房屋建造第七章

1、第七章 地基基礎(chǔ)與砌體結(jié)構(gòu)的維 修 第一節(jié)地基基礎(chǔ)的病害原因 （一） 地基強(qiáng)度及穩(wěn)定性問題 1. 地基承載力不足或地基失穩(wěn) 【案例】某倉庫基礎(chǔ)因承載力不足而發(fā)生過 量沉降 （二） 地基變形問題 【案例】某市展覽館地基不均勻沉降 （三） 地基的滲透性問題 滲透引起的穩(wěn)定問題可概括為兩類。一類是土 體的局部穩(wěn)定問題，另一類是整體穩(wěn)定問題。 （四） 基礎(chǔ)埋深選擇不當(dāng) 【案例】某試驗(yàn)樓的基礎(chǔ)埋置深度過淺引起地 基凍脹破壞 （五） 地基基礎(chǔ)的防水、排水措施不力 （六） 使用不合理 （七） 相鄰基礎(chǔ)的影響 二、病害地基的加固方法 （一） 擠密加固法 2. 擠密加固法施工要點(diǎn) 1. 擠密加固法原理 （1）

2、清理施工用的地基場地。 （2） 樁機(jī)（打、拔兩用機(jī)）就位，按設(shè)計規(guī) 定在樁位處對準(zhǔn)樁孔中心，按編號順序?qū)?管打入要處理的地基土中。 （3） 拔管成孔后要及時檢查樁孔質(zhì)量，然后 將填料分層填入并加以搗實(shí)。 3. 工程案例 【案例】山東省煙臺海洋漁業(yè)公司一棟五層職 工住宅采用灌注灰砂樁擠密加固地基 （二） 高壓噴射注漿加固法 1. 高壓噴射注漿加固法原理 。一般分為旋轉(zhuǎn)噴射（簡稱旋噴）、定向噴射 （簡稱定噴）和擺動噴射（簡稱擺噴）三種 注漿形式。 2. 高壓噴射注漿加固法的施工要點(diǎn) 【案例】浙江大學(xué)第六教學(xué)樓不均勻沉降采用 高壓噴射注漿加固法糾正 三、病害基礎(chǔ)的加固方法 （一） 更換法 1. 更

3、換法加固的原理 2. 更換法加固的施工要點(diǎn) （1） 如需要更換段落小于1.5 m時可一次更換 完成。 （2） 如需要更換基礎(chǔ)段落長度超過1.5 m。 分段間隔施工 分段分批施工 （二） 外包法 此法主要用于抗彎、抗沖切強(qiáng)度不足，杯口深 度過小，個別漏放鋼筋的基礎(chǔ)。 圖76外包法加固基礎(chǔ) （三） 基礎(chǔ)托換法 1. 基礎(chǔ)擴(kuò)大加固法 1） 基礎(chǔ)擴(kuò)大法加固原理 2） 基礎(chǔ)擴(kuò)大法加固施工要點(diǎn) 當(dāng)荷載較小或局部軟弱不太嚴(yán)重時，可采用如 圖77(a)、(b)所示的做法處理 3） 工程案例 【案例】采用基礎(chǔ)擴(kuò)大法加固某磚混結(jié)構(gòu)建筑 的毛石基礎(chǔ) 2. 坑式托換加固法 1） 坑式托換法加固原理 坑式托換法是直接在

4、被托換建筑物的基礎(chǔ)下挖 坑后澆筑混凝土的托換加固方法，也稱墩式 托換法。 2） 坑式托換法加固施工要點(diǎn) 第二節(jié)房屋傾斜矯正技術(shù) 根據(jù)大量建筑物產(chǎn)生傾斜事故的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)， 導(dǎo)致建（構(gòu)）筑物傾斜的原因大致有下面 三大類。 第一類：上部結(jié)構(gòu)方面的原因。 第二類：地基基礎(chǔ)方面的原因。 第三類：環(huán)境方面的因素。 一、基底取土矯正法 二、加載矯正法 圖7-8堆載迫降法示意圖實(shí)踐過程中應(yīng)注意均 勻協(xié)調(diào)變形 （一） 堆載迫降法 （二） 降水法 （三） 地基應(yīng)力解除法 三、頂升矯正法 圖710頂升法示意圖實(shí)施過程 1. 千斤頂法 2. 石灰樁擠密井加水膨脹法 3. 壓樁頂升法 四、浸水矯正法 特別適用于該地區(qū)內(nèi)基

5、礎(chǔ)剛度較大的高聳建 （構(gòu)）筑物，如煙囪、塔等，剛度較好的多 層磚混結(jié)構(gòu)糾偏工程也多有采用。 實(shí)施此工程措施則要注意如下要點(diǎn)：第一，要 把基礎(chǔ)周圍的土挖空，便于基土外擠；第二， 基底面上挖槽，使土容易全面浸濕；第三， 做必要的基底淺掏土；第四，糾正到位后， 在基底面下適當(dāng)灌點(diǎn)水泥漿。 五、沖孔擠土矯正法 此法多用于低矮的多層工業(yè)民用建筑物的糾偏 中，且僅適合于砂性土和卵礫石土層。 第三節(jié)砌體結(jié)構(gòu)的病害原因分析 與處理 一、砌體的裂縫 （一） 正八字裂縫 圖713立面高差較大時正八字裂縫示意圖 （二） 倒八字裂縫 （三） 豎向裂縫 1. 由于地基的不均勻沉降，產(chǎn)生的豎向裂縫 （1） 底層大窗臺下的

