2021年房屋租賃意向書

1、the heart is endless, and good is the most valuable treasure.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）房屋租賃意向書 房屋租賃意向書1甲方：_（以下簡稱：甲方）乙方：_（以下簡稱：乙方）甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方意向租賃國際物流城_事宜，立本協(xié)議，以茲共同遵守。第一條 乙方意向租賃甲方_平方米，甲方同意予以保留并在建設(shè)初期甲方將邀請乙方參與隔出所需面積數(shù)；第二條 乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣 ￥_元整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人的展約擔(dān)保，甲方出具收據(jù)，此項(xiàng)意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時(shí)

2、折抵為履約保證金或租金；第三條 甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預(yù)留_，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后于十日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽署租賃合同，逾期甲方將收回該配載大棚的租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第二條所述之意向金，甲方同意將在 _年_月交付乙方正式使用；第四條 乙方經(jīng)營項(xiàng)目必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍，其具休經(jīng)營項(xiàng)目是:物流配載、倉儲（不含：危險(xiǎn)品及易燃易爆等物品或是違反國家相關(guān)法律的），如乙方經(jīng)營范圍與規(guī)定不符，甲方有權(quán)收回該配載大棚租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第二條所述之意向金；第五條 在本協(xié)議第三條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽署其配載大棚租賃合同的，甲方應(yīng)無息返還已收取的意向金，雙方不再互

3、相追究其他責(zé)任。乙方拒絕簽署租賃合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的意向金；第六條 甲方未告知乙方在簽署本協(xié)議前該配載大棚己存在預(yù)租事實(shí)的，乙方有權(quán)拒絕簽署租賃合同，甲方應(yīng)無息返還乙方已支付的意向金。第七條 若因甲方整體經(jīng)營規(guī)劃之需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方預(yù)定的大棚及面積，不屬于甲方違約。若乙方對調(diào)整行為有異議，則甲方有權(quán)終止本意向書并無息退還乙方交納的意向金；第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本意向租賃協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字后與本意向協(xié)議具有同等效力。第九條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

4、第十條 本協(xié)議一式二份，以上雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。甲方：_ 乙方：_簽章：_ 簽章：_日期：_年_月_日房屋租賃意向書2出租方（甲方）：_（以下簡稱甲方） 法定代表人：_公司_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_承租方（乙方）：_（以下簡稱乙方） 法定代表人：_公司_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下合作意向書：第一條 租賃房屋的概況：乙方欲承租甲方的房屋（以下稱該房屋），房屋位于_（建筑面積）。第二條 租賃期限、用途該房屋租賃期由雙方簽訂正式合同予以約定，但最短租期為_年。租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和江蘇省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。第三條 租金及支

5、付方式該房屋租金總額為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。1.甲方負(fù)責(zé)該房屋的消防安檢由丁類變更為丙類（增設(shè)消防水汞房或取水碼頭），如必須建消防水汞房，則費(fèi)用甲乙雙方自承擔(dān)一半。2.甲方負(fù)責(zé)該房屋供電由250kva增容至500kva（更換新的500kva變壓器、配電間閘閥及電纜），乙方依照行情價(jià)付變壓器租金（rmb200/kva/年）。3.甲方負(fù)責(zé)該房屋附房二樓增建至頂樓之樓梯。4.甲方負(fù)責(zé)該房屋路名、門牌號申請第四條 其它費(fèi)用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的下列費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電視月租費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。本合同未列明的其它費(fèi)用雙方協(xié)商確定。_第五條 交付期限甲方在_年_

6、月_日前交付該房屋。具體以雙方屆時(shí)簽訂房屋租賃合同為準(zhǔn)，房屋租賃合同內(nèi)容中必須明確甲方在_年_月_日之前交付房屋。第六條 正式合同的簽約時(shí)間雙方定于_年_月_日之前簽訂正式的房屋租賃合同，具體由甲方提前通知乙方。第七條 簽約保證金乙方同意向甲方支付簽約保證金人民幣_元。如果由于甲方的原因而導(dǎo)致雙方未能簽約的，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金_元。如果乙方未能按照本意向書第六條的約定如期簽約的，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。雙方簽訂正式的房屋租賃合同后，其中_元保證金轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另_元轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋的租金。第八條 本意向書未盡事宜，另行協(xié)商。第九條 本意向書經(jīng)雙方簽名

7、并蓋公章后生效。意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_甲方代表簽名：_ 乙方代表簽名：_簽署日期：_年_月_日房屋租賃意向書3出 租方 （以下簡稱甲方）：承租方 （以下簡稱乙方）：根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本意向書，作為雙方進(jìn)一步談判訂立正式合同的依據(jù)。第一條 甲方出租給乙方的房屋位于柳州市桂柳路1-2號商鋪1-4層 ，建筑面積共3880平方米.第二條 房屋的租賃用途為商務(wù)ktv，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并不作任何補(bǔ)償。（一）租賃費(fèi)用的組成；租金：（1）第一年租金按租賃商鋪建

8、筑面積35 元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（該租金為稅后），從第二年開始每年月租金以上年度同期租金為準(zhǔn)上浮6%；（2）租金應(yīng)壹個(gè)月為一期（租賃月）結(jié)算并支付；（二）支付期限和方式（1）實(shí)行先交租金后使用的原則。第四條 本意向書暫不作為正式合同文本，甲、乙雙方在本意向書簽定之日起五日內(nèi)另行協(xié)商訂立正式合同。若雙方在此時(shí)間內(nèi)未能訂立正式合同，雙方可選擇采取以下方式之一處理：1 、任意一方可以書面形式通知對方不定立租賃合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2 、若任意一方均未以書面形式通知對方不定立租賃合同，本意向書作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條 在本意向書簽定之日，由乙方支付甲方訂金

