194654496房屋外立面改造施工組織設(shè)計(jì)匯總

1、 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 1 目目 錄錄 一、編制說明和編制依據(jù)一、編制說明和編制依據(jù) .3 3 1、 編制說明.3 2、編制依據(jù) .3 二、施工總體概述二、施工總體概述 .3 3 1、工程綜合說明 .3 2、施工準(zhǔn)備 .4 3、施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置 .5 4、施工段劃分 .7 三、工程進(jìn)度計(jì)三、工程進(jìn)度計(jì)劃劃與措施與措施 .7 7 1、施工進(jìn)度計(jì)劃 .7 2、保證進(jìn)度計(jì)劃的具體措施 .7 3、施工進(jìn)度計(jì)劃違約責(zé)任 .10 四、資源配備計(jì)劃四、資源配備計(jì)劃 .1010 1 、勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施.10 2 、工程材料投入計(jì)劃及保證

2、措施.11 五、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置五、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 .1111 六、六、施工方案與技施工方案與技術(shù)術(shù)措施措施 .1212 1、屋面及防水工程 .12 2、墻面裝飾工程 .14 3 、門窗工程.16 七、七、 質(zhì)量管理體系與措施質(zhì)量管理體系與措施 .1717 八、季節(jié)施工技術(shù)措施八、季節(jié)施工技術(shù)措施 .2424 1、雨期施工技術(shù)措施 .24 九、九、 建筑物原有管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施建筑物原有管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施 .2424 十、安全管理體系與措施十、安全管理體系與措施 .2525 1、工程安全管理安全承諾 .25 2、安全生產(chǎn)管理體系措施 .25 3

3、、現(xiàn)場安全管理技術(shù)組織措施 .25 4、現(xiàn)場施工用電的安全措施 .29 5、施工機(jī)械安全管理 .30 6、動(dòng)火措施 .31 十一、降低環(huán)境污染和減少擾民噪音的保證措施十一、降低環(huán)境污染和減少擾民噪音的保證措施 .3232 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 2 十二、文明施工、環(huán)境保護(hù)管理體系與措施十二、文明施工、環(huán)境保護(hù)管理體系與措施 .3333 十三、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)附圖表十三、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)附圖表 .3737 （1） 、擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 .37 （2） 、擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表 .38 (3)、勞動(dòng)力計(jì)劃表 .39 (4

4、)、計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 .40 （5）施工總平面圖 .41 (6) 臨時(shí)用地表.42 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 3 一一、編制說明和編制依據(jù)、編制說明和編制依據(jù) 1 1 編制說明編制說明 在收到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場情 況，編制了本施工組織設(shè)計(jì)。編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè) 置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方 案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科 學(xué)性、適用性及針對(duì)性。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或

5、施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在 45 天工期內(nèi)完成工程的 全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)全部達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 2 2 編制依據(jù)編制依據(jù) 1、2016 年長春市舊城改造項(xiàng)目(經(jīng)開區(qū)）三標(biāo)段（世紀(jì)新居、海拉車燈小 區(qū)、北海新區(qū)、麗江花園、師大宿舍、湛江路）設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目施工招 標(biāo)文件 2、2016 年長春市舊城改造項(xiàng)目(經(jīng)開區(qū)）三標(biāo)段（世紀(jì)新居、海拉車燈小 區(qū)、北海新區(qū)、麗江花園、師大宿舍、湛江路）工程圖紙及參考資料 3、現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 4、現(xiàn)場踏勘情況 5、我公司施工類似工程施工經(jīng)驗(yàn)等。 二、二、施工總體概述施工總體概述 1 1

6、 工程綜合說明工程綜合說明 1工程名稱 : 2016 年長春市舊城改造項(xiàng)目(經(jīng)開區(qū)）三標(biāo)段（世紀(jì)新居、海 拉車燈小區(qū)、北海新區(qū)、麗江花園、師大宿舍、湛江路）設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng) 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 4 目 2建設(shè)地點(diǎn)：長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 3建設(shè)單位：長春市城市發(fā)展投資控股（集團(tuán)）有限公司 4招標(biāo)范圍：世紀(jì)新居、海拉車燈小區(qū)、北海新區(qū)、麗江花園、師大宿舍 提升、湛江路建筑立面改造工程 5要求工期：150 天(日歷天)。 6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 主要工程內(nèi)容如下： 坡屋面：改造成為橙藍(lán)色合成樹脂瓦 外墻面：涂料外墻 2 2 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 如

7、果我公司中標(biāo)，我公司將與建設(shè)單位積極配合，盡早做好以下幾方面的 準(zhǔn)備工作。 2 2. .1 1技技術(shù)術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備備 1、 熟悉和審查施工圖紙: （1）收到圖紙后，仔細(xì)檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容 是否符合工程施工規(guī)范。 （2）各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和 錯(cuò)誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖尺寸、標(biāo)高、說明等方面是否一致等。 （3）通過圖紙自審、互審和會(huì)審形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，掌握擬建工程的特性 及應(yīng)重點(diǎn)注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。 （4）編制施工階段施工組織設(shè)計(jì)。施工前組織技術(shù)人員及施工人員進(jìn)行現(xiàn) 場勘察，做好圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底工作，編制切實(shí)可行的施工組

8、織設(shè)計(jì)，并對(duì)所有參 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 5 加施工人員進(jìn)行入場教育，對(duì)所有操作人員做好技術(shù)交底。 （5）組織學(xué)習(xí)招標(biāo)文件及施工技術(shù)規(guī)范，編制測量實(shí)施大綱。根據(jù)本工程 的特點(diǎn)，測量是貫穿工程全過程的一項(xiàng)重要工作。開工前需要認(rèn)真做好測量儀 器的檢測及施工中內(nèi)業(yè)資料的管理工作。 2、 各項(xiàng)資料的調(diào)查分析:開工前，派有關(guān)管理人員對(duì)該地區(qū)周邊的技術(shù)經(jīng) 濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查分析，如三大材的價(jià)格、材料進(jìn)場來源、交通資源、建筑協(xié) 作單位的施工能力等。 3、 預(yù)算員作好施工預(yù)算及分部工程工料分析。主要構(gòu)配件平均供應(yīng)及加 工計(jì)劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需

9、用日期。 4、按施工現(xiàn)場實(shí)際情況、以往施工經(jīng)驗(yàn)及合同批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，制定 各部門的工程技術(shù)措施、技術(shù)方案，組織技術(shù)交底工作。 2.2.2 2 物質(zhì)準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備 工程開工前根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度的要求編制材料使用計(jì)劃， 選擇合格分供方，做好各種材料的采購與供應(yīng)工作。進(jìn)場材料加強(qiáng)質(zhì)量檢查驗(yàn) 收，不合格的不能進(jìn)場，進(jìn)場后按要求存放，保證材料的完好。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃，安排好進(jìn)場時(shí)間。 定貨源，找廠家，看質(zhì)量，組織好貨源，把好材料關(guān)。 3 3 施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置 3.13.1 施工組織管理施工組織管理 本公司若榮幸中標(biāo)，將根據(jù)本項(xiàng)目

