地產(chǎn)魅力之城C地塊施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書

1、無錫萬科房地產(chǎn)魅力之城c地塊施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書無錫萬科房地產(chǎn)有限公司2007年01月04日目 錄 目 錄 2 準(zhǔn) 則 3 第一部分 建筑專業(yè) 4 一 設(shè)計(jì)說明 4 二 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求 4（1） 層高 4（2） 墻體 4（3） 樓地面 4（4） 門窗 5（5） 廚房 5（6） 衛(wèi)生間 6（7） 屋面 7（8） 陽臺及露臺 7（9） 空調(diào)位 7（10） 外墻飾面 8（11） 室外環(huán)境 8（12） 樓梯間 9（13） 防水做法 9（14） 其它 9三 公共空間 9四 裝修標(biāo)準(zhǔn) 第二部分 結(jié)構(gòu)專業(yè) 第三部分 電氣專業(yè) 第四部分 智能化系統(tǒng) 第五部分 給排水專業(yè) 煤氣 第六部分 設(shè)計(jì)配合 第七部分

2、圖紙要求 第八部分 附件交樓標(biāo)準(zhǔn)建筑做法 總 則一 目的 為使無錫萬科房地產(chǎn)有限公司在無錫地區(qū)開發(fā)的住宅項(xiàng)目，滿足居住舒適、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、管理安全、維修方便、施工合理的要求，提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量，特制訂本施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書。二 依據(jù)本書作為無錫萬科房地產(chǎn)發(fā)展有限公司在無錫地區(qū)的住宅施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊是在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合萬科地產(chǎn)以往住宅開發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對住宅設(shè)計(jì)中的一般要求和常用做法，進(jìn)行必要的明確、補(bǔ)充和完善后編制而成的施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書。三 適用范圍適用于承接無錫萬科房地產(chǎn)有限公司在無錫地區(qū)所開發(fā)住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位。其在相關(guān)施工圖設(shè)計(jì)過程中應(yīng)參考本指導(dǎo)書，以預(yù)防設(shè)計(jì)常見問題，統(tǒng)一設(shè)計(jì)做

3、法、提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量。四 內(nèi)容說明本指導(dǎo)書以建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)劃分章節(jié)，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員可參考本專業(yè)章節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)。本指導(dǎo)書中所列尺寸，未標(biāo)明單位的按毫米計(jì)，標(biāo)明單位的以所標(biāo)單位為準(zhǔn)。（如其中數(shù)據(jù)與當(dāng)?shù)匾?guī)范沖突，乙方可知會甲方并做出相應(yīng)修改。）五 解釋權(quán) 本指導(dǎo)書的解釋權(quán)屬上海萬科房地產(chǎn)股份有限公司區(qū)域營運(yùn)中心。第一部分 建筑專業(yè)一 設(shè)計(jì)說明1 工程名稱：無錫萬科魅力之城c地塊一期。2 圖紙以1#圖為主要出圖圖幅。3 建筑設(shè)計(jì)總說明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；子 項(xiàng)說明可根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫。4 建筑設(shè)計(jì)總說明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深不 斷核算，直至最終成果，建筑

4、面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5 所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表和門窗示意圖，進(jìn)行編號并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆,門窗編號、數(shù)量、規(guī)格、平面標(biāo)注、材質(zhì)表示清楚正確，開啟方向與分格合理，幕墻和門窗要區(qū)別標(biāo)注。（門窗示意圖以上海萬科區(qū)域中心提供的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。）二 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求（1） 層 高1 普通公寓：2800；頂層躍層及局部特殊部位詳見設(shè)計(jì)方案。2 花園洋房：2900。3 底商層高：3300。4 底框部分高度根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn) （2） 墻 體1 外墻及分戶墻：磚混結(jié)構(gòu)為240厚kp1粘土多孔磚?？蚣芙Y(jié)構(gòu)為200厚kp1粘土多孔磚。2 戶內(nèi)隔墻：磚混結(jié)構(gòu)為240厚kp1粘土多孔磚，非承

5、重隔墻為120厚粘土多孔磚，框架或異型柱 結(jié)構(gòu)為100厚（或200厚）混凝土加氣砌塊。3 廚房、衛(wèi)生間為120厚（框架結(jié)構(gòu)為100厚） kp1粘土多孔磚,衛(wèi)生間四面墻根為150高混凝土墻。 4 住宅頂層采用kp磚。 5 內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞不僅在建筑圖上明確標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施。6 異型柱與墻面關(guān)系：起居廳與主臥室隔墻異型柱，保證起居室墻面平整；起居廳與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證起居廳墻面平整；主臥室與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證主臥室墻面平整。 （3） 樓地面1 廳房等普通房間混凝土整澆層厚度為30。2 衛(wèi)生間比廳房結(jié)構(gòu)降板20；設(shè)計(jì)時(shí)

6、應(yīng)避免衛(wèi)生間樓地面見梁。3 陽臺比廳房結(jié)構(gòu)降板50,退臺式露臺降板120, 11+1退臺不在此列，按上人屋面構(gòu)造做法處理,向上做反梁并作門檻,以保證板下房間頂棚的平整;4 入戶花園比廳房結(jié)構(gòu)降板505 廚房不降板。廚房生活陽臺的降板為50；可考慮二次裝修時(shí)設(shè)門檻，廚房不做防水層。6 樓梯間比廳房結(jié)構(gòu)降板20。建筑面標(biāo)高與結(jié)構(gòu)面標(biāo)高關(guān)系要表達(dá)清楚;上述標(biāo)高關(guān)系表達(dá)較復(fù)雜，建議附小戶型平面圖注明，在結(jié)構(gòu)圖上要有明確標(biāo)注。 （4） 門 窗1 多層公寓：入戶門為1000x2100（單扇門）;臥室門900x2100；廚房門 800x2100；衛(wèi)生間門800x2100；特殊做法詳見圖紙標(biāo)注,除入戶門和陽臺