6、豎向裂縫，是因?yàn)榇伴g 墻下基礎(chǔ)的沉降量大于窗臺墻下基礎(chǔ)的沉降 量，使窗臺墻產(chǎn)生反向彎曲變形而開裂。 （2） 建筑物頂部的豎向裂縫，往往出現(xiàn)在地 基突變處，因建筑物的一端沉降量大，使墻 頂形成較大的拉應(yīng)力而開裂。 2. 由于溫度的熱脹冷縮變形，產(chǎn)生的豎向裂縫 （1） 貫通房屋全高的豎向裂縫 （2） 屋檐口下的豎向裂縫和底層窗臺墻上的 豎向裂縫 （3） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁端處墻面豎向裂縫 3. 由于承載能力不足，產(chǎn)生的豎向裂縫（超載 裂縫） （四） 水平裂縫 1. 由于地基的不均勻沉降，產(chǎn)生的水平裂縫 （1） 窗間墻上的水平裂縫 （2） 水平裂縫發(fā)生在地基局部塌陷時，有時 會產(chǎn)生局部的水平裂縫，這種

7、裂縫較少見。 2. 由于承載能力不足，產(chǎn)生的水平裂縫（超載 裂縫） 二、砌體裂縫的處理措施 （一） 砌體中各類裂縫的鑒別 由于砌體裂縫大多數(shù)是溫度裂縫、沉降裂縫和 超載裂縫三類。 1. 根據(jù)裂縫的位置區(qū)別裂縫原因 2. 根據(jù)裂縫出現(xiàn)的時間區(qū)別裂縫原因 3. 根據(jù)裂縫發(fā)展與變化情況區(qū)別裂縫原因 4. 根據(jù)裂縫的成因或誘發(fā)因素區(qū)別裂縫原因 （二） 地基不均勻沉降裂縫的處理 當(dāng)?shù)刭|(zhì)勘測不準(zhǔn)確或軟弱地基處理不當(dāng)時，房 屋可能出現(xiàn)較大的不均勻沉降，由此造成上 部結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)開裂。 【案例】某五層磚混結(jié)構(gòu)住宅裂縫分析與處理 （三） 承載力不足引起砌體裂縫的處理 【案例】某單身宿舍縱墻裂縫 （四） 溫度熱脹冷

8、縮產(chǎn)生的裂縫的處理 【案例】某教學(xué)樓因溫度熱脹冷縮產(chǎn)生的裂縫 三、砌體的承載力缺陷與處理方法 （1） 由于磚石砌體是脆性材料，其抗拉強(qiáng)度 較低，因承載能力不足而造成的裂縫破壞， 很可能是結(jié)構(gòu)破壞的特征或先兆。 （2） 由于磚石墻、柱承載能力不足，導(dǎo)致砌 體破壞產(chǎn)生裂縫的主要特征有： 第四節(jié) 砌體結(jié)構(gòu)的加固技術(shù) 一、水泥灌漿加固法 水泥灌漿加固法是由灰漿泵將水玻璃膠泥或水 泥砂漿、水泥漿灌入裂縫內(nèi)，把砌體重新膠 結(jié)成為整體的一種方法。 二、擴(kuò)大砌體截面加固法 圖717擴(kuò)大砌體截面加固法加固磚墻和柱示 意圖 常用的施工技術(shù)及施工要點(diǎn)如下： （一） 新舊砌體咬槎結(jié)合 （二） 鋼筋連接 三、外包鋼與外

9、包鋼筋混凝土加固法 （一） 外包鋼筋混凝土加固法 外包鋼筋混凝土加固法加固磚柱可有側(cè)面加固 和四周加固兩種形式，如圖718所示。 1. 側(cè)面外包混凝土層加固磚柱 2. 四周外包混凝土層加固磚柱 （二） 外包鋼加固磚柱 （1） 外包鋼加固磚柱的作法是用水泥砂漿 將角鋼粘貼于磚柱四周，用卡具卡緊后再 用綴板將角鋼連成整體，去掉卡具，用水 泥砂漿粉刷保護(hù)層。 （2） 外包鋼加固法也可用于加固窗間墻， 其方法是用角鋼和扁鋼將已損壞的窗間墻 包起來，用以提高其承載力。 四、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固法 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固法是指在被加固墻體表面 附設(shè)48的鋼筋網(wǎng)片，然后噴射砂漿或 細(xì)石混凝土以達(dá)到提高砌體承載力、抗側(cè)移 剛度的目的。 （一） 適用范圍 （二） 施工要點(diǎn) 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿法加固磚墻的構(gòu)造作法如圖7 2