10、工程質(zhì)量與工期要求，組成一個(gè)強(qiáng)有力 的現(xiàn)場項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)。在本公司內(nèi)挑選實(shí)力雄厚、敢打硬仗的施工作業(yè)隊(duì) 伍，挑選懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真、吃苦精神強(qiáng)的施工管理人員實(shí)施本工程 的相關(guān)管理內(nèi)容。確保本項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。同時(shí)在管理成員、 施工機(jī)械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面都要得到最充分的保證，實(shí)現(xiàn)施工 綜合成本的有效控制。 為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 6 程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。 1、施工管理體制的設(shè)置原則 (1) 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系

11、，確保工程按要求 順利完成。 (2) 根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。 (3) 采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合理手段輔助以部分行政手段，明確 各方面責(zé)、權(quán)、利。 2、組建項(xiàng)目經(jīng)理部 本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安 全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成， 在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、 成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的 動(dòng)態(tài)管理。 作業(yè)層人員的配備:施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和 合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想

12、素質(zhì)好的正式職工帶班。 為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。要 求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施工任務(wù)書的工作內(nèi) 容完成后由簽發(fā)人密封并簽字，如未能密封必須找出原因并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰。 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 7 3.23.2 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)框圖 后 4 4 施工段劃分施工段劃分 根據(jù)現(xiàn)場施工的需要，本工程計(jì)劃分兩個(gè)施工段施工，屋面改造為一個(gè) 施工段、外立面裝飾工程為一個(gè)施工段。為保證施工工期，減少周轉(zhuǎn)材料投 項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理 施 工 管 理 材 料 管

13、 理 質(zhì) 量 管 理 安 全 管 理 資 料 管 理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 計(jì) 劃 預(yù) 算 各施工班組 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 8 入，降低成本，因此本工程施工時(shí)采取平行流水施工的方法。 三、工程進(jìn)度計(jì)劃與措施三、工程進(jìn)度計(jì)劃與措施 1、施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)業(yè)主要求及施工準(zhǔn)備情況，本工程計(jì)劃在 2014 年 5 月 20 日開工，2014 年 7 月 5 日竣工，總工期為 45 日歷天，具體主體各分部施工具體詳見后附表 施工進(jìn)度計(jì)劃表。 2、保證進(jìn)度計(jì)劃的具體措施 2.1材料供應(yīng)保證措施 工程材料是構(gòu)成工程實(shí)體的物資基礎(chǔ)，在實(shí)施過程中，只有保證

14、材料的供應(yīng)， 才能保證工程的順利實(shí)施，否則將影響工程進(jìn)度、拖延工期。因此我們必須做 好施工預(yù)算，備好材料。特殊材料、半成品和成品提前定貨。制訂并執(zhí)行材料 檢驗(yàn)制度和保管制度。我們采用以下措施確保工期完成。 2.1.1 工程項(xiàng)目施工前，安排專業(yè)人員落實(shí)各種所需的物資和材料半成品計(jì) 劃，由公司材料部門及現(xiàn)場采購人員負(fù)責(zé)物資及材料半成品的進(jìn)場工作。 2.1.2 現(xiàn)場管理人員要按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，事先做好材料及周轉(zhuǎn)材料 的進(jìn)場計(jì)劃，做到現(xiàn)場材料及周轉(zhuǎn)材料有計(jì)劃、按次序地進(jìn)場供應(yīng)。 2.1.3 制訂周密的詳細(xì)材料進(jìn)場計(jì)劃，裝飾材料其貯存量應(yīng)不少于 5 天的施 工需求量，以滿足施工進(jìn)度需要。 2.1.

15、4 按新材料、新工藝新技術(shù)的要求，落實(shí)工程項(xiàng)目和材料及周轉(zhuǎn)材料進(jìn) 場計(jì)劃。 2.2機(jī)械設(shè)備供應(yīng)保證措施 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 9 2.2.1 按照本工程的施工特點(diǎn)及要求，配備足夠的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械化作 業(yè)程度。機(jī)械化作業(yè)是最有效的施工手段，要加快施工進(jìn)度，首先要提高機(jī)械 化作業(yè)程度。 2.2.2 工程項(xiàng)目施工前，由公司設(shè)備部門根據(jù)工程項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)械設(shè)備需 用計(jì)劃的要求，為施工現(xiàn)場提供合格的機(jī)械設(shè)備，進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備必須經(jīng)過試 運(yùn)轉(zhuǎn)檢驗(yàn)其性能情況，杜絕偽劣不合格機(jī)械設(shè)備進(jìn)入本施工現(xiàn)場使用。 2.2.3 施工現(xiàn)場配備 2 名機(jī)械維修特種

16、人員，定期與不定期對(duì)現(xiàn)場的機(jī)械設(shè) 備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)工作，保證其完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 2.2.4 提高工程項(xiàng)目施工的機(jī)械化水平及作業(yè)能力。 2.3勞動(dòng)力保證措施 2.3.1 組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，實(shí)行項(xiàng)目法管理。 2.3.2 勞動(dòng)隊(duì)伍的選擇 選用具備較好素質(zhì)的勞動(dòng)力隊(duì)伍，對(duì)分部分項(xiàng)的特殊工程施工，還需做好施 工前的技術(shù)培訓(xùn)工作。 2.3.3 按照施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)施工的實(shí)際情況，項(xiàng)目經(jīng)理部要組織好立 體交叉施工、流水作業(yè)的勞動(dòng)力安排，現(xiàn)場施工人員安排連續(xù)作業(yè)，合理安排 工序搭接，且控制好現(xiàn)場勞動(dòng)力進(jìn)退工作。 2.3.4 公司各級(jí)部門通過加強(qiáng)施工隊(duì)組對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn) 場文明施工等

17、現(xiàn)場管理，使工程項(xiàng)目能保質(zhì)保量順利開展工作。 2.3.5 項(xiàng)目經(jīng)理部每三天組織一次施工隊(duì)組長參加的工作協(xié)調(diào)會(huì)，解決各施 工隊(duì)組提出的施工問題，并落實(shí)各施工隊(duì)組的下一步的工作安排。 2.4停水、停電保證正常施工措施 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 10 2.4.1 工地設(shè)置蓄水車 3 個(gè)，潛水泵 4 臺(tái)，備足施工用水，如果工地停水， 可以利用備用水保證工程連續(xù)施工。 2.4.2 工地備柴油發(fā)電機(jī) 3 臺(tái)，如果臨時(shí)停電，可以保證各種機(jī)具設(shè)備以及 施工場地內(nèi)臨時(shí)用電。 2.5資金供應(yīng)保證措施 2.5.1 根據(jù)合同文本及時(shí)向業(yè)主收取工程款。 2.5.2

18、 及時(shí)辦理變更簽證，列項(xiàng)收款。 2.5.3 合理控制工程款使用，做到收支平衡。 2.5.4 我公司保證本工程款?？顚Ｓ茫瑳Q不挪作他用。 2.6內(nèi)部獎(jiǎng)罰及制約措施 2.6.1 各工序必須正常按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖施工，各工序之間要相互銜接。 2.6.2 對(duì)于作業(yè)班組，按照施工網(wǎng)絡(luò)圖的時(shí)間要求，每延誤一天按規(guī)定進(jìn)行 罰款，確保該工程工期。 2.7農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動(dòng)力保勤措施 2.7.1 農(nóng)忙季節(jié)認(rèn)真做好農(nóng)村勞動(dòng)力的思想工作。采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn) 場的職工隊(duì)伍，保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行。 2.7.2 對(duì)農(nóng)忙時(shí)仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的 200。 2.7.3 對(duì)無法解決農(nóng)忙時(shí)家庭勞力安排，必須回家農(nóng)

