租房合同鎮(zhèn)江房屋租賃合同

1、鎮(zhèn)江房屋租賃合同鎮(zhèn)江房屋租賃合同范文一出租方：鎮(zhèn)江東惠管理有限公司（簡稱甲方）地址：鎮(zhèn)江市解放北路228號2705室電話：承租方：（簡稱乙方）地址：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法，鎮(zhèn)江市房屋租賃條列的規(guī)定，甲， 乙雙方在平等，自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依 法出租的房屋事宜，訂立木合同。一、甲方將座落在鎮(zhèn)江市第一樓街6B號（3樓）309-314室（以下簡稱該房 屋），建筑面積218.66M2,用于經(jīng)營品牌商品（商標為省或國家著名商標）兒童早 教中心。二、租期從20xx年7月31日起至20xx年5月31日止（即：年10月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣伍仟元整，

2、并于當月（季）初10天內交 清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租一萬伍仟元，作 為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由乙方方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納 金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證 金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房 屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在 租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并 負責賠

3、償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，木合同則自然終 止，雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須 提前三個月書而通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退 房，也必須提前三個月書而通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證 金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆 滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲 方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起 訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)

4、定，補充規(guī)定與合 同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成， 可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。2/9十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租方（簽章）：承租方（簽章）：年 月曰年 月曰簽訂地點：簽訂地點：鎮(zhèn)江房屋租賃合同范文二出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：電話：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基木情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于鎮(zhèn)江市大港新區(qū)位于第_ , 第二條房屋用途。該房屋用途為租

5、賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如果求續(xù)租，則必須在租賃期滿前個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同第四條租金。3/9該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整租金以現(xiàn)金方式支付。第五條付款方式。乙方按（半）支付租金給甲方。另付元押金元第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按 揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未 清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)

6、濟損失的，由甲方負責賠 償。第七條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應 予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承 擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應 執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1水、電費；2. 煤氣費;4/93. 供暖費;4. 物業(yè)管理費；第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相

7、當于一個月房租的金 額）作為押金。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應 退還乙方己支付的租房款及押金。第十一條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對 方交納三個月租金作為違約金。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責 任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割

8、之一部分。木合同及其附件 內，空格部分填寫的文字與卬刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關 法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定（一）當前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合 同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向 人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：年月日 年月日鎮(zhèn)江房屋租賃合同范文三出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)合同法的有關規(guī)定,按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方在租賃房 屋

9、事宜中的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致，共同簽訂木協(xié)議。第一條租賃房屋地點甲方將其所有的位于鎮(zhèn)江市大路鎮(zhèn)閘南街42號的住房一套（建筑而 積500平方米，使用面積400平方米）及所屬院子和附屬設施設備出租給乙方使 用。第二條租賃形式及期限1、租賃形式：按年租賃一次性包干的形式。2、租賃期限：租賃期限為一年（乙方可根據(jù)施工因素等原因，經(jīng)雙方協(xié)商 后，提前終止合同或延長租期）。租賃期限年 月 日至年 月曰。第三條租金的計算和支付1、乙方向甲方交付租金總數(shù)額為畚萬元，月標準2500元，交付租金的 周期為年付。2、甲方收乙方押金20xx元，乙方退房時，結清水、電、氣費，房屋打掃 清潔，交還鑰匙

10、后，由甲方退還乙方押金20xx元。3、乙方因施工因素等原因可以提前撤離或遲延撤離，雙方同意租金以上述 月標準計，按實際租賃期間計算。第四條租賃房屋的所有權及添附1、甲方承諾租賃房屋手續(xù)合法，產(chǎn)權清晰，無任何爭議，甲方有權獨立處 分房屋（若有共有人，甲方承諾已經(jīng)取得了全體共有人的授權）。乙方對租賃房屋 只有使用權，沒有所有權，乙方不得將租賃房屋用于非法目的。2、在不影響租賃房屋主體安全的前提下，乙方有權對租賃房屋進行改造、 改善或者增設他物。乙方對房屋進行的裝修，在租賃到期后附屬的不可移動、 不能拆除（或拆除后利用價值不大）的裝修歸甲方所有。3、乙方有權將房屋用于辦公、居住及其他用途。第五條雙方

11、權利及義務2、乙方租賃期間，甲乙雙方應互相尊重和幫助，互不干擾對方的工作和生 活。2、如因甲方房產(chǎn)歸屬、房產(chǎn)史等原因，當?shù)卣騻€人對此提岀的任何行 政處罰和經(jīng)濟糾紛均與乙方無關，由甲方自行解決而不得影響本協(xié)議的履行。3、甲方應協(xié)助乙方處理好房屋周邊的各種社會關系，確保乙方的工作、生 活和車輛進出等不受外界干擾。4、按照乙方入住前的需要，甲方應配備滿足乙方需要的供電照明、給水排 水設施和停車位，確保供電照明給水排水條件滿足乙方的日常工作、生活的需 求。6、甲方負責乙方水、電、停車位使用的聯(lián)系等工作，確保乙方的水、電、 停車位使用正常。水電費用由乙方自行承擔，數(shù)量以實際水電表發(fā)生數(shù)量為 準。停車位無償使用。7、租賃期間，如房屋及其附屬設施設備需要修繕維護的，由甲方負責。8、為便于辦公、居住和生活，在不影響房屋結構的情況下乙方可以對甲方 房屋進行局部改造，改造施工由乙方自行安排