萬科工程驗(yàn)收規(guī)范

1、深圳萬科房地產(chǎn)有限公司shenzhen vanke real estate co., ltd.編號(hào)：vkcdsw-wi-pr002版號(hào)：a/0頁碼：第 28 頁 共 28 頁工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書61目的62.適用范圍63. 土建施工質(zhì)量管理63.1工序管理63.1.1工序管理制度63.1.2重點(diǎn)工序清單63.1.3工序檢查執(zhí)行表格63.2樣板引路制度和主控點(diǎn)63.2.1主體部分63.2.2砌體的砌筑73.2.3內(nèi)外墻的抹灰73.2.4外墻瓷磚鋪貼樣板73.2.5公共部位的乳膠漆83.2.6外墻涂料83.2.7外墻外保溫83.2.8樓面砂漿地坪83.2.9陽露臺(tái)、樓梯欄桿83.2.10陽露臺(tái)瓷

2、磚83.3基礎(chǔ)分部工程103.3.1降水及排水103.3.2基坑驗(yàn)槽113.3.3基礎(chǔ)大體積混凝土113.4主體分部工程113.4.1鋼筋保護(hù)層措施113.4.2門洞口的質(zhì)量控制113.4.3砌體施工113.5裝飾分部工程133.5.1室內(nèi)找平層（地磚）施工：133.5.2墻面抹灰與瓷磚粘貼143.5.3外墻外保溫施工153.5.4內(nèi)墻膩?zhàn)油苛鲜┕?53.6重要提示:154.強(qiáng)弱電部分164.1總體要求：164.2電氣預(yù)留預(yù)埋部分164.2.1隱蔽驗(yàn)收164.2.2工序和質(zhì)量要求164.3強(qiáng)電部分174.3.1室內(nèi)強(qiáng)電174.3.2室外強(qiáng)電174.4弱電部分184.4.1室內(nèi)弱電184.4.2

3、室外弱電184.5防雷做法184.5.1防雷接地（引下線）184.5.2屋面防雷系統(tǒng)要求194.5.3防雷接地室外測(cè)試點(diǎn)做法194.5.4隱蔽驗(yàn)收194.6產(chǎn)品保護(hù)194.7建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)194.7.1暗敷埋設(shè)194.7.2電線保護(hù)管彎曲控制194.7.3管道連接處理204.7.4pvc硬塑料管敷設(shè)204.7.5配管配線204.7.6線槽、線路敷設(shè)214.7.7導(dǎo)線的色標(biāo)214.7.8配電箱體安裝214.7.9燈具安裝224.7.10插座的安裝224.7.11屋面避雷帶的安裝224.7.12防雷234.8特別說明235.給排水部分245.1室外給水工程245.1.1總體要求245

4、.1.2控制重點(diǎn)245.2室外排水工程245.2.1管溝、基礎(chǔ)要求245.2.2管道鋪設(shè)255.2.3檢查井255.2.4溝槽回填255.3室內(nèi)給水工程255.3.1室內(nèi)出戶管安裝255.3.2給水立管255.3.3給水支管255.3.4給水點(diǎn)的定位265.3.5冷熱水管道安裝265.3.6水總管及層面支管的試壓265.3.7單元給水主管閥門安裝265.3.8龍頭、五金件安裝265.3.9消防給水系統(tǒng)265.4室內(nèi)排水工程275.4.1配合土建預(yù)留預(yù)埋275.4.2地漏安裝275.4.3排水立管275.4.4排水出戶管275.4.5排水隱蔽驗(yàn)收275.4.6排水管材管件要求285.4.7管道敷

5、設(shè)285.5煤氣工程285.5.1總體要求285.5.2室外總平管道285.5.3室內(nèi)煤氣支管295.5.4管道其它敷設(shè)要求295.6消防工程295.6.1電氣部分295.6.2消火栓部分29工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書1目的為規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，統(tǒng)一有關(guān)細(xì)部做法而編制。2. 適用范圍適用于成都萬科工地所有總包單位施工范圍內(nèi)的工程施工質(zhì)量管理。3. 土建施工質(zhì)量管理3.1工序管理3.1.1工序管理制度所有重點(diǎn)工序必須進(jìn)行100的檢查，關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序必須進(jìn)行旁站監(jiān)理。施工單位必須有監(jiān)理工程師對(duì)上一道工序質(zhì)量的認(rèn)可簽字，方可進(jìn)入下道工序施工。監(jiān)理對(duì)施工的全過程負(fù)責(zé)。重點(diǎn)工序按照下表

6、執(zhí)行：3.1.2重點(diǎn)工序清單其中各工序的驗(yàn)收方法見下文；同時(shí)須對(duì)規(guī)范所要求的分部分項(xiàng)驗(yàn)收必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.3工序檢查執(zhí)行表格 3.2樣板引路制度和主控點(diǎn)所有分項(xiàng)工程施工前必須首先制作施工樣板，在未作施工樣板或施工樣板沒有得到甲方和監(jiān)理認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁進(jìn)行本道工序的施工，施工樣板的制作如下：3.2.1主體部分鋼筋、模板、混凝土等分項(xiàng)工程應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求、有關(guān)規(guī)范規(guī)程組織施工。在施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。在施工過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的圖紙問題應(yīng)及時(shí)與監(jiān)理、業(yè)主項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，經(jīng)辦理完相關(guān)設(shè)計(jì)變更手續(xù)后嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。3.2.2砌體的砌筑砌體砌筑的主要節(jié)點(diǎn)包括三皮

7、磚防潮、500mm一道拉結(jié)筋、腰帶、構(gòu)造柱、頂磚、門窗洞口的實(shí)心磚砌筑和混凝土砌塊配砌等，在現(xiàn)場(chǎng)制作，工人施工前必須參觀樣板，經(jīng)過施工單位工長講解后方可進(jìn)行施工。3.2.3內(nèi)外墻的抹灰主要控制好抹灰的層數(shù)和厚度，關(guān)鍵的控制項(xiàng)目包括抹灰的成活道數(shù)、混凝土柱梁與磚砌體的交接鋼板網(wǎng)加強(qiáng)、預(yù)埋管細(xì)石混凝土的處理等。以下圖片供參考。 3.2.4外墻瓷磚鋪貼樣板應(yīng)包括磚縫寬度、勾縫處理方式、排版原則、瓷磚與其它交接面的處理方式。以下圖片供參考。3.2.5公共部位的乳膠漆應(yīng)包括膩?zhàn)訉拥耐抗未蚰ケ閿?shù)、防霉底漆、面漆涂刷遍數(shù)等。3.2.6外墻涂料應(yīng)包括各層涂刷、打磨等工藝。3.2.7外墻外保溫應(yīng)包括界面層、粘結(jié)

