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文檔簡介
1、編號(hào):YB-HT-005984項(xiàng)目管理委托合同Project man ageme nt方:方:年月日日 期:精品文檔/ Word文檔/文字可改編訂:YunBo Network實(shí)用 Practical 專業(yè) Major 精品 Quality編號(hào):YB-HT-005984項(xiàng)目管理委托合同說明:本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益,在合同期限內(nèi)按照 合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù),可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷,使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀I條款。委托方:受托方:委托方委托受托方對項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理,為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,使該 項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方
2、,特訂閱合同如下,以資共同遵守。一、工程概況1. 工程名稱:2 .立項(xiàng)批文:3 .建設(shè)地點(diǎn):4 .建設(shè)規(guī)模:二、雙方權(quán)力與義務(wù)1 .受托方權(quán)力與義務(wù)(1 )受托方接受委托方委托承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)期法人,代表委托方對本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過程管理及服務(wù),承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。(2 )按項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù),組織項(xiàng)目方案論證,可行性研究,充分考慮委托方使用需要、 建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)委托方批準(zhǔn)。(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算,組織編制施工圖設(shè)計(jì)和 預(yù)算。(4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)委托方批準(zhǔn)。(5)負(fù)責(zé)申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù),取得
3、投資許可證、 施工許可證等開工所需相關(guān)證照。(6)在公開招標(biāo)原則下,受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、 設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位。(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項(xiàng)目資金專戶,根據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金,并按規(guī)定使用。(8 )嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計(jì)變更,報(bào)委 托方審批執(zhí)行。(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施,保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。(10)定期向委托方匯報(bào)工程進(jìn)度,接受委找方的監(jiān)督和管理。(11 )組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)必,申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后,向委托方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算
4、報(bào) 表,經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。 辦理工程移交事宜, 同時(shí)向有關(guān)部 門移交完整的建設(shè)檔案資料。(12 )負(fù)責(zé)工程后保修事宜。2. 委托方權(quán)力與義務(wù)(1 )委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門,對該項(xiàng)目行 使業(yè)主職責(zé)。(2)合同簽訂后,及時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù),協(xié)助受托 方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作,為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。(3 )審核受托方項(xiàng)目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(jì)(概算) 施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算)、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí) 回復(fù)。(4 )負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃安排建設(shè)資 金,并督促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方項(xiàng)目資金專戶。(5)參與項(xiàng)目建設(shè)過程中
5、招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收 等有關(guān)工作。(6)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃,稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資 金使用情況,及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì) 劃。(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公 場所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。(8 )負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收,在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與受托方辦理 接收手續(xù)。三、工程投資及合同價(jià)款1 .受托方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、 工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在規(guī)定額 度以內(nèi)。2 .受托方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的 計(jì)取。3. 規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費(fèi),經(jīng)雙方與有關(guān) 部
6、門交涉認(rèn)可后,受托方提前申報(bào),委托方及時(shí)支付。四、工程質(zhì)量設(shè)計(jì)質(zhì)量:施工質(zhì)量:五、受托方應(yīng)不遺余力地工作,盡量滿足業(yè)主工程進(jìn)度需求本工程工期為 ,其中開工時(shí)間為 ,施工工期為。六、獎(jiǎng)懲辦法1. 受托方通過采取科學(xué)管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計(jì) 和施工方案,在達(dá)到設(shè)計(jì)要求,滿足使用功能和“三控二?!钡?前提下,委托方給予受托方 獎(jiǎng)勵(lì)。2. 由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容,未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權(quán)扣減管理費(fèi),并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。七、其他1.委托方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為 ,受托方總代表為,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。2 .現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。3. 本協(xié)議未盡事宜,雙方通過協(xié)商后另訂。4. 本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式捌份,正本二份,雙方各執(zhí)一份;副本陸份,雙方各 執(zhí)三份。正副本具有同等效力。委托方(公章): 受
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