跟中介簽租房合同

1、篇一：簽訂房屋租賃合同不要被中介忽悠簽訂房屋租賃合同不要被中介忽悠很多大學畢業(yè)或者外出打工的在租房方面很是被動，也被中介坑過，所以 租房一定要注意。其實第一次租房，中介不是唯一的選擇，如果找中介也要搞清周邊行情， 不要被占大便宜。其次，房屋租賃合同也要仔細看清，最后要搞清自己要租房多長時間。初租房往往會忽略很多細節(jié)性的東西，在租房的過程中，為了能夠最大地 保護自己的利益，以下四點需要注意。第一、中介不是唯一的選擇?，F(xiàn)在有許多網站就有租房服務，大多是免中 介服務費的。而且，知道上網出租的房東一般素質還可以，至少不是等著房錢 搓麻將的。不過手腳要快，網上出租帖子一般不到一周就無效了。第二、萬不得已

2、找中介，首先立場要搞清。中介其實不是中立的，中介的 利益偏向于房東一邊，房錢收高了，中介費才上得去。租這樣的房子前，一定 要先摸清市場上同類房子的價格，再和中介據(jù)理力爭，直到價格合理才租房。 其次，中介的話最多相信一半。注意一下，中介的介紹，有許多是不用不責任 的，比如 “小區(qū)治安很好 ”等等，你不住進去，不問常住的鄰居是不會知道的。第三、如果是貪心的房東，一般在第一次簽合同的時候已經埋下提價的伏 筆，比如，堅持合同只簽半年，半年后再議等。所以租房前一定要想清楚，到 底租多長時間，按照自己的計劃簽租賃合同，當然錢應該分月或季度付。第四、房屋租賃合同千萬要用當?shù)氐臉藴屎贤瑳]有有關部門監(jiān)制字樣的

3、 合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外，一定要注明入住前水、電、 煤帳單由房東支付。篇二：中介租房合同范本中介租房合同范本甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法 規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵 守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋 （以下簡稱 “該房屋 ”租）給乙方使用， 用途為，房屋面積為平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方 按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依 據(jù)。二. 租賃期限1. 該房屋租賃期限共個月，自年月

4、日至年月日止。2. 租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則 必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元整 / 月（此價格不含相關稅費 ），中介服務費元整由負 擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。2. 該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 5%支付滯納 金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納 租金并承擔違約責任。四. 租賃條件1、

5、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有 權決定此租賃事宜 ;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。 3、乙方不得 在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉 租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從 其約定。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生 故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及

6、非乙方 原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經 甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同 期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施甲方也無須對以上設施進行補償。五. 產權變更1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下， 本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先 購買權。六 .關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同 并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方

7、 將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七. 合同的終止1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲 方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要 求，丙方所收中介服務費不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份甲方：乙方：丙方：簽訂日期：篇三：房屋租賃中介合同房屋租賃中介合同出租方（甲方）：家庭地址：承租方（乙方）：家庭地址：中介方（丙 方）：現(xiàn)經丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關 系

8、，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，簽訂本合同。一、房屋座落地點：面積，用途，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝 修。二、本次租賃期限為月，即自年月日起至年月日止，租賃期滿乙方應無條 件交回房屋。三、經商定租金為每月元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為年月日是（以后依次類推）。四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮 到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結清帳務后，有甲方退回給乙方，不計利息。五、 甲方保證房權清楚，租期內如發(fā)生產權、債務糾紛，影響本合同履 行而給乙方造成

9、損失的，由甲方負責補償； 因非乙方原因而產生的房屋破損 及設施損耗有甲方負責維修； 甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租 或水、電等費用 10 天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。六、 乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償； 租期內 水、電（物業(yè)每月元）、（有線每月元）（網絡每月元）等費用由使用方（乙 方）承擔； 乙方必須遵紀守法，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則， 甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。 如需續(xù)租，乙方應提前 30 天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。 如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品 不受保護。七、違約責任： 本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月 房租；如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除。八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一 份。九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務費，如有變