2021年維修基金申請

1、附件二:歐陽光明(2021.03.07)維修資金的使用附件附件1:維修和更新.改造方案2:業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明3:棗莊市住宅專項維修資金使用申請表4:維修和更新.改造方案公示證明5:維修.更新改造工程竣工驗收表6：維修和更新.改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍?：維修和更新.改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍怨咀C 明8:工程招投標(biāo)證明9：專項維修資金使用備案證明附件1：維修和更新.改造方案一. 項目概況項目由開發(fā)建設(shè)，坐落于，結(jié)構(gòu)為，共有幢，戶，平方米，年月竣工，已超過房屋保修期。二. 申請使用專項維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場查勘，項目(樓棟號)存在的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活，需要申請使用專項維

2、修資金逬行修繕。三. 維修和更新.改造內(nèi)容及施工工藝四. 維修和更新.改造費用經(jīng)查詢，本次申請使用專項維修資金的（樓棟號）共有專項 維修資金余額元。工程預(yù)算費用為元，涉及戶.平方米，每平方米分?jǐn)傎M用為 元/平方米，按照受益業(yè)主所擁有的商品住宅建筑面積的比例分?jǐn)?到戶。該方案經(jīng)專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相 關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意后，維修和更新.改造工程 費用從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減。五. 維修和更新.改造組織方式本次維修和更新.改造工程以招標(biāo)方式確定施工企業(yè)。擬聘 請有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的為監(jiān)理單位，對工程逬行全程監(jiān) 理。經(jīng)業(yè)主大會決定（委托.不委托）專業(yè)中介機構(gòu)對工程

3、造價 進(jìn)行審核。工程竣工后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織業(yè)主.業(yè)主委員會.施工 企業(yè).監(jiān)理單位對工程進(jìn)行驗收，并共同簽署維修和更新.改 造工程驗收表。擬于年月日起，以方式對維修和更新.改造方案進(jìn)行業(yè)主書 面確認(rèn)。六. 決算費用約定決算費用未超過工程預(yù)算金額的時，業(yè)主視為同意，最終 按照決算費用進(jìn)行分?jǐn)?，并從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減。業(yè)主委員會主任（簽字）單位負(fù)賁人（簽字）業(yè)主委員會副主任（簽字）年 月 日 年 月 日（業(yè)主委員會蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件2：業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)，根據(jù) 實際情況，項目擬于年月對已超過保修期的（共用部位、共用設(shè) 施

4、設(shè)備）進(jìn)行維修和更新.改造，涉及戶業(yè)主，建筑面積平方 米，工程預(yù)算元。維修和更新.改造方案已于年月日，經(jīng)業(yè)主書 確認(rèn)，戶業(yè)主同意使用專項維修資金，占應(yīng)確認(rèn)業(yè)主戶數(shù) 的,其擁有房屋建筑面積平方米，占應(yīng)確認(rèn)建筑面積的。根 據(jù)物權(quán)法和物業(yè)管理條例規(guī)定，已有超過專有部分占相 關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書 同意使用專項維修資金。維修和更新.改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表等申請資料真 實，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明附：維修和更新.改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表原件業(yè)主委員合主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會副主任（簽字）年 月 日 年 月 日（業(yè)主委員會蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）

5、維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表業(yè)主在逬行書面確認(rèn)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀維修和更新.改造方 案內(nèi)容并注意以下事項：h書確認(rèn)必須由業(yè)主本人簽字；2.維修和更新.改造費用按建筑面積分?jǐn)偅瑥南铝邢嚓P(guān)業(yè)主個人賬 戶中核減。維修和更新、改造內(nèi)容維修資金余額元涉及戶數(shù)戶建筑面積平方米工程預(yù)算_業(yè)主分?jǐn)傌?費用金額帀平方米卯豐姓名房建筑面積 （平方 米）費用分?jǐn)偨?額（元）應(yīng)補交金額（元）同意業(yè)主 簽字確認(rèn)聯(lián)系電話合計附件3：棗莊市住宅專項維修資金使用申請表Ab：項目名稱竣工時間座落地點申請單位聯(lián)系人聯(lián)系電話維修頂目名稱工程預(yù)算工程決算涉及戶數(shù)確認(rèn)比例合計審計后工程造價業(yè)主自交撥付維修資金區(qū)物業(yè)主管部門審核意見