19、忙的部分職工，采取輪 流回家的農(nóng)忙措施。同時(shí)，準(zhǔn)備從勞力市場臨時(shí)招收一部分臨時(shí)工，做好勞動(dòng) 力的調(diào)劑工作。 2.7.4 節(jié)日期間公司實(shí)行雙工資獎(jiǎng)勵(lì)制度，確保施工連續(xù)進(jìn)行。 2.8 其他措施 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 11 2.8.1 嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，將返工返修縮小到最低程度，壓縮工期。 2.8.2 提高現(xiàn)場解決問題的效率，對(duì)于施工進(jìn)度障礙問題及時(shí)解決。 2.8.3 充分利用施工大好季節(jié)，合理安排晝夜施工。 2.8.4 采取有效成品保護(hù)措施，減少返工修補(bǔ)工期。 2.8.5 及時(shí)組織外定貨進(jìn)場和材料進(jìn)場工作，現(xiàn)場不出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。 2.8.6

20、每天及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場碰頭會(huì)，掌握現(xiàn)場情況，提出要解決的問題，布置 第二天重點(diǎn)工作。 2.8.7 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，確保工程能順利進(jìn)行施工。 2.8.8 嚴(yán)抓安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量，避免安全事故和質(zhì)量事故對(duì)工程工期造成 影響。 3 施工進(jìn)度計(jì)劃違約責(zé)任 若我公司有幸中標(biāo)，我公司承諾：在不受到客觀因素影響的情況下，我公司 保證能在 4545 日歷天內(nèi)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)工程的施工并竣工交付使用。 如由于我方原因造成工程不能在承諾的時(shí)間前完成并移交全部工程的，我方 愿按合同承擔(dān)違約責(zé)任。 四、資源配備計(jì)劃四、資源配備計(jì)劃 1 1 勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施 根據(jù)工程預(yù)算主要工程量、用工量

21、和進(jìn)度安排時(shí)間進(jìn)行計(jì)算得出定額勞動(dòng) 力用量，再根據(jù)實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)綜合調(diào)整得出計(jì)劃勞動(dòng)力用量，具體詳見附表 （2）勞動(dòng)力計(jì)劃表。 勞動(dòng)力保證措施：本工程所派駐的勞動(dòng)力由我公司內(nèi)部員工及與我公司長期 合作的勞務(wù)公司及勞務(wù)隊(duì)伍共同組成。這些勞務(wù)隊(duì)伍長期從事建筑安裝工程工 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 12 作，具備一定的經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)水平，具有良好的業(yè)務(wù)水平和信譽(yù)。若施工高峰期 不能滿足工程施工需要，我公司將立即從其他即將結(jié)束的工地調(diào)派或從勞動(dòng)力 市場招幕過來，保證滿足施工需要，按期完工。 2 2 工程材料工程材料投入計(jì)劃及保證措施投入計(jì)劃及保證措施 本

22、工程所需材料在進(jìn)場后 5 天內(nèi)編制需要量計(jì)劃，且保證所用材料提前 13d 進(jìn)場。加工周期較長的大宗材料須提前編制準(zhǔn)確、詳細(xì)的進(jìn)場計(jì)劃，既 不過早進(jìn)場而積壓資金，也不能出現(xiàn)缺少材料而影響施工。 本工程建筑所需建材及工具短期內(nèi)需用量大，而且多規(guī)格品種穿插使用， 為保證供應(yīng)做到“兵馬未行，糧草先到”的原則，材料供應(yīng)做到。 1、按提前預(yù)算和抽出的小樣，做出備料計(jì)劃。 2、按公司購財(cái)科“合格供應(yīng)商”名單每一種大宗材料，選擇多家供應(yīng)商， 以保證供貨不斷流。 五、施工平面布置五、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置和臨時(shí)設(shè)施布置 本工程現(xiàn)場主要辦公及生活用地?cái)M租用附近民居使用，裝修材料主要擺放 在擬裝修房子旁邊，以不

23、影響周圍居民安全出行及道路交通要求為準(zhǔn)。具體情 況還要與業(yè)主協(xié)商確定。 現(xiàn)場材料堆放要求現(xiàn)場材料堆放要求 1） 、在滿足 ci 文明工地基礎(chǔ)上，盡量采用就近堆放，不妨礙施工道路，利 用現(xiàn)有空地，整齊有序的堆放。 2） 、進(jìn)場材料要分堆堆放，無雜物，堆放場做成砼面。砂石堆要成堆放置并 做到有計(jì)劃進(jìn)場，散砂石、半成品要?dú)w堆。 3） 、半成品等不允許露天堆放，臨時(shí)放置必須遮蓋。 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 13 六、六、施工方案與技術(shù)措施施工方案與技術(shù)措施 1 1 屋面及防水工程屋面及防水工程 1）瓦屋面工程 1、瓦屋面施工前的準(zhǔn)備工作 檢查基層

24、：基層要求牢固，坡面要求平整，過高過低處修平整。 堆瓦：瓦運(yùn)輸堆放應(yīng)避免過多次倒運(yùn)。要求瓦長邊側(cè)立堆放，高度以 5-6 層為宜。 選瓦：按瓦質(zhì)量等級(jí)要求挑選，砂眼、裂縫、缺邊、少爪等不符合質(zhì)量要 求的不宜使用。 上瓦：基層檢驗(yàn)合格后方可上瓦，上瓦時(shí)特別注意安全。 擺瓦：采用條擺，要求隔三根掛瓦條擺一條瓦，每米約 22 塊。 2、瓦屋面的施工要求： 屋面、檐口瓦：掛瓦次序從檐口由下到上，自左至右的方向進(jìn)行。檐口瓦 要挑出檐口 50-70mm，瓦后爪均應(yīng)掛在瓦條上，與左邊、下面兩塊瓦落槽密合， 隨時(shí)注意瓦面、瓦楞平直，不符合質(zhì)量要求的瓦不能鋪掛。 斜脊、斜溝瓦：先將整瓦掛上，溝瓦要求搭蓋泛水寬度不

25、小于 150mm，彈 出墨線，編好號(hào)碼，將多余的瓦面砍去，然后按號(hào)碼次序掛上；斜脊處的瓦也 按上述掛上，保證脊瓦搭蓋平瓦每邊不小于 40mm，彈出墨線，編好號(hào)碼，砍去 多余部分，再按次序掛好。 脊瓦：掛平脊、斜脊脊瓦時(shí)，應(yīng)拉統(tǒng)長麻線鋪平掛直。脊瓦搭口和脊瓦與 平瓦間的縫隙處，要用麻刀灰嵌嚴(yán)刮平，脊瓦與平瓦的搭接每邊不少于 40mm； 平脊的接頭口要順主導(dǎo)風(fēng)向；斜脊的接頭口向下，平脊與斜脊的交接處要用麻 刀灰封嚴(yán)。 1）屋面卷材防水工程 1、防水卷材及涂料須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用，并有產(chǎn)品合格證和使用說明 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 14 書。