8、層、保溫層、罩面層等各層的工藝做法和工序交叉、間歇。3.2.8樓面砂漿地坪應(yīng)包括的基層處理、標(biāo)高控制、面層處理方式、分隔條的設(shè)置等。3.2.9陽露臺(tái)、樓梯欄桿應(yīng)包括轉(zhuǎn)角處理、焊接點(diǎn)的處理、與主體的連接方式等。3.2.10陽露臺(tái)瓷磚應(yīng)包括基層處理方式、排版等。施工樣板參考做法和流程如下：3.3基礎(chǔ)分部工程3.3.1降水及排水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體地質(zhì)情況，確定降排水方案并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。3.3.2基坑驗(yàn)槽基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，施工單位必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、地勘、市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、建設(shè)單位共同參加驗(yàn)槽，驗(yàn)槽合格后應(yīng)立即進(jìn)行下一道施工程序。3.3.3基礎(chǔ)大體積混凝土在基礎(chǔ)大體積混凝土澆筑之前，施工單位必須編制專項(xiàng)施工方

9、案報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審核，審核通過方可施工。其中應(yīng)包括如下內(nèi)容：混凝土運(yùn)輸和調(diào)配方案、混凝土分層澆筑振搗方案、混凝土測(cè)溫和溫差控制方案、混凝土保溫方案、施工防雨措施、勞動(dòng)力組織和調(diào)配措施、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等。3.4主體分部工程主體梁、板、柱、剪力墻砼施工及養(yǎng)護(hù)必須嚴(yán)格按照砼施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，嚴(yán)禁自行處理，必須立即上報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工程師；若發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量缺陷時(shí)，必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員到場(chǎng)確立相關(guān)處理方案，在完善相關(guān)手續(xù)后方能進(jìn)行處理。3.4.1鋼筋保護(hù)層措施（1）柱鋼筋保護(hù)層采用成品塑料卡，在鋼筋綁扎時(shí)一并施工。（2）梁鋼筋、板鋼筋保護(hù)層，建議下部均采用成品塑料卡做保護(hù)層墊塊。

10、（3）鋼筋定位和支撐：現(xiàn)澆板負(fù)筋的準(zhǔn)確定位，采用鋼筋制作通長板凳鐵（5001000mm長），梅花型布置支撐，杜絕采用 “z”型支凳。具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、間距以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。3.4.2門洞口的質(zhì)量控制門洞口上部直接為結(jié)構(gòu)梁洞的高度控制，為保證門洞口高度，必須保證梁底模板支設(shè)牢固，可以考慮在設(shè)計(jì)門洞高度再加20mm作為結(jié)構(gòu)施工門洞高度的措施；同時(shí)門上過梁底模的支撐系統(tǒng)，應(yīng)作為重要的質(zhì)量控制點(diǎn)，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)100的檢查。3.4.3砌體施工（1）砌體施工時(shí)需要考慮抹灰完成后的高差關(guān)系及洞口尺寸，規(guī)定如下：砌體的洞口寬度按照建筑規(guī)定的洞口寬度施工；窗洞口的高度按設(shè)計(jì)規(guī)定的高度施工，未設(shè)置護(hù)窗欄桿的窗臺(tái)高度

11、需要考慮地坪和窗臺(tái)抹灰完成后的高度不得低于900mm；門洞高度（鋁合金或塑鋼、木門、防盜門、防火門）為建筑規(guī)定的洞口高度加30mm。（2）墻體拉結(jié)筋要求在主體施工時(shí)一并考慮，可以為預(yù)埋鐵件或植筋的方式，亦可以留設(shè)26500埋筋， 杜絕后期用膨脹螺栓點(diǎn)焊處理，若有其他處理意見，必須有設(shè)計(jì)認(rèn)可、簽字，方可執(zhí)行。拉結(jié)筋作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。（3）砌體施工時(shí)，設(shè)計(jì)有明確要求增設(shè)砼腰帶的如商業(yè)（底商），按照設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工。對(duì)住宅部分，在墻中間高度處設(shè)置60厚，26.5通常、6.5250分部筋，c15細(xì)石砼腰帶。當(dāng)遇到窗洞口，腰帶高度調(diào)整為窗臺(tái)處，向外坡斜15，以防止雨水倒灌及滲漏到室內(nèi)。作為

12、一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。（4）斜磚頂砌部分，必須是在下部砌體完成不少于7天后進(jìn)行，要求斜磚座漿及塞縫必須飽滿，按照下圖進(jìn)行施工。斜磚頂砌作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。（5）砌體與主體結(jié)構(gòu)砼交接處，立面在砌體頂部（底部除外）設(shè)置鋼絲網(wǎng)片，該鋼絲網(wǎng)片要求寬度為250mm，馬口鐵片釘配合專用粘貼膠或采用電鉆加木楔結(jié)合20x20x0.3厚鐵皮固定，固定點(diǎn)間距不得大于200mm；在管線槽采用砼補(bǔ)償時(shí)，也必須設(shè)置鋼絲網(wǎng)片，與兩邊搭接寬度均不小于100mm。鋼絲網(wǎng)片作為一項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收。（6）構(gòu)造柱按規(guī)范或設(shè)計(jì)文件留設(shè)，上部與梁連接處，采用預(yù)埋件或相同規(guī)格的預(yù)埋筋處理。其他部位的掛網(wǎng)要求及砌體工程施工要點(diǎn)嚴(yán)格按圖紙規(guī)定組織施工。