6、：經(jīng)辦人簽字：（蓋章）年 月曰區(qū)財政局審核意見:經(jīng)辦人簽字：（蓋章）年 月 日第一聯(lián) 財政局留存 第二聯(lián) 物業(yè)主管部門留存 第三聯(lián) 銀 行留存附件4：維修和更新.改造方案公示證明坐落于的項目，對已超過保修期的（共用部位.共用設(shè)施設(shè)備）實施維修和更新.改造，其維修 和更新.改造方案.業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明 已于年月日起，采取方式逬行公示，公示期天。以上情況真實，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會主任（簽字） 業(yè)主委員會副主任（簽字）年 月 日（業(yè)主委員會蓋章）附件5：單位負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）維修.更新改造工程竣工驗收表維修申請單位名稱聯(lián)系電話聯(lián)系人工程

7、名稱工程 地址維修 范圍開工日期竣工日期施工 單位 盍見符章年月曰工程艇 單位意見符章年月曰員會或其他單業(yè)主盍籌章位意見籌章見年月曰年月曰附件6：維修和更新.改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍皂椖烤S修和更新.改造工程己驗收合格，現(xiàn)按照維修和更新.改 造工程決算費用逬行分?jǐn)?，并從下列相關(guān)業(yè)主個人帳戶中核減。維修和更新.改造內(nèi)容維修資金余頷元涉及戶數(shù)戶建筑面積平方米工程決算元決算分颶用金額元/平方米業(yè)主姓名房號建筑面積 （平方米）費用分?jǐn)偨痤h（元）應(yīng)補交金頷（元）備注合計業(yè)主委員會主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會副主任（簽字）年 月曰年 月曰（業(yè)主會蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件7：維修和更新.改造

8、工程決算費用分?jǐn)偳鍍怨咀C明坐落于的項目維修和更新.改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍?已于年月日起，采取方式逬行公示，公示期天。以上情況真實，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)賁任。特此證明業(yè)主委員會主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會副主任（簽字）年 月 日 年 月 日（業(yè)主委員會蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件8：工程招投標(biāo)證明為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)，根據(jù)棗莊市住宅專項維修資金使用辦法第八條的有關(guān)規(guī)定，項目 于年月以招標(biāo)方式對已超過保修期的（維修和更新.改造工程） 進(jìn)行招標(biāo)確定實施企業(yè)。該項目投標(biāo)單位有、.,其投標(biāo)的標(biāo)價分別為. .o經(jīng)對投標(biāo)單位的企業(yè)資信.工程質(zhì)量.招標(biāo)標(biāo)價.施工 工

9、期等因素逬行評議，最終確定中標(biāo)單位為，其中標(biāo)的標(biāo)價為。以上情況真實，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會主任（簽章）單位負(fù)責(zé)人（簽字） 業(yè)主委員會副主任（簽字）（業(yè)委會蓋章）（物業(yè)管理企業(yè)蓋章）附件9專項維修資金使用備案證明物管維第 號項目情況申請單位辦公地點聯(lián)系人聯(lián)系電話施工單位項目名稱竣工時間坐落地點區(qū)路（街）號專項維修資金使用備案要件住宅專項維修資金使用申請表維修和更新、改造方案業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明 及，維修和更新、改造方案公示證明其 它維修和更新，改造工程內(nèi)容和業(yè)主確認(rèn)情況維修和更新、改造主要內(nèi)容：維修資金余頷: 元工程預(yù)算:元涉及戶數(shù)：戶總建筑面積：平方米其中：未岀售房屋建筑面積平方米，戶數(shù)戶，預(yù)算