集團公司投資經(jīng)營部職責

1、 投資經(jīng)營部一、部門職責1、依據(jù)管委會及集團公司的年度投資與發(fā)展計劃、投資企業(yè)管理制度對擬設各全資、控股、參股公司提出可行性建議，負責公司的組建工作。2、根據(jù)曲江臨潼管委會的總體工作布署，負責督促集團公司和各子公司完善法人治理結(jié)構。負責集團公司和各子公司的股權檔案管理工作。3、負責子公司年度目標責任考核工作。并及時監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況；制定和完善下屬公司投資企業(yè)管理辦法。4、項目立項工作：依據(jù)管委會及集團公司的年度投資與發(fā)展計劃、自投項目申報管理制度對項目立項進行申報和歸口管理。5、負責收集、整理、分析與曲江臨潼管委會、曲江臨潼集團業(yè)務和發(fā)展有關的政策、動態(tài)、趨勢等，為領導進行投資決策提供信息支

2、持。6、定期進行市場調(diào)研工作，為正確掌握市場、收集市場信息、分析市場動向、特點和發(fā)展趨勢。定期收集房地產(chǎn)信息、掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，分析銷售和市場競爭發(fā)展狀況，提出改進方案和措施。7、合理確定銷售策略，負責與專業(yè)銷售策劃團隊進行合作，完善項目營銷策劃方案，創(chuàng)造項目銷售賣點。8、客戶檔案管理工作，收集、整理、歸納客戶資料，對客戶群進行透徹分析。建立目標客戶檔案，客觀、及時地反映客戶意見和建議，不斷完善工作。9、經(jīng)營管理工作，以完成曲江臨潼管委會下達的銷售任務為目的，確定經(jīng)營目標，制定經(jīng)營計劃。根據(jù)切實可行的項目經(jīng)營方案，組織、安排、落實集團公司的經(jīng)營工作。10、作為曲江臨潼管委會融資工作領導小組成

3、員，全力配合曲江臨潼管委會和曲江臨潼集團的融資工作。二、人員編制投資經(jīng)營部編制8人，部長1人，副部長2人，投資策略主管1人，投資拓展主管1人，立項申報主管1人，子公司管理主管1人，內(nèi)務管理1人。三、崗位職責（一）崗位1：部長（1人）1、全面負責投資經(jīng)營部工作。2、負責年度綜合計劃的審核工作。3、全面負責部門的規(guī)章制度的審核實施工作。4、全面負責部門目標責任書的制定和實施工作。5、負責對投資企業(yè)投資的審核工作。6、負責對項目立項申報的審核工作。7、負責投資項目咨詢論證、項目建議書及可行性研究分析報告的審核工作。8、根據(jù)曲江臨潼管委會和集團公司發(fā)展思路及項目拓展計劃，尋找合作伙伴、開拓新的投資經(jīng)營

4、領域。9、全面掌控投資項目的進展，并及時向領導提出項目拓展和管理改進的建議。10、負責處理與投資經(jīng)營項目相關的各類協(xié)議、契約、法律文書手續(xù)。11、完成上級交辦的其他工作。（二）崗位2：副部長（2人）1、副部長1：（項目投資）（1）協(xié)助部長負責投資經(jīng)營部工作；（2）協(xié)助部長完成自投項目立項管理制度的制定審核實施工作（3）負責組織協(xié)調(diào)對投資項目前期資料收集、投資測算和審核工作。（4）依據(jù)自投項目立項管理制度，組織完成自投項目立項申報的資料歸集和初審工作。（5）依據(jù)自投項目立項管理制度組織完成項目立項的申報工作；（6）負責整理、分析重點項目信息，為領導決策提供合理化建議。（7）負責組織投資項目咨詢論

5、證、組織項目建議書及可行性研究分析報告的編寫工作。（8）負責組織部門完成年度綜合計劃工作。（9）協(xié)助部長完成部門目標責任書的制定審核實施工作。（10）負責組織部門工作總結(jié)的撰寫工作。（11）督促本部門員工完成本職工作，負責部門的日常管理。（12）、組織部門完成督查督辦工作。（13）完成領導交辦的其他工作。 2、副部長2：（股權投資）（1）協(xié)助部長負責投資經(jīng)營部工作；（2）協(xié)助部長完成投資企業(yè)管理制度的制定審核實施工作（3）依據(jù)投資企業(yè)管理制度組織完成對投資企業(yè)的股權設立工作；（4）依據(jù)投資企業(yè)管理制度負責組織開展對投資企業(yè)的目標責任考核，并對其工作進行及時監(jiān)督和檢查；（5）、依據(jù)投資企業(yè)管理制

6、度，組織部門完成投資企業(yè)法人治理結(jié)構工作。（6）、組織部門完善投資企業(yè)股權檔案的管理工作。（7）協(xié)助部長完成年度綜合計劃的制定工作。（8）協(xié)助部長完成部門目標責任書的制定審核實施工作。（9）負責組織部門工作總結(jié)的撰寫工作。（10）、負責組織完成部門信息對外宣傳工作。（11）、負責部門工作信息的對外宣傳工作；（12）、完成領導交辦的其他工作。（三）崗位3：投資策略主管（1人）1、配合部門領導完成部門綜合計劃及目標責任的編制工作；2、負責組織項目運作過程中資料數(shù)據(jù)的歸集整理和統(tǒng)計報送工作；3、負責與曲江臨潼管委會、集團公司和部門業(yè)務相關的法律、法規(guī)、政策、技術要求等方面信息的制定和收集工作，為領導

7、的投資決策提供信息支持；4、負責具體協(xié)調(diào)各部門完成投資項目的投資測算工作；5、負責跟蹤項目后期運營效果，并提出調(diào)整建議；6、負責建立并完善合作單位及專家團隊資料庫；7、負責完成上級領導交辦的其他工作。崗位4：投資拓展主管（1人）1、負責定期進行項目市場調(diào)研，分析市場動向、特點和發(fā)展趨勢；并進行項目前期市場調(diào)研、概念策劃；2、負責對外聯(lián)系整合外部資源，建立合作伙伴資源庫；與專業(yè)銷售策劃團隊進行合作，完善項目營銷策劃方案；3、建立并完善客戶資料庫，收集、整理、歸納客戶資料，客觀、及時地反映客戶意見和建議； 4、負責部門工作信息的對外宣傳工作；5、督辦匯總部門目標任務書中工作的完成情況； 6、完成領

8、導交辦的其他工作。崗位5：立項申報主管（1人）1、依據(jù)自投項目申報管理制度具體落實管委會和集團公司項目立項的申報工作；2、明確自投項目立項申報程序及范圍；3、負責對自投項目立項申報材料的搜集、整理、審核和歸檔；4、負責辦理自投項目立項相關手續(xù)；5、完成上級領導交辦的其他工作。崗位6：子公司管理（1人）1、依據(jù)投資企業(yè)管理制度具體落實投資企業(yè)的設立工作；2、負責投資企業(yè)的管理工作,包括投資企業(yè)股權管理，督促檢查投資企業(yè)法人治理工作情況,負責投資企業(yè)股權檔案管理；3、根據(jù)曲江臨潼管委會和集團公司工作總體布署，負責子公司年度目標責任考核工作并及時監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況；4、執(zhí)行下屬公司投資企業(yè)管理辦法的制定和完善工作；5、完成上級領導交辦的其他工作。崗位