辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計方案（完整版）

1、word格式文檔稅務(wù)局辦公樓維修改造工程施工組織設(shè)計編制單位：丫審 核： 審 批：項目經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：審核批準(zhǔn)日期：年 月日目 錄第一章編制依據(jù)專業(yè)整理第二章 施工方案 第三章 施工進(jìn)度計劃及保證措施 第四章 保證質(zhì)量措施 第五章 保證安全措施 第六章 文明現(xiàn)場施工措施 第七章 勞動力安排計劃 第八章 與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合的措施 第九章 回訪保修、服務(wù)承諾 第一章 編制依據(jù)1、建筑專業(yè)條件圖2、相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計資料3、建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求。4、現(xiàn)行的國家及甘肅省頒發(fā)的有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。5、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5209-20026、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)

2、范 JB50222-957、GB/T50786-2012建筑電氣制圖標(biāo)準(zhǔn)&GB50054-2011低壓配電設(shè)計規(guī)范9、JGJ16-2008民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范10、GB50034-2013建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)11、JGJ67-206辦公建筑設(shè)計規(guī)范第二章 施工方案一、工程概況本工程為酒泉市肅州區(qū)地方稅務(wù)局辦公樓維修改造工程， 工程地點位于酒 泉市南大街以東，肅園街北側(cè)。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)、六層。建筑面積 4191.2m2, 一層高為4.2m,二層高為3.5m，三、四、五層高為3.6m，六層局 部層高為5.1m。本工程由酒泉市宏泰建筑設(shè)計監(jiān)理有限公司設(shè)計，酒泉市眾 信工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司監(jiān)理

3、, 酒泉市康弘家具裝飾工程有限責(zé)任公司施 工。二、裝修改造工程項目1 、 內(nèi)墻：鏟除原涂料面層，重新粉刷。2、頂棚：鏟除涂料面層，重新粉刷：3、內(nèi)門：所有內(nèi)門加設(shè)成品套裝門。4、電氣： 220/380V 配電系統(tǒng)，接地系統(tǒng)和安全措施、綜合布線系統(tǒng)。三、施工工藝要求1、施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如本設(shè)計施工圖中與原建筑設(shè)計有沖 突之處，經(jīng)施工單位提出后由裝飾設(shè)計單位另行修改。2、新加結(jié)構(gòu)實施前要對原建筑進(jìn)行細(xì)致觀察，施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實際 情況不符，要及時通知設(shè)計監(jiān)理單位研究處理。3、所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢固。4、涂料施工時室內(nèi)溫度不應(yīng)低于 5C;使用粘膠劑時，應(yīng)嚴(yán)

4、格遵守說明 書要求的室內(nèi)溫度。四、施工條件及施工特點1、工期要求：本工程總工期為 92 天。2、質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計圖紙及施工 驗收規(guī)范要求。3、施工用電、用水按招標(biāo)人提供的連接點裝表計量使用。4、本工程位于酒泉市南大街以東，肅園街北側(cè)，交通方便，所需各種材 料、設(shè)備可直接運進(jìn)場內(nèi)。5、本工程裝飾精細(xì)、種類較多、質(zhì)量要求高、裝飾面積大、工期短。6、本工程為舊樓改造，要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全。7、施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時要做好已完 成成品的保護(hù)工作。五、施工部署1、組織機(jī)構(gòu)部署我公司在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部， 選派技術(shù)全面、

5、精干得力的技術(shù)力量 充實項目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組， 健全項目管理機(jī)構(gòu)， 完善制度，明確職責(zé)和權(quán)限， 對項目建設(shè)進(jìn)行全過程、全方位的科學(xué)管理。2、施工管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。 進(jìn)度目標(biāo)承諾在規(guī)定的 92 天工期內(nèi)保證實現(xiàn)竣工驗收。 安全生產(chǎn)目標(biāo)a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。b、杜絕出現(xiàn)重大設(shè)備損壞事故以及與生產(chǎn)相關(guān)的惡性事故。c、輕傷頻率控制在2%。以內(nèi)。文明施工目標(biāo)a、進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。技術(shù)資料管理目標(biāo)a、做到技術(shù)資料的真實、有效、全面與工程同步。b、嚴(yán)格遵照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的相關(guān)細(xì)則。3、施工順序安排 施工順序為：從上而下、先濕后干、先

6、隱蔽后飾面、先房間后過道。4.1 、技術(shù)準(zhǔn)備工作：（1）針對本工程特點進(jìn)行質(zhì)量策劃， 編制工程質(zhì)量計劃， 制定關(guān)鍵工序、 重點工序質(zhì)量控制措施。（2）依據(jù)施工組織設(shè)計，編制分部、分項工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù) 交底，指導(dǎo)工程施工。（3）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計劃。4.2、勞動力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：（1 ）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級教育 和操作培訓(xùn)。（2）落實各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。（ 3）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料， 并根據(jù)施工進(jìn)度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時間計劃。（4）組織施工機(jī)械進(jìn)場、安裝、調(diào)試

