住宅施工合同范本

1、住宅施工合同范本住宅施工合同范本是由合同范本網(wǎng)施工合同欄目第四條：工期1、工期自預(yù)定開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì) 天（包括法定假日），不計(jì)乙方通知甲方驗(yàn)收后等待甲方驗(yàn)收的時(shí)間。2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由 2日內(nèi)書面通知甲 方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利， 工程不予順延。(1) 因甲方原因影響工程施工進(jìn)度，如未按時(shí)交出場地，接通水電、甲方變更設(shè)計(jì)等。(2) 不可抗力因素。第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)，因乙方故意延誤致使工程未能按時(shí)結(jié)算或提請驗(yàn)收的，本工程不

2、能評定為合格。2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴(yán)格按照綠化種植規(guī)范。3、苗木成活率達(dá)到100%。4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。第六條：工程價(jià)款及結(jié)算、付款方式1、工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣 元(大寫 元)。2、結(jié)算方式：(1) 甲方應(yīng)在預(yù)定開工日期前 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方預(yù)付工程預(yù)算總價(jià)款的30%;(2) 甲方應(yīng)在乙方材料、工人進(jìn)場以及提交開工報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算總價(jià)款的30%;(3) 甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的 90%。(4

3、) 工程結(jié)算總款額的10%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿后 個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同乙方現(xiàn)場復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙 方支付的各類款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。(5) 以上付款的方式均以支付第七條：保養(yǎng)期1、苗木保養(yǎng)期為 個(gè)月，從本工程施工完成合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知 之日起日內(nèi)，應(yīng)無條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應(yīng)及時(shí)更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過保養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條：雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)(1) 委派現(xiàn)場代表 負(fù)責(zé)對工程建設(shè)進(jìn)行全面管理(2)

4、 向乙方提供施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供施工 用水、用電(水電費(fèi)由方承擔(dān))。(3) 提供本項(xiàng)目施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。(4) 甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資 料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對工程價(jià)款并于竣工驗(yàn)收后的兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。2、乙方義務(wù)(1) 委派現(xiàn)場代表 負(fù)責(zé)對施工其間的全面管理。(2) 根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi) 的施工工作。(3) 按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有 關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承 擔(dān)。工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的

5、保護(hù)工作，在此期間 發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理(5) 乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(6) 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及 完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價(jià)款通知之日起 內(nèi)與甲方核對工程價(jià)款，與竣工驗(yàn)收后的 兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。第九條：違約責(zé)任1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的， 竣工日期應(yīng)予以順延。2、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的， 由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3、甲方逾期付款的，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工。4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、乙

6、方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何 理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。6、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方在應(yīng)付未付款中扣除，違 約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追9第十條：轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同雙方共同書面同意，任何一方不得單方面全部或部分 轉(zhuǎn)讓其在本合 同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同終止1、因解除而終止(1) 由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲 方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán) 向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送

7、達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任， 違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。(2) 由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙 方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通 知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向 乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。(3) 合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá) 之日起終止。(4) 合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。2、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止:(1)本合同按約定履行完畢(2) 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止(3) 本合同因一方出現(xiàn)本條第1款的違約情況(包括一方擅自 轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知；ii(4) 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條：適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人 民共和國法律規(guī)定。第十三條：爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)