大廈物業(yè)管理中心滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案

1、文件編號(hào)q/hfwy.ab-049版本1修訂文件名稱：滅火預(yù)案及人員疏散方案第1頁(yè) 共9頁(yè)1.指導(dǎo)思想： 貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，火災(zāi)時(shí)能夠安全疏散人員，迅速撲滅火災(zāi)，及時(shí)疏散物資、有效處置實(shí)發(fā)狀況，保障人員生命和大廈的財(cái)產(chǎn)安全。2.目的： 有效預(yù)防火災(zāi)時(shí)造成的重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。3.要求：3.1本預(yù)案由大廈安保部具體負(fù)責(zé)落實(shí)和實(shí)施。3.2本預(yù)案由大廈安保部組織各部門(mén)員工每年進(jìn)行一次實(shí)地演練，并結(jié)合實(shí)際，不斷完善預(yù)案。演練情況要存入消防方案。3.3消防演練時(shí)，要設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并事先通知或告知演練范圍內(nèi)的人員。3.4本預(yù)案組織機(jī)構(gòu)人員必須熟知預(yù)案

2、內(nèi)容，全體員工必須做到心中有數(shù)。4.基本情況：4.1大廈基本情況： 建筑情況：大廈共20層，地上17層，地下3層，大廈東西長(zhǎng)60米，南北寬56米，主體高度50米，一層通向室外共2個(gè)門(mén)，大廈內(nèi)共設(shè)有2個(gè)防煙樓梯，7部電梯。 建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu) 耐火等級(jí)：二級(jí) 建筑面積：4萬(wàn)平方米 方位：座東向西，東南為道路，西為裙樓，北為住宅小區(qū)。4.2建筑內(nèi)消防設(shè)施概況：4.2.1消防控制中心在大廈一層。文件編號(hào)q/hfwy.ab-049版本1修訂文件名稱：滅火預(yù)案及人員疏散方案第2頁(yè) 共9頁(yè)4.2.2大廈設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消防廣播、消防電話系統(tǒng)、火警時(shí)非消防電源強(qiáng)切、電梯強(qiáng)制歸底

3、、消防水泵遠(yuǎn)程啟動(dòng)及火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。4.2.3地下2層至地上16層共設(shè)有161個(gè)室內(nèi)消火栓,共配有483具手提式4kg干粉滅火器，現(xiàn)開(kāi)通使用的消火栓共81個(gè)，4手提干粉滅火器共243具。5.火災(zāi)時(shí)設(shè)立的安全區(qū)域：5.1東南正門(mén)外的道路及停車場(chǎng)。5.2 6層、7層、10層、13層、14層、16層的屋頂天臺(tái)。5.3西北、西南過(guò)道盡頭的防煙封閉樓梯。6.組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)：6.1成立滅火、疏散應(yīng)急指揮部總指揮： 張寶宏 （總經(jīng)理）副總指揮：宋西龍 （副總經(jīng)理）指揮部成員：王作臣 張宏利 張杰 張昊 趙程馨 6.2指揮部職責(zé)：6.2.1負(fù)責(zé)滅火、應(yīng)急疏散的總體決策和實(shí)施，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整

4、預(yù)案，采取相應(yīng)措施，保證滅火、應(yīng)急疏散工作順利進(jìn)行。6.2.2及時(shí)調(diào)配滅火、疏散、搶險(xiǎn)力量，并做好與專職消防隊(duì)的聯(lián)絡(luò)、配合及協(xié)調(diào)工作。6.2.3根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，及時(shí)劃定警戒區(qū)域，組織疏散區(qū)域內(nèi)的人員和物資，禁止無(wú)關(guān)人員和車輛進(jìn)入警戒區(qū)。6.2.4組織調(diào)配滅火和疏散救生器材等。6.2.5指揮部須設(shè)在便于聯(lián)絡(luò)、明顯的地點(diǎn)，必要時(shí)可設(shè)明顯的標(biāo)志。在沒(méi)有其它特殊情況下，指揮部地點(diǎn)定為消防控制中心。文件編號(hào)q/hfwy.ab-049版本1修訂文件名稱：滅火預(yù)案及人疏散方案第3頁(yè) 共9頁(yè)6.3滅火行動(dòng)組組 長(zhǎng)：王作臣 （安保部主管）副組長(zhǎng)：當(dāng)班領(lǐng)班 成 員：安保部所有人員6.4滅火行動(dòng)組的職責(zé)和任務(wù)：6.4

