裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間驗(yàn)收表

1、 “裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”驗(yàn)收記錄表(試行)項(xiàng)目名稱：樣板間： 組團(tuán) 單元 房號驗(yàn)收時間：分項(xiàng)工程驗(yàn)收事項(xiàng)存在問題描述整改情況按圖施工 建造尺寸是否和圖紙一致 立面材料選取和色彩、質(zhì)感、規(guī)格是否和原設(shè)計(jì)圖紙一致 細(xì)部大樣和裝飾性構(gòu)件的選取是否圖紙一致 裝修、家居和水電設(shè)備符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空間及功能性檢查 房間開間、進(jìn)深和凈空高度滿足建筑和裝修設(shè)計(jì)要求，采光、通風(fēng)是否合理 室內(nèi)布局功能合理，樓梯傾斜度、寬闊度設(shè)計(jì)合理，門窗高度、寬度設(shè)計(jì)合理 門窗開啟是否合理，有無按圖施工，開啟面積是否滿足節(jié)能要求。把手的位置是否便于使用，開門方向是否碰撞 土建無滲漏、空鼓開裂現(xiàn)象 預(yù)留孔洞尺寸、位置正確、邊

2、緣整齊；空調(diào)孔內(nèi)高外低，無排水立管遮擋空調(diào)洞現(xiàn)象；木門及防火門 飾面板顏色、紋路一致，無劃痕、缺損、磕傷、污染等； 門框、門扇安裝牢固，留縫限值、允許偏差符合規(guī)范要求； 木門門套線與墻體結(jié)合是否存在裂縫等； 門開、關(guān)、鎖靈活自如、平穩(wěn)、無噪音； 門橡膠封條或毛氈密封條安裝完好、平順； 小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼、門鏈等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等； 凡設(shè)計(jì)有的防火門是否合理安裝，防火等級是否合乎設(shè)計(jì)。鋁合金門窗 門窗分樘與開啟方式，門窗框材料規(guī)格、主受力構(gòu)件是否與設(shè)計(jì)一致 門窗框割角拼縫嚴(yán)密、裁口順直，安裝允許偏差符合規(guī)范要求；窗框周邊打膠飽滿順直； 橡膠封條或毛氈密封條安

3、裝完好；排水孔暢通，位置和數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；隼接部位，錨釘部位等有打膠； 窗戶玻璃應(yīng)清潔明亮，無明顯劃痕或氣泡、裂紋等；高層應(yīng)按規(guī)范采用鋼化玻璃，且每塊鋼化玻璃有合格標(biāo)志； 五金件（執(zhí)手，勾鎖，滑輪，限位器等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等； 推拉門、窗扇開啟順暢，閉合嚴(yán)密； 窗四周嚴(yán)密、無破損，壁紙縫合處平整美觀；窗周圍無滲漏；o 隱形紗窗拉伸順暢，無破損；合理設(shè)計(jì)窗簾盒與塑鋼窗開啟高度，避免開啟受阻； 飄窗臺面無污染、劃痕、裂痕、無破損； 住宅窗臺是否夠900高，公建是否夠800高； 護(hù)窗欄桿是否夠900高，欄桿與建筑連接是否牢靠； 無障礙線路的門是否裝了視線觀察玻璃

4、和下部門護(hù)板等； 緊臨城市道路或公路的住宅，面向道路一側(cè)廳房的玻璃門窗是否做了中空玻璃隔音。電氣 配電箱、開關(guān)插座面板、門鈴統(tǒng)一無歪斜、牢固、收口平整、無損壞污染；并列安裝的開關(guān)、插座高度應(yīng)一致，高低差不大于1mm；同一室內(nèi)相同安裝高度的插座高低差不應(yīng)大于5mm；左零右火上保護(hù)接線正確； 配電箱內(nèi)開關(guān)標(biāo)識清晰；配電箱蓋無污染生銹，斷路器沒有內(nèi)陷，回路劃分是否按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求； 是否設(shè)計(jì)有必需的強(qiáng)、弱電插座（電視、電話、電腦）等，插座面板是否使用方便、夠用，體現(xiàn)家用舒適性。 排氣扇、排氣扇插座、孔洞安裝位置是否合理，排氣扇是否開閉自如； 所有燈具符合圖紙要求，位置合理，完整無破損、使用功能正常；

5、 強(qiáng)電配電箱、弱電箱應(yīng)該統(tǒng)一安裝在隱蔽性較強(qiáng)的位置； 可視對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)安裝是否牢固、是否有劃損（視合同中標(biāo)注）。 煤氣泄漏報警器，紅外對射報警等設(shè)備位置是否合理（視合同中標(biāo)注）。廚房 廚房操作臺、吊柜的布置是否合理，插座的位置是否合理，抽油煙機(jī)的高度是否恰當(dāng)，預(yù)留位置放微波爐 灶臺以及洗水盆位置符合要求，盆表面光滑，無劃痕、凹陷等。 廚房煙道，止回閥安裝；直排室外排煙道穿墻位置是否與設(shè)計(jì)要求一致。油煙機(jī)連接軟管是否美觀、隱蔽得當(dāng)。 廚房燃?xì)夤艿乐鞴苡墒彝饣蜿柵_上下安裝，輔管由櫥柜底部進(jìn)入，保證廚房臺面美觀與正常使用功能；衛(wèi)生間 淋浴間站立空間設(shè)計(jì)合理，衛(wèi)生間潔具布置的合理性、尺度滿足規(guī)范

