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文檔簡介
1、房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人 (全稱 ): 陜西豐浩置業(yè)有限公司承包人 (全稱 ):福州市一建建設(shè)股份有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修 辦法,經(jīng)協(xié)調(diào)一致對曲江紫金城1#、6#、7#、11#樓及地下車庫 (工程全稱 ) 簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的 防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程、保溫工程,以及雙方約定的其
2、他項 目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例約定二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5 年;3、裝修工程為 2 年;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2 年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2 年;7、保溫工程 5 年;7、其他項目保修期限約定如下:/ 。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,
3、承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行 政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人 實施保修。4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:/ 。本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效 期限至保修期滿。發(fā)包人 (
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