B2地下室滲漏處理方案

1、中航城2010jp05-b2地塊地下室滲漏處理方案 編制人： 審批人: 審核人： 編制日期：目錄一、工程概況3頁(yè)二、編制依據(jù)3頁(yè)三、滲水原因及滲水對(duì)主體產(chǎn)生的影響3頁(yè)四、運(yùn)用技術(shù)4頁(yè)（1） 、高壓灌注防水堵漏4頁(yè)（2） 、水不漏防水材料進(jìn)行堵漏7頁(yè)五、施工組織人員8頁(yè)中航城b2地塊地下室滲漏處理方案一、工程概況中航城國(guó)際社區(qū)（a區(qū)）2010jp05-b2地塊位于廈門(mén)市集美區(qū)園博園西側(cè)，杏錦路以東。本工程地下室為地下一層結(jié)構(gòu)，地下一層建筑面積為36684.59，其上部結(jié)構(gòu)由四棟33層的高層（16#-19#樓），一棟49層的超高層（15#樓），15棟三層聯(lián)排（l23#樓、l25l33#樓、l35l

2、39#樓）組成。二、編制依據(jù) 1、地下防水工程技術(shù)規(guī)范gb50108-2008； 2、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2002； 3、水工建筑物水泥灌漿施工技術(shù)規(guī)范dl-t 5148-2001； 4、建筑施工手冊(cè)第四版縮印本；三、滲水原因及滲水對(duì)主體產(chǎn)生的影響1、溫差變化及養(yǎng)護(hù)不及時(shí)2、主體結(jié)構(gòu)變化，例如沉降3、混凝土澆搗過(guò)程中存在冷縫4、澆搗處基層未清理干凈5、車輛行駛對(duì)車庫(kù)頂板產(chǎn)生影響上述原因?qū)е碌叵率翼敯?、墻板、底板、及后澆帶處局部出現(xiàn)細(xì)微裂縫，室外積水直接從裂縫處滲漏進(jìn)來(lái)，滲漏情況主要表現(xiàn)為點(diǎn)漏和線漏現(xiàn)象。滲水會(huì)腐蝕鋼筋對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響并且影響到后續(xù)施工，需要及時(shí)處理。 四、運(yùn)用

3、技術(shù)（高壓灌注防水堵漏 +水不漏防水材料進(jìn)行堵漏）（一）、高壓灌注防水堵漏（應(yīng)用于底板、墻板處） 1、高壓灌漿防水堵漏新技術(shù)簡(jiǎn)述 高壓灌漿堵漏就是利用機(jī)械的高壓動(dòng)力， 將水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料注入混凝土裂縫中，當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會(huì)迅速分散、乳化、膨脹、固結(jié)，這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達(dá)到止水堵漏的目的。高壓灌漿堵漏技術(shù)是具有國(guó)際先進(jìn)水平的高壓無(wú)氣灌注防水新技術(shù)，是發(fā)達(dá)國(guó)家水溶性灌漿材料使用的新型工藝。 2、高壓灌漿堵漏原理：水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是由過(guò)量的多元異氰酸酯和多羥基化合物預(yù)先制成含有游離異氰酸基團(tuán)的低聚的氨基甲酸預(yù)聚體。

4、常用的多異氰酸酯有tdi、mdi、papi等3種。多羥基化合物采用聚醚，它的官能團(tuán)和分子量可以有好幾種。漿液灌入混凝土裂縫后，與滲漏水相遇發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，放出二氧化碳，并形成脲的衍生物。從而達(dá)到防滲堵漏的目的。 水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是一種底黏度，單組份合成高分子聚氨酯材料，形態(tài)為漿體，它有遇水產(chǎn)生交聯(lián)反應(yīng)，發(fā)泡生成多元網(wǎng)狀封閉彈性體的特征。當(dāng)它被高壓注入到混凝土裂縫結(jié)構(gòu)延展直至將所有縫隙（包括肉眼難以覺(jué)察的）填滿，遇水后（注水）伴隨交聯(lián)反應(yīng)，釋放大量二氧化碳?xì)怏w，產(chǎn)生二次滲壓，高壓推力與二次滲壓將彈性體壓入并充滿所有縫隙，達(dá)到止漏目的. 可見(jiàn)水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是堵漏材料中性能最好的一種

5、，用一般材料不能根治滲漏，使用高壓灌漿堵漏技術(shù)后一次堵漏成功。 3、高壓灌漿堵漏作用機(jī)理 （1）、對(duì)裂縫形成化學(xué)鏈結(jié)； （2）、對(duì)表面的孔隙形成高強(qiáng)度錨栓；（3）、高壓力的推擠下填充所有裂縫。 4、高壓灌漿堵漏技術(shù)運(yùn)用特點(diǎn)（1）、 高度成品化；（2）、 操作簡(jiǎn)捷；（3）、 可四季施工；（4）、 無(wú)毒無(wú)污染；（5）、 費(fèi)用合理。5、選用水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料 該產(chǎn)品外觀為淺黃色至琥珀色透明液體，它是由聚氨酯預(yù)聚物與多種助劑配合而成的單組。分堵漏化灌材料，一種快速高效既能堵漏防滲又能固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的高分子彈性材料?？蓱?yīng)用于各種工程中起堵水防滲加固作用。 材料特點(diǎn)： （1）、該材料具有良好的親水性，能與