13、（7）凡有預(yù)留管線集中處，禁止對(duì)空心磚打鑿，(后期開槽必須采用手提切割機(jī)切槽)，必須預(yù)留管線槽及拉結(jié)筋，采用細(xì)石砼澆注補(bǔ)償；水平留設(shè)電線、水管槽時(shí)，采用砼補(bǔ)償澆注。補(bǔ)償砼的澆注與數(shù)量作為一項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收。（8）出屋面的女兒墻及陽臺(tái)墻體均采用頁巖實(shí)心磚砌筑，其中屋面女兒墻、陽露臺(tái)的混凝土反檻必須采取吊模方案與結(jié)構(gòu)施工同時(shí)澆注。（9）首層結(jié)構(gòu)外陽臺(tái)基礎(chǔ)必須支撐于地梁上或原狀老土上（有特殊要求及設(shè)計(jì)文件除外），保證砌體不會(huì)因?yàn)檐浫醯鼗鲁?，施工前必須?jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。必須有隱蔽驗(yàn)收記錄。（10）砌體在有防水要求的平面與立面相交的位置，必須設(shè)置與墻體同寬的混凝土反檻，具體技術(shù)要求以設(shè)計(jì)

14、圖紙為準(zhǔn)。反檻必須有可靠的模板支撐，必須采用機(jī)械振搗；比如廚房衛(wèi)生間墻體下口，陽露臺(tái)墻體下口、空調(diào)板處墻體下口、屋面女兒墻下口、雨棚處墻體下口、出屋面煙道下口等。（11）混凝土反坎澆筑在砌體施工之前作為一項(xiàng)單獨(dú)的分項(xiàng)工程進(jìn)行施工，要求做好基層處理、基層沖洗干凈后方可施工，作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。3.5裝飾分部工程重點(diǎn)在必要的工序間隔時(shí)間及三檢工作的落實(shí)。3.5.1室內(nèi)找平層（地磚）施工：地面找平層基層厚度為水泥砂漿，施工前必須將原結(jié)構(gòu)面上的建筑垃圾及主體、裝飾施工的浮漿清理干凈，充分潤濕基層，掃漿施工；面層施工在室內(nèi)門邊、客廳的適當(dāng)?shù)胤皆O(shè)置3mm厚玻璃條分倉以防開裂。面層要求用鐵板壓光且顏色一致。進(jìn)

15、戶門及廚衛(wèi)間門下粘貼花崗石，花崗石外口倒1/4小園邊，距防盜（火）門扇下口58mm，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)如下圖。地磚（廚衛(wèi)間、陽臺(tái)、露臺(tái)）粘貼的坡度為1.5，在地漏周邊設(shè)置匯水面，地漏與地磚高差控制為58mm。設(shè)計(jì)未明確的樓梯間地磚粘貼時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)層不予放坡，底層在單元門內(nèi)，按1向單元門放坡且在單元門處、平齊外墻的地方設(shè)置高差，高度為50mm，施工完畢后要求做淋水試驗(yàn)。3.5.2墻面抹灰與瓷磚粘貼（1）內(nèi)墻面抹灰a. 廳、房抹灰：墻面抹灰必須在砌體完成至少14天后，才可插入，抹灰前一天必須充分潤濕基層，且作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。抹灰采用混合砂漿，分層抹灰作為隱蔽驗(yàn)收。墻面抹灰按照設(shè)計(jì)要求施工，底層糙灰與面層施工間歇

16、至少24h，插座與預(yù)留空調(diào)導(dǎo)管等地坪控制線上墻后進(jìn)行準(zhǔn)確定位，一次成活，為了防止抹灰開裂，在暗盒周邊作c15細(xì)石砼補(bǔ)賞灌縫。墻面平整度、垂直度、陰陽角等按規(guī)范約定。天棚采用不抹灰工藝，直接施工內(nèi)墻膩?zhàn)?，要求平順，不現(xiàn)陰包。天棚和墻面陰角部位彈墨線施工，以更好的控制陰角順直。b. 衛(wèi)生間、廚房抹灰：面層要求為：要求墻體抹灰必須在防水施工完成，一次性到位，不留接槎。按照外墻搓砂灰要求或?qū)Ｓ霉ぞ邉澆劾?，顏色一致，不現(xiàn)疤痕、包塊；所有預(yù)埋、預(yù)留暗盒、水頭出墻距離一致，暗盒出墻15mm，水頭出墻10mm。天棚及天棚下50mm采用內(nèi)墻膩?zhàn)语椕?，門框邊按照室內(nèi)膩?zhàn)邮┕?，且向?nèi)翻邊50mm內(nèi)墻膩?zhàn)?。?）瓷

17、磚粘貼瓷磚鋪貼前，必須提交設(shè)計(jì)、相關(guān)專業(yè)認(rèn)可的施工圖或樣板間，禁止有小于1/3磚出現(xiàn)，排版應(yīng)對(duì)稱。對(duì)瓷磚必須進(jìn)行預(yù)選，同一房間（部位）不允許有明顯色差。（2）外墻抹灰：施工必須先做樣板墻，經(jīng)確認(rèn)后按樣品檢查驗(yàn)收抹灰質(zhì)量，嚴(yán)防基層空裂；基層濕度要求采用濕度檢測(cè)儀檢測(cè)，注意合理的工序間隔時(shí)間。外墻抹灰之前要求基層處理、孔洞封堵全部完成，監(jiān)理單位作為一項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收，100%檢查，經(jīng)認(rèn)可后方可施工。外墻抹灰時(shí)宜留設(shè)20mm寬黑色塑料成品分隔條，特別注意在外涂不同顏色在同一平面上時(shí)，必須設(shè)置分隔條。在有滴水要求的所有構(gòu)架、空調(diào)板、陽臺(tái)下口、窗臺(tái)上下口、花池下口、樓梯板下口等地方，必須設(shè)置10mm寬的黑色塑

