淮北師范大學(xué)濱湖校區(qū)開水房租賃經(jīng)營招標(biāo)文件

1、淮北師范大學(xué)濱湖校區(qū)開水房租賃經(jīng)營招標(biāo)文件為滿足淮北師范大學(xué)濱湖校區(qū)師生飲用水需求，現(xiàn)對開水房租賃經(jīng)營進行公開招標(biāo)，誠邀合格投標(biāo)人參與競標(biāo)。一、項目名稱：淮北師范大學(xué)濱湖校區(qū)開水房租賃經(jīng)營二、標(biāo)的概況：淮北師范大學(xué)濱湖校區(qū)位于安徽省淮北市烈山區(qū)沱河?xùn)|路北側(cè)。在校園內(nèi)建設(shè)學(xué)生開水房，本著“服務(wù)學(xué)生、集中供水、節(jié)約環(huán)保、安全衛(wèi)生”的原則，面向社會公開招標(biāo)開水房租賃經(jīng)營者。1、開水房滿足1.1萬人開水供應(yīng)需求。2、所需設(shè)備由投標(biāo)人配置并安裝調(diào)試，其中包括原水儲水設(shè)備一套（8-10噸），天然氣開水爐4臺（3000kg出水量/小時），相匹配的水凈化處理設(shè)備一套，相匹配的廢水回收儲存設(shè)備一套等。3、燒開水

2、用水達(dá)到一級水處理標(biāo)準(zhǔn)，直飲水達(dá)到二級水處理標(biāo)準(zhǔn)。三、投標(biāo)須知1、投標(biāo)人資格：獨立法人單位或具有完全民事行為能力的自然人。投標(biāo)人注冊資金必須在50萬元以上（自然人以存單為據(jù)）。2、租賃期限：10年（自2013年 8月 1日至2024年 7月31 日，其中第一年為建設(shè)和設(shè)備安裝調(diào)試期，此期間不收租金）。3、租金底價：年租金不低于2萬元人民幣。投標(biāo)人根據(jù)市場情況自主報價（此項不作為評標(biāo)主要因素），低于底價的為廢標(biāo)。費用一年一繳，必須于每年 7 月31日前繳清。4、投標(biāo)文件份數(shù)：要求一正兩副。5、投標(biāo)文件內(nèi)容：（1）投標(biāo)函（2）資格證明文件（包括法人證明或自然人身份證明及資金證明等）（3）設(shè)備清單、

3、技術(shù)參數(shù)一覽表（4）服務(wù)方案及承諾（5）投標(biāo)保證金繳納憑證6、投標(biāo)文件密封：密封袋上均應(yīng)注明投標(biāo)單位及招標(biāo)項目名稱并加蓋公（私）章。7、投標(biāo)保證金：人民幣壹萬元整（在開標(biāo)前一日16：00時前辦理完畢）。保證金采用自帶匯票或現(xiàn)金的形式。若以現(xiàn)金形式，請于開標(biāo)當(dāng)日隨投標(biāo)書攜帶?！締挝幻Q：淮北師范大學(xué)；開戶行名稱：安徽省淮北市農(nóng)行淮北師范大學(xué)支行；賬號：6121 0104 0000 370（請注明用途為：濱湖校區(qū)學(xué)生開水房設(shè)備供貨安裝與經(jīng)營投標(biāo)保證金）】。如中標(biāo)，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為簽約保證金，合同簽訂后沖抵租金。未中標(biāo)的投標(biāo)保證金在中標(biāo)單位確定后3日內(nèi)無息退還至其原賬戶。投標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)

4、保證金不予退還：投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件的；投標(biāo)人不遵守招投標(biāo)規(guī)定，影響招標(biāo)正常進行的；中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同或拖延簽訂合同的。8、投標(biāo)文件遞交截止時間、地點及聯(lián)系方式：截止時間：2013年4月 20 日 8時整；遞交地點：淮北師范大學(xué)濱湖校區(qū)管理辦公室（淮北市烈山區(qū)沱河?xùn)|路，濱湖校區(qū)綜合北樓二樓綜合科）；聯(lián)系人：杜老師；聯(lián)系電話：38012869、開標(biāo)時間、地點時間：2013年 4月 20 日 9時整；地點：淮北師范大學(xué)濱湖校區(qū)綜合北樓二樓會議室；請投標(biāo)單位授權(quán)代表按時參加，逾期視為放棄投標(biāo)資格。10、評定標(biāo)原則：選取對師生服務(wù)質(zhì)量有最大保障、后期便于管理以及執(zhí)行

