建設(shè)修繕工程施工服務(wù)合同

1、合同編號:建設(shè)修繕工程施工服務(wù)合同工程名稱：工程地點：發(fā)包人：承包人:甲方:_國稅納稅人識別號：開戶行：賬戶名稱：賬號：地址：聯(lián)系電話：乙方：國稅納稅人識別號：開戶行：賬戶名稱：賬號：地址：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程 質(zhì)量管理 條例及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就項目工程事 宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程內(nèi)容及規(guī)模：以各項工程實際情況為準(zhǔn)。工程地點:二、工程技術(shù)乙方根據(jù)不同項目現(xiàn)場情況，制定符合甲方需求的施工技術(shù)方案，并經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé) 人簽名確認(rèn)為準(zhǔn)。三、工程范圍本項目為零星基建工程修繕服務(wù)，單次工程

2、金額超過10萬的項目不列入本 項目范圍， 且年度工程總金額不超過50萬元。四、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91 )、建筑安裝工程 質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88 )等國家相關(guān)行業(yè)質(zhì)量評定 合格標(biāo)準(zhǔn)。2、在施工過程中，甲方項目負(fù)責(zé)人有權(quán)隨時對工程材料、設(shè)備的使用進行抽查，包括 成品、半成品、器具、設(shè)備、附件、小五金等，抽查的范圍、比例、數(shù)量、批次及檢查深度 可比照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。3、乙方應(yīng)按當(dāng)次工程預(yù)算、設(shè)計圖紙及施工方案提供符合工程施工質(zhì)量 驗收規(guī)范 的合格材料及設(shè)備。4、所有材料設(shè)備和附(配)件應(yīng)符合規(guī)定的性能，無瑕疵和漏闕

3、，質(zhì)量為合格產(chǎn)品，同 時有明確的生產(chǎn)制造廠商。交貨時必須原包裝現(xiàn)場拆封驗收。乙方 對質(zhì)量問題產(chǎn)品負(fù)責(zé)包 運、包換、包修，由此發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。五、工程驗收1、工程包括但不僅限于施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收 規(guī)范(JGJ73-91 )、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88 )等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、工程竣工驗收前，按圖實施且工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編 制竣工資料五份交甲方。工程變更較大的，應(yīng)由原設(shè)計方出具變更圖紙，甲、乙雙方在竣工 圖上簽注。需重新繪制竣工圖及所需份數(shù)的費用應(yīng)根據(jù)工程變更原因確定支付方。3、

4、甲乙雙方及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，因甲方拒絕驗收，則乙 方可自行驗收。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費用， 并承擔(dān)由此造成停工，工期順延的損失賠償；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)， 期間由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其損失費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到乙方驗收通知后7個工 作日內(nèi)組織驗收，甲方逾期未進行驗收的，則視為工程合格。5、設(shè)備驗收應(yīng)符合設(shè)備本身規(guī)格、技術(shù)條件；項目竣工驗收由甲方、乙方 共同進行, 由乙方編制竣工圖紙及相關(guān)文件（此項費用不再向甲方收?。?，各方驗收合格后簽署驗收合 格證書，

5、項目交付甲方使用。6、工程材料、設(shè)備的抽查、檢驗結(jié)果與前款約定不符的，工程驗收或質(zhì)檢人員必須擴 大對該批材料的抽查范圍、增加數(shù)量抽驗。若仍不合格的，乙方必須在工程師書面通知 的限期內(nèi)全部無條件拆除、更換，并運岀施工現(xiàn)場；由此所造成的工期延誤、費用增加等 一切損失均由乙方承擔(dān)。7、驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電線路圖、隱蔽工程和工程竣工圖。六、施工期限1、各項小額工程工期以實際現(xiàn)場施工情況為準(zhǔn)，由甲乙雙方自行據(jù)實商榷?？⒐と?期為維修單上用戶確認(rèn)的完工日期。2、如遇下列情況乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙 方代表簽 證，工期相應(yīng)順延；否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工

6、期不予順延：七、合同金額1、根據(jù)國家最新發(fā)布的相關(guān)建筑工程、裝飾工程、園林綠化工程等定價標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)制定單次修繕項目的工程費用，其中，計費程序、標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)工程專業(yè)進行計算，利潤按以人工費為計算基礎(chǔ)按18%計算，預(yù)算包干費按1%計算，危險作業(yè)意外 傷害保險費按01%計算，人工日工資動態(tài)單價為110元/工日，增值稅稅金按11%計算，并 采取整體下浮5%的方式為最終結(jié)算價。2、項目工程費用應(yīng)包含以下費用：a. 包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)及工具、包文明施工、包勞保 等費用。b. 材料設(shè)備垂直運輸、搬運、夜間作業(yè)、趕工費用、臨時水電設(shè)施、地坑排水、工人 生活臨建設(shè)施、安全文明施工措施及