26、 2、清理基層：基層表面凸起部位應(yīng)鏟平，用壓縮空氣吹凈和用溶劑清擦油 污。 3、找平層的強(qiáng)度、厚度等指標(biāo)應(yīng)符合國家規(guī)范的設(shè)計(jì)要求。找平層采用 20mm 厚 1:3(2.5)防水砂漿；找平層表面應(yīng)壓實(shí)平整，水泥砂漿找平層應(yīng)二次壓 光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有空鼓、疏松、起砂、起皮現(xiàn)象；找平層宜留分格縫，縫 寬為 20mm，分格縫最大間距不應(yīng)大于 6m。 4、防水卷材的鋪貼 采用 4 厚 sbs 改性瀝青防水卷材 施工要點(diǎn)： 施工工藝流程：基層處理抹水泥（防水）砂漿揭掉防水卷材下表面的隔 離膜鋪粘防水卷材拍打卷材上表面、提漿晾放（24 小時(shí)至 48 小時(shí)） 對(duì)接口密封節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理質(zhì)量驗(yàn)收。 1、基層處理：

27、基層表面應(yīng)先作處理，使基層堅(jiān)實(shí)、干凈，并充分濕潤，無 積水。 2 、抹水泥砂漿：其厚度一般為 1020（視基層平整情況而定） ，鋪 抹時(shí)應(yīng)注意壓實(shí)、抹平。在陰角處，應(yīng)抹成半徑為 50mm 以上的圓角。鋪抹水泥 砂漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出 100300mm，并在鋪抹過程中利用導(dǎo)軌 保證平整度。 3、揭掉防水卷材下表面的隔離膜。 4、鋪防水卷材：將防水卷材平鋪在水泥砂漿上。卷材與相鄰卷材之間為平 行對(duì)接，對(duì)接縫應(yīng)盡量拼嚴(yán)。 （當(dāng)采用搭接方式時(shí)，將下層卷材上表面搭接部位 隔離膜及上層卷材下表面隔離膜揭除，然后搭接密實(shí)。 ） 5、 拍打卷材上表面、提漿：用木抹子或橡膠板拍打卷材上表面，提漿，

28、安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 15 排出卷材下表面的空氣，使卷材與水泥砂漿緊密貼合。 6、晾放：晾放 24 小時(shí)至 48 小時(shí)（具體時(shí)間視環(huán)境溫度而定，一般情況下， 溫度愈高所需時(shí)間愈短） 。 7、對(duì)接口密封：采用附加自粘封口條密封。對(duì)接口密封時(shí)，先將卷材搭接 部位上表面的隔離膜揭除，再粘貼附加自粘封口條。若搭接部位被污染，需先 清理干凈。 （當(dāng)上、下層卷材之間采用搭接方式時(shí)，無需自粘封口條。 ） 8 、防水卷材在立墻上鋪貼時(shí)，在卷材收口處應(yīng)臨時(shí)密封（可用膠帶或加 厚水泥漿密封） ，以防止立墻收頭處水份過快散失。 9、節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理：節(jié)點(diǎn)處在大

29、面卷材施工完畢后進(jìn)行加強(qiáng)處理。 2 2 墻面裝飾工程墻面裝飾工程 外墻涂料工程，施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙分塊劃線，做好技術(shù)交底工作。 2.1 外墻基層抹灰 外墻基體的處理和底層找平抹灰。工程主體經(jīng)驗(yàn)收合格，門窗框安裝完畢， 預(yù)留洞口、預(yù)埋安裝無誤，方可進(jìn)行底層抹灰。抹灰前首先對(duì)陰陽角的垂直和 門窗洞口的垂直、水平，墻面的平整進(jìn)行拉通線檢查，以確定各墻面的抹灰厚 度，并做塌餅作為控制找平層的標(biāo)準(zhǔn)，塌餅的間距，垂直與水平方向均以 1.52m 為宜，墻角底灰可分樓層提前抹好，以更好控制整個(gè)墻面，對(duì)基體凸 凹較大部分，應(yīng)先鑿平或抹灰大致襯平，然后進(jìn)行基層抹灰找平。底層抹灰砂 漿根據(jù)基體不同采用。混凝土砌塊

30、，則應(yīng)先刷水泥、107 膠加水拌和的素漿一 遍，再抹 1:0.5:4 水泥白灰砂漿墊層，第三遍為 1:3 水泥砂漿找平層。在抹灰 前均應(yīng)清除墻面殘作砂漿、污物，并澆水潤濕基體。 2.2 外墻涂料施工工藝 1、施工準(zhǔn)備： 外墻涂料的基層為水泥砂漿粉刷層，粉刷層應(yīng)平整、光潔、陰陽角垂直、 方正。 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 16 大面積噴涂前應(yīng)先在臨時(shí)圍墻上進(jìn)行小面積試噴涂，待甲方及監(jiān)理單位 認(rèn)可后方能大面積噴涂。 在施工前應(yīng)將外墻所用涂料一次性進(jìn)場，以免不同批次顏色有差別。 2、作業(yè)條件 (1)對(duì)基層的要求：基層應(yīng)堅(jiān)固、平整、無粉塵、泥土、油

31、污，無粉化松散、 脫落或空鼓，含水率不大于 10%,ph 值在 10 以下。 (2)基層處理： 水泥砂漿抹面，如有凹陷、裂縫(大于 2mm)、缺損，可用聚合物水泥砂漿 (水泥:砂:107 膠=1:23:適量)抹實(shí)找平，突出部位應(yīng)予以修整。 基層的粉塵用 0.60.7mpa 壓力的空氣吹走，或用清水沖洗干凈;油污用刷 子蘸 3%洗滌粉水刷洗后，用清水沖洗干凈。 3、操作要點(diǎn)(三道施工法) (1)第一道為底涂封底，在處理好的基層上，先涂一道封底涂料，對(duì)基層進(jìn) 行全面封閉，以加強(qiáng)涂膜與墻體的層間附著力,12 遍成活。 (2)待封底料干后(25,6010%rh,30min)，即可進(jìn)行主體彈性涂料的施工

32、。 作業(yè)順序自上而下。將空氣壓縮機(jī)和噴斗用橡膠壓力管(其它適合的耐壓管線也 可)連接，關(guān)閉噴斗的氣流控制閥，打開空氣壓縮機(jī)和噴斗連線間的通氣閥，開 動(dòng)空氣壓縮機(jī)。手持噴斗，并以手指堵住噴嘴，裝料至噴斗體積的八九成。打 開噴斗的氣流控制閥并同時(shí)移開堵嘴的手指，先對(duì)旁試噴(勿對(duì)作業(yè)面)，在對(duì) 作業(yè)面施工。涂層的干燥速度受空氣的溫度以及風(fēng)速等因素影響。當(dāng)噴涂用量 為 1.01.2kg/m2(干膜厚度約 1mm,固體分濃度約為 90%)時(shí),需在 20、60%rh 標(biāo)準(zhǔn)情況下干燥 89h。完全干燥(固體分濃度為 100%)則需 24h 以上。以涂膜 達(dá)到不再乳化狀態(tài)(即不再溶于水，固體分濃度為 90%以

