安徽明光躍龍湖旅游休閑度假園總體規(guī)劃（－2030）

1、安徽明光躍龍湖旅游休閑度假園總體規(guī)劃（20092030）公示安徽明光躍龍湖旅游休閑度假園總體規(guī)劃是躍龍湖旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目安排的依據(jù)，是指導(dǎo)躍龍湖旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要綱領(lǐng)性文件。安徽明光躍龍湖旅游休閑度假園總體規(guī)劃（2009-2030）已于2009年9月7日通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審。為集思廣益，充分聽(tīng)取社會(huì)公眾的意見(jiàn)和建議，定于 2010年2月23日至3月23日，通過(guò)規(guī)劃展示館和網(wǎng)絡(luò)等媒體對(duì)安徽明光躍龍湖旅游休閑度假園總體規(guī)劃進(jìn)行公示。第一章 總則第1條 規(guī)劃適用范圍本規(guī)劃適用于明光市躍龍湖旅游休閑度假園范圍。本規(guī)劃經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定

2、，按本規(guī)劃執(zhí)行。文本中的粗體與加下劃線部分為強(qiáng)制性條款。第2條 規(guī)劃范圍本規(guī)劃項(xiàng)目位于安徽省明光市東南部，以躍龍湖（分水嶺水庫(kù)）為中心，用地涉及澗溪鎮(zhèn)、石壩鎮(zhèn)、自來(lái)橋鎮(zhèn)、張八嶺鎮(zhèn)、三界鎮(zhèn)、魯山林場(chǎng)、西桃園林場(chǎng)、白米山農(nóng)場(chǎng)、老嘉山林場(chǎng)、黃寨牧場(chǎng)和魯南草場(chǎng)等單位，項(xiàng)目規(guī)劃范圍面積為166.97平方公里（約25萬(wàn)畝）。第3條 編制目的為躍龍湖旅游休閑度假園開(kāi)發(fā)建設(shè)提供科學(xué)依據(jù)，描繪其旅游發(fā)展藍(lán)圖，塑造高尚度假休閑旅游區(qū)；加速發(fā)展明光市旅游業(yè)發(fā)展，增強(qiáng)旅游業(yè)的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)效應(yīng)，提高其對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)水平；提升明光旅游在安徽和長(zhǎng)三角同行業(yè)中的地位，使之成為一流的休閑度假旅游城市。第4條 規(guī)劃依據(jù)中

3、華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008）旅游規(guī)劃通則（2003） 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（2000） 風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例（1985）旅游資源分類(lèi)、調(diào)查與評(píng)價(jià)（2003）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（1990）中華人民共和國(guó)森林法（1985）中華人民共和國(guó)水法(1988)中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法(2002)明光市城市總體規(guī)劃（2006-2020）明光市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2006-2020）第5條 編制原則本規(guī)劃遵循以下原則：系統(tǒng)整合，整體開(kāi)發(fā)；因地制宜，錯(cuò)位發(fā)展；以資源為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向；近期利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益相協(xié)調(diào)；保護(hù)環(huán)境，可持續(xù)發(fā)展。第6條 規(guī)劃期限規(guī)劃期限為2009-2030年，分近期、中期和遠(yuǎn)期。

4、近期：2009-2015年；中期：2016-2025年；遠(yuǎn)期：2026-2030年。第二章 客源市場(chǎng)第7條 客源目標(biāo)市場(chǎng)分布本項(xiàng)目客源市場(chǎng)分布主要為項(xiàng)目周邊城市及長(zhǎng)三角地區(qū)城市，包括滁州市（含明光）、安徽省其余周邊城市，南京市、長(zhǎng)三角地區(qū)其他城市，遠(yuǎn)期可發(fā)展全國(guó)、港澳臺(tái)以及東亞文化圈客源市場(chǎng)。第8條 客源市場(chǎng)定位躍龍湖旅游休閑度假園旅游客源市場(chǎng)的總體定位為：以南京市及安徽高端消費(fèi)客源為基礎(chǔ)，重點(diǎn)拓展長(zhǎng)三角地區(qū)其他城市客源，并逐步推廣至全國(guó)及海外客源市場(chǎng)。近期客源目標(biāo)（2009-2015）：主要抓項(xiàng)目周邊城市的客源市場(chǎng)，重點(diǎn)客源為南京方向客源，其次是滁州、合肥、蚌埠和淮南客源。中期客源目標(biāo)（20

5、16-2025）：鞏固南京和周邊客源市場(chǎng)，延伸至華東地區(qū)、華南地區(qū)、華北地區(qū)，重點(diǎn)客源為長(zhǎng)三角地區(qū)及珠三角地區(qū)的財(cái)富階層與有閑階層。遠(yuǎn)期客源目標(biāo)（2026-2030）：拓展至全國(guó)各地及海外客源市場(chǎng)，抓機(jī)會(huì)市場(chǎng)，拓展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)面積與對(duì)象。第三章 發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略第9條 指導(dǎo)思想本規(guī)劃以“造園”方式打造高品質(zhì)旅游度假區(qū)，以“親山近水、質(zhì)樸自然、精致雋永、意境無(wú)窮”為開(kāi)發(fā)理念，指導(dǎo)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)。本規(guī)劃采用“生態(tài)型旅游規(guī)劃”的基本指導(dǎo)思想，堅(jiān)持政府宏觀調(diào)控、多方動(dòng)員、集約經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展的大旅游發(fā)展戰(zhàn)略，在進(jìn)行旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的同時(shí)，優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，大力開(kāi)拓客源市場(chǎng)，改革旅游管理體制和運(yùn)行機(jī)制，不斷提高本項(xiàng)目

6、的整體素質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，把旅游產(chǎn)品“做大、做強(qiáng)、做優(yōu)”，將本度假園建設(shè)成市場(chǎng)上獨(dú)具特色的高品質(zhì)生態(tài)型、文化型旅游度假基地。第10條 性質(zhì)定位本度假園發(fā)展性質(zhì)定位為：建設(shè)以?xún)?yōu)美的原生態(tài)自然環(huán)境和豐富的人文景觀為特色，集生態(tài)休閑運(yùn)動(dòng)、生態(tài)度假、生態(tài)商務(wù)、健康養(yǎng)生等功能于一體的綜合性、高品位的大型生態(tài)文化旅游度假園區(qū)。第11條 戰(zhàn)略目標(biāo)本規(guī)劃總體戰(zhàn)略目標(biāo)為：建設(shè)中國(guó)第一個(gè)大型旅游度假自然山水園林之一，創(chuàng)作國(guó)內(nèi)高檔特色文化旅游產(chǎn)品，打造長(zhǎng)三角首屈一指的生態(tài)文化休閑旅游度假區(qū)，創(chuàng)建全國(guó)旅游度假區(qū)著名品牌。第12條 戰(zhàn)略途徑本規(guī)劃戰(zhàn)略途徑為：規(guī)劃先行、產(chǎn)品原創(chuàng)；功能復(fù)合、品質(zhì)高端；過(guò)程精品、全程營(yíng)銷(xiāo)；市場(chǎng)