5、.1滅火工作必須堅(jiān)持“先控制，后消滅；救人重于救火，先重點(diǎn)后一般”的原則。6.4.2滅火時(shí)，應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況和本身力量，靈活運(yùn)用滅火原則，對(duì)于能撲滅的火災(zāi)，要抓住戰(zhàn)機(jī)迅速消滅。如果火勢(shì)較大，滅火力量相對(duì)薄弱或因其它原因不能立即撲滅火災(zāi)時(shí)，就要把主要力量放在控制火勢(shì)發(fā)展或防止爆炸、泄漏等危險(xiǎn)情況發(fā)生上，為防止火勢(shì)擴(kuò)大，徹底撲滅火災(zāi)創(chuàng)造有利條件。6.4.3在滅火力量較強(qiáng)時(shí)，滅火和救人可同時(shí)進(jìn)行。在滅火力量較弱時(shí)，要把疏散救人放在第一位。滅火行動(dòng)組可以現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行分工：主要力量是疏散救人，其它人員進(jìn)行滅火。6.4.4大廈二層入口崗在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大廈，維持大堂治安秩序，保證出口暢通，防止群眾

6、圍觀或有人趁火打劫。6.4.5及時(shí)將火場(chǎng)情況向指揮部報(bào)告。6.4.6保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助單位和公安消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。、6.5疏散引導(dǎo)組組 長(zhǎng)： 張杰 （物管部主管）副組長(zhǎng)： （客服領(lǐng)班）成 員：物管部所有人員6.6疏散引導(dǎo)組的職責(zé)和任務(wù)：6.6.1迅速、正確的引導(dǎo)業(yè)主和其它人員有序的向安全區(qū)域撤離。6.6.2迅速的將火災(zāi)周圍的貴重物品疏散到安全區(qū)域。文件編號(hào)q/hfwy.ab-049版本1修訂文件名稱：滅火預(yù)案及人員疏散方案第4頁(yè) 共9頁(yè)6.6.3在疏散人員和物資時(shí)，若發(fā)現(xiàn)有易燃易爆物,要及時(shí)將其撤離危險(xiǎn)區(qū),并向指揮部報(bào)告。在自身安全的情況下要關(guān)閉所有門(mén)窗，對(duì)無(wú)人房門(mén)打“”標(biāo)記.6.7警戒、

7、設(shè)備組組 長(zhǎng)：張紅利 （工程部主管）副組長(zhǎng)：張小軍 （ 部門(mén)領(lǐng)班）成 員：工程部門(mén)所有人員6.8警戒組的職責(zé)和任務(wù)：6.8.1劃定火災(zāi)時(shí)的安全區(qū)域和警戒區(qū)域。6.8.2負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)和警戒區(qū)域的安全和警戒工作。6.8.3在安全區(qū)域設(shè)立明顯的救護(hù)標(biāo)志。6.8.4 穩(wěn)定已疏散人員的情緒,并引導(dǎo)公安消防隊(duì)員到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。6.8.5 疏散圍觀群眾,防止有人趁火打劫,禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入?yún)^(qū)域。 6.8.6安排相關(guān)電工和水工保證消防滅火的用電用水及設(shè)備系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.8.7對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)疏散出的物資，特別是貴重物品，負(fù)責(zé)守護(hù)和看管。6.9防護(hù)、救護(hù)組組長(zhǎng)：趙程馨 （行政部主管）成員：部門(mén)所有人員6.10防護(hù)、救護(hù)組職責(zé)

8、和任務(wù)：6.10.1為救護(hù)工作及滅火搶險(xiǎn)需要，備好急用車輛，做到隨時(shí)調(diào)動(dòng)，隨時(shí)使用。6.10.2對(duì)所有受傷人員進(jìn)行緊急救護(hù)的同時(shí)，要迅速撥打“120”急救電話，及時(shí)將危重傷員送往就近醫(yī)院進(jìn)行搶救和治療。6.10.3為滅火、搶險(xiǎn)、疏散工作提供一切用具、用品。7.各行動(dòng)組的共同職責(zé)：文件編號(hào)q/hfwy.ab-049版本1修訂文件名稱：滅火預(yù)案及人員疏散方案第5頁(yè) 共9頁(yè)7.1為了及時(shí)撲滅火災(zāi)和安全疏散的需要，有權(quán)破拆相連或相鄰的建筑設(shè)施。7.2在滅火過(guò)程中，為了滅火和疏散的需要，若發(fā)現(xiàn)門(mén)上鎖，過(guò)道堵塞，以及其它影響滅火戰(zhàn)斗的障礙物，有權(quán)破拆和清除。7.3為了滅火和疏散的需要，有權(quán)利用現(xiàn)場(chǎng)及周圍的

