個人房屋抵押借款合同范本簡單的

1、個人房屋抵押借款合同范本簡單的 借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣 所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨 幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一 方稱借款人。下面的是小編分享的與個人房屋抵押借款合同 有關(guān)的文章，歡迎借鑒 !個人房屋抵押借款合同范本 1 抵 押 人（甲方 ）代 表 人：抵押權(quán)人 （乙方 ）代 表 人：為確保 年 月日簽訂的 （以下稱本合同 ）的履行，抵押人 （以下簡稱甲方 ）愿意以其有權(quán)處 分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人 （以下簡稱乙方 ）經(jīng)實地勘驗，在 充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受 甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給

2、乙方時，該房屋所占用范圍的土地使 用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項 訂立本合同，共同遵守。第 一 條 甲 方 用 作 抵 押 的 房 產(chǎn) 坐 落 于 區(qū)街 （路、小區(qū) ）號 棟 單元 層戶號，其房屋建筑面積m2 ,產(chǎn)權(quán)證號： ，土地使用權(quán)證號：.第二條 根據(jù)本合 同 ， 甲乙雙方確認： 債務(wù)人為 ;抵押期限為 ，自 年 月至年月止。第三條 利息 （年息），甲方應(yīng)于每月 日給付乙方，不得拖欠。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn) ;甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移 本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 本合同生效后，

3、甲方如需延長本合同項下借款 期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié) 議。第六條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本 息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄 繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期 限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或 解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達 成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條 違約責(zé)任1

4、、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)， 因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提 供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款 本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行 為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收 回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬 分之 的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被 扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的， 應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨?合同項下貸款總額萬分之 的違約金。5、本條所列違約金的支付方式， 甲、乙雙方商定如下： 第十條 雙

5、方商定的其它事項：第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生 效。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：代表人： 代表人：日期：年 月 日 日期：年 月 日個 人 房 屋 抵 押 借 款 合 同 范 本 2 貸 款 方 ：借款方： 一、借款用途要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣 萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù) 利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為 % 。借款方如果不 按期歸還款，逾期部分加

6、收利率 %。四、借款期限借款方保證從 年月起至 年月止 ,按本合同規(guī)定的利息償還借款。 貸款逾期不還的部分 ,貸款方 有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變 更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能 力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合 同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分 參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收 利息。七、保證條款（一 ）借款方用自有房屋 6 間做抵押，到期不能歸還貸款 方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸 款的，抵押權(quán)

7、消滅。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不 得挪作他用，不得用借款進行違法活動。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用 情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資 庫存等情況。（五）需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有 向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié) 商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意 一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的， 按照中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。貸款人： 借款人： 合同簽訂日期 個人房屋抵押借款合同范本 3甲方 （借款人 ） ：身份證號碼： 乙方 （貸款人 ）：身份證號碼： 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣 （大寫 ）于前交付甲方。二、貸款利息：三、借款期限四、還款日期和方