33、上)的干燥時(shí)間為基準(zhǔn)， 則相對(duì)濕度每上升 10%，干燥時(shí)間要延長 23h；溫度每降低 10，干燥時(shí)間 則延長 15h。 (3)第三道為罩面涂料，該料系溶劑型，罩面為終飾，有刷涂、噴涂和滾涂 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 17 三種，刷涂易集流，使涂膜厚度均，工效低，一般不宜采用。噴涂技巧性強(qiáng)， 施工不當(dāng)易造成發(fā)花，而且霧化大易造成污染。以滾涂為好，工效高,較易掌握。 滾涂時(shí)要蘸滿輥，由下朝上滾，均勻滾涂，不要造成流掛或?yàn)R落。待一輥覆蓋 均勻后，按不同方向反復(fù)滾動(dòng)，直至出現(xiàn)拉絲為止,再蘸第二輥更換地方重復(fù) 進(jìn)行。罩面完成后干燥(25,60%rh

34、,8h)，涂膜即不會(huì)因雨淋發(fā)生顏色變化。 3 3 門窗工程門窗工程 本工程主要為鋁合金門窗。 1 鋁合金窗安裝前準(zhǔn)備 安裝前要做好門窗洞邊的砼修整及抹灰工作，做到上下豎直同線，左右水平 等高，窗臺(tái)不倒水爬水。檢查鋁合金門窗成品構(gòu)配件各部位及洞口標(biāo)高線幾何 形狀，預(yù)埋件位置、間距是否符合規(guī)定，埋設(shè)是否牢固，不符合要求者，應(yīng)按 規(guī)定糾正后才能進(jìn)行安裝。 鋁合金窗用后塞口法安裝，先安裝門窗框，后安裝門窗扇。窗框安裝前要做 好防雷接地線。門窗框安裝要求位置準(zhǔn)確，橫平豎直，高低一致，牢固嚴(yán)密。 安裝時(shí)將門窗框安放到洞口中正確位置，先用木楔臨時(shí)定位后，拉通線進(jìn)行調(diào) 整，使上、下、左、右的門窗分別在同一豎直

35、線、水平線上，框邊四周間隙與 框表面墻體外表面尺寸應(yīng)一致。仔細(xì)校正其正、側(cè)垂直度，水平度及位置合格 后，楔緊木楔。再校正一次。然后按設(shè)計(jì)規(guī)定的門窗框與墻體或預(yù)埋件連接固 定方式進(jìn)行焊接固定（或用鋼釘固定、膨脹螺釘固定） 。門墻框安裝質(zhì)量檢查合 格后，采用礦棉或玻璃棉氈條分層嵌填洞口與門窗框間縫隙，內(nèi)、外表面各留 58深槽填嵌嵌縫油膏。 2 鋁合金門窗安裝 工藝流程：彈線找規(guī)矩決定門框安裝位置掩扇、門框安裝樣板門框安 裝門扇安裝. 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 18 按設(shè)計(jì)圖紙要求的標(biāo)高和平面位置和開啟方向，對(duì)應(yīng)編碼安放，用通線及線 錘作水平和

36、吊直校正，然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。 七、七、 質(zhì)量管理體系與措施質(zhì)量管理體系與措施 1 質(zhì)量承諾 保證按照招標(biāo)文件的質(zhì)量要求和國家頒布的 gb50300-2010建筑安裝工程 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 、gb50210-2012建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 及各項(xiàng)規(guī)程規(guī)范進(jìn)行施工。并保證工程施工質(zhì)量達(dá)到合格工程等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。保證 不發(fā)生一切施工質(zhì)量事故和安全生產(chǎn)事故。 2 確保工程質(zhì)量的措施 我們將嚴(yán)格按照工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，根據(jù)國家現(xiàn)行裝飾工程和施工技術(shù)規(guī) 范，選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)精湛的施工管理人員 組成項(xiàng)目經(jīng)理部，進(jìn)行全面現(xiàn)場管理，嚴(yán)謹(jǐn)組織、精心施工。施工中充分

37、選用 各項(xiàng)技術(shù)、新工藝、新方法，并采用切實(shí)有效的技術(shù)組織措施，確保工程質(zhì)量 目標(biāo)。 施工質(zhì)量控制措施是施工質(zhì)量控制體系的具體落實(shí)，主要內(nèi)容是對(duì)施工各 階段及施工中的各控制要素進(jìn)行質(zhì)量上的控制，從而達(dá)到施工質(zhì)量目標(biāo)的要求。 1、施工階段性的質(zhì)量控制措施 施工階段性的質(zhì)量控制措施主要分為三個(gè)階段，并通過這三階段來對(duì)本工 程各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)行有效的階段性的質(zhì)量控制。 （1）事前控制階段 事前控制是在正式施工活動(dòng)開始前進(jìn)行的質(zhì)量控制，事前控制是先導(dǎo)。事 前控制，主要人、機(jī)、料、法、環(huán)等方面建立完善的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理 體系，編制質(zhì)量保證計(jì)劃，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計(jì)量及質(zhì)量檢測技 術(shù)和

38、手段。 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 19 對(duì)工程項(xiàng)目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制，并 編制相應(yīng)的檢驗(yàn)計(jì)劃。 進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審等工作，并根據(jù)本工程特點(diǎn)確定施工流程、施工 工藝及方法。檢查現(xiàn)場的測量標(biāo)識(shí)，建筑物的定位線及高程水準(zhǔn)點(diǎn)等。對(duì)本工 程擬采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料均要技術(shù)審核。 （2）事中控制階段 事中控制是指在施工過程中進(jìn)行的質(zhì)量控制，這是質(zhì)量控制的關(guān)鍵。主要 有：完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍；及時(shí)檢查和 審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和

39、 解決。 嚴(yán)格工序間交換檢查，作好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作，加強(qiáng)交檢制度的落實(shí)，對(duì) 達(dá)不到質(zhì)量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。 對(duì)完成的分部分項(xiàng)工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。 同時(shí)，如施工中出現(xiàn)特殊情況，如隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收而擅自封閉，掩蓋或使用 無合格證的工程材料，或擅自變更、替換工程材料等，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)向 項(xiàng)目經(jīng)理建議下達(dá)停工令。 （3）事后控制階段 事后控制是指已完成施工的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制，屬于事后彌補(bǔ)。即按規(guī)定 的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法，對(duì)完成的單位工程、單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，整 理所有的技術(shù)資料并編目建檔，在保修階段，對(duì)本工程進(jìn)行維修。 2、各