7、，做好開工前準(zhǔn)備工作。5、施工現(xiàn)場平面布置施工臨時用電：根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、 配電箱的位置 及照明燈具的位置。 電源電纜引入根據(jù)現(xiàn)場用電負(fù)荷確定電纜截面。 現(xiàn)場布置， 均按三級配電，二級保護(hù)。本工程臨時用電均從甲方指定地點引入， 并進(jìn)入本施工現(xiàn)場的內(nèi)， 在現(xiàn)場 內(nèi)設(shè)總配電箱， 從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。 施工 現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用TN-C-S系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復(fù)接地一組，接地電 阻小于 1 。其他內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005。六、主要分項工程施工方法（一）更換門窗1、舊門拆除：拆除時先卸下舊門頁，再拆

8、除門框，拆除時不得野蠻施工， 要盡量注意不損壞需拆除的舊門; 拆下的門頁、框運至建設(shè)方指定的地方堆放。2、門安裝：新門均采用成品套裝門。均購買成品，品牌為歐派。（二）、施工方法：1、基層處理：基體表面殘留的砂漿、灰塵、油漬、混凝土的隔離劑等應(yīng) 清理干凈。基體表面凹凸明顯的部位，應(yīng)事先剔平。不同基體材料相交接處， 按規(guī)范要求鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度每邊不小于 100mm門口與墻交接處應(yīng)嵌填 密實。2、吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角、轉(zhuǎn)角和門口邊用大線墜繃 鐵絲吊垂直。 橫線以樓層為水平基線交圈控制， 豎向線則以四大角和轉(zhuǎn)角為基 線控制。對門洞口， 需“彈二線貼二餅”（中心線和水平線、 洞口左右

9、各一餅） ， 確保此部位上下一致，橫平豎直，陰陽角方正。然后安裝套裝門。3、成品保護(hù)施工前應(yīng)將不進(jìn)行噴、 滾涂的窗及墻面保護(hù)遮擋好。 噴、滾涂完成后及時 用木板將口、角保護(hù)好，防止碰撞損壞。施工時嚴(yán)防碰損墻面涂層。涂料工操 作時嚴(yán)禁蹬踩已施工完部位，并防止將涂料碰翻，污染墻面。（三）內(nèi)墻、天棚裝修改造 內(nèi)墻原有涂料面層全部鏟除，重新粉刷。頂棚鏟除涂料面層，重新粉刷。1 、 墻面涂料、天棚涂料鏟除：鏟除自上而下逐層逐間進(jìn)行， 鏟除采用人工使用扁鏟手錘逐間鏟除， 露出 堅實基層同時清除基層表面的浮塵。 每間鏟除的建筑垃圾及時清理打堆， 然后用蛇皮袋打包后運下，嚴(yán)禁高空從窗戶拋下2、墻面工序：先清理

10、基層局部刮膩子、磨平涂飾底涂料涂 飾面層涂料涂飾二遍面層涂料。3、施工準(zhǔn)備：3.1 、首先對內(nèi)墻面進(jìn)行清理，清除墻面所懸掛的各種雜物，對破損處進(jìn) 行修補。3.2 、材料、工具準(zhǔn)備：所采用的材料必須符合設(shè)計要求，具有產(chǎn)品合格 證。施工工具如鏟刀、刮子、砂紙、油漆刷、施工凳等準(zhǔn)備齊全。4、施工順序及方法4.1 、第一遍滿刮膩子及打磨：室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平后，使用批 嵌工具滿刮“ 888”底灰一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、 平整、線角棱邊整齊為度，同時，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄， 不得漏刮，接頭不得留搓，并注意不要玷污門窗及其他物面。底子干透后，用 1號砂紙裹著平整

11、小木板，將底灰渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻， 保護(hù)棱角。打磨后用棕掃帚清掃干凈。4.2 、第二遍滿刮“ 888”底灰及打磨 : 第二遍滿刮“ 888”底灰的方法同 頭遍， 按要求后遍底子與前遍底子刮抹方向應(yīng)互相垂直， 即應(yīng)沿著墻豎刮， 將 墻進(jìn)一步刮滿及打磨平整、光滑為止。4.3、刷第一遍墻漆 :第一遍墻漆刷前必須將基層表面清掃干凈， 擦凈浮粉， 涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大 面。陰角處不得有殘積涂料， 陽角處不得裹棱。 如墻面一次涂刷不能從上到底， 應(yīng)多層次上下同時作業(yè)。互相配合協(xié)作，避免接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。獨立面每一遍應(yīng)采用同一批涂料，并一次

12、完成4.4、復(fù)補膩子 :第一遍墻漆干透后應(yīng)普遍檢查一遍， 如有缺陷應(yīng)局部復(fù)補 涂料膩子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免損傷涂料漆膜。磨光 : 復(fù)補膩子干透 后，應(yīng)用細(xì)砂紙將涂面打磨平滑，注意用力應(yīng)輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨后 將表面清掃干凈。4.5、第二、第三遍墻漆涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀 細(xì)膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一 般從不顯眼的一頭開始， 逐漸向另一頭循序涂刷， 至不顯眼處收刷為止， 不得 出現(xiàn)接搓及刷紋。(4) 電氣裝修改造1 、電氣安裝1.1 、施工依據(jù)根據(jù)設(shè)計提供的施工圖紙。國家有關(guān)安裝施工驗收規(guī)范。根據(jù)建筑專業(yè)提供的土建條件。1

