不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與協(xié)議

1、編號：YB-HT-000837不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與協(xié)議Agreeme nt on en cumbered gift甲方:乙方:簽 訂日期:年月日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network實(shí)用 Practical 專業(yè) Major 精品 Quality編號：YB-HT-000837不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與協(xié)議說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀I條款。甲方（贈與人）：合同編號：法定代表人： 簽訂地址:乙方（受贈人）：簽訂日期：年月日法定代表人：鑒于：1. 贈與人（父） 簡稱甲方，受

2、贈人（三女） 簡稱乙方，茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女 已成人于婦，次女 幼亡，三女長成待婚，四女 尚幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知 去向已不能為靠。2. 考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方 愿將所有財產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù) 贈與乙方。3. 故此，雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方愿將自己擁有所有權(quán)的部分不動產(chǎn)土地及房屋 贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈，贈與的不動產(chǎn)地址： ，房產(chǎn)證：。第二條本協(xié)議書約定贈與的不動產(chǎn)土地及房屋， 在本合同生 效后，甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交給乙方， 有乙方享有所 有權(quán)。第三條本件贈與

3、成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方，向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，如果登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應(yīng) 付，不得刁難或請求任何費(fèi)用，關(guān)于本件贈與及登記所需有關(guān)費(fèi) 用悉由甲方負(fù)擔(dān)支理。第四條自本件贈與成立日起， 乙方應(yīng)負(fù)贍養(yǎng)其祖母及父母等 義務(wù)，關(guān)于妹妹的出嫁費(fèi)用，乙方亦應(yīng)盡量贈助。第五條乙方受贈后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時，甲方得撤銷贈與，而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回決無異議。第六條乙方在本協(xié)議約定的撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利，抑或?yàn)槿魏蝹鶛?quán)的擔(dān)保， 又應(yīng)自任耕作不得出租等行為 確

4、約。第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認(rèn)為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，其后如有第三人出現(xiàn)異議， 或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙 受損害。第八條甲方保證本件贈與標(biāo)的物，并無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的瑕 疵，否則甲方應(yīng)自為理清，并應(yīng)賠償因之乙方所受的損害。第九條甲方確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，如果有事情甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。第十條甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產(chǎn)中計算。第十一條違約責(zé)任1 .任何一方違反、不履行或不適當(dāng)履行其在本協(xié)議中的聲 明、保證、承諾及其他義務(wù)的，即構(gòu)成違約。2. 上述違約行為使守約方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予 守約方

5、因其違約行為而遭受到的任何直接或可得利益經(jīng)濟(jì)損失 的足額賠償。如該違約屬于根本違約，守約方有權(quán)決定本協(xié)議是 否繼續(xù)履行或予以解除。3. 如果任何一方或多方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，要向其它守約方合計支付違約金萬元人民幣。第十二條保密一方對因本次贈與過程中而獲知的另一方的個人隱私負(fù)有 保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十三條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十四條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)， 將

6、事件 情況以書面形式通知另一方， 并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)， 向 另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十五條爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。第十六條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的第十七條生效條件1 .本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上 簽字蓋章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。2.本協(xié)議一式份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其余用于辦理手續(xù)所用。甲方（簽字）：乙方（簽字）：