18、料成品分隔條作為滴水槽。外墻膩?zhàn)?、外墻涂料必須使用按合同?guī)定的甲供材料組織施工，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行涂料的各項(xiàng)施工工作。3.5.3外墻外保溫施工嚴(yán)格按照下述標(biāo)準(zhǔn)施工：3.5.4內(nèi)墻膩?zhàn)油苛鲜┕ぃ?）施工前基層必須干燥，滿足濕度要求，嚴(yán)禁野蠻施工。作為一項(xiàng)報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目。（2）內(nèi)墻膩?zhàn)舆x用配比：白水泥滑石粉（大白粉）808膠水14適量。（3）陰陽角必須順直，面層要求不掉灰且色澤一致，1000mm外站立平視不見刷痕及透底、不能有陰包，必須手感光滑。3.6重要提示:以上所有內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙（交樓標(biāo)準(zhǔn)及合同附圖）不符的，應(yīng)以交樓標(biāo)準(zhǔn)和合同附圖為準(zhǔn)，但必須及時(shí)通知甲方和監(jiān)理進(jìn)行確認(rèn)。與設(shè)計(jì)和規(guī)范不一致時(shí)，

19、在滿足交樓標(biāo)準(zhǔn)的前提下，以設(shè)計(jì)和規(guī)范為準(zhǔn)，同時(shí)需在施工前書面知會(huì)監(jiān)理公司及建設(shè)單位項(xiàng)目部進(jìn)行核定認(rèn)可。4.強(qiáng)弱電部分4.1總體要求：施工指導(dǎo)書中如與設(shè)計(jì)圖沖突請(qǐng)及時(shí)知會(huì)甲方，原則上以指導(dǎo)書為準(zhǔn)，如有變更另行通知。監(jiān)理公司按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和施工指導(dǎo)書及有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收，有關(guān)成本部分須經(jīng)甲方審核確認(rèn)。4.2電氣預(yù)留預(yù)埋部分4.2.1隱蔽驗(yàn)收所有的電氣隱蔽工程（包括混凝土和砌體內(nèi)的隱蔽工程），施工單位都必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，報(bào)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字后，方可隱蔽，不得擅自隱蔽。4.2.2工序和質(zhì)量要求（1）砌體內(nèi)的線管預(yù)留預(yù)埋必須在土建抹灰前完成，不得在抹灰完后再剔槽，更不允許將bv線

20、未經(jīng)穿管直接敷設(shè)在抹灰層內(nèi)。埋管在磚墻內(nèi)，應(yīng)先彈一開槽線機(jī)器刨槽（不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿），管子埋深距離大于15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定。（2）箱盒在混凝土中作二次施工，先預(yù)埋木盒，待土建抹灰后再行埋箱盒，以保證標(biāo)高、深淺、橫平豎直，座標(biāo)誤差不超過50mm、標(biāo)高誤差不超過5mm。（3）砌體內(nèi)箱盒的預(yù)埋須在土建抹灰完成后進(jìn)行，按照配電箱、開關(guān)插座定位圖的尺寸和標(biāo)高彈線定位，其中清水房和精裝房的客廳，餐廳，臥室的箱盒口須與抹灰完成后的墻面相平，清水房廚衛(wèi)的箱盒口須高出抹灰完成后的墻面15mm，精裝房廚衛(wèi)的線盒配合土建瓷磚施工定位，要緊靠瓷磚的一只角，不得跨兩匹或兩匹以上的瓷磚，盒

21、口與瓷磚完成后的墻面相平。（4）吊頂內(nèi)明配鋼管管徑在50及以下，應(yīng)一律采用絲扣連接，不得采用套管連接，嚴(yán)禁直接對(duì)口焊接。采用絲扣連接的，其圓鋼跨接接地線的直徑不得小于5毫米，焊接長度不得小于圓鋼直徑的6倍。焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有咬肉、夾渣、焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象。焊完后藥渣應(yīng)及時(shí)清除，并刷防銹（防腐）油漆?？缃咏拥鼐€不得“點(diǎn)焊”。4.3強(qiáng)電部分4.3.1室內(nèi)強(qiáng)電（1）衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室（書房）所有開關(guān)、插座的水平定位嚴(yán)格按設(shè)備平面布置圖執(zhí)行，安裝高度嚴(yán)格按照施工圖紙執(zhí)行。總包單位負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審，當(dāng)發(fā)現(xiàn)安裝圖紙有問題須及時(shí)與監(jiān)理、甲方工程師溝通并書面確認(rèn)后實(shí)施。4.3.2室外強(qiáng)電（1）

22、景觀照明燈必須預(yù)埋結(jié)構(gòu)件，預(yù)留混凝土基座。（2）強(qiáng)電總平圖為準(zhǔn)。（4）箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm混凝土基礎(chǔ)。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆。箱柜體、箱門、槽鋼皆要可靠接地，進(jìn)柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開。（5）埋地鋼管應(yīng)采用厚壁鍍鋅鋼管，并作防銹處理，外壁應(yīng)涂瀝青兩度。（6）鎧裝電纜在進(jìn)入配電箱后，應(yīng)將鋼帶切斷，在斷處的端部應(yīng)扎緊，并應(yīng)將鋼帶接地。（7）直埋電纜或電纜排管的埋設(shè)深度不應(yīng)小于0.7米；在人行道下敷設(shè)時(shí)，不應(yīng)小于0.5米。排管采用炭素波紋管時(shí)，連接處應(yīng)接縫嚴(yán)密，用混凝土進(jìn)行包封，不得

23、有地下水及泥漿滲入。（8）在電纜終端頭，電纜接頭，拐彎處，人孔內(nèi)，電纜上應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌標(biāo)志樁，標(biāo)志牌標(biāo)志樁上應(yīng)注明線路編號(hào)，標(biāo)志牌的字跡應(yīng)清晰不易脫落。（9）電纜進(jìn)入電纜溝，建筑物，配電盤及穿入管子時(shí)，出入口應(yīng)封閉，管口應(yīng)用石棉進(jìn)行密封。（10）單元走道燈采用聲光控開關(guān)控制，開關(guān)底邊距地1800。車庫照明采用吸頂燈，用聲光控開關(guān)控制，開關(guān)底邊距地1800，并避開給排水管。（11）底層花園及各層露臺(tái)均預(yù)留一個(gè)防濺型插座，電源由最近的插座引來，高度距地為500。（12）總坪電力管道與其他專業(yè)管道的標(biāo)高在施工前需要與監(jiān)理單位、甲方共同會(huì)審。（13）高低壓配電房的電纜溝溝底需要有一定的找坡，找坡方向朝配