9、一切設(shè)施、設(shè)備及工具。7.4各行動(dòng)組和參加滅火、疏散的人員，必須無(wú)條件的聽(tīng)從指揮部的指揮和調(diào)動(dòng)。8.火災(zāi)報(bào)警和接警處理程序：火警等級(jí)：（分一、二兩級(jí)）一級(jí)火警：確定火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)火勢(shì)較大，已難控制，且產(chǎn)生損失。二級(jí)火警：消防中心接到報(bào)警信號(hào)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)屬誤報(bào)，由安保部按程序復(fù)位。如確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)，無(wú)論大小可直接進(jìn)入一級(jí)火警。8.1當(dāng)火災(zāi)判斷為一級(jí)火警后，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及操作人員接火警通知趕往消防中心待命，聽(tīng)取報(bào)警人員匯報(bào)火情后。組成指揮部，各部門(mén)按程序組成行動(dòng)小組。8.2發(fā)現(xiàn)起火時(shí)，無(wú)論火勢(shì)大小均應(yīng)報(bào)警主要報(bào)警的單位和電話號(hào)碼如下： 大廈消防中心報(bào)警電話 :87209595-8303大廈客服中心電話:87

10、2095958100 市公安消防支隊(duì)報(bào)警電話：119市急救中心報(bào)警電話：1208.3報(bào)警應(yīng)注意下列幾點(diǎn)：8.3.1向119、120直撥電話報(bào)警。8.3.2報(bào)警后，如果火災(zāi)已被及時(shí)撲滅，應(yīng)向原報(bào)警單位及時(shí)說(shuō)明。8.3.3報(bào)警時(shí)要沉著冷靜，特別是向“119”報(bào)警時(shí)，要講清楚本單位的名稱、詳細(xì)地址、門(mén)牌號(hào)碼、起火部位和起火物、火勢(shì)大小情況，報(bào)警人的姓名和電話號(hào)碼。8.4接警處理程序：8.4.1消防中心及安保部接到報(bào)警后，本部全部力量必須迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)撲救火災(zāi)。同時(shí)，按照滅火預(yù)案及人員疏散方案的職責(zé)和任務(wù)，進(jìn)行具體實(shí)施。8.4.2當(dāng)日值班經(jīng)理接到報(bào)警后要迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況組織實(shí)施滅火.文件

11、編號(hào)q/hfwy.ab-049版本1修訂文件名稱：滅火預(yù)案及人員疏散方案第6頁(yè) 共9頁(yè)8.4.3消防中心接警后，按報(bào)警處理程序進(jìn)行。8.4.4接到和聽(tīng)到報(bào)警的所有人員，必須迅速趕赴火場(chǎng)，按照滅火預(yù)案及人員疏散方案的分工任務(wù)，積極撲救火災(zāi)，安全疏散人員和物資，并要服從指揮部和各行動(dòng)組的統(tǒng)一指揮調(diào)動(dòng)，保證滅火和疏散工作緊張有序的進(jìn)行。9. 人員疏散的組織程序和措施9.1人員疏散的基本原則： 9.1.1當(dāng)有人員受到火災(zāi)威脅時(shí)，由總指揮下達(dá)疏散命令，進(jìn)行人員疏散程序。9.1.2現(xiàn)場(chǎng)如果有易燃易爆危險(xiǎn)物品，要不惜一切代價(jià)，迅速將易燃易爆危險(xiǎn)物品撤離到安全區(qū)域，并指定專人看管。9.1.3在確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人受到

12、火災(zāi)威脅的情況下，要積極疏散物資。疏散物資必須堅(jiān)持下列幾條原則：a.貴重物資和一般物資相比，保護(hù)和疏散貴重物資是重點(diǎn)。b.重點(diǎn)部位和其它部位相比，保護(hù)重點(diǎn)部位是重點(diǎn)。c.疏散那些可能擴(kuò)大火勢(shì)和有爆炸危險(xiǎn)的物資。d.影響滅火戰(zhàn)斗的物資。e.火場(chǎng)上的下風(fēng)方向與上風(fēng)方向相比，下風(fēng)方向是重點(diǎn)。9.1.4人員疏散工作必須在指揮部的統(tǒng)一指揮下，各負(fù)其責(zé)，各盡其職，緊張而有序地進(jìn)行，堅(jiān)決禁止一切盲目行動(dòng)。9.1.5在指揮部和各行動(dòng)組成員未到現(xiàn)場(chǎng)之前，現(xiàn)場(chǎng)職務(wù)最高的人員擔(dān)任臨時(shí)指揮；在現(xiàn)場(chǎng)人員均無(wú)職務(wù)的情況下，義務(wù)消防員擔(dān)任臨時(shí)指揮。臨時(shí)指揮有權(quán)做出一切有利于安全疏散的決定。9.1.6如果發(fā)現(xiàn)受到火災(zāi)威脅的人

