不動產(chǎn)掛號中心2021年三季度工作總結(jié)

1、不動產(chǎn)掛號中心2021年三季度工作總結(jié)202_年三季度依照市局的要求，在分局黨組和其他科室的共同下，不動產(chǎn)掛號中心全體人員求真務(wù)實，熱情辦事，順利完成各項工作，現(xiàn)陳訴請示如下:一、不動產(chǎn)掛號工作環(huán)境1.嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定，增強業(yè)務(wù)培訓(xùn)。一是中心嚴(yán)格依照手冊和規(guī)范進(jìn)行材料提交、限時解決和收費，制作做事流程圖、辦事指南、申請書和受理看護(hù)單等表款式樣，認(rèn)真梳理掛號業(yè)務(wù)流程，按要求賡續(xù)進(jìn)行流程再造,積極推行一站式“窗口辦事”。二是積極參加市區(qū)兩級組織的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，對市局主管部門下發(fā)的業(yè)務(wù)要求，中心按期組織統(tǒng)一學(xué)習(xí)培訓(xùn)，領(lǐng)會政策精要，融會貫通到具體各項業(yè)務(wù)工作中。通過學(xué)習(xí)培訓(xùn)進(jìn)步了工作人員的業(yè)務(wù)技能和辦事質(zhì)量，

2、為不動產(chǎn)掛號系統(tǒng)正常運行提供軟實力。三是樹立及時溝通機(jī)制。在不動產(chǎn)掛號業(yè)務(wù)中，對遇到的重大疑難問題，不動產(chǎn)掛號人員不等不靠，一是積極與市局領(lǐng)導(dǎo)交流陳訴請示;同時中心樹立了內(nèi)部會審機(jī)制，按期組織人員闡發(fā)研判、攻堅克難，對問題進(jìn)行合理處置懲罰;暫時不能辦理的問題為群眾做好說明，包管了掛號工作井井有條開展，維護(hù)了群眾的正當(dāng)權(quán)益。2、積極開展便民辦事步伐為緩解掛號擁擠，方便群眾解決，繼承推行網(wǎng)上預(yù)約掛號;二是針對老弱病殘開展上門辦事，受到申請人一致好評;三是嚴(yán)格執(zhí)行一次性見告制度，要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務(wù)知識，不讓申請人多跑一次腿;四是堅持推行免費郵寄不動產(chǎn)證書辦事，實現(xiàn)申請人解決業(yè)務(wù)“跑一次”的

3、目標(biāo);五是實行了坐落變化證明立案制度，梳理以往解決的變化掛號業(yè)務(wù)，掛號立案，在受理更址業(yè)務(wù)時，已經(jīng)解決過地址變化的，不再要求申請人提供，由中心內(nèi)部來辦理。六是開展延時辦事，碰到特殊事項，人人思想統(tǒng)一，開展延時辦事，真正為申請人濟(jì)困解危，辦理難題。七是開設(shè)了綠色通道-提速辦件。對付資料齊全，環(huán)境特殊的掛號申請人，我們開展了提速辦件，證書站等可領(lǐng)。3、嚴(yán)格執(zhí)行限時辦結(jié)規(guī)定。不動產(chǎn)掛號開展以來，掛號中心嚴(yán)格執(zhí)行市局和分局領(lǐng)導(dǎo)要求，把賡續(xù)進(jìn)步工作效率和質(zhì)量作為不動產(chǎn)工作的重心。一是分類設(shè)立受理窗口方便群眾解決，工作人員各專一項，便于快速進(jìn)入角色，并通過逐步換崗達(dá)到綜合受理的目標(biāo)。原地皮掛號工作人員與房

4、產(chǎn)掛號工作人員在崗位上就近支配，便于溝通，高效無障礙的推進(jìn)了不動產(chǎn)掛號。二是在柜臺外設(shè)立了開拓商自理辦件區(qū)，方便開拓商預(yù)約前來解決，既減輕了受理人員工作量，有效進(jìn)步了掛號效率，獲得了開拓商的好評。三是限期辦結(jié)。自不動產(chǎn)掛號以來，在包管受理審核質(zhì)量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊環(huán)境全部實現(xiàn)日清，部分業(yè)務(wù)實行提醒辦結(jié)，即受理辦壯實時轉(zhuǎn)件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員實時處置懲罰，使所有掛號環(huán)節(jié)形同一人，有效進(jìn)步了辦結(jié)率。4.耿介勤政依據(jù)分局統(tǒng)一要求，分管領(lǐng)導(dǎo)按期通不動產(chǎn)掛號中心人員進(jìn)行廉政發(fā)言，并同掛號中心所有工作人員簽訂了崗位耿介目標(biāo)責(zé)任書和許諾書，緊抓廉政教導(dǎo)，真正做到低廉甜頭奉公、勤政耿介

