XXX房地產(chǎn)公司廣告全案代理合同

1、廣告全案代理合同甲方：北京京師大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：北京寰宇紀(jì)廣告有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法、房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定及相關(guān)法律之規(guī)定，北京京師大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）、北京寰宇紀(jì)廣告有限公司（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，本著互相尊重，相互信任的原則，制定本協(xié)議并共同遵守。一、合作內(nèi)容甲乙雙方就甲方的京師吉第的全案推廣、傳播策略、廣告創(chuàng)意設(shè)計、銷售工具的平面印刷品的設(shè)計、工地包裝設(shè)計、售樓處包裝設(shè)計議等內(nèi)容進(jìn)行合作（詳見本合同附件一）。二、合作期限合作期限以2009年 9月16日（即合同簽訂日）為起始日，至2010年 3月1日，為期 5.5 個月

2、（在期限內(nèi)按時按量完成甲方指定工作）。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利（1）、對乙方的工作提出具體、明確的要求；（2）、審核乙方提供的廣告策略、創(chuàng)意、設(shè)計以及擬發(fā)布的文案，提出修改意見及建議，并享有最終簽發(fā)權(quán)；（3）、依據(jù)本合同所完成的廣告作品的版權(quán)歸甲方所有；（4）、甲方有權(quán)就乙方設(shè)計、策劃的廣告發(fā)布效果進(jìn)行考評，并可根據(jù)實際情況要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。2、甲方的義務(wù)（1）、甲方需將本項目有關(guān)廣告宣傳所需的資料提供給乙方，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性；（2）、甲方提供項目時間進(jìn)度安排計劃，甲乙雙方共同制定媒體投放計劃；（3）、甲方需對甲方認(rèn)可的乙方提供的稿件或打

3、樣及時簽字確認(rèn)以示同意；（4）、甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，以保證服務(wù)工作之順利進(jìn)行；（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方的權(quán)利（1）、乙方有權(quán)要求甲方提供真實有效的廣告相關(guān)材料；（2）、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2、乙方的義務(wù)（1）、在充分了解甲方委托需求的基礎(chǔ)上,按甲方的意圖和要求向甲方提供完整的項目推廣策略、計劃及詳細(xì)的月度工作計劃，包括工作細(xì)則、執(zhí)行要求、時間進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算、計劃目標(biāo)、執(zhí)行人員等內(nèi)容。（2）、乙方應(yīng)按照本合同的約定參加定期作業(yè)會議并及時向甲方匯報工作。（3）、乙方應(yīng)按照本合同的約定按時、保質(zhì)、保量、按要求完成甲方認(rèn)可的月度工作計劃中所包含的內(nèi)容，并

4、對甲方委托其他方進(jìn)行的廣告制作提供必要的支持。（4）、運(yùn)用合法的渠道和媒體對甲方廣告進(jìn)行推廣。（5）、乙方為甲方策劃,制作的內(nèi)容,須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。（6）、乙方應(yīng)保證服務(wù)達(dá)到甲方要求；并保質(zhì)、保量，按規(guī)定時間準(zhǔn)時執(zhí)行推廣工作。（7）、乙方為甲方設(shè)計、撰寫文案所使用的圖片、文字，乙方必須保證符合國家法律規(guī)定，且為原創(chuàng)并不涉及侵權(quán)問題。如出現(xiàn)任何違法或侵權(quán)問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。如因乙方的違法或侵權(quán)行為而使甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部（相應(yīng)）責(zé)任并賠償甲方的損失。（8）、乙方將成立專門的服務(wù)團(tuán)隊為甲方提供本合同約定的服務(wù)，并指派專人與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)聯(lián)系及溝通。四、工作進(jìn)度及書面

5、文件1、工作進(jìn)度表：每月1日乙方提供工作進(jìn)度表，甲方三日內(nèi)確認(rèn)后該表作為乙方當(dāng)月工作的指導(dǎo)性文件。2、工作任務(wù)書：甲方須根據(jù)工作進(jìn)度表向乙方下達(dá)具體分項“工作任務(wù)書”，“工作任務(wù)書”應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明任務(wù)的具體要求（包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標(biāo)）。乙方收到“工作任務(wù)書”并確認(rèn)后，將嚴(yán)格按照雙方書面確認(rèn)的任務(wù)書展開工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認(rèn)任務(wù)書，則應(yīng)該在事后及時補(bǔ)充并確認(rèn)任務(wù)書，乙方不對無任務(wù)書的工作負(fù)責(zé)。五、廣告服務(wù)認(rèn)可程序（1）、乙方應(yīng)在具體服務(wù)實施前數(shù)日內(nèi)（平面設(shè)計類為7-25個工作日），提供符合整體營銷策略的傳播策略以及設(shè)計方案并提交甲方審定。（2）、服務(wù)

6、實施過程中，如果甲方需要調(diào)整已經(jīng)開會通過的階段性策劃文案或設(shè)計文案，乙方應(yīng)立即進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但乙方當(dāng)期工作時間由雙方協(xié)商相應(yīng)順延時間。六、合作費(fèi)用支付辦法（一）雙方合作為打包服務(wù)制，總合同金額為人民幣 貳拾 萬元整（￥200000元）。乙方賬戶名：北京寰宇紀(jì)廣告有限公司開戶銀行：北京銀行沙灘支行賬號：01090325200120109063418（二）付款方式：轉(zhuǎn)賬支付或支票支付。1、雙方商定以上款項在工作開始前，在合同簽定之后3個工作日內(nèi)，支付乙方總合同金額的60%，即人民幣拾貳萬元整（￥120000元）。2、在2009年10月30前支付剩余款項，即人民幣捌萬元整（￥80000元）。3、服務(wù)