7、門外,其他門只是預(yù)留洞口，門窗表中編號需要分開。2 窗口寬度、高度需要盡量統(tǒng)一，根據(jù)開間尺寸確定相應(yīng)洞口標(biāo)準(zhǔn)，特殊部位另行調(diào)整。窗型應(yīng)單獨(dú)出門窗表和門窗示意圖。3 門垛尺寸100為宜, 否則要做構(gòu)造柱加固。（門垛予留鋼筋后澆混凝土）4 凸窗 凸窗窗臺高460；且窗扇下部設(shè)440高固定扇。 外墻面至凸窗板外緣尺寸： 標(biāo)準(zhǔn)凸窗（凸出外墻面）為550；5. 次臥、廚房、衛(wèi)生間等未特殊注明的窗臺，均900高。窗頂為2400至梁底（除特殊設(shè)計(jì)）7 落地門，窗下檻應(yīng)預(yù)留70高混凝土翻口（比結(jié)構(gòu)完成面），寬度同墻，作為將來地板鋪設(shè)的收口，落地窗下檻應(yīng)預(yù)留150高混凝土翻口（比結(jié)構(gòu)完成面）。8 窗材質(zhì)為鋁合金

8、,一般房間玻璃為普通白玻，衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃，大面積玻璃需符合玻璃設(shè)計(jì)規(guī)范。9 所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸，門窗示意圖中的門窗立面劃分及開啟方式表示清楚，門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝修因素不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。10 平開窗開啟方式為外開，須注意平面上門窗關(guān)系，防止門窗互碰。11 開啟扇面積不小于房間的地板面積的1/20，且形成對流，廚房開啟扇面積不少于地面面積1/10及0.6m2。（5） 廚 房1 櫥柜布置遵循洗切炒的流線，之間間距以800為宜，考慮微波爐，消毒柜等位置，設(shè)相應(yīng)插座。洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同時(shí)操作的可能。櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐的放置。同時(shí)，要注意對水電設(shè)計(jì)的影響。2 預(yù)留

9、櫥柜位寬550，設(shè)櫥柜處的墻面最小寬度不小于600； 吊柜寬350，設(shè)吊柜處的窗垛面最小寬度不小于400，注意避免檔窗； 平均每戶櫥柜長度不小于3000。3 平層公寓廚房冰箱位寬度不小于700x700； 冰箱位后應(yīng)留有100的散熱空間。 冰箱和煤氣爐不能貼臨放置； 冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開啟方便。4. 廚房地漏的設(shè)置原則：1）.洗衣機(jī)設(shè)在廚房時(shí)，應(yīng)設(shè)洗衣機(jī)專用水龍頭和防干枯溢漏地漏,且地漏位于洗衣機(jī)一側(cè)；2). 除上述情況以外，廚房均不設(shè)地漏。5 洗衣機(jī)位不小于600x600。（盡量考慮設(shè)置在生活陽臺上或衛(wèi)生間內(nèi)）6 熱水器預(yù)留位置在廚房或靠近廚房的生活陽臺上并具體標(biāo)明熱水器位置和安裝高度

10、； 設(shè)在廚房的熱水器排煙孔外墻予留100洞，洞口須加塑料套管，洞中標(biāo)高2550走在吊頂內(nèi)，并注明水平定位; 對于設(shè)兩個(gè)衛(wèi)生間的戶型,要在其中一個(gè)衛(wèi)生間室內(nèi)考慮設(shè)置電熱水器的可能。7 廚房抽油煙機(jī)采用成品煙道排煙，須防止倒煙串味，煙道在平面內(nèi)合理布置，中心距地2500。 煙道要按規(guī)范要求出屋面,并在立面上需作相應(yīng)裝飾處理并出詳圖。8 廚房考慮設(shè)吊頂?shù)目赡?，保證底標(biāo)高不小于2300。9 廚房內(nèi)設(shè)純凈水，預(yù)留純凈水管。10 煤氣管設(shè)置盡量減少戶內(nèi)長度，立管盡量在墻角不遮擋排氣洞口，不影響開窗。立管不宜緊貼煙道。11 廚房不做防水層。（6） 衛(wèi)生間1 衛(wèi)生間不采用下沉式衛(wèi)生間。2 衛(wèi)生間洗面盆與坐便器

11、中距大于1200,中心距側(cè)墻不小于400；3 標(biāo)準(zhǔn)主人衛(wèi)生間設(shè)浴缸和臺盆，衛(wèi)生間臺面長度大于900；浴缸尺寸不小于：750x1500；配置相應(yīng)電氣插座和浴霸、排氣口（予留100洞, 中心距地2500）（相應(yīng)洞口需留在吊頂內(nèi)以上），洞口須加塑料套管； 4 公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴間和柱盆； 淋浴間不小于850x900；配置相應(yīng)電氣插座和浴霸、排氣口； 注意淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭位置下部居中,并距墻200； 注意淋浴間浴簾或擋板與衛(wèi)生間窗戶的關(guān)系，應(yīng)避免浴簾或擋板 設(shè)在外窗處。6 坐便器位置寬度不小于800,坑距305，考慮手紙盒、電話等懸掛位置。7 熱水器： 衛(wèi)生間不設(shè)燃?xì)鉄崴?；衛(wèi)生間不考慮熱水到位。