5、，做到受理工作不分親疏、不走人情，依法依規(guī)掛號，杜絕“庸懶散”現(xiàn)象，做到自重、自省、自警、自勵。通過中心人員齊心協(xié)力，三季度中心共辦結(jié):不動產(chǎn)信息查詢2871件，不動產(chǎn)信息查封92件，不動產(chǎn)典質(zhì)掛號318件，不動產(chǎn)典質(zhì)刊出掛號305件，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移掛號1232件。已揭橥不動產(chǎn)證1610本，不動產(chǎn)證明382件。合計解決辦結(jié)2577件。辦結(jié)率98.63%。存在的問題及建議一是林業(yè)掛號目前未整合到位，依據(jù)原定整合到位人員一人，而且未介入林權(quán)發(fā)證業(yè)務(wù)，后期林業(yè)掛號工作艱苦較大;二是歷史遺留信訪工作量大而繁瑣，大部分因為歷史原因未完成審批，導(dǎo)致要件不全無法受理，占用了大量工作精力;三是整合前由市房管局和其

6、他區(qū)縣局掛號的博山轄區(qū)房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)，博山區(qū)不動產(chǎn)掛號時無法查詢使用，影響了掛號效率，引起群眾不滿;四是每天查詢證書解決環(huán)境的電話量多，新開拓的系統(tǒng)不具備領(lǐng)證短信提醒功能，每次來電必須查詢系統(tǒng)，占用大量精力。以上兩項已經(jīng)陳訴請示給市局，正在和諧辦理。二、不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合工作進(jìn)展環(huán)境市局?jǐn)?shù)據(jù)整合工作會后，依據(jù)領(lǐng)導(dǎo)支配頓時開展了工作，進(jìn)展環(huán)境如下:1、樹立組織，責(zé)任落實分局成立了分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，地籍、不動產(chǎn)掛號中心負(fù)責(zé)人為副組長，其他相關(guān)科室為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一和諧，有序推進(jìn)整合工作。為進(jìn)一步強化組織領(lǐng)導(dǎo)，壓實工作責(zé)任，在成立領(lǐng)導(dǎo)小組的根基上，對地皮房產(chǎn)數(shù)據(jù)、權(quán)籍查詢訪問、軟件治理、外業(yè)核實、檔案掃

7、描、網(wǎng)絡(luò)保障等方面，進(jìn)一步細(xì)化分工到人、分化落實了責(zé)任。2、擬定、及時溝通為包管整合工作井然有序的進(jìn)行，組織了由地籍、房屋掛號工作人員，金宅(博山)、正基公司(地皮測繪)負(fù)責(zé)人與作業(yè)單位進(jìn)行了座談溝通，對當(dāng)前房屋及地皮測繪數(shù)據(jù)環(huán)境和掛號歷程中的使用環(huán)境進(jìn)行了闡發(fā)，對比市局下發(fā)的整合規(guī)劃進(jìn)行了工期倒排，理清了思路，明確了目標(biāo)。依據(jù)責(zé)任分工，分局和作業(yè)單位人員之間樹立了及時溝通機(jī)制，作業(yè)人員對發(fā)證數(shù)據(jù)信息中的各類疑問，現(xiàn)場或應(yīng)用內(nèi)網(wǎng)通、電話等第一光陰辦理，使整合數(shù)據(jù)在掛號信息方面不留“尾巴”，樹立每日巡查機(jī)制，每天放工之前統(tǒng)計工作量，并形成不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合工作日志并存檔。3、平安步伐保障一是對付電子

8、及紙質(zhì)檔案的應(yīng)用，分局同作業(yè)單位簽訂保密協(xié)議，同時由作業(yè)單位同每一名作業(yè)人員簽訂了保密協(xié)議，兩邊存檔立案;二是選定辦公場所進(jìn)行辦公和檔案掃描，包督工作情況的平安寧靜;三是辦公場所安裝了攝像頭，全程監(jiān)控，檔案由局治理人員與作業(yè)單位配合送到掃描場所，完畢配合送回，在使用完畢前不允許出掃描場所;四是辦公場所布設(shè)表里網(wǎng)專線，不動產(chǎn)數(shù)據(jù)通過內(nèi)網(wǎng)傳輸，不允許打仗外網(wǎng)，確保數(shù)據(jù)平安;五是樹立工作日志，把每天人員到崗，工作環(huán)境，呈現(xiàn)的問題及辦理環(huán)境，記錄建檔，并由分局工作人員監(jiān)督具名;六是訂定了數(shù)據(jù)整合各項工作制度和工作紀(jì)律，進(jìn)行張貼上墻。4、整合工作進(jìn)度環(huán)境8月14日作業(yè)單位正式進(jìn)駐6名工作人員以來，目前增至20人，內(nèi)頤魅整合增至15人，檔案掃描5人。目前的工作重點主要在數(shù)據(jù)屬性信息錄入，檔案掃描兩個方面，圖形處置懲罰工作也已展開，外業(yè)修補測規(guī)劃正在編制，同時內(nèi)業(yè)人員正在梳理必要外業(yè)修補測的數(shù)據(jù)。截止目前，宗地屬性補錄已完成879宗，完成率12.2%;地皮掛號完成5646條，完成率8.78%;地皮典質(zhì)掛號完成64條，完成率10.17%;地皮查封掛號完成5卷，完成率0.95%;自然幢新增122幢，房屋掛號完成3420條，完成率3.79%;房屋典質(zhì)掛號