7、導(dǎo)向、循序漸進(jìn)；休閑度假旅游、生態(tài)觀光旅游、特色專(zhuān)項(xiàng)旅游并重；錯(cuò)位發(fā)展、協(xié)作共贏。第四章 旅游形象規(guī)劃第13條 旅游形象設(shè)計(jì)定位基于躍龍湖度假園山水資源優(yōu)勢(shì)，本次規(guī)劃旅游形象設(shè)計(jì)定位為“三原度假”：“原生態(tài)、原作品、原體驗(yàn)”，打造“都市別苑、山水人居”的情景度假形象。第14條 旅游形象設(shè)計(jì)體系（1） 理念識(shí)別形象設(shè)計(jì)一級(jí)理念：躍龍湖園自然山水旅游休閑度假園林。二級(jí)理念：躍龍湖園綠色運(yùn)動(dòng)、康體圣地，生態(tài)商務(wù)、風(fēng)情閑居。（2） 視覺(jué)識(shí)別形象設(shè)計(jì)景區(qū)形象設(shè)計(jì)設(shè)置標(biāo)志性水體岸線、園林花木、旅游建筑、時(shí)空轉(zhuǎn)換通道等。旅游產(chǎn)品形象設(shè)計(jì)遵循“原生態(tài)”原則，構(gòu)建綠色度假產(chǎn)品系列；做足“原作品”文章，豐富園林休

8、閑度假的內(nèi)涵；營(yíng)造“原體驗(yàn)”氛圍，樹(shù)立躍龍湖園特色品牌。產(chǎn)品價(jià)格形象設(shè)計(jì)在完善休閑度假設(shè)施、提高服務(wù)水平、增加消費(fèi)品位的基礎(chǔ)上適當(dāng)提高定價(jià)，提升本度假園形象品位。（3） 行為識(shí)別形象設(shè)計(jì)借助節(jié)慶策劃各類(lèi)活動(dòng)事件進(jìn)行形象促銷(xiāo)和推廣，以此豐富和強(qiáng)化景區(qū)旅游形象；強(qiáng)化和規(guī)范各類(lèi)管理和服務(wù)行為，以保護(hù)生態(tài)、文明優(yōu)雅、誠(chéng)實(shí)寬厚等為行為原則，營(yíng)造高尚旅游度假目的地形象。第五章 空間布局規(guī)劃第15條 空間功能結(jié)構(gòu)躍龍湖旅游休閑度假園規(guī)劃遵循三個(gè)層面的“造園”理念，將“園林化”的規(guī)劃思想運(yùn)用于宏觀、中觀以及微觀的空間布局，形成特色鮮明的山水旅游度假園林。（1） 第一層面：項(xiàng)目整體定位躍龍湖旅游休閑度假園本規(guī)劃

9、將景區(qū)命名為躍龍湖旅游休閑度假園，旨在以造園的理念開(kāi)發(fā)該旅游度假區(qū)，打造中國(guó)第一個(gè)大型自然山水旅游度假園林。（2） 第二層面：“內(nèi)園”七園 “外園”九園外園劃分為：老嘉山亞熱帶森林公園、中嘉山南北分界科普?qǐng)@、小嘉山暖溫帶四季百花園、魯山佛教文化園、白米山綠色蔬菜園、石壩環(huán)保作物園、澗溪家禽養(yǎng)殖園、西桃園生態(tài)果林園、寶塔山名士陵園等9個(gè)功能園區(qū)。表1： 外園功能園區(qū)區(qū)劃表功能園區(qū)占地面積（公頃）比例（%）老嘉山亞熱帶森林公園261218.6中嘉山南北分界科普?qǐng)@9606.9小嘉山暖溫帶四季百花園3762.1魯山佛教文化園147110.5白米山綠色蔬菜園215215.2石壩環(huán)保作物園335523.8

10、澗溪家禽養(yǎng)殖園9066.6西桃園生態(tài)果林園206514.9寶塔山名士陵園1781.3合計(jì)14075100內(nèi)園劃分為：黃寨草場(chǎng)綠色運(yùn)動(dòng)園、分水灣生態(tài)商務(wù)度假園、牛園山旅游文化創(chuàng)意園、南湖水城游賞度假園、長(zhǎng)壽島森林康體養(yǎng)生園、東湖森林生態(tài)保育園、西湖水上休閑娛樂(lè)園等7個(gè)功能園區(qū)。（詳見(jiàn)第十二章）（3） 第三層面：打造精品園中園在內(nèi)園功能區(qū)的重要區(qū)域，分別建設(shè)精品主題園林。第16條 道路交通規(guī)劃（1）道路交通規(guī)劃目標(biāo)完善區(qū)內(nèi)外道路交通聯(lián)系，提高可達(dá)性。建立區(qū)內(nèi)道路交通網(wǎng)絡(luò)與交通設(shè)施系統(tǒng)，形成等級(jí)分明、功能明確的道路交通體系。 加強(qiáng)道路景觀建設(shè)，建立集旅游觀光與交通于一體的特色交通方式。重點(diǎn)景觀區(qū)內(nèi)路

11、段要求為景觀風(fēng)景道路。（2）道路交通規(guī)劃原則道路選線遵循景觀視覺(jué)優(yōu)先原則。道路選線避開(kāi)村莊、軍事專(zhuān)用道等用地，形成游客專(zhuān)屬的游賞線路。在景觀優(yōu)先和其他因素的綜合考慮前提下，控制道路建設(shè)成本，合理利用原有道路、路基資源。道路建設(shè)要遵循生態(tài)保育原則。（3）道路結(jié)構(gòu)園區(qū)內(nèi)部道路結(jié)構(gòu)為“主線+內(nèi)環(huán)”結(jié)構(gòu)。主入口設(shè)置在南線。南線入口至嘉山道路交叉口規(guī)劃迎賓大道三嘉大道（規(guī)劃紅線30米）；三嘉大道向北至內(nèi)園牛園山旅游文化創(chuàng)意園（綜合服務(wù)區(qū)）規(guī)劃主要風(fēng)景路嘉湖路（規(guī)劃紅線15米）。主路和湖區(qū)北岸支路相貫通形成內(nèi)環(huán)線。（3）交通方式與交通設(shè)施園區(qū)內(nèi)交通方式由主路、支路、游步道和水上交通組成。交通設(shè)施由停車(chē)場(chǎng)、

12、游船碼頭、橋梁和電瓶車(chē)換乘點(diǎn)組成。第六章 旅游產(chǎn)品規(guī)劃第17條 旅游項(xiàng)目定位躍龍湖旅游休閑度假園旅游項(xiàng)目總體定位為以生態(tài)自然為依托，以休閑運(yùn)動(dòng)為特色，以情景度假為亮點(diǎn)，營(yíng)造“親山近水、質(zhì)樸自然、精致雋永、意境無(wú)窮”的園林場(chǎng)景，達(dá)到“空間園林化、游覽詩(shī)意化、休閑藝術(shù)化、度假仙境化” 的旅游度假效果。第18條 外園園區(qū)項(xiàng)目策劃老嘉山亞熱帶森林公園主要策劃項(xiàng)目有：森林探險(xiǎn)、森林徒步觀光、愛(ài)車(chē)之家、野戰(zhàn)軍事體驗(yàn)、野營(yíng)基地、軍事博物館、蝴蝶谷等項(xiàng)目。中嘉山南北分界科普?qǐng)@主要策劃項(xiàng)目有：南北地理分界展覽館、南北植物科普?qǐng)@、森林觀光游線等。小嘉山暖溫帶四季百花園主要策劃項(xiàng)目有：四季百花園、登山游線等。魯山佛

