VKSYWISJ012房屋測(cè)繪報(bào)告管理作業(yè)指引

1、沈陽(yáng)萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司shenyang vanke real estate development co., ltd.編號(hào)：vksy-wi-sj012版號(hào)：a/0房屋測(cè)繪報(bào)告管理作業(yè)指引編制 陳紫焱日期 03-02-25審核 王德平日期03-03-10批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人房屋測(cè)繪報(bào)告管理作業(yè)指引編號(hào)：vksy-wi-sj012版號(hào)：a/0頁(yè)碼：第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè)1.目的規(guī)范公司房屋測(cè)繪報(bào)告的審核程序，確保測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確及銷售資料的完備。2.適用范圍適用于房屋面積預(yù)測(cè)、竣工面積實(shí)測(cè)的管理流程。3.術(shù)語(yǔ)和定義3.1. 房屋測(cè)繪報(bào)告：指測(cè)繪部門(mén)對(duì)我公司所開(kāi)

2、發(fā)商品房進(jìn)行面積測(cè)繪所得出的結(jié)論，包括預(yù)售查丈報(bào)告和竣工查丈報(bào)告。4.職責(zé)4.1. 設(shè)計(jì)部：4.1.1.預(yù)售查丈：負(fù)責(zé)接收設(shè)計(jì)單位提供的建筑部分施工圖，并按工程圖紙管理作業(yè)指引送審，確保圖紙內(nèi)容完備、標(biāo)識(shí)清晰、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)辦理并審核測(cè)繪部門(mén)的預(yù)售查丈報(bào)告。4.1.2.竣工查丈：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部辦理竣工查丈報(bào)告。4.2. 營(yíng)銷管理部：4.2.1.負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)部取得房屋預(yù)售查丈報(bào)告后辦理銷售許可證。4.2.2.負(fù)責(zé)依據(jù)預(yù)售查丈報(bào)告，對(duì)銷售資料進(jìn)行核實(shí)，確保銷售資料的完備與準(zhǔn)確，并將預(yù)售查丈報(bào)告存檔。4.3. 項(xiàng)目經(jīng)理部：4.3.1. 辦理并審核竣工查丈報(bào)告，并將竣工查丈報(bào)告存檔。

3、 5.工作程序5.1. 房屋預(yù)售測(cè)繪5.1.1.報(bào)建圖紙的接收及審核5.1.2.設(shè)計(jì)部各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人收到設(shè)計(jì)單位報(bào)建圖紙后，負(fù)責(zé)確定所有圖紙標(biāo)明的項(xiàng)目、專業(yè)、圖名、圖號(hào)、版次及出圖日期，并有完備的簽字蓋章手續(xù)及圖紙目錄。5.1.3.將審核的圖紙遞送測(cè)繪部門(mén)，進(jìn)行房屋預(yù)測(cè)。5.1.4.取得預(yù)測(cè)結(jié)果后進(jìn)行成果審核，以確保預(yù)售丈查報(bào)告的準(zhǔn)確性。5.1.5.將正式的預(yù)售丈查報(bào)告遞交營(yíng)銷管理部。5.2 .營(yíng)銷管理部在取得房屋預(yù)售丈查報(bào)告后負(fù)責(zé)辦理并取得銷售許可證。5.3 .房屋竣工測(cè)繪竣工丈查報(bào)告5.3.1.項(xiàng)目竣工備案后，設(shè)計(jì)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部辦理竣工丈查手續(xù)，取得竣工丈查報(bào)告。5.3.2.項(xiàng)目經(jīng)理部取得竣工丈查報(bào)告測(cè)繪結(jié)果后進(jìn)行審核，以確?？⒐ふ刹閳?bào)告的準(zhǔn)確性。 6.