24、電房積水坑。配電屏基礎(chǔ)的水平度誤差小于5mm。4.4弱電部分4.4.1室內(nèi)弱電（1）緊急按鈕安裝在主臥右邊的床頭燈插座上方，底邊距地700，平面位置和床頭燈插座在一條垂直的直線上。（2）紅外探測(cè)器安裝位置按施工圖，管下口伸出墻面10mm。（3）所有室內(nèi)弱電線管及線盒和箱體的預(yù)埋均由總包單位施工，弱電施工單位在預(yù)留階段必須派專人進(jìn)行配合和指導(dǎo)。所有的弱電線管在弱電施工單位穿線前，總包單位須將鐵絲穿到位，并保證管路通暢。在弱電施工單位穿線時(shí)總包單位必須派專人配合，及時(shí)排除管路故障。4.4.2室外弱電（1）樓梯間從里至外各系統(tǒng)依次排列為：電話箱-(間距300)-電視單元箱-(間距300)-對(duì)講器件箱

25、-(間距500)-寬帶箱，具體布置另出定位圖，除電話箱外均需引入220v的電源。（2）弱電系統(tǒng)主管道使用圖紙標(biāo)注的炭素波紋管暗埋，宅間支管使用波紋管接頭處用混凝土進(jìn)行包封。人孔及弱電井應(yīng)結(jié)合室外排水，考慮排水功能。（3）寬帶、對(duì)講，電視的單元進(jìn)戶預(yù)埋管采用g50鍍鋅鋼管，電話單元進(jìn)戶管采用g40鍍鋅鋼管，樓棟的寬帶光纖進(jìn)線必須在各樓棟的中間單元。消防按鈕進(jìn)戶管為g20鍍鋅鋼管。（4）弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管，其引出位置應(yīng)對(duì)準(zhǔn)室外弱電井(弱電井不正對(duì)門口)，伸入弱電井10mm，并且埋深不能低于0.5米。4.5防雷做法4.5.1防雷接地（引下線）嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工，焊接點(diǎn)和接地點(diǎn)需要監(jiān)理單位旁站記錄

26、。4.5.2屋面防雷系統(tǒng)要求（1）如雨水天溝為鐵質(zhì)，則必須與屋面防雷網(wǎng)作有效連接，具體做法為：每個(gè)斜屋面的兩個(gè)端頭各從防雷網(wǎng)引出一根254的扁鋼，伸出斜屋面300mm，待安裝雨水天溝時(shí)，與天溝的拉結(jié)扁鋼作有效焊接，焊接做法按防雷接地的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。（2）屋頂防雷網(wǎng)統(tǒng)一為暗敷設(shè)，平屋頂置于屋面防水層上面的抹灰層內(nèi)，斜屋頂置于屋頂抹灰層內(nèi)，敷設(shè)時(shí)須沿頂部，沿邊角采用直徑為10毫米的普通圓鋼(非鍍鋅)敷設(shè)。4.5.3防雷接地室外測(cè)試點(diǎn)做法從引下線主筋引出一根圖紙規(guī)定型號(hào)的鍍鋅扁鐵作90度平彎，標(biāo)高離室外地坪500mm，預(yù)留一86型底盒，扁鐵在底盒內(nèi)預(yù)留20mm的長度，中心鉆11孔1個(gè)。4.5.4隱蔽

27、驗(yàn)收每處引下線焊接施工完畢后，應(yīng)按隱蔽工程驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序的施工。4.6產(chǎn)品保護(hù)材料、附件、設(shè)備在運(yùn)輸過程中輕裝輕卸，入庫前經(jīng)工程監(jiān)理驗(yàn)收合格，入庫后防潮、防火、防擊。 管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。在工期允許的情況下配合土建，對(duì)易損易污、保護(hù)困難的產(chǎn)品在粉刷后竣工調(diào)試前安裝。4.7建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)4.7.1暗敷埋設(shè)暗敷在建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線保護(hù)管與建筑物、物筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm，塑料管在磚砌墻體上暗敷應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于m10的水泥砂漿抹面保護(hù)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。4.7.2電線保護(hù)管彎曲控制電線保護(hù)管的彎曲處

28、。不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫。且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10。線路明配時(shí)，彎曲半徑不宜小于管外徑的6倍；當(dāng)兩個(gè)接線盒間只有一個(gè)彎曲時(shí)，其彎曲半徑不宜小于管外徑的4倍。線路暗配時(shí)，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍，在埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。 4.7.3管道連接處理（1）鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接，不應(yīng)采用熔焊連接。管端螺紋的長度不應(yīng)小于管線接頭長度的l2，連接后螺紋宜外露23扣；鍍鋅鋼管連接采用緊定螺釘連接的，螺釘應(yīng)擰緊，且在振動(dòng)的場(chǎng)所，緊定螺釘應(yīng)有防松動(dòng)措施，鍍鋅鋼管連接處應(yīng)采用專用接地線卡連接跨接接地線。（2）黑色鋼管采用螺紋連接時(shí)，連接處兩端應(yīng)焊跨接接地線，

29、圓鋼跨接接地線的直徑不應(yīng)小于6mm。焊接長度為其直徑的6倍。焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有點(diǎn)焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現(xiàn)象。采用套管連接的，套管長度宜為管外徑的1.53倍，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。（3）套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管的連接，當(dāng)管徑為25及以下時(shí)，每端扣壓點(diǎn)不應(yīng)少于2處，當(dāng)管徑為32及以上時(shí)，每端扣壓點(diǎn)不少于3處；且扣壓點(diǎn)宜對(duì)稱，間距宜均勻。套接扣壓式薄壁鋼管在管路連接處可不設(shè)置跨接接地線，但管路的起、終兩端應(yīng)采用專用接地線卡與箱、柜pe線可靠連接，套接扣壓式薄壁鋼管不應(yīng)采用熔焊連接。4.7.4pvc硬塑料管敷設(shè)pvc硬塑料管外壁應(yīng)有連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，塑料管不應(yīng)敷設(shè)在高溫和易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所