13、教文化園主要策劃項(xiàng)目有：魯山禪寺、朱元璋紀(jì)念館、登山攀巖基地、山頂瞰湖亭等。白米山綠色蔬菜園主要策劃項(xiàng)目有：萬(wàn)畝綠色蔬菜基地、綠色蔬菜研究所、綠色農(nóng)業(yè)觀光、菜農(nóng)生活體驗(yàn)休閑等。石壩環(huán)保作物園主要策劃項(xiàng)目有：萬(wàn)畝綠色稻谷基地、明光綠豆種植基地、葡萄園、農(nóng)耕生活休閑體驗(yàn)等。澗溪家禽養(yǎng)殖園主要策劃項(xiàng)目有：百戶(hù)農(nóng)家畜禽養(yǎng)殖基地、花卉種植基地、養(yǎng)殖戶(hù)生活休閑體驗(yàn)等。西桃園生態(tài)果林園主要策劃項(xiàng)目有：萬(wàn)畝綠色果園種植基地、萬(wàn)畝經(jīng)濟(jì)林種植基地、森林果園觀光、林場(chǎng)工人生活體驗(yàn)、茶園風(fēng)情等。寶塔山名士陵園主要策劃園林式陵園。第19條 旅游產(chǎn)品組織本規(guī)劃所作的旅游產(chǎn)品組織主要可以分為以下幾類(lèi)：高爾夫度假游、生態(tài)商務(wù)

14、度假游、濱湖娛樂(lè)度假游、康體養(yǎng)生度假游、愛(ài)車(chē)越野探險(xiǎn)游、徒步森林野營(yíng)游、生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)游、拓展訓(xùn)練游、科普教育游。第20條 旅游事件策劃事件性旅游針對(duì)性強(qiáng)，宣傳作用大，對(duì)于整個(gè)景區(qū)影響力的提高具有較大作用。規(guī)劃根據(jù)該本園的自身?xiàng)l件，提出以下幾種主要的事件策劃：環(huán)境保護(hù)與社會(huì)發(fā)展國(guó)際峰會(huì)、中國(guó)南北分界地理年會(huì)、度假與園林創(chuàng)新論壇、濱湖高爾夫邀請(qǐng)賽、山地越野車(chē)大賽、皖東綠色農(nóng)產(chǎn)品交易節(jié)（板栗、花生、綠豆等）、躍龍湖品湖鮮廚藝節(jié)。第七章 游覽服務(wù)設(shè)施規(guī)劃第21條 游覽路線規(guī)劃躍龍湖旅游度假園的游覽組織主要分為陸上游覽和水上游覽兩大類(lèi)型。陸上游覽線路主要有車(chē)行游覽線路、步行游覽線路和越野體驗(yàn)型線路三種。

15、水上游覽線路通過(guò)游船碼頭和水上游線，連接濱湖的各個(gè)公共景點(diǎn)，形成水上觀光體驗(yàn)。第22條 服務(wù)設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃將旅游服務(wù)設(shè)施分為四個(gè)等級(jí)：一級(jí)服務(wù)接待區(qū)旅游鎮(zhèn)：規(guī)劃為牛園山旅游文化創(chuàng)意園內(nèi)的淮揚(yáng)小鎮(zhèn)綜合服務(wù)區(qū)。二級(jí)服務(wù)接待區(qū)旅游村：規(guī)劃在湖區(qū)北岸線水庫(kù)管理處區(qū)域和三嘉大道終點(diǎn)，設(shè)置2個(gè)旅游村。三級(jí)服務(wù)接待區(qū)旅游點(diǎn)：規(guī)劃在外園和內(nèi)園各園區(qū)的主要節(jié)點(diǎn)設(shè)置旅游點(diǎn)。沿途服務(wù)接待服務(wù)部：根據(jù)景點(diǎn)靈活設(shè)置服務(wù)部。第八章 發(fā)展與保護(hù)規(guī)劃第23條 發(fā)展與保護(hù)分區(qū)控制本次規(guī)劃將整個(gè)旅游度假園的發(fā)展與保護(hù)分為7種類(lèi)型的區(qū)域，分別為：集中建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)、一般禁建區(qū)、嚴(yán)格生態(tài)保育區(qū)、飲用水源地保護(hù)區(qū)、上游河道保護(hù)區(qū)和游

16、憩水面。集中建設(shè)區(qū)，包括賓館酒店、會(huì)議中心、文化娛樂(lè)建筑和旅游接待設(shè)施。本區(qū)應(yīng)盡量緊湊發(fā)展?？刂迫莘e率0.6，建筑密度25%，綠地率35%，建筑高度40米。限制建設(shè)區(qū)，包括高爾夫別墅、文化創(chuàng)意園、水城度假村、養(yǎng)生花園等，營(yíng)造田園鄉(xiāng)村的生活氛圍。控制容積率0.3，建筑密度15%，綠地率60%，建筑高度18米。一般禁建區(qū)，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和農(nóng)業(yè)觀光旅游園區(qū)，以生態(tài)發(fā)展為主。建設(shè)用地比例1%，層高2層，單棟建筑面積500平方米。嚴(yán)格生態(tài)保育區(qū)，除必要的道路和市政工程設(shè)施外，不允許建造任何建筑物，可進(jìn)行探險(xiǎn)式旅游。區(qū)內(nèi)嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)有的林地、草地和耕地、水源地等， 其中主要限制因素為公益林保護(hù)區(qū)、飲用水源

17、一級(jí)保護(hù)區(qū)（取水點(diǎn)周?chē)?00米范圍內(nèi)，水質(zhì)須控制在地表水ii類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)以上）。飲用水源地一級(jí)保護(hù)區(qū)，是水廠取水口周?chē)?00米范圍內(nèi)的水域和陸地，為保證飲水安全，必須進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。該范圍內(nèi)嚴(yán)禁捕撈、?？看弧⒂斡竞蛷氖驴赡芪廴舅吹娜魏位顒?dòng)，并由供水單位設(shè)置明顯的范圍標(biāo)志和嚴(yán)禁事項(xiàng)的告示牌。上游河道保護(hù)區(qū)，指躍龍湖上游支流范圍內(nèi)的水域和鄰近的陸域，該范圍內(nèi)不得排入工業(yè)廢水和生活污水，其沿岸防護(hù)范圍不得堆放廢渣，不得設(shè)立有害化學(xué)物品倉(cāng)庫(kù)、堆站或裝卸垃圾、糞便和有毒物品的碼頭，沿岸農(nóng)田不得使用工業(yè)廢水或生活污水灌溉及施用持久性或劇毒農(nóng)藥，不得從事放牧等有可能污染該段水域水質(zhì)的活動(dòng)?？晒┯雾乃妫摲秶?/p>

18、內(nèi)不得設(shè)置污水處理廠排水口，水質(zhì)須控制在地表水iii類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)應(yīng)控制游覽強(qiáng)度。第24條 外園人口容量外園的人口容量為25468人，包括短期游客（一日游游客）和當(dāng)?shù)鼐用瘢ê?wù)職工）兩類(lèi)。當(dāng)?shù)鼐用瘢ê?wù)職工）含當(dāng)?shù)卦用窈蛷膬?nèi)園搬遷出來(lái)的居民，為13000人（與現(xiàn)狀村莊人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)一致）。短期游客（一日游游客）為12468人。第九章 城鎮(zhèn)與居民調(diào)控規(guī)劃第25條 城鎮(zhèn)與居民調(diào)控規(guī)劃主要采取搬遷和控制發(fā)展（衰減）2種。近中期搬遷安置6個(gè)村莊和居民點(diǎn)：十六戶(hù)、小江郢、亂墩子、小黃寨、瓦屋劉和分水灣。遠(yuǎn)期搬遷11個(gè)村莊和居民點(diǎn)：陸港、東土港、西土港、大洪港、胡港、小林港、楊沖、羊圈、新莊、任郢、柳