13、.2、施工范圍：220/380V 配電系統(tǒng)，接地系統(tǒng)和安全措施、綜合布線系統(tǒng)1.2.1 、配電系統(tǒng)：(1) 本工程依據(jù)建筑物用電負(fù)荷等級，確定用電負(fù)荷等級為三級。 線路走向：從北墻自上而下每層打洞進(jìn)入樓層配電箱， 線路從配電箱到過 道頂部再進(jìn)入每間房間內(nèi)。 西墻自上而下每層打洞進(jìn)入樓層配電箱， 線路從配 電箱到過道頂部再進(jìn)入每間房間內(nèi)。（2）供電電源：本工程由附近的變壓器引來一路 380v/220v 專用電源共給 本工程全部負(fù)荷用電。（3）計量：本工程負(fù)荷用電采用低壓分戶計量。（4）供電方式：本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式。1.2.2 、照明系統(tǒng)：（1）照明配電：照明、插座均由不同的

14、支路供電;照明為單相三線，分支線除注明均為BV-3*2.5平方毫米，穿管FPC20管暗敷設(shè)；插座為單相三線， 分支線BV-3*4平方毫米，穿管FPC25管開槽暗敷設(shè)；插座回路均設(shè)漏電斷路 器保護(hù)。（2）本工程所有燈具安裝高度低于 2.4 米及采用 類燈具時，在施工中均 增設(shè)PE保護(hù)線。1.2.3 、設(shè)備選擇及安裝：（1） 電源總進(jìn)線動力配電箱和照明配電箱距地分別1.4m、1.6m暗裝。（2）電表箱及配電箱距地1.4m暗裝。照明配電箱距地1.4m暗裝，嵌墻 暗裝。（3） 照明開關(guān)、插座均為86系列，分別距地1.4m、0.3m暗裝。插座除 注明外均為單相兩孔安全型插座。1.2.4 、電纜、導(dǎo)線的選

15、型及敷設(shè)（1）室外電源進(jìn)線選用 0.6/1KV 交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜，線徑由上一級配 電開關(guān)確定。（2）照明干線選用 0.6/1KV 交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜。所有干線均穿 SC/FPC管開槽暗敷與墻內(nèi)（ WC）（3）導(dǎo)線截面和敷設(shè)管管徑：照明除外，均為 3*2.5 平方毫米。管中導(dǎo) 線2-3根時敷線管徑為FPC2Q 4-7根時，敷線管徑為FPC25插座除注明外 均為 3*4 平方毫米。敷線管徑為 FPC25。1.2.5 、接地系統(tǒng)及安全措施（1）本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地等接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于 1 歐姆。（ 2）凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬

16、外殼均應(yīng)可靠接地。（3）本工程采用等電位聯(lián)結(jié)，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線，設(shè)備進(jìn)線總管等 進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)采用 4Q*4 鍍鋅扁鋼?？偟入娢宦?lián)結(jié)均采用等電位卡 子，禁止在金屬管道上焊接。（ 4）過電壓保護(hù)，在電源進(jìn)線箱內(nèi)裝第一級電涌保護(hù)器（SPD）。（5）本工程接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并與 防雷接地共用接地極。1.2.6 、綜合布線系統(tǒng)（ 1）本工程綜合布線系統(tǒng)由市政管網(wǎng)引入電纜，埋地引入，引入端設(shè)過 電壓保護(hù)裝置。（ 2）綜合布線系統(tǒng)采用非屏蔽布線， 數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)布線選用非屏蔽多模光纖。 電話干線選用HYV型大對數(shù)電纜。（3）本工程采用房內(nèi)，依據(jù)建設(shè)單位要求，設(shè)置信

17、息點，信息插座采用RJ4型超五類插座。安裝距地 Q.3M。4）施工單位按圖紙預(yù)埋（或預(yù)留洞）管路，及對元件和選用均由專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)施工。(5)系統(tǒng)中箱體元件等設(shè)備金屬外殼應(yīng)連成一體。并與總電位接地體連 接。第三章施工進(jìn)度計劃及保證措施根據(jù)我單位的施工技術(shù)力量和現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備能力，經(jīng)過詳細(xì)研究招標(biāo)文 件、科學(xué)組織、合理安排，確定本工程施工總工期 92天，按招標(biāo)要求工期完 成；為了確保本工程按期、優(yōu)質(zhì)地完成，特制定工期保證措施如下。二、保證工期的管理措施1、根據(jù)我公司多年來總結(jié)出的管理經(jīng)驗，項目經(jīng)理部每日下午召開生產(chǎn) 碰頭會，對當(dāng)日工作進(jìn)行總結(jié)，對第二日工作進(jìn)度進(jìn)行安排。建立月進(jìn)度計劃 例會制度