40、施工要素的質(zhì)量控制措施 （1）施工計(jì)劃的質(zhì)量控制 在編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、階段性進(jìn)度計(jì)劃、月施工進(jìn)計(jì)劃等控制計(jì)劃時(shí)， 應(yīng)充分考慮人、財(cái)、物及任務(wù)量的平衡，合理安排施工工序和施工計(jì)劃，合理 配備各施工段上的操作人員，合理調(diào)撥原材料及各周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械，合理 安排各工序的輪流作息時(shí)間，在確保工程安全及質(zhì)量的前提下，充分發(fā)揮人的 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 20 主觀能動(dòng)性，把工期抓上去。 本工程施工中應(yīng)樹立起工程質(zhì)量為本工程的最高宗旨。如果工期和質(zhì)量兩 者發(fā)生矛盾，則應(yīng)把質(zhì)量放在首位的概念，但因工期的緊迫，就要求項(xiàng)目部的 全體管理人員在施工前做

41、好充分的準(zhǔn)備工作，熟悉施工工藝，了解施工流程， 編制科學(xué)、簡便、經(jīng)濟(jì)的作業(yè)指導(dǎo)書，在保證安全與質(zhì)量的前提下，編制每周、 每月直至整個(gè)總進(jìn)度計(jì)劃的各大小節(jié)點(diǎn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保計(jì)劃保質(zhì)、保 量地完成。 （2）施工技術(shù)的質(zhì)量控制措施 1）把握技術(shù)難點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制 施工技術(shù)的先進(jìn)性、科學(xué)性、合理性決定了施工質(zhì)量的優(yōu)劣。發(fā)放圖紙后， 內(nèi)業(yè)技術(shù)人員會(huì)同施工工長先對(duì)圖紙進(jìn)行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中 的問題、難點(diǎn)甚至錯(cuò)誤，并在圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底時(shí)予以解決。同時(shí)，根據(jù)設(shè) 計(jì)圖紙的要求，對(duì)在施工過程中那些質(zhì)量難以控制，或要采取相應(yīng)的技術(shù)措施、 新的施工工藝才能達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行摘錄，并組織有

42、關(guān)人員進(jìn)行深入研 究，編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書，從而在技術(shù)上對(duì)此類問題進(jìn)行質(zhì)量上的保證，并 在實(shí)施過程中予以改進(jìn)。 施工工長在熟悉圖紙、施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書的前提下，合理地安排施工 工序、勞動(dòng)力，并向操作人員作好相應(yīng)的技術(shù)交底工作，落實(shí)質(zhì)量保證計(jì)劃、 質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，特別是對(duì)一些施工難點(diǎn)、特殊點(diǎn)，更應(yīng)落實(shí)至班組每一個(gè)人， 而且應(yīng)讓他們了解每次交底的施工流程、施工進(jìn)度、圖紙要求、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)， 以便操作人員心里有數(shù)，從而保證操作中按要求施工，杜絕質(zhì)量問題的產(chǎn)生。 2）采用二級(jí)技術(shù)交底模式 第一級(jí)為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，根據(jù)經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作 業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)本工程的施工流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求

43、以及主要施工工藝等向 項(xiàng)目全體施工管理人員，特別是施工工長、質(zhì)檢人員進(jìn)行交底。第二級(jí)為施工 工長向班組進(jìn)行分項(xiàng)專業(yè)工種的技術(shù)交底。 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 21 3）認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，加強(qiáng)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位及各專業(yè)施工隊(duì) 伍之間的聯(lián)系協(xié)調(diào)，避免分項(xiàng)工程完工后又鑿墻開洞等現(xiàn)象。 4）配置足夠的專職質(zhì)量員，做到各分項(xiàng)均按質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 進(jìn)行，工前有交底（工長） ，工中有檢查（工長） ，工后有驗(yàn)收（專職質(zhì)量員） 的“三工序”活動(dòng)。 5）加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制：a、如設(shè)計(jì)有變更，要按設(shè)計(jì)變更通知單施 工，不得自行變更設(shè)計(jì)；b

44、、建立質(zhì)量巡視檢查制度，在過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾 正，做到預(yù)防為主，防患于未然。 6）執(zhí)行全面質(zhì)量管理，開展 qc 小組活動(dòng)，提高一線班組施工人員的質(zhì)量 意識(shí)，建立以專業(yè)工種為單位的由專職質(zhì)量員、施工員、翻樣分別參加的 qc 小 組，用全面質(zhì)量管理的方法，加強(qiáng)對(duì)本工程的質(zhì)量控制；班組開展以分項(xiàng)工程 一次驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)的 qc 活動(dòng)小組，在施工中消除質(zhì)量缺陷，提高專項(xiàng)工程質(zhì) 量。 7）質(zhì)量保證資料、施工管理資料有專人收集管理，特別要做好原始資料收 集、整理、簽證工作與施工進(jìn)度計(jì)劃同步，以實(shí)事求是的態(tài)度，做到準(zhǔn)確、及 時(shí)。 （3）施工操作中的質(zhì)量控制措施 施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責(zé)任者，故從施工

45、操作人員自身的素質(zhì)以 及對(duì)他們的管理均要有嚴(yán)格的要求，對(duì)操作人員加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)的同時(shí)，加強(qiáng)管 理，以確保操作過程中的質(zhì)量要求。 1）對(duì)每個(gè)進(jìn)入本項(xiàng)目施工的人員，均要求達(dá)到一定的技術(shù)等級(jí)，具有相應(yīng) 的操作技能，特殊工種必須持證上崗。對(duì)每個(gè)進(jìn)場的勞動(dòng)力進(jìn)行考核，同時(shí)， 在施工中進(jìn)行考察，對(duì)不合格的施工人員堅(jiān)決退場，以保證操作者本身具有合 格的技術(shù)素質(zhì)。 2）加強(qiáng)對(duì)每個(gè)施工人員的質(zhì)量意識(shí)教育，提高他們的質(zhì)量意識(shí)，自覺按操 作規(guī)程進(jìn)行操作，在質(zhì)量控制上加強(qiáng)其自覺性。 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 22 3）施工管理人員，特別是工長及質(zhì)檢人員，應(yīng)隨時(shí)對(duì)操

46、作人員所施工的內(nèi) 容，過程進(jìn)行檢查，在現(xiàn)場為他們解決施工難點(diǎn)，進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的測試，隨時(shí) 指出達(dá)不到質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)的部位，要求操作者整改。 4）在施工中各工序要堅(jiān)持自檢、互檢、專業(yè)檢制度，在整個(gè)施工過程中， 做到工前有交底，過程有檢查，工后有驗(yàn)收的“一條龍”操作管理方式，以確 保工程質(zhì)量。 a.實(shí)行多層次的檢查。首先是要依靠自檢，由操作人員本人在整個(gè)操作過 程中嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范操作，時(shí)刻用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照，及時(shí)返修，直到達(dá)到質(zhì)量 要求為止。 b.班組內(nèi)部的自檢。由班組長和班組質(zhì)量員具體負(fù)責(zé)，在每天完工后組織 具體操作人員檢查，合格后報(bào)到項(xiàng)目部由質(zhì)量人員檢查，最后由項(xiàng)目部再報(bào)到 監(jiān)理及有關(guān)單位檢查驗(yàn)收