30、。塑料管與管、管與盒(箱)等器件應(yīng)采用插入法連接，連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用膠合劑，接口應(yīng)牢固、密封。明配硬塑料管在穿過樓板易受機(jī)械損傷的地方應(yīng)采用鋼管保護(hù)，保護(hù)高度距樓板表面的距離不應(yīng)小于500mm。直埋于現(xiàn)澆混凝土內(nèi)的塑料管，應(yīng)采取防止機(jī)械損傷的措施。4.7.5配管配線明配鋼管或塑料管排列應(yīng)整齊、其水平或垂直度允許偏差為1.5，全長偏差不應(yīng)大于管內(nèi)徑的l2。固定點(diǎn)間距均勻一致，在轉(zhuǎn)角或接線盒處兩側(cè)應(yīng)對(duì)稱設(shè)置，管卡間的最大距離不應(yīng)超過規(guī)范規(guī)定。吊平頂內(nèi)的電氣配管應(yīng)按明配管的要求施工，走向合理、橫平豎直，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。配線工程采用的管卡、支吊架等金屬附件，均應(yīng)鍍鋅或涂防銹漆和面

31、漆。在吊平頂內(nèi)由接線盒引向照明燈具等器具的絕緣導(dǎo)線，應(yīng)采用金屬軟管或可撓金屬軟管等保護(hù)，接線盒的朝向應(yīng)便于維修，蓋板應(yīng)嚴(yán)密，導(dǎo)線嚴(yán)禁有裸露部分。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固；軟管的長度不宜超過l m，金屬軟管應(yīng)可靠接地，且不得作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體。穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線，其額定電壓不應(yīng)低于500v，不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流的導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線絕緣電阻值不應(yīng)小于0.5m，管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)大于管內(nèi)空截面積的40。當(dāng)導(dǎo)線敷設(shè)于垂直管內(nèi)時(shí)，應(yīng)增設(shè)固定導(dǎo)線用的拉線盒。4.7.6線槽、線路敷設(shè)線槽敷設(shè)應(yīng)平直整齊，水平或垂直允許

32、偏差為其長度的2，且全長允許偏差為20mm；線槽接口處應(yīng)平直、嚴(yán)密，槽蓋應(yīng)齊全、平整、無翹角；并列安裝時(shí)，槽蓋應(yīng)便于開啟。固定或連接線槽的螺釘或其他緊固件，緊固后其端部應(yīng)與線槽內(nèi)表面光滑相接。線槽內(nèi)敷設(shè)的導(dǎo)線，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，包括絕緣層在內(nèi)的導(dǎo)線總截面積不應(yīng)大于線槽截面積的60。金屬線槽應(yīng)可靠接地，但不得作為設(shè)備的接地導(dǎo)體。電氣線路在經(jīng)過建筑物、構(gòu)筑物的沉降縫或伸縮縫處。應(yīng)裝設(shè)兩端固定的補(bǔ)償裝置，導(dǎo)線應(yīng)留有余量。配線工程施工后，埋地敷設(shè)的pe保護(hù)地線(鍍鋅扁鋼)在接入箱、柜內(nèi)都必須明露，并與pe匯流排可靠連接。對(duì)住宅中帶有漏電保護(hù)裝置的線路應(yīng)作模擬動(dòng)作試驗(yàn)，并作好記錄。4.7.7導(dǎo)線的色標(biāo)從供

33、電部門設(shè)置的熔斷器引出線起至電表箱、配電箱(柜)、住宅分戶配電箱及各回路配線均應(yīng)按規(guī)范要求分色，a相為黃色，b相為綠色，c相為紅色，n為淡藍(lán)色，pe保護(hù)線為黃綠雙色。導(dǎo)線在箱、柜內(nèi)應(yīng)綁扎固定、接線端子編號(hào)清晰；導(dǎo)線在柜內(nèi)不應(yīng)有接頭。電纜頭在柜內(nèi)應(yīng)固定牢固、排列整齊，并及時(shí)掛上電纜標(biāo)志牌，標(biāo)志牌上應(yīng)注明編號(hào)，當(dāng)無編號(hào)時(shí)，應(yīng)寫明電纜型號(hào)、規(guī)格及起迄地點(diǎn)，標(biāo)志牌上字跡應(yīng)清晰及不易脫落。4.7.8配電箱體安裝配管進(jìn)箱、盒、柜、屏必須機(jī)械開孔，落地安裝的配電柜、屏底座應(yīng)設(shè)置基礎(chǔ)型鋼，柜與基礎(chǔ)型鋼應(yīng)有明顯的可靠接地、并不宜與基礎(chǔ)型鋼焊死。裝有電器的可開啟的門，應(yīng)用裸銅軟線與pe匯流排可靠連接。安裝在泵房內(nèi)

34、的配電柜，為保護(hù)電氣設(shè)備、導(dǎo)線等減少受潮，宜在地面砌筑磚基礎(chǔ)，高度宜為200mm。在箱、柜接線中，端子或螺栓上宜接一根線，最多不能超過2根，當(dāng)接2根導(dǎo)線時(shí)，中間應(yīng)有平墊片分隔導(dǎo)線。照明配電箱、板、柜及電表箱內(nèi)均應(yīng)設(shè)置n線和pe保護(hù)線的匯流排，n線和pe線應(yīng)在匯流排上連接，不得將n線或pe線多根絞接或壓接在銅接頭內(nèi)。pe線截面設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)：相線截面在16mm2及以下，pe線與相線截面相同；相線截面在1635mm2時(shí)，pe線為16mm2；相線截面大于35mm2以上時(shí)，pe線為相線截面的二分之一。 4.7.9燈具安裝燈具安裝應(yīng)牢固，嚴(yán)禁使用木楔，嵌裝在吊平頂上的燈具應(yīng)有加強(qiáng)龍骨框架或?qū)Ｓ玫跫?，燈具?/p>