18、，按照施工進(jìn)度計劃控制流程，協(xié)調(diào)各方面提出的如施工條件、 資源 配置及成品保護(hù)之間的關(guān)系，及時準(zhǔn)確的解決問題，確保施工進(jìn)度計劃的順利 實施。進(jìn)度控制流程詳見下框圖。施工總講度計劃月作日資源需用量計劃日作業(yè)，計劃一 日作月資源需用量計劃日作業(yè)計劃的實施日作業(yè)計劃的實施檢查檢查結(jié)果分析做出次日作業(yè)計戈U計劃受挫、.優(yōu)化工期修改施工方案改善作業(yè)條件調(diào)整月作業(yè)計劃2、作好施工準(zhǔn)備，積極籌集必要的資金，提前按質(zhì)按量落實好材料、人員、設(shè)備等資源配置，及時清理施工現(xiàn)場，搭好臨時設(shè)施。3、在節(jié)假日，為了不影響工程進(jìn)度，對于關(guān)鍵工序必須留足勞力，并根 據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)給予其工資補貼。4、正確處理進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系

19、，確保分項工程一次驗收合格，避免因返 工而造成工期損失。5、設(shè)置倒計時表制度，加強工期意識，保證按期完成施工任務(wù)。三、保證工期的組織措施1 、施工現(xiàn)場建立項目經(jīng)理部，并組織優(yōu)秀的項目管理班子，作好各班組 間的協(xié)調(diào)配合工作，并督促執(zhí)行公司生產(chǎn)調(diào)度計劃。2、擇優(yōu)選擇施工班組，按照施工進(jìn)度計劃，與各班組簽訂書面工期責(zé)任 合同，實行重獎重罰。對于嚴(yán)重影響工期實施的作業(yè)班組，及時撤換，確保施 工進(jìn)度順利實施。(1) 建立強有力的高效運轉(zhuǎn)的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，統(tǒng)籌安排機(jī)械設(shè)備、材料供 應(yīng)、勞力調(diào)配，合理組織施工生產(chǎn)，切實掌握形象進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理， 適時組織階段性施工生產(chǎn)高潮， 緊張有序地按施工組織設(shè)計，

20、均衡持續(xù)地展開 施工，確保工期兌現(xiàn)。(2) 提前作好施工隊伍、機(jī)械設(shè)備、物資供應(yīng)等相應(yīng)準(zhǔn)備。一旦中標(biāo)將立 即調(diào)遷施工隊伍進(jìn)場，早進(jìn)場、快準(zhǔn)備，盡早開工，盡快形成施工高潮。(3) 加大人員、設(shè)備的投入，選派具有豐富經(jīng)驗的裝飾施工隊伍，擔(dān)負(fù)本 工程施工任務(wù)。 配備性能良好的施工機(jī)械投入本工程， 大力推廣使用先進(jìn)科學(xué) 的施工技術(shù)。建立工期責(zé)任制和獎勵制，確保按期完成。(4) 加強與周邊有關(guān)單位部門的聯(lián)系，大力宣傳本工程的重大意義，以取 得有關(guān)單位部門和周圍群眾的支持， 創(chuàng)造良好的外部環(huán)境， 為順利施工、 確保 工期創(chuàng)造有利條件。(5) 發(fā)揮政治工作優(yōu)勢，加強思想政治工作，充分調(diào)動參加施工人員的積 極

21、性，密切各方面的關(guān)系，排除障礙，保持良好的內(nèi)部施工環(huán)境。四、保證工期的技術(shù)措施1、合理配置施工人員和施工機(jī)械 , 提高機(jī)械化施工程度，能有效加快施 工進(jìn)度。2、運用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計劃設(shè)計，并按實際進(jìn)行調(diào)整，抓住關(guān) 鍵路線， 組織小流水作業(yè)， 合理調(diào)整好各工序間的銜接和穿插關(guān)系， 做到有工 作面就上，組織分段立體交叉流水作業(yè)，縮短總工期。3、充分做好各項準(zhǔn)備工作，合理計劃材料，加大備料力度，有效加快施 工進(jìn)度，保證不因材料欠缺而中斷施工。4、正確處理土建與安裝之間的關(guān)系，科學(xué)安排好施工工序的搭接，相互 緊密配合，并作好成果保護(hù)。5、強化質(zhì)量意識，加強工程檢查、測試工作，確保工程質(zhì)量，杜絕

22、返工、 返修，加快施工進(jìn)度。6、加強技術(shù)交底工作，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計中要求的 各項施工方法及進(jìn)度安排。7、每周召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時解決各類問題第四章保證質(zhì)量措施一、質(zhì)量控制目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。二、質(zhì)量保證管理措施1、建立項目質(zhì)量保證體系確確確確確材疋疋疋疋疋料施各質(zhì)材半、工類量料成半確疋技術(shù)施工 人 員技術(shù)控制材料控制班組質(zhì)量質(zhì)量小組施工試驗材料試驗施工試驗自檢資料項冃質(zhì)量管理冋訪、保修自檢控制統(tǒng)計評定2、建立健全工程質(zhì)量管理制度，成立以項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負(fù)責(zé) 人為副組長，由專職質(zhì)檢員、施工員、材料員參加的質(zhì)量管理小組，對工程質(zhì) 量進(jìn)行檢查、監(jiān)督。3

