智能建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、一 總 則 1. 建筑弱電工程是建筑電氣的重要組成部分，是一個(gè)復(fù)雜的集成系統(tǒng)工程，建筑弱電系統(tǒng)是多種技術(shù)的集成，是多門科學(xué)的綜合。建筑弱電系統(tǒng)包含多個(gè)子系統(tǒng)。各子系統(tǒng)有一定的獨(dú)立性，有些可以單獨(dú)運(yùn)行，但也可以與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)形成一個(gè)整體。通過BAS子系統(tǒng)可對風(fēng)、水、電等系統(tǒng)集中進(jìn)行監(jiān)視、控制與能源計(jì)量，使整幢建筑處于計(jì)算機(jī)統(tǒng)一管理之下，高效運(yùn)行。2 隨著電子、通信技術(shù)的高速發(fā)展，建筑智能化的程度在不斷提高，建筑弱電系統(tǒng)包含的子系統(tǒng)在不斷誕生，原有的子系統(tǒng)又高速更新。由于智能化技術(shù)涉及的知識面廣、專業(yè)性強(qiáng)，一次設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度又不能滿足施工要求，專業(yè)設(shè)計(jì)往往要到結(jié)構(gòu)封頂后才加入，這樣專業(yè)監(jiān)理工程師

2、不但要具有一定的電子技術(shù)知識，而且要有比較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力。加上弱電系統(tǒng)一般由業(yè)主單獨(dú)發(fā)包，專業(yè)施工與結(jié)構(gòu)施工的管線預(yù)埋會造成較多的設(shè)計(jì)變更這就要求監(jiān)理工程師根據(jù)自己的知識和工作經(jīng)驗(yàn)做好事前控制工作。3 弱電工程各子系統(tǒng)的綜合管線由各種信息點(diǎn)的分布決定的，其走向的合理性不但影響到工程的造價(jià)而且直接影響到使用功能。因而做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會審尤為重要。為保證工程按時(shí)按質(zhì)順利完成，監(jiān)理必須與業(yè)主、專業(yè)承建商、設(shè)計(jì)總包、水電安裝分包加強(qiáng)聯(lián)系，反復(fù)協(xié)調(diào)。4. 弱電系統(tǒng)正常運(yùn)行與維護(hù)不能有任何偏差，且完全依賴各種技術(shù)資料及安裝調(diào)試記錄，因此在竣工驗(yàn)收時(shí)無論軟、硬件都必須全數(shù)合格，缺失任何相關(guān)技術(shù)資料，弱電系統(tǒng)

3、極難維護(hù)。所以，加強(qiáng)相應(yīng)的信息管理，對弱電有特殊的重要的作用。二.作業(yè)指導(dǎo)對象本作業(yè)指導(dǎo)書主要用于指導(dǎo)監(jiān)理工程師及監(jiān)理助理在弱電系統(tǒng)施工時(shí)的監(jiān)理工作。三.弱電工程的內(nèi)容目前，建筑弱電系統(tǒng)主要包括：火災(zāi)自動報(bào)警與自動滅火系統(tǒng)、通信、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（包括專用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）、手機(jī)信號覆蓋系統(tǒng)、電纜電視和衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)、擴(kuò)聲和音響系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑自動化管理系統(tǒng)（包含水、風(fēng)、電的計(jì)量計(jì)費(fèi)系統(tǒng)）、智能卡門鎖系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、還有酒店信息管理子系統(tǒng)、酒店計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)、舞臺燈光等子系統(tǒng)、停車庫收費(fèi)系統(tǒng)等等。一般綜合業(yè)務(wù)樓幾乎包含了上述全部子系統(tǒng)。本細(xì)則根據(jù)上述各子系統(tǒng)的一些相同之處把其歸