7、標(biāo)識以及模版、腳手架等一切施工措施費用。c. 所有設(shè)備費及設(shè)備采保費、工程保修費、各種行政事業(yè)性收費、預(yù)算包干費、臨時 設(shè)施費、勞務(wù)費、材料費、過馬路穿管費、頂管費、道路修復(fù)費、文明施工增加費、外開挖 施工費用、所使用土地使用權(quán)人或所有權(quán)人的協(xié)調(diào)及土地、青苗補償費、試驗費、缺陷修復(fù) 費、管理費、稅金、利潤費用、風(fēng)險（物價上漲、材料設(shè)備改型）等費用。d. 用于本工程的各種機械、設(shè)備的供應(yīng)、運輸及裝卸費用的支付也包含在項目包干價 中。八、付款方式1、合同期內(nèi)的工程按季度結(jié)算，單項工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按甲方提供的結(jié)算模板，提交每個項冃維修單及工程結(jié)算表，乙方應(yīng)在每月10日前對上月實施并 驗收合

8、格的工程提交結(jié)算川請，甲方自接到上述資料后15天內(nèi)審查完畢。2、甲方有權(quán)對乙方每項維修單上的預(yù)算單價進行審核，如超出市場價，則由甲方修改后交回乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，重新報批結(jié)算。3、乙方收取工程款項前必須提供相應(yīng)金額的工程發(fā)票。經(jīng)雙方一致確認(rèn)結(jié)算項目及金額，乙方提供符合要求的發(fā)票是甲方付款的前提條件，如乙方未按本協(xié)議約定 按時足額向甲方提供增值稅專用發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)。100%4、結(jié)算審批通過后，甲方以轉(zhuǎn)賬或支票的方式向乙方支付當(dāng)季工程項目 工程款。九、工程質(zhì)保期1、本合同的質(zhì)量保證期（簡稱“質(zhì)保期”）為壹年。自甲乙雙方簽名確認(rèn)維修單之 日起算。質(zhì)保期內(nèi)乙方對所供貨物實行

9、保修、包換、包退、包維護保養(yǎng)，期滿后可同時提供 終身（免費/有償）維修保養(yǎng)服務(wù)。2、質(zhì)保期內(nèi)，如材料設(shè)備因非人為因素出現(xiàn)破損、故障而造成短期停用和不能達(dá)到 工程完成標(biāo)準(zhǔn)時，則質(zhì)保期和免費維修期相應(yīng)順延。如停用時間累計超過6八天則質(zhì)保期重 新計算。3、對甲方的服務(wù)通知，乙方在接報后1小時內(nèi)響應(yīng)，么小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，復(fù)小時 內(nèi)處理完畢或24小時內(nèi)按甲方要求回復(fù)處理方案、預(yù)算書等。4、質(zhì)保期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。凡因乙方施工造成的質(zhì)量問 題，乙方自甲方通知送達(dá)之日起 鼻天內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修。否則，甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在質(zhì)保金內(nèi)扣除，超岀質(zhì)保金的部分，甲方有 權(quán)向

10、乙方追償。若無質(zhì)保金的，則甲方有權(quán)要求乙方支付實際施工隊伍施工、保養(yǎng)的一切費 用，及為代墊部分另行追償。十、職責(zé)和義務(wù)（一）甲方職責(zé)和義務(wù)1、負(fù)責(zé)對工程建設(shè)進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的 相關(guān)問題, 對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理各種驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。如變更現(xiàn)場 代表應(yīng)及時通知乙方。2、向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電（水電費 由乙方承擔(dān)）。3、提供本項目施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底。4、及時對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的 初驗，接乙方書面通知起2個工作日內(nèi)回復(fù)乙方具體參加隱蔽工程

11、 驗收事項（包括：驗收 時間、人員、意向等）。5、接乙方書面竣工驗收通知后應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織竣工驗收。6、對于工程變更申請，應(yīng)在收到乙方書面材料起15個工作日內(nèi)進行審批或確認(rèn)， 辦理有關(guān)的簽證。7、接乙方提供的工程進度報表后3個工作日內(nèi)審批并確認(rèn)工程施工進度，并按合同 約定支付合同款項。8、甲方有權(quán)每年對乙方施工項目進行安全檢查，并收集客戶回饋信息，并以此作為乙 方施工質(zhì)量審查指標(biāo)之一及解約、續(xù)約前提。（二）乙方職責(zé)和義務(wù)1、施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、設(shè)備裝置規(guī) 程、標(biāo)準(zhǔn)施工，并保證安全施工，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定 工作內(nèi)容。2、工程需要的設(shè)備、材

12、料由乙方負(fù)責(zé)按本合同第七條的約定訂貨、供應(yīng)和運輸至現(xiàn)場 并保證產(chǎn)品質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備、材料保管。材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng) 服從甲方管理，做 到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證施工現(xiàn)場整潔、通暢，由此產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。3、根據(jù)項目實施要求，委派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)施工期間的全面管理。項目現(xiàn)場代表須持有 與該工程項目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。4、乙方材料進場前，須提前1個工作日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗收并作 書面記錄。5、施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理時，應(yīng)立即停工并書面通知甲方。否則，乙方 應(yīng)對擴大的損失負(fù)責(zé)賠償。6、按相關(guān)安全法規(guī)進行安全施工，加強施工現(xiàn)場人員的勞動紀(jì)律管理和勞動教育，遵 守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全圍護設(shè)施，盡量避免影響鄰近正常 作息活動，文明作業(yè)。承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防觸電、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。7、乙方應(yīng)處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關(guān)系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關(guān) 環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場清，并自行承擔(dān)工程廢渣處理費用。8、 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架、斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒，對違反責(zé)任者將從重處罰，所處 罰金將直接從工程款中扣除。乙方