23、、建立技術(shù)工人等級考核制度， 技術(shù)工人必須經(jīng)考核合格后， 方能聘用， 并實施工人持技術(shù)等級證上崗作業(yè)。4、認(rèn)真組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 ，嚴(yán)格執(zhí)行強 制性條文。 強化工程技術(shù)人員和職工質(zhì)量意識， 作好各項工程技術(shù)交底， 并與 各班組簽訂質(zhì)量責(zé)任合同， 明確責(zé)任、義務(wù)和獎罰辦法， 使質(zhì)量意識深入人心。5、嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、專檢”的三級檢查驗收制度，專職質(zhì)安員檢 查面必須達(dá)到90%，尤其是工序檢查，應(yīng)具體到各個環(huán)節(jié)，并做好工序交接 成品保護(hù)記錄，堅決按照“誰施工誰負(fù)責(zé)”的質(zhì)量原則進(jìn)行檢查驗收，以確保 工程質(zhì)量。6、建立工程質(zhì)量預(yù)控制度，積極開展以“預(yù)防為主”的活動，嚴(yán)格從程

24、 序上把好質(zhì)量關(guān)。7、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度，作好班組之間的工序交接驗收手續(xù)，克服上 道工序缺陷對下道工序以致產(chǎn)品最終質(zhì)量的影響。 工作成果采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價， 做 到優(yōu)良有獎， 不合格返工并重罰。 凡班組任務(wù)單， 結(jié)算單沒有質(zhì)檢員檢查驗收 并簽署質(zhì)量等級的不得結(jié)算兌現(xiàn)，從根本上保證質(zhì)量。8、質(zhì)量管理小組每流水段召開一次質(zhì)量分析會議，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，指出 質(zhì)量控制難點，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，并仔細(xì)審查資料，確保資料與工程同步進(jìn)行。9、工程交付使用后，由項目經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員到建設(shè)單位回訪，聽取單 位意見， 了解工程實際使用效果， 并對由于施工造成的質(zhì)量問題， 按有關(guān)規(guī)定 提供保修服務(wù)，分析原因，進(jìn)一步改進(jìn)和提高施工

25、技術(shù)。三、質(zhì)量保證組織措施1 、精心組建施工隊伍(1) 為了確保本過程如期竣工并達(dá)到優(yōu)良工程，我公司選派精兵強將組成 項目部。該項目部有著多年的施工經(jīng)驗，并負(fù)責(zé)過多項大、中型項目的施工， 是一支年輕化、知識化、專業(yè)化、有豐富施工管理經(jīng)驗的項目部。(2) 挑選一支從事裝飾業(yè)多年、經(jīng)驗豐富、能吃苦耐勞、綜合實力強、管 理素質(zhì)高的施工隊伍。2、服從建設(shè)單位和監(jiān)理的質(zhì)量管理(1) 項目經(jīng)理部在施工過程中應(yīng)積極配合建設(shè)單位和監(jiān)理的質(zhì)量檢查和指 導(dǎo)，服從建設(shè)單位和監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)和管理，嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。(2) 在施工過程中遇到問題及時向建設(shè)單位和監(jiān)理的技術(shù)人員匯報，會同 監(jiān)理、 建設(shè)單位及有關(guān)部門共同商

26、討解決問題的辦法， 作出整改意見方案，并 由技術(shù)負(fù)責(zé)人具體落實整改措施。(3) 在隱蔽工程及分項工程完工后，報監(jiān)理、建設(shè)單位和消防部門進(jìn)行驗 收、在驗收合格后方可進(jìn)入下道工序的施工，對于不合格工程堅決返工。3、建立、健全質(zhì)量管理制度(1) 嚴(yán)格執(zhí)行國家施工操作規(guī)程和驗收規(guī)范，加強分部、分項工程質(zhì)量評定工作，嚴(yán)格按我國現(xiàn)行最新施工規(guī)范建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91. 以及國家與省有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。(2) 堅持按圖施工，若有變更必須報建設(shè)單位和監(jiān)理同意后方可實施。(3) 加強工序檢查驗收制度。堅持自檢、互檢和專檢的“三檢制”制度。上道工序的工程質(zhì)量必須得到下道工序操作人員的驗收認(rèn)可， 確實

27、做到誰施工 誰負(fù)責(zé)。每道工序完成后必須報建設(shè)單位和監(jiān)理驗收合格后， 方可進(jìn)入下道工 序的施工。(4) 嚴(yán)格執(zhí)行“例會制”。各施工班組每天例會對當(dāng)天的質(zhì)量進(jìn)行自檢， 發(fā)現(xiàn)問題立即返工，并做好質(zhì)量記錄。每周，項目部及公司質(zhì)檢部檢查、評比 考核、發(fā)揚成績、糾正缺點。四、保證質(zhì)量的技術(shù)措施1、材料進(jìn)場必須具有質(zhì)量證明書和出廠合格證，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定作現(xiàn)場 抽樣復(fù)檢。 嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場， 對已進(jìn)場的不合格材料堅決退場處理， 并做 好不合格產(chǎn)品的處置記錄報告。2、公司組織技術(shù)過硬的專業(yè)班組施工負(fù)責(zé)，并在大面積施工前挑選技術(shù) 尖子做好“樣板塊” ，施工中以此為標(biāo)準(zhǔn)控制，進(jìn)一步強化裝飾工程質(zhì)量。3、電氣安裝安