19、郢。做好徐崗、老周港、周港、三河口、四支灣、席港、卓港、小五隊(duì)、四號(hào)、老公司、黃碾子、大港、范郢、任東、大陳?ài)?、尖山、唐郢、馬狼沖、徐灣等19個(gè)與內(nèi)園相關(guān)村莊的控制發(fā)展（衰減）工作。搬遷與衰減村莊情況詳見(jiàn)表2和表3。設(shè)置8個(gè)新農(nóng)村居民點(diǎn)：魯山、梅花港、魯山林場(chǎng)、澇口集鎮(zhèn)、大侯郢、林業(yè)隊(duì)、西徐、三關(guān)集鎮(zhèn)，就近的村莊合并搬遷入新農(nóng)村居民點(diǎn)。在內(nèi)園內(nèi)設(shè)置漁民之家和淮揚(yáng)古鎮(zhèn)，部分居民可搬遷至這2個(gè)項(xiàng)目之中，進(jìn)行旅游接待等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。表2： 搬遷與衰減村莊信息統(tǒng)計(jì)表村莊調(diào)控類(lèi)型村莊數(shù)戶(hù)數(shù)（戶(hù)）人口（人）近中期搬遷村莊6100398遠(yuǎn)期搬遷村莊11177746衰減（控制發(fā)展）村莊196132534注：表中數(shù)

20、據(jù)為明光市政府相關(guān)部門(mén)提供；部分?jǐn)?shù)據(jù)有待進(jìn)一步核實(shí)。表3 ：搬遷與衰減村莊村名、戶(hù)數(shù)、人口一覽表近中期搬遷村莊村名戶(hù)數(shù)（戶(hù)）人口（人）控制發(fā)展（衰減）村莊村名戶(hù)數(shù)（戶(hù)）人口（人）十六戶(hù)16徐崗34128小江郢1574老周港25112亂墩子周港24120小黃寨23135三河口40140瓦屋劉43181四支灣132516分水灣38席港1255卓港23110遠(yuǎn)期搬遷村莊村名戶(hù)數(shù)（戶(hù)）人口（人）小五隊(duì)30110陸港26112四號(hào)23105東土港33130老公司42206西土港黃碾子大洪港1876大港29107胡港26范郢小林港1694任東1979羊圈38大陳?ài)?8227新莊2593尖山51236任郢3

21、3147唐郢2283柳郢2180馬狼沖1973楊沖00徐灣30127注：表3數(shù)據(jù)為明光市政府相關(guān)部門(mén)提供；部分?jǐn)?shù)據(jù)有待進(jìn)一步核實(shí)。第十章 市政設(shè)施規(guī)劃第26條 給水工程系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃采用分質(zhì)供水方式，供水水質(zhì)分為直飲水、生活用水。直飲水達(dá)到美國(guó)飲水標(biāo)準(zhǔn)（）；生活用水水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（gb5749-85）的規(guī)定。規(guī)劃區(qū)內(nèi)地表水資源充足，水質(zhì)為i類(lèi)、ii類(lèi)水，可滿(mǎn)足本區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)用水。直飲水和生活用水取水口位于東湖東端長(zhǎng)壽島東北側(cè)的河道，非飲用水取水口位于西湖中上游。地表水源根據(jù)安徽省城鎮(zhèn)生活飲用水水源環(huán)境保護(hù)條例，劃定一級(jí)保護(hù)區(qū)、二級(jí)保護(hù)區(qū)和準(zhǔn)保護(hù)區(qū)。一級(jí)保護(hù)區(qū)：以取水點(diǎn)為中心，半徑50

22、0米范圍內(nèi)的水域、陸域。二級(jí)保護(hù)區(qū)：包括一級(jí)保護(hù)區(qū)以外的水域和正常蓄水線以上200米內(nèi)的陸域以及從流入湖泊、水庫(kù)的河流的入口上溯3000米的水域及其兩側(cè)縱深各200米內(nèi)的陸域。準(zhǔn)保護(hù)區(qū)：從二級(jí)保護(hù)區(qū)河道上界起上溯5000米的水域及其兩側(cè)縱深各200米內(nèi)的陸域。各項(xiàng)保護(hù)措施按安徽省城鎮(zhèn)生活飲用水水源環(huán)境保護(hù)條例第三章執(zhí)行。設(shè)置1處水廠，位于東湖中上游，供應(yīng)直飲水和生活用水，直飲水供水量為0.3萬(wàn)m3/d，生活用水供水量為5.9萬(wàn)m3/d，合計(jì)6.2萬(wàn)m3/d，控制用地規(guī)模為4公頃。此外，污水處理廠也生產(chǎn)部分中水，供應(yīng)家畜養(yǎng)殖基地和養(yǎng)殖生活體驗(yàn)區(qū)所需的非飲用水。生活用水給水管為半環(huán)狀結(jié)構(gòu)，沿山路地

23、埋，少量架空設(shè)置，必要處設(shè)置給水泵站，主干管徑為300mm，支線管管徑為150-200mm。管網(wǎng)與現(xiàn)狀芝麻島的水廠連通，可互相補(bǔ)充。直飲水給水管覆蓋躍龍湖西岸和南岸區(qū)域；直飲水給水管管徑為100mm。消防用水和生活用水同管布置，水壓達(dá)到消防要求。在西湖中上游南岸建設(shè)水泵一座，供應(yīng)高爾夫俱樂(lè)部、馬球俱樂(lè)部、騎士俱樂(lè)部的草場(chǎng)灌溉用水。第27條 雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)置若干處雨水蓄水池和簡(jiǎn)單處理設(shè)施，供應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和綠化澆灌所需用水。第28條 排水工程系統(tǒng)規(guī)劃排水形制規(guī)劃為完全分流制，污水管網(wǎng)和雨水管網(wǎng)覆蓋所有建設(shè)用地，污水處理率達(dá)到100%。污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管道，雨水直接就近排入水體。污水處理

24、可采用集中處理模式或分散處理模式。集中處理模式：設(shè)置1處污水處理廠，位于水庫(kù)主壩以北西干渠附近，控制用地面積10公頃，處理能力為5.5萬(wàn)m3/d，達(dá)到二級(jí)處理標(biāo)準(zhǔn)，排水口位于西干渠。污泥按農(nóng)用污泥中污染物控制標(biāo)準(zhǔn)（gb-4282）進(jìn)行處理，用于農(nóng)業(yè)肥料。污水系統(tǒng)管網(wǎng)分東西兩枝環(huán)湖設(shè)置，集水方向由南向北，以重力流為主；當(dāng)無(wú)法采用重力流或重力流不經(jīng)濟(jì)時(shí)，設(shè)置污水泵站，采用壓力流。污水管管徑范圍200-800mm。分散處理模式：在內(nèi)園設(shè)置16座小型污水處理系統(tǒng)（處理能力1000-4000t/d），達(dá)到二級(jí)處理標(biāo)準(zhǔn)，其設(shè)備必須考慮衛(wèi)生防護(hù)以及與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)。排水管渠的出水口位置和形式，應(yīng)綜合考慮水體