12、8. 衛(wèi)生間的地漏及排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明門口線，地漏應(yīng)盡量設(shè)在隱蔽部位。9 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置10 廚衛(wèi)布置應(yīng)按最佳管線走向考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡短、美觀。11 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過,有梁穿過時(shí)應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系。12 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。（7） 屋面、女兒墻、屋頂、欄桿1 頂層坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設(shè)計(jì)不應(yīng)設(shè)折梁。2 屋面需做好各管線穿板防水和煙道處理。3 屋面雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如平面凹槽內(nèi)，以減少對立面影響,并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理。4 當(dāng)上

13、部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，應(yīng)考慮上一層層面的防盜問題。5 頂層用戶應(yīng)充分考慮晾衣遮雨設(shè)計(jì)。6 屋頂樓梯間或水箱間應(yīng)設(shè)計(jì)鐵爬梯。7 屋頂花池瀉水管不能直接排向屋頂花園地面。8 露臺欄桿高度多層不應(yīng)小于1050，高層為1100，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于110，且不應(yīng)采用橫向設(shè)計(jì)，9 頂層閣樓住戶之間必須設(shè)安全防護(hù)，或住戶陽臺相連時(shí)應(yīng)采用分隔墻，分隔墻高度不低于2000。10 平屋面與立墻或立墻窗臺處的防水層翻起高度不宜小于300。11 種植屋面應(yīng)設(shè)置人行通道，四周設(shè)圍護(hù)墻及泄水管、排水溝，并嚴(yán)防泄水孔堵塞。12 當(dāng)屋面被防火墻隔開時(shí)，應(yīng)兩側(cè)分別排水。13 屋面設(shè)置暗避雷帶。 （

14、8） 陽臺及露臺1 南陽臺寬度不宜小于1500；北陽臺寬度不宜大于1200，具體以方案圖為準(zhǔn)； 2 陽臺所有墻面天花涂料部分應(yīng)為外墻作法。3 開向露臺或無頂陽臺的門，上方均應(yīng)設(shè)混凝土雨棚。4 露臺應(yīng)有踢腳，高度宜為150高（面層以上）。5 所有陽臺應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度。6 出露臺處可考慮反梁處理，通過調(diào)整屋面找坡，減少出露臺處的高差，若露臺底層功能容許，可考慮降板處理。7 陽臺充分考慮晾衣遮雨設(shè)計(jì)。8 花池需考慮底板與平臺完成面的高差，并需有防水和排水處理。（要考慮欄桿高度與窗的開啟的關(guān)系）9 屋頂大露臺（大于15平米的）外預(yù)留給水口和防水電氣插座。（9） 空調(diào)位1 任何形式的室外機(jī)

15、位均應(yīng)向冷凝水管口處找1坡。2 空調(diào)室外機(jī)位（為凈尺寸，下同）：1100550；雙機(jī)平行擺放時(shí) 為1800550；凈高不小于1100。 應(yīng)避免雨水管穿空調(diào)板；實(shí)在不可避免時(shí),空調(diào)板應(yīng)加大至1150700； 平面圖中應(yīng)增加詳圖，詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸。3 空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，且空調(diào)機(jī)位需鄰近開啟扇,盡量避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝。 空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對吹的兩室外機(jī)需相互錯(cuò)位。外機(jī)板應(yīng)上翻50，有組織排水，接入冷凝水三通預(yù)留管中，板上設(shè)地漏和坡度。5 空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺上時(shí)，應(yīng)避免對人的活動產(chǎn)生不良影響

16、，且應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的維護(hù)結(jié)構(gòu)，避免計(jì)算產(chǎn)權(quán)面積。6 采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示,空調(diào) 室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不宜直接對向床頭。室內(nèi)機(jī)寬度不宜小于1100。7 空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為75，洞口內(nèi)外做pvc套管,管中心距地2200（壁掛式空調(diào)），洞中離室內(nèi)墻面水平距離為100。向外傾斜10，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長段空調(diào)管。柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞留洞管中距地200，洞中離室內(nèi)墻面水平距離為100。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。（要注明予埋管的長度與外墻的內(nèi)外抹灰面平）空調(diào)冷凝水管一般情況下不預(yù)埋。8 冷凝水管單獨(dú)設(shè)置，不應(yīng)與雨水管合用，為50pvc管，顏色同外墻。（

17、10） 外墻飾面1 建筑立面主要材料為涂料及局部面磚，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有 詳細(xì)做法。2 面磚飾面，外墻抹灰為普通水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處需釘250mm寬鋼絲網(wǎng)。（相關(guān)做法由保溫材料廠家提供）3 立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距和做法。4 面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣。5 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。（混凝土雨蓬、窗眉做成品滴水槽） （11） 室外環(huán)境 1 建筑首層散水標(biāo)高低于室外地坪400，散水上為綠化覆土。2 首層戶型向道路一側(cè)在不影響行車和人行的前提下設(shè)置小院，以豐富空間層次。3 抄表方式采用兩表(電、水)出戶,煤氣表不出戶；設(shè)計(jì)時(shí)