28、排專業(yè)施工員，嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工。水暖管 線進(jìn)場時， 要逐一請建設(shè)方驗收簽證。 安裝工程施工完畢后， 及時做好系統(tǒng)絕 緣接地電阻測試記錄。五、加強成品保護(hù)意識1、在施工過程中， 對已完成的成品及其他單位已完成的成品保證不損壞。2、成品半成品應(yīng)專門場所放置，專人看管，嚴(yán)禁疊放，特別注意成品的 邊角和面的保護(hù)。3、在成品半成品搬運過程中，必須慢運、輕放、禁止碰撞。4、當(dāng)裝飾工程進(jìn)展到安裝套裝門的階段， 應(yīng)張貼告示提醒大家保護(hù)成品， 加強保護(hù)、防止損壞六、對原有建筑構(gòu)件的保護(hù)措施1、本工程為改造工程，改造時要嚴(yán)格按照圖紙和施工規(guī)范施工，不得 破壞原有結(jié)構(gòu)。2、施工前要對照原施工圖制定行之有

29、效的保護(hù)措施，新的裝飾工程施 工方法施工前先報建設(shè)、設(shè)計單位審批，同意后才能進(jìn)行。3、施工前繪制原有預(yù)埋管線圖，使施工人員心中有數(shù)，施工過程中要 隨時注意觀察原有預(yù)埋的電氣管線， 發(fā)現(xiàn)有影響時及時避讓調(diào)整， 確實無法避 讓時及時報建設(shè)、設(shè)計單位處理。4、加強對施工人員的培訓(xùn)教育，提高所有施工人員對保護(hù)原有建筑結(jié) 構(gòu)的認(rèn)識，做到文明施工不損壞原有建筑構(gòu)件，嚴(yán)禁野蠻施工。5、制定獎罰制度，對文明施工保護(hù)原有構(gòu)件做得好的給予經(jīng)濟(jì)獎勵； 對不按操作規(guī)程施工破壞原有構(gòu)件的給予經(jīng)濟(jì)處罰， 用經(jīng)濟(jì)措施確保保護(hù)措施 的落實。第五章 保證安全措施 貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確立“安全責(zé)任，重于泰山”的思

30、 想，將安全和防火工作的措施落到實處。我公司為確保該工程能達(dá)到安全目標(biāo)將采取以下措施 :1、安全管理(1) 建立完整的安全管理系統(tǒng)。項目經(jīng)理部建立以項目經(jīng)理為首，由安全 員、各施工班組長組成的現(xiàn)場安全管理系統(tǒng)。(2) 建立定期的安全檢查制度。每天上班前各班組進(jìn)行安全檢查，查不安 全隱患；每天下班后組織各班組進(jìn)行安全檢查有無不安全情況， 每周進(jìn)行一次 全面檢查，每個月配合公司進(jìn)行一次安全大檢查。(3) 建立完整的安全獎罰制度。 對違反安全操作者， 安全員有權(quán)責(zé)令停止 操作，并對情節(jié)嚴(yán)重的處以罰款。(4) 對患病及其他原因不利于安全生產(chǎn)的人員應(yīng)禁止進(jìn)行相應(yīng)的施工操 作，上班前嚴(yán)禁飲酒，嚴(yán)禁在禁煙處

31、吸煙。(5) 現(xiàn)場布置大幅安全標(biāo)語， 有關(guān)部位掛好安全警示牌， 對事故隱患不放 過。2、安全教育(1) 堅持做好安全生產(chǎn)的 “三級教育” ，杜絕未經(jīng)安全教育的操作工人上 崗作業(yè)。(2) 認(rèn)真進(jìn)行安全技術(shù)交底，做到施工技術(shù)交底與安全技術(shù)交底同步進(jìn) 行，使操作工人明確安全生產(chǎn)的重點。3、施工安全(1) 任何時間內(nèi)應(yīng)保持現(xiàn)場運輸主干道通暢，以便應(yīng)急采取必要措施。(2) 現(xiàn)場應(yīng)工完料清，材料分類堆放，不得有朝天釘和空頭跳板。(3) 建筑垃圾不得隨意傾倒，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)清理。(4) 進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽， 現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙， 嚴(yán)禁穿拖鞋、 高跟鞋 進(jìn)入施工區(qū)段，遵守專業(yè)工程操作規(guī)程和安全規(guī)定。 施工腳手

32、架必須搭設(shè)平穩(wěn)牢固，腳手板要固定。4 、機(jī)電安全(1) 現(xiàn)場架設(shè)電線， 電纜必須符合施工現(xiàn)場臨時用電的有關(guān)規(guī)定， 電線在 地面上通過應(yīng)有可靠的保護(hù)(2) 所有用電設(shè)備應(yīng)安裝觸電保護(hù)器。(3) 施工時， 照明的電力線分設(shè)開關(guān)箱， 線路架設(shè)應(yīng)整齊清楚敷設(shè)， 橡皮 及軟線應(yīng)完好。(4) 新進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備在投入使用前 , 必須按照機(jī)械設(shè)備技術(shù)試驗規(guī)程和 有關(guān)規(guī)疋進(jìn)行檢查、鑒疋和試運轉(zhuǎn)，合格后方可投入使用。 所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)遵守操作規(guī)程，專人操作專人養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁違章操作。5、安全檢查(1) 堅持安全生產(chǎn)“三級檢查制度”?！耙患墶睘榘嘟M自查 : “二級”為 安全值日檢查 : “三級”為項目部組織的項目部檢查。