25、和水位的變化情況、水流方向、夏季主導(dǎo)方向等因素后確定。第29條 雨水設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃雨水管線分布在規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)，充分利用地形、水系進(jìn)行合理分區(qū)，根據(jù)分散和直接的原則，保證雨水管以最短路線、較小管徑就近排入附近水體。雨水管渠沿規(guī)劃道路鋪設(shè)，雨水盡可能采用自流方式排放，避免設(shè)置雨水泵站。雨水管建設(shè)與城市防洪規(guī)劃應(yīng)緊密結(jié)合。第30條 電力工程系統(tǒng)規(guī)劃預(yù)測(cè)規(guī)劃期末內(nèi)園用電負(fù)荷為108.5mw。在內(nèi)園新建110kv變電站一所，主變?nèi)萘繛?*63mva，占地面積5000m2。110kv電纜由周邊集鎮(zhèn)接入，沿道路架空設(shè)置，避免在有高大喬木成群的樹(shù)林地帶穿過(guò)。10kv電纜組成環(huán)網(wǎng)，內(nèi)園環(huán)湖均勻設(shè)置10kv開(kāi)閉所

26、7座，每座轉(zhuǎn)供容量15000kva。10kv電纜以地埋方式為主，局部少量架空線段避開(kāi)主要景觀視線。箱變高壓部分采用環(huán)網(wǎng)柜，10kv 電纜環(huán)進(jìn)環(huán)出。箱變內(nèi)在低壓側(cè)設(shè)總計(jì)量，在用電負(fù)荷終端采用一戶(hù)一表的計(jì)量。箱變預(yù)留用地5m4m，與綠化結(jié)合設(shè)置，并與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)。低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，建筑由箱變放射式直接供電，在樓內(nèi)設(shè)低壓電纜分接箱至每個(gè)用電單元。公共建筑在樓內(nèi)設(shè)置配電間，電源由箱變放射引入。第31條 通信工程系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃內(nèi)園內(nèi)設(shè)置了2處郵政營(yíng)業(yè)所，分別位于黃寨草場(chǎng)綠色運(yùn)動(dòng)園和牛園山旅游文化創(chuàng)意園。住戶(hù)每戶(hù)考慮2對(duì)電話(huà)線，員工生活基地按2人1對(duì)電話(huà)線計(jì)算，公共建筑按每300

27、m2一對(duì)電話(huà)線計(jì)算，則規(guī)劃區(qū)內(nèi)固定電話(huà)需求量為住宅電話(huà)12450門(mén)，公用電話(huà)1053門(mén)，共計(jì)1.35萬(wàn)門(mén)。設(shè)置2條電信線路與周邊集鎮(zhèn)接通，半環(huán)式覆蓋內(nèi)園，沿線設(shè)置6個(gè)交接間，在交接間內(nèi)完成光纜至銅纜的光電轉(zhuǎn)換、電話(huà)線的交接分配以及信息光纜的輸出，然后配線電纜分別采用硬聚氯乙稀管埋地引至各建筑底層的弱電間（箱）。為提高管孔利用率，采用98 的單孔管和42 的7 孔梅花管組合敷設(shè)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)電視系統(tǒng)取自三關(guān)集鎮(zhèn)和澇口集鎮(zhèn)有線電視網(wǎng)，系統(tǒng)用戶(hù)終端接收電平控制在705db，載噪比43db，圖像等級(jí)4 級(jí)。住宅樓每棟設(shè)一個(gè)進(jìn)戶(hù)點(diǎn)，采用2g50 埋地引至底層catv 箱。第32條 燃?xì)夤こ滔到y(tǒng)規(guī)劃近期采用液

28、化石油氣瓶裝供應(yīng)的方式，在內(nèi)園中設(shè)置3處液化石油氣瓶裝供應(yīng)站，供應(yīng)站的實(shí)瓶存儲(chǔ)量按計(jì)算約平均日銷(xiāo)售量的1.5倍計(jì)，每處占地面積500m2。遠(yuǎn)期采用管道燃?xì)?，設(shè)置2條燃?xì)夤艿琅c周邊集鎮(zhèn)接通。預(yù)測(cè)規(guī)劃期末內(nèi)園管道燃?xì)獾挠?jì)算月平均日用氣量為8648m3。輸配系統(tǒng)：對(duì)于居住區(qū)，供氣方式主要采用用戶(hù)調(diào)壓站低壓供氣方式，對(duì)于商業(yè)用戶(hù)采用專(zhuān)用調(diào)壓器供氣。規(guī)劃半環(huán)形中壓干管，設(shè)置5處調(diào)壓站。中壓管道工作壓力0.2mpa，設(shè)計(jì)壓力0.3mpa，管徑為dn300mm。調(diào)壓箱（柜）進(jìn)口壓力范圍0.030.2mpa，出口壓力2800pa。管材及防腐：dn200 及以上的中壓管道，選用高頻直縫電焊鋼管，鋼級(jí)為l210，

29、鋼管的質(zhì)量應(yīng)符合石油天然氣工業(yè)輸送用鋼管交貨技術(shù)條件gb9711.1-97 的規(guī)定。dn200 中壓管道采用聚乙烯管，聚乙烯燃?xì)夤艿蕾|(zhì)量應(yīng)符合燃?xì)庥寐竦鼐垡蚁┕懿膅b15558.1 和燃?xì)庥寐竦鼐垡蚁┕芗b15558.2 的規(guī)定。第33條 環(huán)衛(wèi)工程系統(tǒng)規(guī)劃生活垃圾實(shí)行袋裝化，用清運(yùn)車(chē)輛運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站集中，然后運(yùn)至垃圾處理廠。污水處理廠產(chǎn)生的污泥按農(nóng)用污泥中污染物控制標(biāo)準(zhǔn)（gb-4282）進(jìn)行無(wú)害化滅菌處理，用于農(nóng)業(yè)肥料，也可用于工業(yè)作建筑材料。糞便由化糞池進(jìn)行無(wú)害化處理后，經(jīng)污水管網(wǎng)進(jìn)入污水處理廠處理后排入水體。遠(yuǎn)離污水管道時(shí)可設(shè)立凈化沼氣池等進(jìn)行無(wú)害化處理。垃圾中轉(zhuǎn)站：預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)

30、量為35-50t/d。于內(nèi)園西側(cè)1.5公里處設(shè)置小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站1處，規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活垃圾在此集中后，運(yùn)至垃圾處理廠。廢物箱：內(nèi)園內(nèi)商業(yè)大街設(shè)置間距25-50m，交通干道設(shè)置間距50-80m，一般道路設(shè)置間距80-100m，居住區(qū)內(nèi)主要道路可按100m左右間隔設(shè)置。公廁：主要道路300-500m設(shè)一處，其它道路750m-1000m設(shè)一處，流動(dòng)人口高密集的景區(qū)小于300m。停車(chē)場(chǎng)、淮揚(yáng)古鎮(zhèn)、賓館會(huì)議建筑等公共設(shè)施場(chǎng)所內(nèi)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)配置公廁。第34條 防災(zāi)工程系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)防洪標(biāo)準(zhǔn)為50年一遇。不得在洪水淹沒(méi)線范圍內(nèi)建設(shè)住宅和重要公共建筑。內(nèi)園設(shè)置1座消防站，位于牛園山旅游接待區(qū)附近，占地不小于0.3公頃

