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地； 12.5 按

46、照本合同的約定按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，且滿足施工需要； 12.6 按本合同約定，向乙方支付合同價(jià)款； 12.7 甲方負(fù)責(zé)真?zhèn)€工程竣工資料的整理（包括各類材料的試驗(yàn)檢測(cè)資料、工程檢測(cè)資料）、備案工作； 12.8 負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。13、 乙方義務(wù) 13.1 對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度； 13.2 編制施工組織設(shè)計(jì)，編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表； 13.3 有階段工期要求的提交階段施工計(jì)

47、劃，必要時(shí)按甲方要求提交旬。周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施； 13.4 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款； 13.5 自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；

48、接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局； 13.6 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作； 13.7 按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收； 13.8 做好施工現(xiàn)場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款； 13.9 妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施； 13.10 乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令； 13.11 乙方保證在

49、甲方不能按期支付合同價(jià)款的情況下連續(xù)施工1個(gè)月，不停工； 13.12 除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序； 13.13 乙方簽訂合同后，視為已查看過工地及周邊環(huán)境并掌握工地及周邊的地質(zhì)、土壤、水文、氣候、交通及周邊居民等與工程施工相關(guān)的各類情況。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方須對(duì)該施工場(chǎng)地上發(fā)生的施工質(zhì)量、安全、環(huán)境污染、擾民等情況負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14、 施工人員管理 14.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國勞動(dòng)法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求，禁止招用未滿十六歲的未成年人（童工）及老弱病殘人員，用工要

50、簽訂用工合同，切實(shí)保護(hù)廣大施工工人的合法權(quán)益，并承擔(dān)法律責(zé)任。保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，所用勞務(wù)人員年齡不得低于16周歲，不得超過60周歲。 14.2 乙方需將勞務(wù)作業(yè)人員登記造冊(cè)（需注明姓名、性別、年齡、籍貫、工種及身份證號(hào)碼）交甲方存檔。 14.3 合同簽訂后，乙方應(yīng)精心組織施工，并將工地管理人員狀況一式三份上報(bào)甲方，同時(shí)上報(bào)質(zhì)量保證體系、安全寶整體系、生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃與施工措施。 14.4 乙方應(yīng)在開工后每月5日前（新開工項(xiàng)目開工20日內(nèi)）向甲方報(bào)送上月真實(shí)的作業(yè)工人花名冊(cè)、身份證、照片、用工合同、考勤表、工資表及其他要求報(bào)送的相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照中華人民共和國勞動(dòng)法按月足額支付作業(yè)工人

51、工資。甲方每次支付乙方合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)扣除未支付的工人工資，并代為發(fā)放，乙方應(yīng)該按甲方制定的作業(yè)工人工資，甲方將不予支付該節(jié)點(diǎn)合同價(jià)款，且乙方需向甲方交納2000元/次的違約金 14.5乙方必須加強(qiáng)對(duì)作業(yè)工人的管理工作，不得以任何理由發(fā)生作業(yè)工人堵路、集體上訪、圍堵政府部門、圍堵甲方及發(fā)包人辦公場(chǎng)所等時(shí)間，每發(fā)生一次，乙方除向甲方支付違約金2萬元外，還應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)自行處理完畢，否則，甲方有權(quán)直接出面解決，所發(fā)生的處理費(fèi)用直接從乙方合同價(jià)款或履約保證金中扣除。 14.6乙方操作人員必須持證上崗，乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求的各種上崗證、持種作業(yè)操作證、暫住證、計(jì)劃生育證等政府有關(guān)部門要求的建

52、筑從業(yè)人員各種證件，因乙方未能按要求持證上崗，導(dǎo)致所有安全事故及損失全部由乙方承擔(dān)，乙方必須教育工人遵守法律、法規(guī)，嚴(yán)禁在工地打架斗毆、鬧事等違法行為發(fā)生，如有發(fā)生，除接受司法部門追究刑事責(zé)任外，乙方另向甲方繳納每次1萬元以上的違約金。15、 安全施工與檢查 15.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 15.2 乙方應(yīng)對(duì)其施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育且每周不少于兩次安全知識(shí)培訓(xùn)，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得要求施

53、工人員違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 15.3 乙方施工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，保證安全用點(diǎn)，安全防護(hù)，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械及工器具進(jìn)行檢測(cè)，確保機(jī)械、工器具及其他設(shè)備的安全。因乙方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致工程損害或給甲方、第三方造成的損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用，且工期不予順延。 15.4 乙方施工過程中所發(fā)生的安全傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，且工期不予順延；安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)積極妥善處理，若由安全事故造成停工超過10天，甲方有權(quán)清退出現(xiàn)場(chǎng)，且由此發(fā)生的一切費(fèi)用及停工造成的損失從乙方工程款中扣除。 15.5 乙方須保證施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工。建筑垃圾、生活垃圾做到日產(chǎn)日清；大門、環(huán)

54、道、公廁、公共區(qū)域進(jìn)行清理和維護(hù)；所產(chǎn)生的施工垃圾應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)清理并外運(yùn)至政府指定地點(diǎn)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如甲方代行清理并運(yùn)出，甲方有權(quán)從任何應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用中扣除或依法向乙方索取。 15.6 乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行的監(jiān)督檢查，因乙方施工質(zhì)量問題、安全文明不達(dá)標(biāo)造成工期延誤及損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及其費(fèi)用。16、 安全防護(hù) 16.1 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 16.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境

55、中工作（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前10天以書面形式通知甲方，并提出相應(yīng)安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，由甲方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。17、 擔(dān)保及保險(xiǎn) 17.1 乙方自愿向甲方繳納履約保證金 貳拾萬元。此項(xiàng)費(fèi)用待乙方所承包工程地下室封頂后，不計(jì)利息退還履約保證金。 17.2 本合同生效后7日內(nèi)，乙方須足額交納履約保證金，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款。 17.3 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 17.4 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。 17.5 乙方必須根據(jù)勞動(dòng)合同法逐級(jí)鑒定勞動(dòng)合同，并承擔(dān)勞動(dòng)法所規(guī)定的一切費(fèi)用。18、 工程變更、簽證 18.1 施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明、乙方按照甲方（項(xiàng)目