建設工程施工合同模板

1、建設工程施工合同建設工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容： 工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數(shù) 天。四、質量標準工程質量標準： 五、合同價款金額(大寫)： 元(人民幣)￥； 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1本合同協(xié)議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用

2、條款6.標準、規(guī)范及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時問： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開

3、戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號；郵政編碼： 郵政編碼：第二部分通角條款1.發(fā)包人工作11發(fā)包人按專用條款約定的內容利時問完成以下工作： (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責織決以上事項遺留問題； (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰Ｍ羰┕て陂g的暢通； (4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； (5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地

4、、停水、停電、中斷道路交通、爆玻作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質的證件除外)； (6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； (7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； (8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；1.2發(fā)包人未能履行1.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。2.開工及延期開工2.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工目期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包方提出延期開工的理由和要求。發(fā)

5、包方應當在接到延期開工中請后的4 8小時內以書面形式答復承包入。發(fā)包方在接到延期開工申請后4 8小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包方不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。2.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包方應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。3.暫停施工發(fā)包方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后4 8小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，

6、發(fā)包方應當在4 8小時內給予答復。發(fā)包方未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后4 8小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。4.工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)雙方確認，工期相應順延：(1)發(fā)包人未能按專用條款豹約定提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；(3)發(fā)包方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地行；(4)設計變更和工程量增加；(5)一周內非承包人原因停

7、水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(6)不可抗力：5.工程變更5.1工程設計變更5.1.1施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前l(fā) 4天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關工程的施工時間和順序；(4)其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。5.

8、1.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。5.l.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包方同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包方同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。5.2其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。6.確定變更價款6.1承包人在工程變更確定后l 4天內，提出變更工程價款的報

9、告，經(jīng)發(fā)包方確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。6.2發(fā)包方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。(1)質理保修期；(2)質量保修責任；(3)質量保修金的支付方法。7.違約、索賠和爭議7.1違約7.1.l發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：(1)發(fā)包人不按時支付工程預付款；(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；(3)發(fā)包人無正當

10、理由不支付工程竣工結算價款；(4)發(fā)包入不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。7.1.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：(1)承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工；(2)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。7.2合同生效與終止7.2.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。7.2.2發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。7.2.3合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。8.合同份數(shù)8.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。8.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內約定。9.補充條款。雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實