31、。主要道路上消防栓的間距不大于120m。明光城區(qū)位于郯廬斷層帶內(nèi),按中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖( 1990 )屬七度抗震設(shè)防區(qū)，按照基本烈度七度設(shè)防。對(duì)于重點(diǎn)工程，經(jīng)批準(zhǔn)后，其設(shè)計(jì)烈度可以比基本烈度高一度；次要性的建筑物如一般倉(cāng)庫(kù)，人員較少的輔助建筑物，其設(shè)計(jì)烈度可比基本烈度降低一度。在牛園山旅游接待中心設(shè)醫(yī)療救護(hù)中心。第十一章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式與分期規(guī)劃第35條 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)采用“統(tǒng)一規(guī)劃、分期開(kāi)發(fā)、滾動(dòng)經(jīng)營(yíng)、逐步完善”的模式，控制投資風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)企業(yè)贏利能力。第36條 項(xiàng)目效益本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)應(yīng)達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的綜合平衡。經(jīng)濟(jì)效益體現(xiàn)在帶動(dòng)明光旅游業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及帶給投資方的

32、經(jīng)濟(jì)收入。社會(huì)效益體現(xiàn)在增加勞動(dòng)力就業(yè)，改善城市形象和投資環(huán)境，加強(qiáng)文化交流與傳播。生態(tài)效益體現(xiàn)在改善度假園區(qū)域生態(tài)環(huán)境及明光市生態(tài)環(huán)境。第37條 規(guī)劃實(shí)施保障體系政策法規(guī)保障體系?？傮w規(guī)劃通過(guò)評(píng)審后，應(yīng)征詢(xún)社會(huì)公眾意見(jiàn)，然后報(bào)送市政府批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后的規(guī)劃文本與圖紙具有同等法律效力，任何單位都應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃方案進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。開(kāi)發(fā)過(guò)程中若需要對(duì)總體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)向原編制單位征求意見(jiàn)；大的調(diào)整和修改，應(yīng)經(jīng)過(guò)市政府批準(zhǔn)。資金投入保障體系?；诒卷?xiàng)目的綜合效益，地方政府應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的市政設(shè)施、環(huán)境整治等工程提供資金支持，加大對(duì)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入；堅(jiān)持“國(guó)家、地方、部門(mén)、集體、個(gè)人一起上，自

33、力更生與利用外資民資一起上”的投資方針，擴(kuò)大投資渠道，改善旅游投資環(huán)境，并注重政府資金的引導(dǎo)作用；堅(jiān)持“誰(shuí)投資、誰(shuí)管理、誰(shuí)受益”的方針，保護(hù)投資者合法權(quán)益。組織管理保障體系?？傮w規(guī)劃批準(zhǔn)后，有關(guān)部門(mén)要組織建立專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)小組落實(shí)本規(guī)劃有關(guān)內(nèi)容，各部門(mén)通力合作，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)規(guī)劃實(shí)施；按照國(guó)家旅游區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置人員、設(shè)施以及確定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并制定相關(guān)的管理細(xì)則；項(xiàng)目旅游發(fā)展實(shí)行“分級(jí)管理”方針，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、園區(qū)建設(shè)、旅游經(jīng)營(yíng)等方面，完善各部門(mén)管理系統(tǒng)。技術(shù)支持保障體系。全面執(zhí)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，實(shí)行規(guī)范化的技術(shù)指導(dǎo)；多方聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家，如旅游規(guī)劃、管理、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、策劃、營(yíng)銷(xiāo)、金融等方面的專(zhuān)家，加強(qiáng)

34、技術(shù)交流和溝通，提供技術(shù)支持，提高度假園開(kāi)發(fā)水平。人才資源保障體系。引進(jìn)高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才；對(duì)旅游從業(yè)人員在職業(yè)道德、文化修養(yǎng)、業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)等方面進(jìn)行素質(zhì)教育和職業(yè)培訓(xùn)。環(huán)境生態(tài)保障體系。切實(shí)保護(hù)好景區(qū)的湖水、草場(chǎng)、森林、野生動(dòng)物等旅游資源和生態(tài)環(huán)境；加大區(qū)域綠化美化力度，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，提升景區(qū)旅游資源的市場(chǎng)輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力，使度假園及明光旅游業(yè)走可持續(xù)發(fā)展之路。全面協(xié)作保障體系。樹(shù)立“大旅游”思想，加強(qiáng)區(qū)域合作，實(shí)現(xiàn)大區(qū)域“資源共享”與“市場(chǎng)共享”，使各地區(qū)相互促進(jìn)，聯(lián)合發(fā)展，產(chǎn)生整體效益，增強(qiáng)區(qū)域旅游業(yè)在國(guó)內(nèi)以及國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力；本規(guī)劃批準(zhǔn)后，城建、交通、市政、規(guī)劃、計(jì)劃、金融、傳

35、媒等相關(guān)部門(mén)應(yīng)積極配合、通力合作，建立健全的協(xié)調(diào)機(jī)制，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。第38條 分期規(guī)劃近期（2009-2015年）：改善度假園內(nèi)部交通條件，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，初步配置旅游六要素，吸引周邊城市部分游客來(lái)此休閑度假，旅游度假園初具規(guī)模；近期開(kāi)發(fā)分水灣生態(tài)商務(wù)度假園、黃寨草場(chǎng)綠色運(yùn)動(dòng)園的南部和西湖水上休閑娛樂(lè)園。中期（2016-2025年）：加強(qiáng)景點(diǎn)建設(shè)，擴(kuò)大旅游項(xiàng)目，重點(diǎn)建設(shè)躍龍湖內(nèi)園，以規(guī)?；?、多樣化、個(gè)性化的旅游產(chǎn)品吸引更多游客，使本區(qū)域成為在長(zhǎng)三角具有影響力的休閑度假勝地。中期開(kāi)發(fā)內(nèi)園的黃寨草場(chǎng)綠色運(yùn)動(dòng)園的北部、牛園山旅游文化創(chuàng)意園、南湖水城游賞度假園、長(zhǎng)壽島森林康體養(yǎng)生園、東湖森林生態(tài)

36、保育園。遠(yuǎn)期（2026-2030年）：完善景區(qū)內(nèi)園景點(diǎn)建設(shè)，開(kāi)發(fā)外園9個(gè)功能園區(qū)；結(jié)合周邊區(qū)域其他旅游景點(diǎn)，形成規(guī)模化的旅游產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)建全國(guó)著名度假旅游品牌，將明光市旅游產(chǎn)業(yè)提升到一個(gè)新的高度。第十二章 內(nèi)園規(guī)劃第39條 內(nèi)園范圍界定原則內(nèi)園范圍界定遵循如下原則： 包含躍龍湖的主體水域，并且有一定的陸上腹地范圍。 包含躍龍湖周邊景色最優(yōu)美的區(qū)域。 盡量利用較為明顯的自然邊界作為分界，如道路、水岸、山脊、山谷等。 借鑒國(guó)內(nèi)外大型旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，將內(nèi)園范圍控制在適當(dāng)?shù)囊?guī)模。第40條 內(nèi)園范圍界定內(nèi)園總面積為2622公頃，內(nèi)含水面639公頃（按照常水位47米標(biāo)高計(jì)算）。內(nèi)園邊界界定如下：北部邊界：