6、水反應(yīng)，同時(shí)生成co2氣體，并逆水而上沿來(lái)水通道滲透擴(kuò)散，與周圍的混凝土、砂、土等固結(jié)，快速硬化形成不透水的固結(jié)層，已廣泛應(yīng)用于封堵大壓力的涌水和阻止地基中的流水及水的滲透。 （2）、該材料與混凝土及土粒粘結(jié)力大，可制得高強(qiáng)度的彈性固結(jié)體，因此能充分適應(yīng)地基或其他基層的變形，使其不易發(fā)現(xiàn)龜裂、崩塌而得到加固初強(qiáng)； （3）、在含水的結(jié)構(gòu)中漿液不會(huì)被沖散，在其反應(yīng)過(guò)程中，由于氣體的擴(kuò)散使有效固結(jié)區(qū)迅速增大，可得到比其他類型化學(xué)漿液大的多的固結(jié)體； （4）、根據(jù)工程不同的需要，可調(diào)節(jié)化灌液體的粘度，對(duì)于混凝土工程，如遂道、大壩等細(xì)小裂縫注漿后漿液能很快滲透進(jìn)去，形成粘結(jié)牢固，抗?jié)B性好、強(qiáng)度大的固結(jié)體

7、； （5）、漿液的固化速度可根據(jù)施工需要調(diào)節(jié)；（6）、施工時(shí)采用單組分灌漿設(shè)備，易清洗，工藝簡(jiǎn)單易行，綜合費(fèi)用較低,鋼筋防腐； （7）、固結(jié)體在水中浸泡對(duì)人體無(wú)害、無(wú)毒，無(wú)污染。 材料技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)外觀淺黃琥珀色透明液體密度3 1.01.10 g/m粘度20100400 mpa.s凝膠時(shí)間幾十秒幾十分粘結(jié)強(qiáng)度mpa 1.0膨脹率% 300包水量20倍6、 施工工藝：確定漏水點(diǎn)清理滲漏基面鉆孔清洗安裝灌漿接嘴高壓灌注發(fā)泡 漿料觀察補(bǔ)漏拆灌漿嘴槽孔修補(bǔ)檢查完成補(bǔ)漏 工藝流程 （1）、結(jié)構(gòu)體裂縫漏水 、于裂縫最低處左或右510處傾斜鉆孔至結(jié)構(gòu)體厚度之一半深處，循序由低處往高處鉆，孔距為203

8、0為宜，鉆至最高處后再一次埋設(shè)灌漿止水針頭，由于一般結(jié)構(gòu)體裂縫屬不規(guī)則狀，故須特別注意鉆孔時(shí)須與破裂面交叉，灌漿才會(huì)有效果。 、灌漿止水針頭設(shè)置完成后，以水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料灌注，直至發(fā)現(xiàn)灌漿液于結(jié)構(gòu)體表面滲出。 、灌注完成后，即可去除灌漿止水針頭。（2）、施工縫漏水、于施工縫最低處左或右510處傾斜鉆孔至結(jié)構(gòu)體厚度之一半深，循序由低處往高處鉆，孔距為2030為宜，鉆至最高處后再一次埋設(shè)止水針頭。、灌漿止水針頭設(shè)置完成后，以高壓灌注機(jī)注入水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料，至發(fā)現(xiàn)灌漿液于結(jié)構(gòu)體表面滲出。 （3）、蜂巢漏水、在蜂巢范圍處，每隔2530鉆一孔，深度為結(jié)構(gòu)體厚度之一半為宜，再埋設(shè)灌漿止水針

9、頭并加以旋緊固定。、灌漿止水針頭設(shè)置完成后，以高壓灌注機(jī)注入水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料至發(fā)現(xiàn)灌漿液于結(jié)構(gòu)體表面滲出，即可解決漏水問(wèn)題。、灌注完成后，即可去除灌漿止水針頭。備注：根據(jù)滲漏部位的具體情況確定灌漿壓力、灌漿量。用堵漏注漿泵將本產(chǎn)品灌入裂縫，當(dāng)全鄰孔出現(xiàn)純漿液時(shí)，移至鄰孔，在規(guī)定的壓力下灌漿，直至壓不進(jìn)為止（注入率0.01l/min），隨即關(guān)閉閥門(mén)。（一般灌漿壓力0.3mpa）； 72小時(shí)后檢查滲漏部位有無(wú)滲水，無(wú)滲水將灌漿嘴折斷，用快干水泥將基面封 閉、抹平。 7、施工注意事項(xiàng) （1）、注漿時(shí)，注漿管應(yīng)埋放合理，密切注視壓力以防爆管。（2）、操作人員應(yīng)配戴眼鏡、口罩、手套等勞保用品，以

