上海市定金合同預(yù)售

1、上海市定金合同（供商品房預(yù)訂時(shí)使用）預(yù)售（供商品房預(yù)訂時(shí)使用）甲方（賣方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)購(gòu)方）：住所：郵編：證件名稱：證號(hào)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂幢層室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)： 并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于年月日交付。第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民 幣 ，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ，乙方采取方式。第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房

2、預(yù)售合同的擔(dān)保， 簽訂商品房預(yù)售 合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ，乙方于年月 _日前到 甲方簽訂上海市商品房預(yù)售合同。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的 房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等 狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七 條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返 還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的， 無權(quán)要求甲方返 還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲 方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)， 因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī) 關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲 方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、 預(yù)租、 查封等事實(shí)的。第九條 本協(xié)議