37、從南山頭到唐郢為現(xiàn)狀通車(chē)道路。東部邊界：從唐郢到小江郢為水岸和山谷線，小江郢到尖山為現(xiàn)狀通車(chē)道路。南部邊界：從尖山到新莊為水岸線，從新莊到分水灣為山脊和山谷線。西部邊界：從分水灣到四支灣為現(xiàn)狀通車(chē)道路，從四支灣到南山頭為山脊和山谷線（含一部分水岸線）。第41條 內(nèi)園土地使用規(guī)劃內(nèi)園的土地分為：居住用地、公共設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、生態(tài)景觀開(kāi)放空間用地和水域。其中建設(shè)用地包括居住用地、公共設(shè)施用地和道路廣場(chǎng)用地，共計(jì)399.85公頃，占內(nèi)園規(guī)劃用地的15.2%。各種用地的面積及比例詳見(jiàn)表4。表4： 內(nèi)園土地使用規(guī)劃一覽表用地性質(zhì)f1f2用地代號(hào)面積（公頃）比例（%）居住用地r332.0

38、112.7%其中一類(lèi)居住用地r1328.0112.5%二類(lèi)居住用地r240.2%公共設(shè)施用地c67.52.6%其中商業(yè)金融業(yè)用地c254.42.1%其中商業(yè)用地c2135.51.4%旅館業(yè)用地c2518.90.8%文化娛樂(lè)用地c313.10.5%其中圖書(shū)展覽用地c346.50.2%游樂(lè)用地c366.60.3%道路廣場(chǎng)用地s60.582.3%其中道路用地s153.582.0%社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地s370.3%建設(shè)用地460.0917.5%運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地515.819.7%其中高爾夫用地401.315.3%馬場(chǎng)/馬術(shù)用地552.1%狩獵用地59.52.3%生態(tài)景觀開(kāi)放空間1089.1141.5%水域e557

39、21.2%總用地2622100.0%第42條 功能分區(qū)總述內(nèi)園分為7大功能區(qū)（園），分別為：黃寨草場(chǎng)綠色運(yùn)動(dòng)園、分水灣生態(tài)商務(wù)度假園、牛園山旅游文化創(chuàng)意園、南湖水城游賞度假園、長(zhǎng)壽島森林康體養(yǎng)生園、東湖森林生態(tài)保育園和西湖水上休閑娛樂(lè)園。各分園的面積詳見(jiàn)表5：表5： 內(nèi)園分區(qū)（園）面積一覽表分區(qū)/園用地面積/ 公頃百分比 黃寨草場(chǎng)綠色運(yùn)動(dòng)園522.419.9%分水灣生態(tài)商務(wù)度假園160.06.1%牛園山旅游文化創(chuàng)意園169.06.4%南湖水城游賞度假園261.810.0%長(zhǎng)壽島森林康體養(yǎng)生園351.513.4%東湖森林生態(tài)保育園103.74.0%西湖水上休閑娛樂(lè)園166.56.4%生態(tài)控制保護(hù)

40、帶330.112.6%水域557.021.2%合計(jì)2622.0100%第43條 黃寨草場(chǎng)綠色運(yùn)動(dòng)園充分利用黃寨草場(chǎng)的草原風(fēng)光特征，打造黃寨草場(chǎng)綠色運(yùn)動(dòng)園。主要設(shè)置項(xiàng)目如下：高爾夫俱樂(lè)部、高爾夫度假別墅、半島莊園、馬球俱樂(lè)部、騎士俱樂(lè)部、草原部落（牧民之家）和湖區(qū)燈塔。高爾夫俱樂(lè)部設(shè)置4個(gè)國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)的18洞球場(chǎng)和若干練習(xí)場(chǎng)地。每個(gè)球場(chǎng)結(jié)合場(chǎng)地條件，突出各個(gè)球場(chǎng)之間的差異和特點(diǎn)。結(jié)合4個(gè)高爾夫球場(chǎng)，設(shè)置約300棟高爾夫度假別墅。結(jié)合1號(hào)和2號(hào)球場(chǎng)，主要設(shè)置獨(dú)棟形式的高爾夫度假別墅，局部設(shè)置雙拼別墅。結(jié)合3號(hào)和4號(hào)球場(chǎng)設(shè)置獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅。南湖西岸、黃寨草場(chǎng)東部岸線豐富曲折，形成了多個(gè)風(fēng)景優(yōu)美

41、的半島。本次規(guī)劃利用這些半島設(shè)置半島莊園，每個(gè)半島上設(shè)置3-8個(gè)。在高爾夫俱樂(lè)部的西南部設(shè)置1處馬球俱樂(lè)部和1處騎士俱樂(lè)部。馬球俱樂(lè)部主要包括：俱樂(lè)部會(huì)所、比賽場(chǎng)地、體驗(yàn)與訓(xùn)練場(chǎng)地、馬廄和專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)等。俱樂(lè)部會(huì)所設(shè)置客房、餐廳、酒吧、健身房、個(gè)人護(hù)理室等。設(shè)置1處標(biāo)準(zhǔn)的馬球比賽場(chǎng)地和1處體驗(yàn)與訓(xùn)練場(chǎng)地，馬廄容量為50匹。騎士俱樂(lè)部主要包括：俱樂(lè)部會(huì)所、馬廄和專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)等，利用黃寨草場(chǎng)的大片草原作為跑馬場(chǎng)。利用黃寨草場(chǎng)類(lèi)似北方草原的風(fēng)貌特征，結(jié)合跑馬場(chǎng)設(shè)置草原部落（牧民之家），建設(shè)50個(gè)蒙古包，向游客提供體驗(yàn)?zāi)撩裆?、住宿、餐飲、休閑、騎馬娛樂(lè)等服務(wù)?？膳c內(nèi)園內(nèi)村民安置相結(jié)合，將需要搬遷的牧民安

42、置于此，進(jìn)行部分蒙古包的經(jīng)營(yíng)。在桃花島設(shè)置休閑會(huì)所和標(biāo)志性的景觀燈塔。黃寨草場(chǎng)東南部的黃寨尖半島上各設(shè)置標(biāo)志性的景觀燈塔。第44條 分水灣生態(tài)商務(wù)度假園結(jié)合分水灣良好的地理環(huán)境、草原與森林風(fēng)貌交界的差異性景觀特征，設(shè)置分水灣生態(tài)商務(wù)度假園。主要項(xiàng)目如下：水畔國(guó)際會(huì)議中心、高星級(jí)主題文化酒店、商務(wù)公館、游艇俱樂(lè)部、運(yùn)動(dòng)會(huì)館、文化藝術(shù)館、酒吧休閑街和服務(wù)點(diǎn)等。在分水灣水汊的東端、南湖西岸設(shè)置水畔國(guó)際會(huì)議中心，總建筑面積約為10000平方米。設(shè)置3000平方米的多功能廳，宴會(huì)可容納1500人，會(huì)議可容納2000人，可兼作展廳；設(shè)置800人會(huì)議廳1個(gè)、200人會(huì)議廳2個(gè)，100人、50人等各種規(guī)格的會(huì)