10、防止?jié){液濺入眼內(nèi)。 （3）、化學(xué)灌漿材料應(yīng)密封儲(chǔ)存在冷暗的庫(kù)內(nèi)，并有專人保管，保管人員應(yīng)熟悉材料的性質(zhì)。 （4）、裝有材料的容器應(yīng)貼上明顯的標(biāo)簽，并需分類存放。（5）、存放化學(xué)灌漿材料的地方應(yīng)嚴(yán)禁煙火。 （6）、工作人員應(yīng)戴防毒面具、橡皮手套，并穿長(zhǎng)統(tǒng)靴和抗酸工作服。（7）、在工作中如有疲倦、腳起泡、手趾麻木、頭暈等感覺(jué)應(yīng)立即脫離現(xiàn)場(chǎng)，到空氣新鮮的 地方靜臥休息。 （8）、遇漿液或粉末進(jìn)入眼睛或觸及皮膚時(shí)，應(yīng)迅速用大量的清水沖洗，如有疼痛現(xiàn)象應(yīng)立 即醫(yī)療。 （9）、吃飯之前必須立即洗手，工作后應(yīng)洗澡。 （10）、要注意不使?jié){液流入排水溝及江河中，以免污染水質(zhì)。（二）、水不漏防水材料進(jìn)行堵漏（應(yīng)

11、用于頂板） 1 、施工工藝面層處理砂漿抹面堵漏清理剔鑿檢查滲漏點(diǎn) （1）、檢查滲漏點(diǎn) 指定專職質(zhì)量員對(duì)已完工的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，根據(jù)墻體滲漏情況，追蹤滲漏點(diǎn)，并在墻體上做好標(biāo)記，必要時(shí)可圈出剔鑿的范圍。 （2）、剔鑿 根據(jù)滲漏點(diǎn)檢查情況，對(duì)滲漏點(diǎn)逐個(gè)處理。以滲漏點(diǎn)為中心對(duì)墻體進(jìn)行剔鑿，剔鑿時(shí)將滲漏點(diǎn)周圍松動(dòng)的石子等骨料剔鑿干凈，如滲漏點(diǎn)附近存在蜂窩，也要一并剔鑿。墻體剔鑿注意深度以78cm為宜，成“v”字形，尖端指向滲漏點(diǎn)。剔鑿范圍形狀規(guī)則，以矩形為宜。 （3）、清理 滲漏點(diǎn)剔鑿?fù)暌院?，確定滲漏點(diǎn)周圍無(wú)松動(dòng)骨料、無(wú)蜂窩，然后對(duì)剔鑿處進(jìn)行清理。清理時(shí)用清水沖刷剔鑿處，保證剔鑿范圍內(nèi)無(wú)浮砂，無(wú)

12、雜物。清理時(shí)特別注意滲漏點(diǎn)位置，一定要清理干凈。 （4）、堵漏 清理完成之后，用“金湯”水不漏防水材料對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行堵漏。用溫水將防水材料調(diào)和成膏狀體，根據(jù)滲漏點(diǎn)大小，取大小適宜的材料，捏成楔形，尖端對(duì)準(zhǔn)滲漏點(diǎn)擠壓在剔鑿處，并反復(fù)擠壓幾次，保證填充材料與剔鑿處密實(shí)無(wú)空隙。 （5）、水泥砂漿抹面 滲漏點(diǎn)堵漏后24小時(shí)內(nèi)滲漏點(diǎn)周圍干燥不再滲水，即可用高標(biāo)號(hào)防水水泥砂漿對(duì)剔鑿處進(jìn)行修補(bǔ)抹面。抹面時(shí)將基層清理干凈，使基層保持濕潤(rùn)、清潔。水泥砂漿根據(jù)厚度分層抹，最后抹至和周圍混凝土墻面平齊，終凝前用鐵抹子壓實(shí)抹平。 （6）、面層處理剔鑿處用水泥砂漿抹平以后，將水泥砂漿抹面的地方整理成規(guī)則的矩形。砂漿施工后812小時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)，24小時(shí)后可澆水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)期在7天以上（養(yǎng)護(hù)可根據(jù)地下室潮濕情況采用自然養(yǎng)護(hù)）。等表面砂漿層達(dá)到強(qiáng)度后用磨光機(jī)磨至同砼墻面色差。2、質(zhì)量保證措施（1）、剔鑿滲漏點(diǎn)必須找到滲漏點(diǎn)，一般不得超過(guò)7-8cm，防止破壞砼結(jié)構(gòu)。（2）、剔鑿滲漏點(diǎn)如剔鑿出墻板鋼筋應(yīng)對(duì)鋼筋抹灰前涂刷砼漿液，以便更好的與砂漿的結(jié)合。（3）、堵漏前必須將