18、要注意獨(dú)立小院的設(shè)計(jì)不能影響抄表員工作，如有影響需為抄表設(shè)置缺口并做裝飾處理。樓下集中抄表處應(yīng)考慮美化處理。首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜。4 給、排水管、煤氣管的布置應(yīng)盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 （12） 樓梯間1 所有需設(shè)設(shè)備箱的樓梯間，設(shè)備箱洞應(yīng)有豎向定位。箱入墻140厚， 箱與住宅戶內(nèi)之間澆細(xì)石混凝土。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校 對、認(rèn)可。2 樓梯間內(nèi)各類表箱的位置需要提供立面圖定位，盡量做到對齊平直，并合理布局。條件允許，考慮用同墻色的暗門進(jìn)行封閉。 （13） 防水做法1 參建筑統(tǒng)一做法。 （1

19、4） 其 它1 平層公寓單元入口門尺寸為：1500x2300，且設(shè)閉門器，并做有組織排水。2 信報(bào)箱尺寸按郵政部統(tǒng)一規(guī)定（見廠家提交的最終確認(rèn)的廠家資料）。3 單元入口應(yīng)精心設(shè)計(jì)，并以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格。入口考慮信報(bào)箱，設(shè)備表箱，告示牌，單元門牌等功能。避免管線外露。三、公共空間1 地下室、半地下室：（1） 半地下室地面應(yīng)設(shè)置150-200寬的排水溝，間距不大于12m，溝坡度不小于0.5%；地面向排水溝找1%坡度。排水溝由結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理。（2） 全地庫不設(shè)排水溝。只在入口坡道結(jié)束位置處設(shè)截水溝，考慮設(shè)集水坑。（3） 首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞。（4） 出入口及采光窗、井結(jié)合地面環(huán)境做好設(shè)

20、計(jì)。（5） 地下室頂板上環(huán)境做法應(yīng)與及景觀專業(yè)，結(jié)構(gòu)溝通，計(jì)算荷載，考慮覆土。2 地下車庫及汽車坡道：（1） 層高設(shè)計(jì)：不小于2.2m。（2） 半地庫的周邊在滿足消防的條件下，應(yīng)盡量敞開，不設(shè)墻，以滿足自然通風(fēng)要求。（3） 地庫頂板預(yù)留覆土厚度需和甲方景觀專業(yè)充分溝通，結(jié)構(gòu)結(jié)合景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)，注意地庫上喬木和構(gòu)筑物的定位。（4） 地庫上排水盡量采用盲溝方式，如條件不允許，可采用明溝，蓋同質(zhì)蓋板。地上部分建筑的雨水不應(yīng)直接排放至地庫的頂面。（5） 設(shè)備管道應(yīng)避免穿越防火分區(qū)，盡量少設(shè)防火卷簾。分隔防火單元的防火卷簾門高度不應(yīng)小于2.2m，經(jīng)常開啟的防火卷簾門宜采用輕質(zhì)產(chǎn)品。（6） 坡道出入口高度不

21、小于2.2m高，具體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意梁的高度和避免設(shè)備管道穿過。（7） 坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑及溶冰措施。（8） 坡道出入口處及坡道結(jié)束處應(yīng)設(shè)置截水溝：溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，而不應(yīng)采用水泥蓋板；排水溝不應(yīng)直接接入市政管道，以免管道的水倒流。（9） 車庫照明設(shè)計(jì)應(yīng)采用區(qū)域控制，否則照明度過大造成浪費(fèi)。（10） 兼作人防的地下車庫，入口處防護(hù)密閉門要設(shè)計(jì)合理；通過防護(hù)單元隔墻的通道要滿足汽車方便進(jìn)出。3 裙房商鋪： （1） 住宅底層不設(shè)餐飲功能。（2） 底商應(yīng)設(shè)采用分體空調(diào)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免靠近住宅入口。（3） 底商應(yīng)設(shè)專用的貨運(yùn)通道，當(dāng)流量大的商業(yè)服務(wù)空間與

22、商住樓住戶大堂臨近時(shí)，商業(yè)用房的貨運(yùn)出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置，避免人、貨交叉，減少交通安全隱患。（4） 底商立面設(shè)計(jì)考慮燈箱，掛旗位置，并預(yù)留設(shè)備線路。4 管道井、設(shè)備表箱：（1） 小高層管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設(shè)不小于600x1200，檢修門或采用可拆卸的500x500壁板檢查口。另外小高層強(qiáng)電設(shè)置集中表箱。（2） 采光井底層應(yīng)設(shè)維修及清潔人員專用出入通道。（3） 消火栓宜采用內(nèi)嵌式，不宜設(shè)在廳、臥室的墻面并避免正對戶門設(shè)置，消防栓的安裝一定要符合規(guī)范，要易于操作不能設(shè)于樓梯跑側(cè)面墻上，并保證人員正常安全疏散寬度，消防栓應(yīng)有出屋面試驗(yàn)栓。（4） 消防管、給水管如有轉(zhuǎn)彎部分