5、方案最優(yōu)的投標(biāo)人中標(biāo)。11、招標(biāo)單位對中標(biāo)和不中標(biāo)的原因不作解釋。四、合同授予：在接到中標(biāo)通知后，中標(biāo)人5日內(nèi)到淮北師范大學(xué)濱湖校區(qū)與招標(biāo)人簽訂開水房租賃經(jīng)營合同。合同主要內(nèi)容為：（一）發(fā)包人責(zé)權(quán)利：1、負(fù)責(zé)提供開水用房（包括給排水、電氣、燃?xì)饨涌诩叭蹼娊涌冢┘跋鄳?yīng)土建竣工圖紙一套；2、負(fù)責(zé)提供校園一卡通結(jié)算系統(tǒng)（每月結(jié)算1次）；3、依照租賃經(jīng)營合同對租賃經(jīng)營者進行管理與服務(wù)；4、在濱湖校區(qū)第一期工程范圍內(nèi)，發(fā)包人不再批設(shè)相同經(jīng)營項目；待添加的隱藏文字內(nèi)容35、對承租方廢水箱內(nèi)的廢水集中利用，使用過程中產(chǎn)生的費用由發(fā)包人自理?；厥绽脧U水不向承租人支付費用。（二）承租人責(zé)權(quán)利：1、負(fù)責(zé)完成開水

6、房設(shè)備購置安裝調(diào)試，如需裝修，裝修方案需經(jīng)學(xué)校同意且不得破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)及外觀形象，費用自理。2、做好必要證照辦理、人員招聘與培訓(xùn)等工作，具備營業(yè)條件。2014年 8 月 1日前應(yīng)正式營業(yè)。3、飲用水（含直飲水）質(zhì)量符合國家衛(wèi)生安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保及時供應(yīng)。4、遵守法律、法規(guī)，誠信經(jīng)營，除接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外，還應(yīng)遵守學(xué)校有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定。否則，視為承租人違約，發(fā)包人有權(quán)收回房屋。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、飲水安全、人身傷害及勞資糾紛等均由承租人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5、經(jīng)營范圍僅限于學(xué)生開水（含直飲水）供應(yīng)。不得轉(zhuǎn)包，不得出店經(jīng)營，不得超范圍經(jīng)

7、營，不得在店鋪外設(shè)置廣告、宣傳標(biāo)牌，不得自采地下水。6、實行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；7、履行租賃經(jīng)營合同，及時繳納租金、水電費、物業(yè)費、一卡通維護費等。水電費按學(xué)校管理部門制定的收費標(biāo)準(zhǔn)（即供校價格加校內(nèi)損耗），在發(fā)包方提供的自來水接駁口及電接口設(shè)置計量表；物業(yè)費按開水房占地面積計算，每平方每月0.2元；校園一卡通系統(tǒng)維護費按通過校園一卡通系統(tǒng)結(jié)算款額0.2%收取。以上均按月繳納，直接扣除。8、承租人在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的狀態(tài)。因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)到正常狀態(tài)。9、到期如未簽訂續(xù)租合同，本次租賃期滿后10日內(nèi)，承租

8、人無條件清空場地內(nèi)的設(shè)備和物品，并辦理移交手續(xù)。否則，發(fā)包人有權(quán)單方面收回房屋，由此造成的一切損失均由承租人承擔(dān)。10、開水房管理要求（1）每天供水3次（早、中、晚各一次），每次供水時間不少于2小時。寒暑假應(yīng)保證留校學(xué)生需求。（2）除非不可抗力因素外，不得停業(yè)，否則將予以相應(yīng)處罰。（3）開水、直飲水等應(yīng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）收費標(biāo)準(zhǔn)：通過校園一卡通收費系統(tǒng)刷卡按流量收費，開水及直飲水以不超過0.1元/升為標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得隨意調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。未盡事宜及具體細(xì)節(jié)等在租賃合同中協(xié)商確定。五、其他有關(guān)規(guī)定1、招標(biāo)答疑：凡對本次招標(biāo)提出詢問，請于2013年 4 月 19日18:00前與淮北師范大學(xué)濱湖校區(qū)管理辦公室杜