9、 100000 元（大寫人民幣壹拾萬元整）。若本意向書未能生效或雙方未能達(dá)成新的租賃合同，由甲方在本意向書約定第五條約定的十五日到期后五日內(nèi)全額退還所收訂金；若本意向書生效或雙方達(dá)成新的租賃合同，則該筆訂金沖抵房屋租金.第六條 本意向書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽訂正式合同生效日起作廢。甲方 （簽章）： 乙方 （簽章）：時(shí)間 ：年月日 時(shí)間 ：年月日房屋租賃意向書4甲方(甲方)：_法定代表人_： 聯(lián)系方式_：乙方(乙方)：_ 法定代表人_：_聯(lián)系方式_：鑒于乙方租賃甲方的_ 物業(yè)之相關(guān)事宜，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下條款：一、定義

10、“年”，指連續(xù)365日，不是指公歷年。本意向書的租賃期限為_年。二、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目位于_。三、擬租物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)該物業(yè)的平面圖見本意向書附件。四、租賃樓層、單元及租賃面積租賃樓層及單元：_該(租賃)物業(yè)的面積暫定為_ 平方米。五、租賃用途該房屋僅限于用作_ 業(yè)態(tài)之用途，品牌限于_ ，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用以及物業(yè)管理的規(guī)定。六、租賃期限租賃期限：暫定為自_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日止，租賃期限為_年。乙方按照本意向書第九條約定享有裝修免租期，自裝修免租期期滿的次日起交納租金。七、房屋交付日，房屋交付日為甲方向乙方交付該房屋的日期，最終將在租賃合約中確定。該房屋交付

11、的標(biāo)志是以甲方書面通知為準(zhǔn)。八、裝修免租期自_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日止為裝修及免租期。九、裝修免租期內(nèi)的費(fèi)用支付自房屋交付之日起，在裝修及免租期內(nèi)，乙方無需繳納租金，但仍需向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)和其他費(fèi)用(包括但不限于乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用)。十、裝修安排乙方應(yīng)遵循甲方的有關(guān)裝修設(shè)計(jì)安排指引并提供其整體設(shè)計(jì)規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案。乙方有關(guān)該房屋整體設(shè)計(jì)規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案均須經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門審批通過后方可動工。十一、租金計(jì)算方式_11.1租賃期內(nèi)，乙方按照房屋租賃合同約定支付租金。租金計(jì)算方式如下：(1)該房屋租金采取固定租金的計(jì)算方

12、式。(2)月固定租金按照：_計(jì)算。該物業(yè)的每月租賃面積的固定租金為：_第 1 年：人民幣_元/月(大寫：_); 第 2 年：人民幣_ 元/月(大寫：_)。11.2首次租金支付時(shí)間：簽訂租賃合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付首期租金。11.3租賃期內(nèi)租金的支付時(shí)間：租金每_ 月支付一次。11.4如無特殊說明，甲方向乙方提供下列銀行賬戶作為收取租賃意向金的指定帳戶：戶名：_開戶行：_人民幣賬號：_十二、其他費(fèi)用12.1該物業(yè)的每月每平方米租賃面積的物業(yè)管理費(fèi)暫定為人民幣_ 元，(大寫：_ )。12.2物業(yè)管理費(fèi)包括正常營業(yè)時(shí)間的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)(不包括餐飲業(yè)的泔腳垃圾清運(yùn)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)等特殊費(fèi)用)、公共區(qū)

13、域保安費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)用、公用設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用以及物業(yè)管理人員的工資等(其中不包括加時(shí)空調(diào)費(fèi)用，單元內(nèi)清潔等費(fèi)用)。十三、其他費(fèi)用的支付乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其單元內(nèi)使用的水、電、煤氣、電話裝臵、通信費(fèi)等其他費(fèi)用。十四、租賃意向金乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式向甲方支付租賃意向金：_乙方應(yīng)在簽署本意向書之同時(shí)或之前向甲方支付金額相當(dāng)于_個(gè)月的租金計(jì)人民幣_ 元(大寫： )作為租賃意向金。本租賃意向金于甲乙雙方正式簽署預(yù)租/租賃合同之同時(shí)，自動轉(zhuǎn)化為租賃保證金的一部分。十五、正式租賃合同的簽署乙方應(yīng)于甲方書面通知的簽約時(shí)間內(nèi)與甲方簽署正式的租賃合同，雙方應(yīng)在誠信的基礎(chǔ)上就該租賃合同的條款和條件達(dá)成一致并正式簽署上述租賃合同。租賃合同條款與本意向書條款不一致的，以租賃合同條款為準(zhǔn)。若乙方拖延租賃合同的簽署或擅自終止租賃合同的談判和簽署，甲方將以書面方式通知乙方租賃合同簽署的最后期限，或者向乙方發(fā)出書面通知終止本意向書。若甲方通知的最后簽約期限過后乙方仍未簽署上述租賃合同，或甲方已經(jīng)按照上述約定書面終止本意向書，則甲方有權(quán)對乙方已經(jīng)繳納的租賃意向金不予退還，并且甲方有權(quán)另行出租或處臵該物業(yè)。十六、保密條款甲乙雙方及其代理人、雇員在任何時(shí)間都應(yīng)對本意向書中的條款和內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任。未 經(jīng)對方