7、費(fèi)用包括項目：所有策劃、創(chuàng)意、設(shè)計費(fèi)；稅金等。4、乙方提供正規(guī)廣告業(yè)相關(guān)發(fā)票。5、服務(wù)費(fèi)用不包括項目：廣告媒體發(fā)布費(fèi)用、印刷費(fèi)用、印刷品出片打樣費(fèi)、活動執(zhí)行費(fèi)用，該類費(fèi)用由甲方根據(jù)自身需要具體安排，乙方可提供必要的信息提供和協(xié)助聯(lián)絡(luò)執(zhí)行。并且有義務(wù)提供優(yōu)惠的第三方媒體供甲方選擇。注：工作期間為達(dá)到特殊效果而產(chǎn)生的拍片、租片、英文翻譯、模特費(fèi)用等額外費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。七、知識產(chǎn)權(quán)及保密1、本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計稿件，在甲方向乙方付清款項后，其著作權(quán)歸甲方所有。乙方必須確保其提交的工作成果在知識產(chǎn)權(quán)方面沒有任何爭議，對由此引起的糾紛承擔(dān)全部相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評

8、比活動及用于乙方自身宣傳。2、由于乙方違反本條規(guī)定而給甲方或第三方所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)全部相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此而受到的一切損失。3、乙方所發(fā)布的平面媒體廣告均享有署名權(quán)；乙方之設(shè)計成品經(jīng)甲方同意后可以參加非贏利性評選活動。八、違約責(zé)任1、如甲方未能按合同約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用超過5個工作日時，乙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)每天1的滯納金；若乙方無故拖延致使設(shè)計服務(wù)工作不能按時完成，每延誤一天乙方應(yīng)減收服務(wù)費(fèi)的1。2、如甲方未能按合同約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用超過15個工作日，乙方有權(quán)停止所有服務(wù)工作，乙方可選擇：a、待甲方按約履行付款義務(wù)后方恢復(fù)工作； b、終止合作，甲方除按服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付先前

9、月份的服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)支付合同總金額的10%給乙方作為違約金。3、若甲方連續(xù)一個月對乙方的工作不滿意，甲方有權(quán)解除本合同。雙方互不支付違約金。4、如任意一方無故解除合同的，違約方應(yīng)向被違約方支付本合同總金額15%的違約金，并賠償因此而給對方造成的損失。5、如果由于客觀因素造成甲方項目的銷售推廣工作暫時停止，那么雙方可暫行終止本合同。暫時終止期間，乙方不再為甲方提供服務(wù)，甲方不再向乙方支付費(fèi)用。在甲方的問題解決后，此合同順延。以甲方發(fā)給乙方的工作任務(wù)單為工作起止確認(rèn)依據(jù)。6、乙方不得在甲方項目周邊的2公里范圍內(nèi)再服務(wù)于與甲方有競爭的綜合體項目，如乙方違約，應(yīng)支付合同總金額的10%給甲方作為違約金。

10、7、此合同的執(zhí)行價格非乙方簽約廣告全案的正常價格,甲方有義務(wù)為乙方保守價格條款，如果甲方違約賠付1萬元給乙方。九、其他1、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。2、如有其他未盡事宜，須以合同或協(xié)議形式確認(rèn)，其合同或協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。（1）有關(guān)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)將爭議提交對方所在地人民法院提起訴訟。（2）本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。（3）本合同附件和本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：北京京師大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 北

11、京寰宇紀(jì)廣告有限公司甲方代表： 乙方代表：日期：2009年 月 日 日期：2009年 月 日附件一：廣告全案服務(wù)范疇項目類別內(nèi)容印制數(shù)量基礎(chǔ)設(shè)計部分基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計1、項目標(biāo)志a：標(biāo)志及標(biāo)準(zhǔn)形態(tài)規(guī)范b：標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)制圖規(guī)范c：標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)字體2、名稱標(biāo)準(zhǔn)字體a：名稱中文標(biāo)準(zhǔn)字體標(biāo)準(zhǔn)形態(tài)規(guī)范b：名稱中文標(biāo)準(zhǔn)字體標(biāo)準(zhǔn)制圖規(guī)范c：名稱英文標(biāo)準(zhǔn)字體標(biāo)準(zhǔn)形態(tài)規(guī)范3、標(biāo)準(zhǔn)色彩a：標(biāo)準(zhǔn)色彩數(shù)值設(shè)定b：輔助色彩數(shù)值設(shè)定4、象征圖形及延展圖形a：圖案b：色帶4、標(biāo)準(zhǔn)組合及延展組合a：標(biāo)志及標(biāo)準(zhǔn)字體色彩形態(tài)標(biāo)志組合規(guī)范d：標(biāo)志及標(biāo)準(zhǔn)字體線形形態(tài)標(biāo)志組合規(guī)范e：標(biāo)志及標(biāo)準(zhǔn)字體延展形態(tài)標(biāo)志組合規(guī)范應(yīng)用設(shè)計部分銷售用品系統(tǒng)銷售員名片70盒銷售及工作人員胸牌/工作卡15個信封/信紙1000個紙杯20000個手提袋9000個戶型單頁24種每種30000份售樓書建議改為宣傳冊30000本折頁30000份相關(guān)禮品的設(shè)計根據(jù)實際情況而定其他不可預(yù)見設(shè)計導(dǎo)示牌條幅歡迎標(biāo)牌售樓處形象設(shè)計銷售中心形象背景牌1組銷售中心展示區(qū)域6組售樓處po