43、議廳若干。設(shè)置豪華的賓館客房、商務(wù)套房、標(biāo)準(zhǔn)間約150套。設(shè)置餐飲設(shè)施，含有中、西餐廳、特色餐廳、咖啡廳等。設(shè)置休閑場(chǎng)所，含歌舞廳、健身房、游泳池、保齡球、桌球、桑拿室等。設(shè)置專(zhuān)屬的停車(chē)場(chǎng)。在分水灣水汊東部設(shè)置3座高星級(jí)特色主題文化酒店，客房總數(shù)約為1200個(gè)。從東至西分別為水下度假酒店、濱湖度假酒店和水上彩虹酒店。3座酒店在分水灣水汊上形成一個(gè)環(huán)抱的形態(tài)，在其環(huán)抱的水面中心設(shè)置一個(gè)雕塑，起到統(tǒng)領(lǐng)局部空間的作用。在河畔國(guó)際會(huì)議中心的南部設(shè)置商務(wù)會(huì)館區(qū)，設(shè)置約250棟獨(dú)棟別墅，其中包含2座半島，上設(shè)半島莊園。在水畔國(guó)際會(huì)議中心的西北側(cè)設(shè)置游艇俱樂(lè)部，包括游艇會(huì)所、游船碼頭和專(zhuān)屬停車(chē)場(chǎng)。游艇會(huì)所集

44、餐飲、住宿、休閑娛樂(lè)、游艇綜合服務(wù)于一體。設(shè)置30個(gè)標(biāo)準(zhǔn)游艇泊位，并配備完善的充電、加油、加水、修船等設(shè)施，同時(shí)也提供停泊小型動(dòng)力艇和摩托艇的泊位，為不同類(lèi)型的消費(fèi)群體提供多樣的選擇范圍。俱樂(lè)部必須使用生態(tài)環(huán)保型游艇，避免對(duì)水系產(chǎn)生污染。在酒店區(qū)的南部設(shè)置運(yùn)動(dòng)會(huì)館和文化藝術(shù)館，并配有專(zhuān)屬停車(chē)場(chǎng)。運(yùn)動(dòng)會(huì)館中設(shè)置器械健身房、健身操房、瑜伽館、舞蹈房、跆拳道房、羽毛球房、乒乓球房、壁球房、保齡球房、室外網(wǎng)球場(chǎng)和門(mén)球場(chǎng)等，并配有完善的餐飲和淋浴桑拿設(shè)施。文化藝術(shù)館中設(shè)置劇場(chǎng)、展覽館、圖書(shū)館、錄音棚、音樂(lè)休閑廳、舞蹈房、聲樂(lè)房、音樂(lè)工作室、舞蹈工作室、美術(shù)工作室、攝影攝像工作室、戲曲戲劇工作室等。服務(wù)點(diǎn)

45、主要設(shè)置游客解說(shuō)、醫(yī)療服務(wù)、旅游區(qū)管理等功能設(shè)施。第45條 牛園山旅游文化創(chuàng)意園在分水灣水汊的南側(cè)牛園山區(qū)域設(shè)置牛園山旅游文化創(chuàng)意園，主要項(xiàng)目為：淮揚(yáng)古鎮(zhèn)、淮揚(yáng)文化展覽館、徽派文化博物館、汪道涵紀(jì)念館、淮揚(yáng)歷史名人紀(jì)念館、文化創(chuàng)意園、員工后勤生活基地和交通集散中心。在現(xiàn)狀亂墩子村的位置設(shè)置淮揚(yáng)古鎮(zhèn)，建筑風(fēng)格為皖中民居風(fēng)格，形成風(fēng)貌特征明顯的特色旅游小鎮(zhèn)，建筑面積約為28000平方米，包括美食廣場(chǎng)、休閑購(gòu)物街、文化娛樂(lè)中心、皖中驛站等。部分建筑作為村莊的拆遷安置房，由村民經(jīng)營(yíng)。綜合旅游服務(wù)區(qū)設(shè)置在淮揚(yáng)古鎮(zhèn)，是整個(gè)度假園的一級(jí)旅游接待中心。在南湖的西岸設(shè)置2片文化創(chuàng)意園，設(shè)置各種類(lèi)型的別墅約500

46、套，包含辦公、商業(yè)、住宅等多種功能物業(yè)。以?xún)?yōu)良的生態(tài)環(huán)境景觀吸引創(chuàng)意類(lèi)企業(yè)、個(gè)人入駐，打造區(qū)域內(nèi)知名的文化創(chuàng)意園。結(jié)合淮揚(yáng)古鎮(zhèn)設(shè)置淮揚(yáng)文化展覽館、徽派文化博物館、淮揚(yáng)名人紀(jì)念館和汪道涵紀(jì)念館，集中展示淮揚(yáng)地區(qū)和安徽皖南地區(qū)的文化、民風(fēng)民俗等寶貴遺產(chǎn)，包括淮揚(yáng)與安徽的名人、淮揚(yáng)與安徽的人文精神、淮揚(yáng)與安徽的菜系、新安醫(yī)學(xué)、文房四寶等。建筑采用傳統(tǒng)徽派園林建筑風(fēng)格，使其本身成為全面展現(xiàn)徽派建筑與徽派園林的場(chǎng)所。在淮揚(yáng)古鎮(zhèn)西部設(shè)置員工后勤生活基地，容納5000名員工，建筑面積按照15平方米/人計(jì)，總建筑面積為75000平方米。在牛園山旅游文化創(chuàng)意園的入口設(shè)置交通集散中心，包括交通換乘樞紐、大型生態(tài)停

47、車(chē)場(chǎng)與游客服務(wù)中心。第46條 南湖水城游賞度假園在南湖南部的東西兩岸設(shè)置南湖水城游賞度假園。主要設(shè)置項(xiàng)目：水城度假村、高星級(jí)主題文化酒店和特色幼教園。在南湖主水汊東西兩岸設(shè)置水城度假村，建筑形態(tài)為獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、合院、疊加別墅，共約3000個(gè)單位。在歇馬樁半島的南岸設(shè)置高星級(jí)主題文化酒店，由約300套別墅組成；酒店兼做業(yè)主會(huì)所。在南湖水城游賞度假園的中部設(shè)置特色幼教園。第47條 長(zhǎng)壽島森林康體養(yǎng)生園規(guī)劃將小江郢東部的西大沖挖通，形成一個(gè)3.5平方公里的大島（本次規(guī)劃將其命名為“長(zhǎng)壽島”），在島上設(shè)置長(zhǎng)壽島森林康體養(yǎng)生園，主要項(xiàng)目：森林獵苑、躬耕樂(lè)園、康體保健中心、spa會(huì)館、私人會(huì)所、國(guó)醫(yī)館、養(yǎng)生花園和半島莊園等。利用長(zhǎng)壽島中部茂密的森林資源設(shè)置森林獵苑，開(kāi)展森林原始狩獵活動(dòng)，設(shè)置弓箭狩獵、獵犬狩獵。如有可能，劃定一定的范圍和緩沖保護(hù)地帶，設(shè)置獵槍狩獵項(xiàng)目， 結(jié)合西大沖的農(nóng)田設(shè)置躬耕樂(lè)園，為養(yǎng)生老齡業(yè)主提供種植作物和休閑活動(dòng)的場(chǎng)所。引入“市民農(nóng)園