47、。 5）狠抓原材料、半成品關(guān)。這需要設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位，各加工 廠及材料供應(yīng)部門一起來抓，乃至具體操作的工人班組和工長、施工管理人員 都要重視這項(xiàng)工作。 6）加強(qiáng)對(duì)半成品、粗加工品的質(zhì)量的控制。業(yè)主在整個(gè)加工過程中必須會(huì) 同監(jiān)理進(jìn)行強(qiáng)有力的質(zhì)量監(jiān)督，在出廠前必須經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可。如石材、 飾面磚、玻璃、不銹鋼等，均嚴(yán)格控制其產(chǎn)品質(zhì)量，進(jìn)行全過程的控制和監(jiān)督， 從原材料抓起一直到出廠驗(yàn)收和到場驗(yàn)收。 7）裝飾工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)禁隨意更改設(shè)計(jì)，各分項(xiàng)施工前應(yīng)先做樣 板，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)三方認(rèn)可后才能大面積施工。施工時(shí)應(yīng)分塊分區(qū)進(jìn)行， 穿插施工。 8）各道工序開始前，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，

48、做好計(jì)劃和合理的勞動(dòng)力安排，做 到心中有底。下道工序施工前，必須對(duì)上道工序進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格無誤后方 可進(jìn)入下道工序。 9）用于裝修工程的材料必須進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合設(shè)計(jì)要求的材料不得進(jìn)入施 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 23 工現(xiàn)場。進(jìn)場后各材料必須分類堆放，妥善保管，做出標(biāo)識(shí)，防止雨淋日曬， 使用前必須對(duì)材料進(jìn)行預(yù)選，品種、規(guī)格、圖案、顏色等均要保持一致，符合 要求。 10）要認(rèn)真做好裝修細(xì)部施工，做到一次成優(yōu)。要做好成品、半成品的保 護(hù)，對(duì)可能影響觀感的重點(diǎn)細(xì)部要制訂出專門的施工工藝。 （4）施工過程中的材料質(zhì)量控制 1）把好材料采購質(zhì)量關(guān)

49、。嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量手冊和程序文件標(biāo)準(zhǔn)，主要材 料采購前應(yīng)對(duì)供貨方的產(chǎn)品質(zhì)量、供貨能力、單位信譽(yù)等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，合格 者作為供貨單位。努力拓寬進(jìn)貨渠道，貨比三家，并與供貨單位訂立質(zhì)量協(xié)議 書，從經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任上約束供貨方全面確保產(chǎn)品和材料質(zhì)量。 2）把好材料進(jìn)場質(zhì)量關(guān)。 堅(jiān)持驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量（產(chǎn)品的質(zhì)量保證書及質(zhì)保單） 、驗(yàn)數(shù)量的 “四驗(yàn)收”和材料供應(yīng)人員把關(guān)、施工管理人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)的“三 把關(guān)”制度。對(duì)發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題并及時(shí)向項(xiàng)目部反映的有關(guān)人員進(jìn)行物質(zhì)獎(jiǎng) 厲和精神鼓勵(lì)。 （5）施工中的計(jì)量管理的保證措施 計(jì)量工作在整個(gè)質(zhì)量控制中是一個(gè)重要的措施，在計(jì)量工作中，我們將加 強(qiáng)

50、各種計(jì)量設(shè)備的檢測工作，按公司的計(jì)量管理文件進(jìn)行周檢管理。同時(shí)，按 要求對(duì)各操作程序繪制相應(yīng)的計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖，使整個(gè)計(jì)量工作符合國家的計(jì)量規(guī) 定的要求，便整個(gè)計(jì)量工作完全受控，從而確保工程的施工質(zhì)量。 1）經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足豎盤豎直，水平度盤水平，望遠(yuǎn)鏡上下轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)， 視準(zhǔn)軸形成一面必須是一個(gè)豎直平面。 2）水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。 3）控制軸線前、后視點(diǎn)計(jì)算時(shí)，注意數(shù)值及角度的取值，計(jì)算步驟均仔細(xì)。 測角采用三測回，測角誤差控制在10；測距采用測距儀往返測，取平均值。 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 24 4）操作各種儀器時(shí)，均

51、需按規(guī)按步進(jìn)行，不可操之過急。測量值均應(yīng)立表， 并有專職技術(shù)人員計(jì)算、復(fù)核。 5）使用鋼卷尺操作前進(jìn)行鋼尺鑒定誤差、溫度測定誤差的修正，并消除定 線誤差、鋼尺傾斜誤差、掛力不均勻誤差、鋼尺對(duì)準(zhǔn)誤差、讀數(shù)誤差等。 （6）加強(qiáng)工程資料管理工作： 施工中項(xiàng)目部按照公司程序文件的要求，做好工程資料管理工作。施工員、 資料員要認(rèn)真填寫各類檢查驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核等技術(shù)資料，辦好有關(guān)部門的簽證， 及時(shí)檢查收集各種質(zhì)保單、化驗(yàn)單等工程資料。保證技術(shù)資料與工程施工同步， 資料完整正確?？⒐ず蠹皶r(shí)將工程施工資料整理完畢，提供給業(yè)主和有關(guān)部門。 （7）做好施工機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作： 項(xiàng)目部定人定崗對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維

52、護(hù)保養(yǎng)，公司和項(xiàng)目部設(shè)備管理人 員按規(guī)定日期對(duì)現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，按公同質(zhì)量文件的要求做好機(jī)械的運(yùn) 轉(zhuǎn)、檢修、檢查記錄，保證機(jī)械設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。 （8）嚴(yán)格現(xiàn)場質(zhì)量檢查程序： 1）開工前檢查 檢查工程是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工、能否保證工程質(zhì) 量。 2）三級(jí)檢查和工序交接檢查 執(zhí)行三級(jí)檢查制度，即班組自檢、施工員復(fù)檢、專職質(zhì)量員專檢。對(duì)于重 要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢，互檢的基礎(chǔ)上，還要組織 專職人員進(jìn)行工序交接檢查。上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格，下道工序不得插入。 3）隱蔽工程檢查： 對(duì)具備覆蓋、掩蓋的部位，提前通知有關(guān)方面，在自行檢查合格的前提下 進(jìn)行

53、驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽字同意后方可隱蔽或繼續(xù)施工。 4)分項(xiàng)、分部工程檢查 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 25 分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才可進(jìn)行下一 工程項(xiàng)目施工。在分項(xiàng)、分部工程施工期間，項(xiàng)目部管理人員應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場， 對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查。 5)成品保護(hù)檢查 檢查成品有無保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠。 6)現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法 現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法可采用自測法（手段為看、摸、敲、照） ，實(shí)測法（手段 為靠、吊、量、套）和試驗(yàn)檢查。 (9)質(zhì)量記錄 為控制施工質(zhì)量，并使每個(gè)環(huán)節(jié)都有可追溯性，我公司在 is09001 質(zhì)

