大學(xué)畢業(yè)生租房攻略,租房攻略

1、大學(xué)畢業(yè)生租房攻略,租房攻略這是最方便、最省事的方法。先在百度地圖上找到適合你的小 區(qū)，然后再去網(wǎng)站搜索相應(yīng)的小區(qū)，根據(jù)網(wǎng)上提供的圖片挑選喜歡的 房子。當(dāng)然，你必須抽出一天時間把每個房子都看一下，千萬不要輕 信不圖片就不去看房了哦。二、選房時應(yīng)該注意的因素1、價格選擇一個小區(qū)，首先要考慮的是價格因素，按照網(wǎng)上提供的數(shù) 據(jù)，每個月租房的費用最好低于每個月工資的三分之一。此外，同一片區(qū)搜索低租金房源，可以通過三方面因素：1.房齡，房齡較短租金相對較高，房齡較長租金相對較低，平均租金相差 二三百元。2.裝修，裝修一般，但不影響居住的房源比裝修較好的便 宜200元左右。3樓層，不帶電梯、房齡較長的小區(qū)

2、中，較高樓層租 金較低，如頂樓租金比其他低樓層房源可便宜一二百元。2、位置綜合考慮出行便捷和降低租房成本兩方面因素，建議畢業(yè)生可 以在市區(qū)公交較便捷的站點附近租房，首先避免倒車帶來的交通成 本，其次，就算工作變動也不會因為不便的交通而大費周章的搬家。 同時，上下班所需的時間成本也大大減低了。3、物業(yè)如果小區(qū)有物業(yè)公司，而且很好的話，你就不必?fù)?dān)心會出現(xiàn)新 聞里經(jīng)常出現(xiàn)的電梯事故，搶劫，和鄰居擾民等等事情，而且小區(qū)內(nèi) 的環(huán)境通常綠化很好。4、周邊環(huán)境小區(qū)附近的日常生活設(shè)施是不是很全， 比如有沒有吃飯的地方、 超市和銀行等等。還要注意你住的小區(qū)附近有沒有 KTV之類會擾民 的娛樂場所。5、家電齊全為

3、首選畢業(yè)生租房最好以房源實用性為首要選取條件，如面積是否能 滿足居住要求，是否可以拎包入住等，戶型設(shè)計、房屋朝向等可作為 次要因素。但是大型家電是否完善，如冰箱、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)、 熱水器等，對于租房來說是最重要的。與必備家電不全房源相比，其 租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型家電來說，價格仍舊較為 合適、居住也更方便。6、房屋產(chǎn)權(quán)看清楚選定房源后，要確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、所有證明（證明確是他 本人）及房東本人真實身份證明等是否齊全，以避免 二房東 情況的 出現(xiàn)。三、其他注意事項1、約定租期如果準(zhǔn)備長租，調(diào)查下房屋的規(guī)劃前景，確定能租住至少一年。 這項都要在合同中約定好，以防不能履行完整的租期，避免裝修費用 及精力的損失。2、家居裝修列清單在房東在場的情況下檢查房屋內(nèi)的物品、裝修、附屬物的狀態(tài) 是否完好、新舊程度等，列出清單并與房東明確好責(zé)任，及出現(xiàn)損壞 后需要承擔(dān)的金額。3、各項設(shè)施試一遍交納租金之前，勿忘使用一下各種開關(guān)、水、電及電器，避免 以后出現(xiàn)不必要的麻煩。如果是與人合租，水電煤等費用最好在簽訂 合同時就定好分配原則，以絕后患。4、押金別忘要收據(jù)房東一般會要求一個月的房租作為押金，繳納時一定要索取收 據(jù)。退房時記得憑收據(jù)退還押金。此外，入住之后最好要求房東更換 門鎖，避免前租客遺失鑰匙等問題的出現(xiàn)。5、必須簽書面