23、絕不能出現(xiàn)在樓梯間上第一跑頂上等顯眼的視線范圍中，樓梯休息平臺頂如有水平支管最好是先出平臺頂再彎進(jìn)室內(nèi)。以保證休息平臺處凈高及美觀。（5） 建筑專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)備專業(yè)管線和設(shè)備位置、計(jì)量方式，特別要注意設(shè)備箱與構(gòu)造柱、結(jié)構(gòu)梁的關(guān)系。應(yīng)在平面放大圖和剖面圖上表示出設(shè)備箱門的位置。（6） 人防地下室清潔區(qū)內(nèi)的空調(diào)送風(fēng)井應(yīng)設(shè)進(jìn)深不小于900的集氣室，且集氣室與風(fēng)井之間設(shè)密閉門，防護(hù)密閉門雙扇門。5 設(shè)備用房：（1） 水表房、垃圾房、配電間等應(yīng)設(shè)門檻。有水房間應(yīng)設(shè)地漏，并標(biāo)明排水坡度。（2） 位于住宅樓內(nèi)的設(shè)備房地面、墻面、頂棚應(yīng)采用隔音材料，減少低頻噪音的干擾。（3） 當(dāng)穩(wěn)壓裝置設(shè)在住戶頂板上時(shí)，應(yīng)在

24、屋頂層或吊頂內(nèi)設(shè)隔音材料，減少低頻噪音的干擾。（4） 屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)應(yīng)選用低噪音的型號，供應(yīng)商業(yè)用房空調(diào)主機(jī)應(yīng)避免噪音和熱氣等對應(yīng)相鄰住戶的干擾。 四裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置第二部分 結(jié)構(gòu)專業(yè)一 設(shè)計(jì)要求1. 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)說明完整清楚，基礎(chǔ)平面圖、詳圖、結(jié)構(gòu)平面布置 圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖、樓梯結(jié)構(gòu)圖、預(yù)埋件詳圖表達(dá)清晰, 內(nèi)容齊全，便于施工。2. 設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下力求控制成本，具體詳見限額設(shè)計(jì)要求。3. 建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，8層及8層以上地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級乙級，其余為丙級，建筑物抗震設(shè)防重要性類別為丙類，使用期限為50年。砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級為b級。4. 抗震設(shè)

25、防烈度6，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震為第一組，iii類場地，設(shè)計(jì)特征周期為0.45s。短肢剪力墻（58倍墻厚）抗震等級三級，其它剪力墻抗震等級四級，框架部分抗震等級四級，異型柱框架抗震等級四級，高度大于22米時(shí)為三級。5. 基本風(fēng)壓0.45kn/m2，地面粗糙度b類。（風(fēng)荷載按50年重現(xiàn)期取值）6. 雪荷載0.4kn/m2，整體計(jì)算時(shí)不考慮。7. 結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件布置在滿足建筑要求的同時(shí)盡量使室內(nèi)空間 “少梁無柱”，提高空間利用率。8. 強(qiáng)排式熱水器于墻面預(yù)留 100排風(fēng)孔洞，洞中距地2550。盡可能避開窗扇部位預(yù)留。9. 凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為80。10. 最高洪水位標(biāo)

26、高3.36m，抗浮計(jì)算水位3.054m。11. 鋼筋砼結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：基礎(chǔ)及上部女兒墻、挑板等構(gòu)件為二a類，其他部位為一類。12. 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：6層砌體結(jié)構(gòu)為丙級，8層、1012層鋼筋砼結(jié)構(gòu)為乙級。二、荷載(kn/m2) 1、使用荷載：臥室、起居室 2.0 廚房、門廳、樓梯間 2.0(高層消防疏散樓梯3.5) 衛(wèi)生間 2.0(整體計(jì)算) 4.0(樓面承載力計(jì)算) 陽臺 2.5 入戶花園 3.0 上人層面 2.0 不上人層面 0.5 地下汽車車庫 4.0 2、樓面荷載(kn/m2)板面細(xì)石砼 0.0322=0.66板底抹灰 0.0217=0.34樓地面裝修(地磚) 設(shè)計(jì)時(shí)不考慮 (特殊部位

27、另定) 1.00 3、屋面荷載 (kn/m2)細(xì)石砼(雙向鋼筋網(wǎng)) 0.0425=1.0擠塑聚苯板 防水層 水泥砂漿找平 0.0218=0.36輕集料砼找坡 0.087.0=0.56(需考慮找坡)板底抹灰 0.0217=0.37 1.29 4、承重墻(kn/m2)內(nèi)墻混合砂漿 0.0217=0.34承重多孔磚 0.2414.5=3.48 水泥砂漿 0.0218=0.36 4.20 5、外墻填充墻(200厚多孔磚)( kn/m2)內(nèi)墻混合砂漿 0.0217=0.34多孔磚 0.2015=3.00水泥砂漿 0.0218=0.36 3.70（半磚墻為2.1） 6、內(nèi)墻填充墻(200厚加氣砼塊) (

28、kn/m2)內(nèi)墻雙面砂漿 0.0417=0.68加氣砼塊 0.207.5=1.50 2.20（100墻為1.5） 7、內(nèi)隔墻(120厚加氣砼塊) ( kn/m2)內(nèi)墻雙面砂漿 0.0417=0.68加氣砼塊0.127.5=0.90 1.60三、材料強(qiáng)度等級 1、承重墻砌體： 0.00以下 mu10承重多孔磚 m10水泥砂漿1、2層 mu10承重多孔磚 m10混合砂漿3、4、5層 mu10承重多孔磚 m7.5混合砂漿6層mu10承重多孔磚 m7.5混合砂漿。 2、填充墻：mu5.0 km1磚m5混合砂漿a3.5級加氣砼塊mb5混合砂漿 3、砼強(qiáng)度等級：多層砌體結(jié)構(gòu) 0.00以下，c25、以上c2