54、量體 系文件中詳細(xì)制定了與質(zhì)量有關(guān)記錄的填寫格式和程序。通過這些記錄反映出 的大量質(zhì)量狀況的數(shù)據(jù)，我們通常采用質(zhì)量管理統(tǒng)計(jì)的方法進(jìn)行分析，找出產(chǎn) 生質(zhì)量缺陷的原因，制定整改方案和預(yù)防措施。 八、季節(jié)施工技術(shù)措施八、季節(jié)施工技術(shù)措施 1 1 雨期施工技術(shù)措施雨期施工技術(shù)措施 為進(jìn)一步地抓好施工進(jìn)度、把好質(zhì)量關(guān)，特對(duì)雨天施工采取以下措施: 1、首先在施工現(xiàn)場設(shè)置集水、排水、排污系統(tǒng)，保證雨天施工場地不積水。 在大雨時(shí)節(jié)，派專人進(jìn)行疏通。 2、潮訊季節(jié)隨時(shí)收聽氣象預(yù)報(bào)，配備足夠的抽水設(shè)備及防臺(tái)防訊的應(yīng)急材 料。萬一天氣突變，施工中途下雨，則可有備無患。 3、在強(qiáng)臺(tái)風(fēng)到來之前，必須做好防臺(tái)準(zhǔn)備工作，組

55、織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場臨時(shí) 設(shè)施、腳手架、機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)線路、井架纜風(fēng)繩等進(jìn)行檢查，針對(duì)檢查出的 具體問題，應(yīng)采取相應(yīng)措施，及時(shí)整改，并安排人員進(jìn)行值班抗臺(tái)。 4、對(duì)高聳物如腳手架等必須檢查避雷裝置是否完好可靠。大風(fēng)、大雨時(shí)， 起重機(jī)械應(yīng)停止使用，大風(fēng)過后，應(yīng)對(duì)上述設(shè)備進(jìn)行復(fù)查試車，有破損應(yīng)及時(shí) 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 26 采取加固措施，等符合安全要求后再開展工作。 九、九、 建筑物原有管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施建筑物原有管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施 1 拆除舊裝修前和業(yè)主方交接溝通好舊管線走位，做到確保不損壞原有用 的管線。 2

56、 移動(dòng)和鋪設(shè)管線前和有關(guān)部門研究究確定好施工方案再進(jìn)行施工。 3 對(duì)舊有的管線設(shè)施派電工人員加裝保護(hù)設(shè)施，進(jìn)行合理保護(hù)。 十、安全管理體系與措施十、安全管理體系與措施 1 1 工程安全管理安全承諾工程安全管理安全承諾 保證每位進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必須接受一次安全培訓(xùn)，設(shè)專職安全員一名， 每周一組織對(duì)所有施工人員進(jìn)行上周工作講評(píng)，并布置下周工作注意事項(xiàng)，杜 絕因公死亡事故，避免重傷，堅(jiān)持以預(yù)防為主，因公受傷事故率控制為 0。 2 2 安全生產(chǎn)管理體系措施安全生產(chǎn)管理體系措施 為了使本工程在施工過程中順利進(jìn)行，杜絕事故的發(fā)生，實(shí)現(xiàn)安全標(biāo)化達(dá) 標(biāo)的管理目標(biāo)，必須樹立“安全第一，預(yù)防為主”和“安全為了生

57、產(chǎn)，生產(chǎn)必 須安全”的思想，整個(gè)施工期間，都必須嚴(yán)格遵照國家建設(shè)部建設(shè)工程施工 現(xiàn)場管理規(guī)定及有關(guān)安全技術(shù)規(guī)程 、 施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定 、 施工 現(xiàn)場文明生產(chǎn)管理規(guī)定等法規(guī)、規(guī)程的要求執(zhí)行并實(shí)施，不違章作業(yè)，同時(shí)， 根據(jù)本工程的施工特性，制定以下具體的安全生產(chǎn)措施，確保安全生產(chǎn)，消除 一切事故。 3 3 現(xiàn)場安全管理技術(shù)組織措施現(xiàn)場安全管理技術(shù)組織措施 安全生產(chǎn)是工程順序進(jìn)行的保證，完善安全體系是職工生命安全和社會(huì)安 定的有效保障，安全生產(chǎn)責(zé)任重大。具體措施如下： 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 27 1.建立本工程施工的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度，

58、包括消防安全生產(chǎn)制度，簽訂各 級(jí)安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任制，公司定期或不定期對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查、 監(jiān)督和督促整改；本著“誰負(fù)責(zé)生產(chǎn)，誰負(fù)責(zé)安全”的原則，項(xiàng)目按崗位職責(zé) 條例分工負(fù)責(zé)安全，設(shè)專職安全員，對(duì)于公司質(zhì)安部門發(fā)現(xiàn)的整改通知單，項(xiàng) 目部要及時(shí)整改并按時(shí)間回復(fù)公司，進(jìn)行復(fù)檢。 2.建立安全生產(chǎn)三級(jí)教育卡，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的管理和監(jiān)督。所有進(jìn)入現(xiàn)場 施工人員及工人交換工種都必須接受安全生產(chǎn)教育，遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制 作和紀(jì)律。落實(shí)到每天的工作中去，安全教育和活動(dòng)均需記入臺(tái)帳和施工日記。 3.分部分項(xiàng)工程施工前，項(xiàng)目班子應(yīng)有針對(duì)性對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交 底，并做好文字記錄，辦理簽字手續(xù)。

59、4.特殊工種必須持證上崗，并需經(jīng)常加強(qiáng)教育，施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須佩 帶項(xiàng)目部工作證，施工現(xiàn)場設(shè)置各類生產(chǎn)宣傳牌、安全標(biāo)志。做到全面準(zhǔn)確、 醒目，建立各種機(jī)械操作規(guī)程。 5.項(xiàng)目部對(duì)施工現(xiàn)場每天小檢查，每周組織一次大檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)落 實(shí)整改，要加強(qiáng)安全生產(chǎn)的投入。 6.加強(qiáng)對(duì)施工用電管理，采用“三相五線制” ，按施工用電方案，動(dòng)力與照 明電箱分開安裝，電箱中必須安裝有效的觸電保護(hù)器，觸電保護(hù)器的額定工作 電流必須符合要求；做到“三級(jí)保護(hù)” ，各種機(jī)具均應(yīng)定期檢查保養(yǎng)，電器設(shè)備 必須有可靠的安全防護(hù)裝置，機(jī)械操作應(yīng)做到專人專機(jī)，并經(jīng)培訓(xùn)后持證上崗。 （一）現(xiàn)場安全組織： 1.工程項(xiàng)目經(jīng)理是安全

60、生產(chǎn)的第一責(zé)任者，設(shè)置質(zhì)安管理部，綜合治理部， 并根據(jù)有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員 1 名，班組設(shè)兼職安全員，加強(qiáng)安全的管理工作。 2.成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的，以施工員、班組長等參加的安全管理小組，并 安徽三建工程有限公司施工組織設(shè)計(jì) 品 質(zhì) 源 于 責(zé) 任 誠 信 創(chuàng) 造 價(jià) 值 28 組成安全管理網(wǎng)絡(luò)。 3.建立由工地領(lǐng)導(dǎo)參加的包括施工員、安全員在內(nèi)的輪流值班制度，檢查 監(jiān)督施工現(xiàn)場及班組安全制度、安全規(guī)程、安全設(shè)施等的落實(shí)情況，并作好安 全值日記錄，處理業(yè)主單位、監(jiān)理單位，專業(yè)單位及地方行政有關(guān)安全生產(chǎn)的 事宜。 4.建立健全各類人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制，根據(jù)公同有關(guān)制度細(xì)則落實(shí)，項(xiàng) 目經(jīng)理要與公司簽