35、得直接安裝在裝飾軟包等可燃物件上。軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)搪錫并打保險(xiǎn)扣，當(dāng)軟線吊燈燈具重量大于l kg時(shí)，應(yīng)增設(shè)吊鏈，燈線應(yīng)與吊鏈編織在一起，燈具重量大于3kg時(shí)，應(yīng)采用預(yù)理吊鉤或螺栓固定。對(duì)大型花燈，吊裝花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的1.25倍做過載試驗(yàn)。并應(yīng)有記錄。成排安裝的燈具，其中心線偏差不應(yīng)大于5mm。落地安裝的反光照明燈具應(yīng)采取保護(hù)措施。霓虹燈專用變壓器的安裝位置應(yīng)隱蔽，且方便維修，但不宜裝在吊平頂內(nèi)；明裝時(shí)其高度不宜小于3m；室外安裝時(shí)應(yīng)采取防水措施。當(dāng)燈具高度低于2.4m時(shí)，其金屬外殼應(yīng)采取接地保護(hù)措施。4.7.10插座的安裝插座的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，安裝在同一建筑物、

36、構(gòu)筑物內(nèi)的開關(guān)，宜采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致；開關(guān)邊緣距門框的距離宜為150200mm，開關(guān)距地面高度宜為1.3m，并不應(yīng)裝于門后。同一室內(nèi)安裝的開關(guān)、插座高度應(yīng)一致，開關(guān)、插座等器具不應(yīng)安裝在裝飾面板、大理石等嵌線條中，以免破壞整個(gè)裝飾美觀效果。4.7.11屋面避雷帶的安裝支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置。在水平直線部分宜為l m；垂直部分宜為1.5m；轉(zhuǎn)彎部分宜為250300mm。在直線段上，不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。避雷帶垂直敷設(shè)時(shí)與建筑物墻面的間隙宜為10一15mm。避雷帶在跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處時(shí)，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。當(dāng)屋面采用金屬鋼管欄桿作避雷帶或幕墻金屬主構(gòu)架與避雷帶連接時(shí)，應(yīng)符

37、合設(shè)計(jì)規(guī)定。4.7.12防雷（1）防雷接地、保護(hù)接地的材質(zhì)應(yīng)為熱鍍鋅件，扁鋼的厚度不應(yīng)小于4mm，截面不應(yīng)小于100mm2。避雷帶、接地線的焊接應(yīng)采用搭接焊；當(dāng)采用扁鋼時(shí)，應(yīng)為其寬度的2倍，且至少3個(gè)棱邊焊接(在室外露天或埋地場(chǎng)所應(yīng)焊4個(gè)棱邊)，當(dāng)采用圓鋼時(shí)，搭接長度應(yīng)為其直徑的6倍。焊接處焊縫應(yīng)平整飽滿，不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴(yán)禁用砂輪機(jī)打磨。焊接部位應(yīng)及時(shí)消除藥渣，并刷二度防腐漆。明敷接地線表面應(yīng)涂以50mm寬度相等的綠色和黃色相間條紋；當(dāng)使用膠帶時(shí)，應(yīng)使用雙色膠帶。（2）當(dāng)建筑物防雷采用引下線時(shí)，宜在引下線距地面1.51.8米處設(shè)置斷接卡，但在單位工程或住宅小區(qū)中應(yīng)一致；當(dāng)引

38、下線暗敷采用“測(cè)試點(diǎn)”方式時(shí)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)或國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集防雷與接地安裝合訂本d(六)的規(guī)定。從室外地面至測(cè)試點(diǎn)的中心宜為500mm。接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)采用共用接地體時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于1。斷接卡、測(cè)試點(diǎn)的軸線位置、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（3）建筑物、構(gòu)筑物當(dāng)設(shè)計(jì)采用等電位接地或防靜電接地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集等電位聯(lián)結(jié)安裝97sd567中的有關(guān)規(guī)定。（4）住宅供電低壓接地故障保護(hù)應(yīng)采用tt系統(tǒng)，并設(shè)專用的pe接地線。由電度表箱引至住戶配電箱的絕緣銅導(dǎo)線截面不應(yīng)小于10mm2，住戶配電箱分支回路的絕緣銅導(dǎo)線截面不應(yīng)小于2.5mm2。住宅內(nèi)的照

39、明燈位、開關(guān)、插座、電視終端盒、電話插座等設(shè)置應(yīng)符合地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4.8特別說明未明確事宜，嚴(yán)格按照電氣設(shè)計(jì)施工圖紙要求及國家有關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行。設(shè)備選型及系統(tǒng)配置不在本指導(dǎo)范圍之內(nèi)。5.給排水部分5.1室外給水工程5.1.1總體要求室外給水管材采用pe管，熱熔或電熔連接；連接的時(shí)間必須滿足生產(chǎn)廠家的技術(shù)要求，在連接完成的24小時(shí)后方可進(jìn)行水壓試驗(yàn)；5.1.2控制重點(diǎn)（1）室外給水水表、閥門在連接時(shí)必須增加柔性接頭，并且其重量或啟閉裝置的扭矩不得作用于管道上，當(dāng)管徑50mm時(shí)必須設(shè)獨(dú)立的支承裝置。（2）管溝的基層必須回填夯實(shí)，若為回填土則必須在管溝的底部采取打杉桿及砼墊層的防護(hù)措施；（3）

40、管道應(yīng)埋設(shè)在冰凍線以下，否則應(yīng)設(shè)防潮保溫措施，管頂?shù)母餐辽疃炔恍∮?00mm，當(dāng)穿道路時(shí)不小于700mm（或穿鋼套管）；（4）給水管道不得穿污水井、化糞池、公共廁所等污染源；管道接口法蘭、（5）卡扣、卡箍及柔性接頭等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)；（6）管網(wǎng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀察10分鐘，壓力降不得大于0.02 mpa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得大于0.05 mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不得大于0.03 mpa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。（7）室外消火栓必須設(shè)置在易于取水的部

41、位，給水栓口朝外，消火栓避免設(shè) （8）置在停車位等室外有構(gòu)筑物的地方；（9）給水管道竣工后，必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗并消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求；5.2室外排水工程5.2.1管溝、基礎(chǔ)要求（1）在回填區(qū)采取杉桿等加固措施，管溝挖好后嚴(yán)禁擾動(dòng)槽底土壤，如發(fā)生 超挖，嚴(yán)禁用土回填，可采用碎石回填夯實(shí)至標(biāo)高或采用原土加8%的白灰夯實(shí)至標(biāo)高；。（2）槽底不得受水浸泡，管溝挖好后應(yīng)采取防護(hù)措施以防止下雨后管溝塌方；（3）一般情況下雨水管采用枕基，污水管采用帶基，若基坑為回填土雨水管也可采用帶基。污水管道在安裝完畢后必須做閉水試驗(yàn)；5.2.2管道鋪設(shè)管道鋪設(shè)時(shí)，管道必須墊穩(wěn)，管底坡度不得倒流水，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)