6、要求，地面排水坡度滿足要求，排水順暢，無導(dǎo)坡積水；擋水基安裝位置正確 水龍頭，花灑安裝牢固端正、開關(guān)自如，表面無損傷、銹蝕；與墻身接觸處周邊打膠飽滿 安裝熱水器的進(jìn)出水預(yù)留口高度、尺寸保持一致，且瓷磚周圍打磨光滑、美觀。熱水器強(qiáng)排口位置是否與設(shè)計(jì)一致，連接軟管是否美觀。 鏡柜:鏡柜寬度需與洗手盆位置協(xié)調(diào)，不影響住戶使用；鏡柜門開關(guān)良好，安裝完備；使用空間充足。 浴缸、座廁、洗手盆安裝位置準(zhǔn)確牢固，周邊打膠飽滿，無破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等；馬桶蓋板安裝，水箱進(jìn)水閥啟閉自如不滲漏； 地漏安裝按圖施工、收口整齊無銹漬；污水管、排水管安裝位置正確、牢固，坡向正確； 浴霸安裝位置是否合理，明

7、確洗衣機(jī)位置及入水龍頭、排水口方向； 有視線干擾的衛(wèi)生間窗是否裝了磨砂玻璃，其它窗是否錯誤地裝了磨砂玻璃 是否有原本設(shè)在墻上的排氣扇施工擅自改到了窗上。櫥柜，衛(wèi)生間臺面，鏡柜，淋浴門 淋浴門動作自如，周邊打膠飽滿；五金件（滑軌，執(zhí)手等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等 櫥衛(wèi)柜安裝水平、垂直、規(guī)方；可見光面顏色一致；相鄰柜身接觸嚴(yán)密平整，柜身無晃動；櫥衛(wèi)柜板無崩邊、崩角、扭曲等現(xiàn)象； 櫥衛(wèi)柜臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等； 柜門安裝平直開關(guān)順暢，門與門間縫小于4mm；柜內(nèi)支撐按要求安裝；所有的柜身板及背板的裁切端

8、面用玻璃膠密封然后上u型封邊條封好； 櫥衛(wèi)柜五金件（門鉸鏈，滑輪，垃圾桶等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等。欄桿，扶手 樓梯、陽露臺欄桿的有效高度（低層105cm，高層110cm）、凈空間距（110mm）符合設(shè)計(jì)和強(qiáng)制性規(guī)范要求；安裝牢固，符合要求；無可踏面現(xiàn)象； 木扶手安裝牢固，無開裂、無缺損、劃傷、固定件完好、拼角順平； 鐵件無生銹，變形，斷開等； 欄桿，扶手處的玻璃是否安裝牢固，邊角位是否圓滑；色澤一致，不得有翹曲及損壞，接縫應(yīng)嚴(yán)密。墻地磚鋪貼 墻地磚沒有空鼓、缺棱掉角等；墻地磚沒有過大翹曲、色差、大小頭等； 鋪貼的圖案符合圖紙要求，鋪貼后回縫、縫隙均勻，鋪貼平整度

9、符合要求； 門檻石、窗臺石按圖施工，無斷裂；窗臺石棱角磨圓，。內(nèi)墻（含天棚）工程 墻面、天花抹灰（膩?zhàn)樱┢秸㈥庩柦琼樦?；門、窗四周方正、無大小頭；墻身、天花無空鼓、無裂縫； 墻身天花油漆驗(yàn)收一致，無色差，無透底，無漏刷，無流墜，無污染等 石膏線順直、接口打磨順暢、無裂縫； 裱糊工程基層處理符合要求；裱糊各幅拼接平直，拼接處花紋圖案吻合，無離縫、搭接、拼縫等情況；壁紙、墻布粘貼牢固，無脫層、空鼓、翹邊等情況 死角位位置是否扇灰圓滑無瑕疵（包括：門框頂?shù)膲ι恚瑯翘莘鍪峙c墻壁之間的縫隙，相鄰兩個插座之間的縫隙是否填補(bǔ)完好）吊頂、隔墻工程 吊桿、龍骨及板材等材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距、連接方式及固定符合設(shè)

10、計(jì)要求，做好防銹、防火、防腐處理；預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法等符合設(shè)計(jì)要求； 吊頂整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正，與梁底接縫無開裂； 不同材質(zhì)交接處或板材間交接處采取防開裂措施；吊頂及隔墻無開裂、破損等情況 室內(nèi)吊燈燈眼預(yù)留位置需居中或設(shè)計(jì)科學(xué) 吊燈虛光燈帶需具備預(yù)留線路，方便后期安裝燈管 天花燈位安裝位置恰當(dāng)。木地板 鋪貼緊實(shí)，無污染，劃痕，崩角等。 面層鋪貼圖案清晰，顏色均勻一致，無翹曲、起拱，無大小頭； 板面接縫對齊、縫隙寬度一致，拼縫密實(shí)； 踢腳線與地板面層顏色一致或協(xié)調(diào) 預(yù)留置伸縮，接縫、釘口要按規(guī)范處理； 踢腳線表面光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致，安裝順直、對縫；陽臺等 鋪貼沒有空鼓、缺棱掉角等； 墻身無裂縫，無色差，顏色統(tǒng)一，陰陽角順直方正，滴水線清晰； 陽臺水管后墻面面油漆平整，水管無污染 熱水器和強(qiáng)電插座、煤氣表等位置合理 陽露臺無滲漏、無倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢 地漏或排水口位置是否正確，地漏和雨水口及雨水管材