西安租房合同書

1、編號:西安租房合同書甲方：乙方：簽訂日期：年月日西安租房合同書說明1、簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理 解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條 款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi) 容進行增補或刪減。合同簽訂后，耒被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容， 雙方應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃/方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方 不作約定時，應在空格部位打X,以示刪除。甲方（中介公司）,中介公司資質(zhì)證號

2、：,聯(lián)系電話：,聯(lián)系地址：，經(jīng)紀人：,經(jīng)紀證號：；經(jīng)紀人：, 經(jīng)紀證號：.乙方（買方/承租方）,身份證號：,聯(lián)系電話：,聯(lián)系地址：委托代理人姓名：,身份證號：聯(lián)系電話：,聯(lián)系地址：.第2頁共7頁根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成 如下協(xié)議。第一條中介服務內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為，自年 月 日 至年 月 日。甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】 的中介服務。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提 供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)的中介服務。乙方【同意】

3、【不同意】授權(quán)甲方代為【預約辦理】【申請辦理】公證。其它第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1. 乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】 【其他】。2 房地產(chǎn)地址：；建筑時間3. 房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：4. 房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（Y ）范圍內(nèi)。5該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣 元（丫）范第3頁共7頁圍內(nèi)。6. 乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他lo7. 稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部 由賣方/出租方支付】。8 其它第三條甲方

4、權(quán)利義務1 甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權(quán)向乙方收取中介服務費 或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2. 甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn) 對象。3. 甲方應當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲 方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應向政府相關(guān)部門申請，所需費用 由乙方承擔。4. 甲方應當根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。5. 促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。6 .為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7. 甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。第4

5、頁共7頁9 .其他第四條乙方權(quán)利義務1. 乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2 .甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。3. 甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的，乙方應支付中介 服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4. 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應及時 通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合 同。5 其它第五條中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】 【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣 (Y )整作為中介

6、服務費。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交 易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他】手續(xù)，乙方應向甲方 支付人民幣 (Y )作為協(xié)辦手續(xù)費其它第六條合同的解除和變更第5頁共7頁乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通 知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的 中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過 中介服務費）第七條法律責任1 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責 任，違約方應支付違約金，違約金標準為2. 乙方逾期支付中介服務費的，應向

7、甲方支付違約金，違約金的標準為3. 甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不 得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。4. 因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】 合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中 介服務費。5. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為其它第八條免責條款1 因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；2. 第6頁共7頁第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式 解決：1、提交廣州仲裁委員會仲裁；2、 提交仲裁委員會仲裁；3、依法向人民法院起訴；第十條本合同未盡事宜，可