13、員驚慌，擁擠，要立即采取果斷措施，打開(kāi)一文件編號(hào)q/hfwy.ab-049版本1修訂文件名稱：滅火預(yù)案及人員疏散方案第7頁(yè) 共9頁(yè)切能夠通向室外的安全通道，積極地、正確地引導(dǎo)人員迅速撤離到安全區(qū)域。9.1.7火災(zāi)時(shí)，人員疏散引導(dǎo)組或現(xiàn)場(chǎng)工作人員，要快速引導(dǎo)人員從疏散通道和安全出口迅速撤離，切勿盲目亂跑，切勿驚慌失措，嚴(yán)防一窩蜂的擁向出口，造成擠壓、踩傷事故。10.應(yīng)急疏散的基本要求和措施10.1.1安全疏散人員的基本順序：首先疏散受到煙火威脅的人員?；卷樞蚴牵褐饘拥娜藛T，著火樓層的人員，著火樓層上層的人員，著火樓層下層的人員。人的疏散順序是：兒童、孕婦、老、弱、病、殘者。10.1.2安全疏

14、散的基本線路：室內(nèi)（起火點(diǎn)） 房間門(mén)口 走道 樓梯 安全出口 室外安全區(qū)域。如果樓層?xùn)|邊著火，要迅速向西疏散，從樓梯向下撤離；如果樓層西邊著火，要迅速向東疏散，從樓梯向下撤離；如果 樓層中間著火，要迅速向東西兩邊疏散，從樓梯撤離。10.1.3人員疏散的基本方法：a. 對(duì)于遠(yuǎn)離火區(qū)，神志清醒，身體健康的人員，指明疏散方向和路線。b. 對(duì)于受重傷者和兒童、孕婦、老、弱、病、殘者，應(yīng)采取抬、背、抱等方法護(hù)送到安全區(qū)域。c. 當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)煙霧過(guò)大時(shí)，要引導(dǎo)人員用衣服、毛巾、手帕、口罩等捂住口鼻，采取彎腰、蹲姿、爬姿等低姿勢(shì)匍匐向安全出口撤離。d. 要引導(dǎo)受到煙火威脅的人員充分利用起火建筑內(nèi)部的固定消防設(shè)施，

15、盡快安全疏散。這些設(shè)施主要有：室內(nèi)外樓梯、陽(yáng)臺(tái)、通道、避難層等。e. 當(dāng)確認(rèn)走道已被煙火封鎖，室內(nèi)人員無(wú)法沖出房間時(shí)，要大聲呼喊，提醒室內(nèi)人員關(guān)閉房門(mén)，封堵煙火侵入室內(nèi)。同時(shí)，提醒室內(nèi)人員可將窗簾、床單、被單等部位撕開(kāi)，打成繩索（最好用水侵濕），牢固地系栓于暖氣管或窗框等部文件編號(hào)q/hfwy.ab-049版本1修訂文件名稱：滅火預(yù)案及人員疏散方案第8頁(yè) 共9頁(yè)位，順繩滑下。f. 引導(dǎo)疏散時(shí)，嚴(yán)禁乘坐普通電梯。g.現(xiàn)場(chǎng)工作人員要提醒受到煙火威脅的人員，不要朝床下、桌下、墻角、衣柜、壁柜里和無(wú)任何消防設(shè)施保護(hù)的走廊、樓梯間、電梯間等部位避難。g. 現(xiàn)場(chǎng)工作人員若發(fā)現(xiàn)任何影響安全疏散的異常情況，要

16、及時(shí)向指揮部報(bào)告。11.撲救初起火災(zāi)的程序和措施11.1.1所有員工必須熟悉自己崗位的環(huán)境、操作的設(shè)備及物品情況,做到“三知”，即知道安全出口的數(shù)量和位置；知道消防器材的擺放位置；知道滅火器材的使用方法。11.1.2滅火基本對(duì)策：快攻進(jìn)戰(zhàn)，以快制快；搬物破拆，隔離火源；冷卻降溫，阻止蔓延；四面夾擊，消滅火災(zāi)。11.1.3當(dāng)聽(tīng)到異常聲響、聞到異常氣味，特別是焦糊氣味時(shí)，要迅速檢查原因，并及時(shí)向安保部和值班總經(jīng)理報(bào)告。11.1.4當(dāng)發(fā)現(xiàn)配電室、總機(jī)房、電氣設(shè)備、燈具等起火時(shí)，首先應(yīng)切斷電源，用二氧化碳，干粉滅火器，迅速撲滅火災(zāi)或控制火勢(shì)。11.1.5當(dāng)發(fā)現(xiàn)廚房操作間的燃?xì)?、燃油設(shè)備、灶具、管道起火時(shí)，首先關(guān)閉總閥門(mén)，用干粉或1211滅火器，迅速撲滅火災(zāi)或控制火勢(shì)。11.1.6當(dāng)發(fā)現(xiàn)房間、服務(wù)臺(tái)、辦公室等部位起火時(shí)，可用干粉滅火器或水等迅速撲滅火災(zāi)