29、0建議：如現(xiàn)場機(jī)拌砼 可用c20，當(dāng)用商品砼時(shí)用c25多層或高層結(jié)構(gòu) c30 (可考慮上面幾層改c25) 4、鋼筋可使用6鋼筋，10以下用級鋼（剪力墻豎向鋼筋為級鋼），12及12以上用級鋼。對于半地下或地下車庫和底框的框架梁柱因跨度大，荷載大，采用hrb400級鋼，箍筋為級鋼。四、地基及基礎(chǔ)1、 12層以下住宅，利用a粉質(zhì)粘土層做天然地基持力層，能夠滿足承載力要求，且下臥層和地基變形也能滿足?；A(chǔ)持力層標(biāo)高在絕對標(biāo)高2.50m左右。2、 高層需滿足基礎(chǔ)埋深要求(天然地基控制在1/15范圍內(nèi))。3、 當(dāng)基礎(chǔ)埋深過深，加大了底層高度，對墻厚和穩(wěn)定產(chǎn)生影響，因而采取以下措施。(1)、對于住宅，在0.

30、00層增加現(xiàn)澆板作為架空層，且留出管道安裝的檢修空間。(2)、對于底層為商業(yè)用房，采用現(xiàn)澆地坪，不做架空層，可采用增設(shè)地圈梁的方法，以滿足底層層高的合理范圍內(nèi)。 4、對于半地下車庫，地下室外墻200厚，保護(hù)層厚度取25mm。并根據(jù)地基條件，采用合理的計(jì)算方法。對于地下室外墻側(cè)壓力的計(jì)算對混合物壓實(shí)填土=300，c=0，其重度1519 kn/m3。五、上部結(jié)構(gòu)造型。 1、6層住宅選用砌體承重結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，加構(gòu)造柱，圈梁當(dāng)?shù)讓訛樯虡I(yè)用房選用底層框架結(jié)構(gòu)，此時(shí)上部墻體與底框梁盡可能重合，在一個(gè)結(jié)構(gòu)單元內(nèi)不重合的墻體道數(shù)最多不超過總數(shù)的1/3，否則采用全框架結(jié)構(gòu)。 2、8層多層住宅采用異形柱框架或短

31、肢剪力墻加一般剪力墻結(jié)構(gòu)方案，通過成本比較確定方案。當(dāng)采用短肢剪力墻加一般剪力墻結(jié)構(gòu)時(shí)，一般剪力墻抗震等級為四級，短肢部份提高一級為三級，結(jié)構(gòu)一般均為構(gòu)造配筋，此時(shí)，短肢墻的全部縱向鋼筋配筋率底層1%，其它部位0.8%。一般剪力墻為0.2%。 3、12層小高層住宅宜用短肢墻加一般剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級取四級，短肢結(jié)構(gòu)取三級，此時(shí)，短肢墻的縱向筋配筋率底部加強(qiáng)區(qū)1.2%，其它部位1.0%，而一般剪力墻則0.2%。異型柱配筋采用單肢配筋率，主筋采用14。六、多層砌體房屋的構(gòu)造柱及圈梁1、 構(gòu)造柱按6度抗震規(guī)范要求加設(shè)，構(gòu)造柱配筋412，6200，房屋外墻四角轉(zhuǎn)角窗處用414，6200。2、 圈梁在承

32、重墻上每層設(shè)圈梁，內(nèi)墻圈梁高度取2皮磚的模數(shù)為240180配410、6 200，外墻圈梁高度到窗頂，配筋按過梁?；A(chǔ)圈梁采用240x240，配筋采用412、6 200。3、 當(dāng)需要計(jì)算加內(nèi)墻構(gòu)造柱時(shí)需按抗規(guī)7.3.2.5條，間距4.2m。七、構(gòu)造1、 樓面板配筋，受力鋼筋取0.2%和45ft/fy大者，分布鋼筋取0.15%，0.00層及屋面雙層雙向配筋，其他分離式配筋。2、 樓板配筋計(jì)算時(shí)，外墻和板面有高低處取鉸接點(diǎn)，其他可取連續(xù)板。3、 挑陽臺 盡可能做梁挑，當(dāng)挑陽臺1200時(shí)，可使用板挑。挑板落底20。連接的板宜適當(dāng)加厚。4、 外挑梁或外挑板，伸入支座長度與外挑長度取值滿足砌體規(guī)范要求。5

33、、 轉(zhuǎn)角窗挑梁按雙挑折梁構(gòu)造要求處理。6、 客廳與餐廳間盡可能設(shè)梁，當(dāng)無法設(shè)梁形成異形板時(shí)，按異型板要求進(jìn)行加強(qiáng)處理。7、 當(dāng)梁腹板高度hw450時(shí)，不宜小于hw的0.1%間距200配側(cè)面筋。一般當(dāng)400時(shí)，采用10；當(dāng)400h600時(shí)，采用12；當(dāng)600h800時(shí)，采用14；當(dāng)800h時(shí)，采用16；8、 現(xiàn)澆板厚度一般情況下，簡支板取板跨的l/30，連續(xù)板取l/35，雙向板取l/40，廚、衛(wèi)為100，其他房間100。9、 單層地下車庫基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，宜采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)加構(gòu)造防水底板做法。地下車庫及地下室盡可能不設(shè)排水明溝，當(dāng)設(shè)計(jì)有排水溝要求時(shí)，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)局部降板做法，不可采用建筑地面抬高挖溝方法。