33、1) 一級檢查:為每天檢查項目。 由班組長負(fù)責(zé)， 主要檢查工人的勞動防護(hù) 用品(安全“三件寶”)的使用情況和安全措施的落實情況。2) 二級檢查:為安全值日檢查項目。 由安全值日當(dāng)班人員負(fù)責(zé)， 主要檢查 工人的勞動防護(hù)用品(安全“三件寶”)的使用情況和安全措施的落實情況， 拒絕非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。3) 三級檢查:為項目部疋期安全檢查， 時間安排為每周一次， 并在上級組 織安全檢查前增加檢查。 由項目部安全員組織、 項目經(jīng)理負(fù)責(zé)， 主要檢查施工 現(xiàn)場安全生產(chǎn)的情況以及安全措施的落實情況。(2) 對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時組織整改。(3) 建立安全生產(chǎn)的獎罰制度， 對安全生產(chǎn)做得好的施工班

34、組， 即“三級 檢查”中的優(yōu)組或個人，將給予獎勵， “三級檢查”中發(fā)現(xiàn)的問題由安全員 開整改通知書給班組，并且，每發(fā)現(xiàn)一例違章，罰款 50 元/ 人次，在通知的整 改期內(nèi)未予整改，加倍處罰 100 元/ 人次，對不服從安全管理的班組，責(zé)令其退場6、安全防火措施(1) 將安全防火作為安全生產(chǎn)的重點，切實抓緊抓好，落到實處。(2) 教育職工牢固樹立“安全責(zé)任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一 道安全防火的“防火墻”。(3) 現(xiàn)場設(shè)置消防安全通道， 消防安全通道上不得堆放任何裝飾材料和物 品，保證通道暢通，確保消防安全落到實處。(4) 施工現(xiàn)場配備安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆材料應(yīng)單獨存 放，

35、配專人管理，現(xiàn)場設(shè)安全巡視員進(jìn)行現(xiàn)場督促、檢查。(5) 易燃易爆材料 (如油漆施工) 不能與電焊施工處于同一施工面， 并加 強安全警戒。第六章 文明現(xiàn)場施工措施我們將嚴(yán)格按本工程招標(biāo)文件和建設(shè)單位有關(guān)部門的要求， 按照業(yè)主及監(jiān) 理方的統(tǒng)一調(diào)度和安排， 服從業(yè)主對總平面管理和現(xiàn)場平面管理的要求， 做到 現(xiàn)場整潔、堆放有序、工完料清、道路清潔安全通暢，下水管線保護(hù)、消防、 治安等進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)， 并及時解決和減少由施工造成的對周圍環(huán)境的影 響，確保本工地達(dá)到文明安全工地。一、文明施工措施 (1)在現(xiàn)場入口明顯的地方制作“九牌一圖”，即單位名稱牌、工程概 況牌、門衛(wèi)制度牌、安全措施牌、現(xiàn)場平面圖

36、等，施工現(xiàn)場平面圖按照文明施 工的有關(guān)規(guī)定， 具有科學(xué)性， 并聯(lián)系現(xiàn)場實際情況進(jìn)行布置， 做到緊湊、 合理， 便于施工。（2）施工現(xiàn)場建立以項目經(jīng)理為組長的文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)班子，領(lǐng)導(dǎo)成 員明確分工，各盡其職，并配備專職管理人員，監(jiān)督檢查現(xiàn)場文明管理，把規(guī) 定中的檢查項目分解到人， 定期檢測考核， 進(jìn)行獎罰， 將場容管理與職工分配 有機(jī)結(jié)合。（3）編制詳細(xì)的現(xiàn)場文明管理制度，把場容管理制度化，并將檢查項目 責(zé)任到人，設(shè)置專用記錄薄記載，制定考核措施計劃并由專人負(fù)責(zé)管理。（4）全體員工樹立遵章守紀(jì)思想，采用掛牌上崗制度，安全帽、護(hù)目鏡、 工作服及勞保鞋統(tǒng)一規(guī)范。（5）加強職工教育工作，要求職工遵守

37、紀(jì)律，嚴(yán)禁各類違法行為或?qū)χ?圍居民造成不良影響。（6）現(xiàn)場設(shè)茶水桶，有明顯標(biāo)志，并加蓋，派專人添供茶水及管理好飲 水設(shè)施。工地制訂除“四害”措施，嚴(yán)格控制“四害”孳生。（7）在施工過程中，確保公共設(shè)施的安全，如造成下水道及地下管線的 堵塞及損壞，立即組織疏解和搶修。（8）現(xiàn)場設(shè)沉淀池，建筑污水經(jīng)過沉淀等處理后，方可排入廠內(nèi)污水管 網(wǎng)，避免堵塞排水管和造成環(huán)境污染，廢棄泥漿外運。（9）施工現(xiàn)場廁所派專人打掃，及時打藥，防止蚊蠅孽生，嚴(yán)禁在廁所 以外的地方大小便，違者重罰。（10）施工場地內(nèi)外的零散碎料和建筑垃圾應(yīng)及時清理。出入場材料、垃 圾車輛應(yīng)嚴(yán)防撒落，進(jìn)出工地道路每天派專人打掃。（11）作