42、不得有泥土、磚石、砂漿、木塊等雜物。承插口或企口多種接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻、灰口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿、不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。5.2.3檢查井檢查井井壁必須垂直、不得有通縫，必須保證灰漿飽滿、灰縫平整、抹面壓光，不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。檢查井在安裝完成后，必須采取措施將井口封閉以免施工過程中有異物進(jìn)井造成今后清理困難或人不慎掉入井中造成安全事故；井框、井蓋必須完整無損、安裝平整、位置正確，井身尺寸安裝允許偏差20 mm，井蓋高程允許偏差20mm，路面部分井蓋高程允許偏差3mm，井底高程d1000mm，允許偏差10mm。雨水、污水井應(yīng)避免設(shè)在私家花園內(nèi)。5.2.4溝槽回填溝槽回填時(shí)，在管頂50

43、0mm內(nèi)，不得回填大于100mm的石塊、磚塊等雜物，溝槽回填時(shí)，槽內(nèi)應(yīng)無積水，不得回填淤泥、腐植土、凍土及有機(jī)物質(zhì)。溝槽回填應(yīng)分層夯實(shí)，每層鋪筑厚度為30mm。5.3室內(nèi)給水工程5.3.1室內(nèi)出戶管安裝室內(nèi)出戶管待土建回土夯實(shí)后敷設(shè)在磚墩上或直接用吊卡固定在底層的結(jié)構(gòu)板（梁）上，禁止直接放在回填土上。管材采用鋼襯塑管。5.3.2給水立管陽面的給水立管應(yīng)采用鋼襯塑管或銅管，禁止采用ppr管以防止管道變型，立管管卡的設(shè)置在符合規(guī)范要求的前提下應(yīng)美觀，立管及管卡應(yīng)刷成外墻同一顏色；5.3.3給水支管室內(nèi)給水支管應(yīng)做在砼保護(hù)層內(nèi)，施工過程中先預(yù)留槽，安裝試壓合格后立即用豆石砼封閉，為防止開裂，與地坪交

44、接處釘鋼絲網(wǎng)；室內(nèi)給水支管竣工驗(yàn)收前，應(yīng)在水管的位置用油漆標(biāo)示，冷水管用黑線，熱水管用紅線，要求精確范圍為左右5 cm內(nèi)。5.3.4給水點(diǎn)的定位土建結(jié)構(gòu)封頂及時(shí)彈出正確的500基準(zhǔn)線并做出墻面粉刷塌餅后再行機(jī)器刨槽，后方可進(jìn)行給水點(diǎn)的定位。5.3.5冷熱水管道安裝冷熱水管道安裝應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)格控制標(biāo)高，不得穿越臥室、貯藏室、配電間電器的柜箱之上。 對(duì)非upvc管，如鐵管一律作防腐處理，并做好防堵保護(hù)處理。冷熱水管的龍頭（出水口）應(yīng)平行安裝，間距符合規(guī)范要求，高差5mm，管道上熱下冷，龍頭左熱右冷。5.3.6水總管及層面支管的試壓水總管及層面支管的試壓，除用豆石砼封閉前試壓外在土建貼完磁磚及竣工

45、驗(yàn)收前與交與我司物業(yè)前及交給客戶時(shí)共需進(jìn)行四次試壓記錄，交與客戶時(shí)為最終的驗(yàn)收記錄：給水管道的試壓參照前述要求。5.3.7單元給水主管閥門安裝單元給水主管閥門應(yīng)設(shè)在地坪上以便于檢修及減少閥門井的設(shè)置，閥門兩端設(shè)活結(jié)，水表管徑比相應(yīng)立管管徑小一號(hào)。5.3.8龍頭、五金件安裝室內(nèi)給水臺(tái)（柱）盆水龍頭、洗衣機(jī)水龍頭、淋浴花灑、座便三角閥、浴缸冷熱水龍頭等配水點(diǎn)的高度必須在各戶型中統(tǒng)一，當(dāng)圖紙與施工指導(dǎo)書有出入時(shí)應(yīng)以施工指導(dǎo)書為準(zhǔn)。5.3.9消防給水系統(tǒng)室內(nèi)消防立管為100用熱鍍鋅管絲口聯(lián)接，支管進(jìn)箱要作到不斜進(jìn)，橫管500mm內(nèi)設(shè)支架，出水口中心離地1.2m，箱橫平豎直、牢固不晃、距邊140mm、距

46、后100mm、關(guān)門不碰、允偏5mm。消防立管過樓板設(shè)保護(hù)管，放大二檔。消防噴淋管道固定支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固、不應(yīng)有晃動(dòng)。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有固定支架。吊架與噴頭的距離應(yīng)不小于300mm；距末端噴頭的距離不大于750mm，且間距在一個(gè)工程中應(yīng)一致。成排的噴淋管道、噴頭及支架應(yīng)成一直線。5.4室內(nèi)排水工程5.4.1配合土建預(yù)留預(yù)埋室內(nèi)衛(wèi)生潔具及地漏等預(yù)留根據(jù)水施圖定位配合土建預(yù)留孔洞（當(dāng)水施圖與建施圖不符時(shí)必須以建施圖為準(zhǔn)）。對(duì)孔洞的平面定位一定要結(jié)合建施圖自檢后報(bào)監(jiān)理確認(rèn)。5.4.2地漏安裝衛(wèi)生間淋浴與座便間的地漏要保證淋浴的寬度符合設(shè)計(jì)要求。各地漏采用：空調(diào)板地漏用普通簡易地漏、洗衣機(jī)地漏用可調(diào)專用洗衣機(jī)地漏、其他地漏均為可調(diào)地漏；室內(nèi)地漏規(guī)格均為dn50，污水系統(tǒng)下的地漏均要加s（p）型存水彎；5.4.3排水立管