34、三 材料選用1 六層及以下住宅混凝土強(qiáng)度等級采用c20。上部結(jié)構(gòu)用砌體承重墻，采用承重多孔磚，240mm厚；廚衛(wèi)等內(nèi)隔墻用120mm厚多孔磚。2 八、十層上部結(jié)構(gòu)擬用異形柱框架加短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。異形柱結(jié)構(gòu)按照江蘇省異形柱技術(shù)規(guī)程執(zhí)行，內(nèi)、外墻均為200mm厚，外墻填充墻用200厚空心磚。 3 12層外墻厚： 200厚，地下室外墻250（平面尺寸較大時(shí)縱向適當(dāng)加厚）可在層高和無支長度二者中取較小值計(jì)算最小厚度。4 未說明的要求詳見結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指導(dǎo)書的要求。 四 配合要求1、在設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)計(jì)算工作完成后應(yīng)向業(yè)主提交以下計(jì)算成果：1. 通過與甲方協(xié)商制定的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施。2. 荷載取值，包括面層

35、、墻體等恒活荷載。3. 建筑方案確定時(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置草圖及預(yù)估尺寸。4. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算假定及設(shè)計(jì)參數(shù)等。5. 計(jì)算輸入模型平面結(jié)構(gòu)布置及荷載圖形文件（面荷、線荷、點(diǎn)荷）。6. 結(jié)構(gòu)計(jì)算指標(biāo)結(jié)果文件：wmass.out，wzq.out，wdisp.out，柱軸壓比圖形文件，柱底內(nèi)力圖形文件。7. 天然地基承載力取值及單樁承載力取值。8. 基礎(chǔ)沉降計(jì)算。9. 基礎(chǔ)模板圖及計(jì)算書。10. 墻柱模板圖及計(jì)算書。11. 梁板模板圖及計(jì)算書。12. 基礎(chǔ)配筋圖及計(jì)算書。13. 墻柱配筋圖及計(jì)算書。14. 梁板配筋圖及計(jì)算書。15. 全部施工圖構(gòu)件計(jì)算書。i. 結(jié)構(gòu)施工圖正式出圖前和出圖后向業(yè)主提交兩次相

36、應(yīng)圖紙電子文件。ii. 在施工圖設(shè)計(jì)中必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指導(dǎo)書的要求，同時(shí)配合甲方進(jìn)行成本測算、設(shè)計(jì)優(yōu)化。 第三部分 電氣專業(yè)一 電氣設(shè)計(jì)基本要求1 電氣布置需繪制1：50戶型放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員書面認(rèn)可。2 電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)。3 電氣平面圖中開關(guān)、插座應(yīng)有水平定位。配電箱回路按照常規(guī)配置。4 戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置，底標(biāo)高在1800以上。廚衛(wèi)照明開關(guān)宜設(shè)置于門外。5 燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免燈位布置在梁上或梁邊。6 強(qiáng)電線路預(yù)埋需做多方面比較（需考慮最近線路）。7 配電箱住戶電表箱的尺寸（寬x高x深）及

37、其它留洞位置尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。多層出戶表箱集中在一層大堂布置，出單元門外；小高層4層布置。8 住宅配電容量參無錫新建和改造居民住宅樓電氣設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)配電容量由甲方另行確定。9 無錫常用弱電表箱尺寸：見下表（寬高厚）底層總箱尺寸標(biāo)準(zhǔn)層箱尺寸有線電視800500120250250120中國電信720620120355355120智能化箱800600150400350150戶內(nèi)多媒體箱（電視電信）300195100戶內(nèi)智能化箱（安防）24521010010 燈安裝具體位置需注明。11 有線電視室外單元樓梯口進(jìn)線管徑為68f為2根sc50管；1218f為1根sc80管；32f為

38、1根sc100管。12 屋面防雷敷設(shè)為暗裝。13 樓梯間過道電線盒高度應(yīng)避開常人視線高度。（距地0.5米，或距地2.0米。二 電話和網(wǎng)絡(luò)住戶內(nèi)只設(shè)置到多媒體箱。 三 電 視住戶內(nèi)只設(shè)置到多媒體箱。 第四部分 智能化系統(tǒng)iii. 設(shè)計(jì)方案編制前期溝通工作1. 設(shè)計(jì)部于設(shè)計(jì)院出藍(lán)圖前把經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等相關(guān)信息及時(shí)提供給智能化設(shè)計(jì)單位；2. 成本部提出成本控制要求；3. 物業(yè)公司提供使用要求及物業(yè)管理模式考慮方案；4. 智能化設(shè)計(jì)單位按以上指標(biāo)初步構(gòu)思，出相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙（室內(nèi)部份）。5. 把預(yù)埋管線及設(shè)備定位要求等，及時(shí)提供給設(shè)計(jì)院，把相應(yīng)圖紙融入設(shè)計(jì)院藍(lán)圖內(nèi)。iv. 設(shè)計(jì)方案深化討論1. 設(shè)計(jì)院藍(lán)圖完成

39、后，相關(guān)的智能化系統(tǒng)圖紙報(bào)智能化設(shè)計(jì)單位審核。2. 智能化設(shè)計(jì)單位跟進(jìn)圖紙情況，對方案進(jìn)行細(xì)化，并根據(jù)相關(guān)的部門要求完成最終方案編制報(bào)審。v. 施工過程中設(shè)計(jì)跟進(jìn)1. 設(shè)計(jì)部提出的設(shè)計(jì)變更需及時(shí)知會智能化施工單位，尤其是戶門、圍墻、圍欄、準(zhǔn)修房內(nèi)布局等影響到智能化方案實(shí)施的變動。2. 智能化施工單位需在設(shè)計(jì)部知會后，及時(shí)反應(yīng)，配合完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更。vi. 各分支系統(tǒng)相關(guān)定位指標(biāo)1. 可視對講系統(tǒng)：門口機(jī)水平高度1350mm（預(yù)埋相應(yīng)的設(shè)備預(yù)埋盒）、室內(nèi)可視話機(jī)水平高度1300mm（預(yù)留86底盒以備接線及安裝之用）、預(yù)埋管徑一般為2根25管。外單元樓道預(yù)埋管為2根32管。2. 閉跟監(jiān)控系統(tǒng)：定