38、好半成品及成品保護(hù)。（12）施工現(xiàn)場設(shè)開水爐一個，保證供應(yīng)開水。場內(nèi)除留值班人員外，不設(shè)生活區(qū)(13) 現(xiàn)場配備充足的茶水和常用急救藥品，做好冬季低溫期間的防寒保 暖工作。二、環(huán)境保護(hù)措施(1) 加強對施工人員進(jìn)行環(huán)保法、 消防法及關(guān)于安全文明施工的法律、 法 規(guī)教育。在整體上提高一線施工人員的思想道德素質(zhì)， 以提高全體施工人員做 好環(huán)保工作的自覺性。(2) 建立環(huán)保工作領(lǐng)導(dǎo)小組， 提供組織保證。 工地負(fù)責(zé)人兼任環(huán)保工作貫 徹落實實施一桿到底，深入工作現(xiàn)場并切實落到實處。(3) 嚴(yán)格遵守校內(nèi)對環(huán)保、 消防、 衛(wèi)生要求的規(guī)章制度， 按要求的規(guī)章制 度組織施工。(4) 加強施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理， 指

39、定一名保潔員，專門負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生工作。 工地廁所堅持每天早晚二次清水沖洗，保持廁所的整潔衛(wèi)生。(5) 水泥等易飛揚的物料， 及時入庫，庫房要四周封閉。 不能及時入庫的， 應(yīng)在現(xiàn)場碼放整齊并加蓋苫布防止現(xiàn)場揚塵。 及時清理建筑垃圾，安排一名雜工專職搞施工現(xiàn)場的清理工作，將垃 圾清理歸堆，做到隨做隨清，保持施工現(xiàn)場的文明整潔。 建筑垃圾不得在工地焚燒，必須運至指定的地方倒棄，運輸時采用密 閉容器裝運，避免撒漏、飛揚，施工污水經(jīng)沉淀后再排至下水道。加強施工人員培訓(xùn)教育，做到文明施工，嚴(yán)禁野蠻施工。為了解決噪聲擾民的問題， 我們將設(shè)備噪聲大的設(shè)備置遠(yuǎn)離宿舍區(qū)的 地方。現(xiàn)場使用的空壓機(jī)、圓盤鋸等，須搭設(shè)隔

40、音板圍檔，降低產(chǎn)生的噪聲。主要的設(shè)備的施工盡可能在白天工作， 夜間如果確實需要施工， 提前對周圍的 居民做好工作，敬請他們給予支持和諒解。第七章 勞動力安排計劃一、勞動力安排的指導(dǎo)思想為保證施工進(jìn)度， 本工程以各工序?qū)嵭蟹侄瘟魉鳂I(yè)， 科學(xué)的組織調(diào)度勞 動力， 做到均衡施工。 當(dāng)進(jìn)入某個工序或短時勞動力不足時， 可經(jīng)本公司調(diào)度 部門從本公司內(nèi)部其它項目工地調(diào)入支援突擊。 整個施工過程不允許出現(xiàn)窩工 或缺工的現(xiàn)象。集中優(yōu)勢兵力，加緊吊頂施工進(jìn)度，為設(shè)備安裝做好準(zhǔn)備。二、勞動組織安排 為保證施工質(zhì)量，提高效率，便于核算，作業(yè)班組應(yīng)保持相對穩(wěn)疋，各組 配置專業(yè)工長一名，并由項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)

41、度。出現(xiàn)了做為工程責(zé)任主體之一的工程監(jiān)理單位， 單位除認(rèn)真做好自己承包 工程的責(zé)任外，一疋要積極做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào)，使雙方目標(biāo)一致，形成合力， 促進(jìn)承包工程預(yù)疋目標(biāo)的實現(xiàn)。第八章 與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合的措施一、監(jiān)理地位的認(rèn)識監(jiān)理單位與建設(shè)單位是管理合作關(guān)系， 不是建設(shè)單位的下屬機(jī)構(gòu)； 監(jiān)理單 位是建設(shè)單位在施工現(xiàn)場唯一的管理者， 建設(shè)單位的意見和決策應(yīng)通過監(jiān)理單 位實施；監(jiān)理單位按照 公平、 獨立、 自主 原則開展工作并維護(hù)建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益； 監(jiān)理單位的工作促進(jìn)了施工單位管理到位， 使工程預(yù)定目 標(biāo)（ 質(zhì)量、工期、經(jīng)濟(jì) ）實現(xiàn)的最終責(zé)任始終是施工單位。二、開工前就有關(guān)事宜達(dá)成共識施工方案中應(yīng)重點注意的問題： 注意在以下方面得到監(jiān)理單位的認(rèn)可， 采 用的施工規(guī)范、 規(guī)程；主要施工方法； 施工平面布置圖； 施工進(jìn)度計劃； 安全、 質(zhì)量、文明、季節(jié)施工措施等。根據(jù)工程項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則， 做好對工程項目分專業(yè)地更周密的實 施制度。認(rèn)真參加監(jiān)理會議： 首次工地會議上應(yīng)注意記錄內(nèi)容有建設(shè)單位授權(quán)、 各 相關(guān)人員認(rèn)知、監(jiān)理交底、工作協(xié)調(diào)方式和監(jiān)理例會安排；監(jiān)理例會，施工單 位應(yīng)重視上次例會決