40、位于主要人行和車行出入口，高度視乎場所的定，一般就近安裝（距離出入口不得超過5米）。分支管為25pvc管（長度控制在40米以內(nèi)預(yù)留過渡盒），主管道走外圍弱電井。3. 周界防越系統(tǒng)：在封閉組團(tuán)圍墻上每個(gè)折角或拐角處預(yù)留一根25pvc管；4. 門禁系統(tǒng)：在需控制人流出入口（開放區(qū)高層單元門和組團(tuán)門等）則預(yù)埋一個(gè)86底盒，水平高度為1100mm；86門禁底盒接至就近弱電箱預(yù)埋管徑為一根25pvc管。從86門禁底盒預(yù)埋一根20pvc管至門框安裝電控鎖部位。86門禁底盒需有預(yù)埋管與室內(nèi)開門按鈕盒和可視對講門口機(jī)預(yù)埋盒有一根20管連通。5. 居家防盜系統(tǒng)：室內(nèi)控制主機(jī)箱安裝與多媒體箱高度一致，并兩者需有一

41、根25管連通；各個(gè)報(bào)警點(diǎn)需有一根20管連通至控制主機(jī)箱。而需要做過渡地方，如窗磁管需經(jīng)門磁管串聯(lián)至主機(jī)箱，中間需增加過渡盒。6. 停車場系統(tǒng)：地下室停車場讀卡機(jī)需定位于地勢平坦的地方，以免讀卡時(shí)車輛后溜或向前滑動；道閘與讀卡機(jī)距離需保持3500mm以上；圖像監(jiān)測預(yù)埋管距離讀卡機(jī)需在2500mm以上。7. 緊急對講系統(tǒng)：每個(gè)電樣機(jī)房與電梯隨機(jī)電纜連接部位需預(yù)埋一根25pvc管至各樓道內(nèi)弱電箱，使其可敷設(shè)聯(lián)網(wǎng)線，經(jīng)外圍弱電井連接到控制中心。8. 電子巡更系統(tǒng)：巡更點(diǎn)安裝時(shí)需物業(yè)定位及確定數(shù)量，并經(jīng)設(shè)計(jì)部確認(rèn)安裝點(diǎn)不影響設(shè)計(jì)外觀。第五部分 給排水專業(yè) 煤氣一 設(shè)計(jì)基本要求1. 雨水管由建筑專業(yè)定位，

42、在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。2. 空調(diào)凝結(jié)水在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。3. 空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)有組織排放, 空調(diào)冷凝水管單獨(dú)設(shè)置。4. 空調(diào)穿墻套管、煤氣入戶套管、熱水器、抽油煙機(jī)的煙道套管在水施圖中標(biāo)示平面位置及標(biāo)高和埋設(shè)套管管徑。5. 所有留洞要求詳建筑專業(yè)部分。6. 各層廚衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突。7. 給水管材多層采用pp-r管，高層采用涂塑管。水表集中在戶外；8. 廚衛(wèi)吊頂標(biāo)高保證2300mm。9. 污水立管不伸出屋面。10. 嚴(yán)禁雨污水管穿客廳或臥室。11. 給排水管應(yīng)避開空調(diào)挑板廚房排油煙孔熱水器排煙孔。12. 排污管優(yōu)先布置于平面凹槽內(nèi)工作陽臺等位置。13.

43、所有地漏應(yīng)采用帶s型存水彎型，并設(shè)有檢查口。14. 無錫常用表箱尺寸：水表箱單表位為450280130（寬x高x深）雙表位48045014015. 給排水檢修井設(shè)于綠地內(nèi)，避免設(shè)于道路上，單元門前避免設(shè)置各種管井。庭院內(nèi)為避免雨水井過多，可沿宅前路做周圈雨水明溝，雨水或雨落管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管。16. 煤氣管線布置應(yīng)避免破壞建筑外立面。埋地煤氣管應(yīng)避開圍墻大門等園建設(shè)施。17. 施工說明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記（避免住戶裝修時(shí)對暗埋管破壞）第六部分 設(shè)計(jì)配合1. 施工圖設(shè)計(jì)院，應(yīng)嚴(yán)格按照上海萬科區(qū)域中心提交的施工圖設(shè)計(jì)工作計(jì)劃所要求的時(shí)間，提交階段性圖紙及電子文檔；并加上日期。2. 修改變更通知應(yīng)確保知會，各方面工種認(rèn)可，以避免建筑條件圖修改后其它專業(yè)仍延用舊圖，或有的專業(yè)未能及時(shí)了解到其它專業(yè)的設(shè)計(jì)變動，給將來的施工帶來不必要的返工。3. 1：50戶型放大平面圖，應(yīng)達(dá)到萬科設(shè)計(jì)要求深度。1：50戶型放大平面圖必須經(jīng)上海萬科區(qū)域中心書面正式確認(rèn)