4、并為火災(zāi)自動報(bào)警與自動滅火系統(tǒng)、通信、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電纜電視和衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)、擴(kuò)聲和音響系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑自動化管理系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)。四. 弱電工程監(jiān)理依據(jù)目前，國家尚未頒布智能化建筑弱電工程的驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，各子系統(tǒng)按相應(yīng)的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收。還有中央部門行業(yè)管理規(guī)范和地方性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，都必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵循。1.上海市工程建設(shè)規(guī)范智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范； 2.上海市智能建筑檢驗(yàn)及等級評估細(xì)則（試行）； 3.建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)智能建筑管理的規(guī)定； 4.郵電、廣電、消防、安保、技術(shù)監(jiān)督等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定。 5.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）6.建筑

5、與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T50311-2000）7.建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范（GB/T50312-2000）8.火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5016692）9.火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ5016698）10.工業(yè)自動化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ93-86）11.建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005794）12.智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集（GJBT471）13.電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5016892）14.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJT1692）15.民用閉路監(jiān)視電視統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB5019894）16.工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范（

6、GB17985）17.人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ5016698）18.安全防范工程程序與技術(shù)（GA/T75-94）19.CATV行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GY/T1219520.有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB5020094）21.上海市浦東新區(qū)建筑物智能化系統(tǒng)檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則(浦東新區(qū)97.7試行)五 弱電工程的施工流程 弱電系統(tǒng)預(yù)留洞孔和預(yù)埋管線與土建工程相配合®線槽架的施工與土建相配合®管線施工與裝飾相配合®綜合布線®各控制室布置與裝飾工程相配合®設(shè)備就位®現(xiàn)場控制器安裝®接線端連線®調(diào)試開通®竣工驗(yàn)收。各子系統(tǒng)的具體施工流程按專業(yè)施

7、工的程序進(jìn)行各弱電子系統(tǒng)連線、調(diào)試因系統(tǒng)不同差異很大，但均由專業(yè)承建商施工。施工前，監(jiān)理應(yīng)參與工程設(shè)計(jì)交底與圖紙會審，確認(rèn)施工隊(duì)伍資質(zhì)，審查施工組織設(shè)計(jì)。六.弱電工程監(jiān)理作業(yè)手冊1.電氣線路的敷設(shè)：弱電各子系統(tǒng)傳輸?shù)男盘柶湫盘栴l率、速度、帶寬、信號傳輸?shù)碾妷?、屏蔽與抗干擾要求各異，所采用的線攬除與一般電線電纜相同的外，有雙絞線、5類、6類屏蔽、非屏蔽線、各類同軸電纜等，其規(guī)格、型號、線的材料各不相同各種線攬的敷設(shè)要求各不相同。在開展監(jiān)理工作時(shí)要加以區(qū)別。1.1.線路的線槽敷設(shè)1.1.1弱電系統(tǒng)中不同信號、不同電壓等級的電纜應(yīng)分開敷設(shè)。廣播、電話等級較高的線宜用金屬隔板與無屏蔽的信號線路隔開附設(shè)

8、或以單獨(dú)的線槽、管附設(shè)，220V交流電源線路不應(yīng)與弱電的信號電纜（電線）同槽、同管附設(shè)。1.1.2消防及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的線路應(yīng)單獨(dú)附設(shè)，附設(shè)要求滿足設(shè)計(jì)規(guī)定。1.1.3線槽安裝的位置應(yīng)符合圖紙要求，左右偏差不應(yīng)超過50mm，水平偏差不超過2mm，垂直偏差不超過3mm。1.1.4線槽開孔引出線處采用合適的護(hù)圈保護(hù)電纜，管與線槽的連接處做好接地連接。線槽的截面利用率不應(yīng)超過40%-50%。1.2 線管敷設(shè)1.2.1.線管敷設(shè)一般根據(jù)各專業(yè)的終端設(shè)置的要求由水電氣安裝單位統(tǒng)一進(jìn)行，但穿線基本由專業(yè)承建商自行完成。敷設(shè)要求除按照強(qiáng)電規(guī)范要求執(zhí)行外，布放雙護(hù)套纜線和住干線時(shí)，直線管道的管徑利用率為50%-

9、60%，彎管道為40%-50%，暗管布放4對雙絞線時(shí)，管道截面利用率為25%-30%。1.2.2.光纜與電纜同管敷設(shè)時(shí)，應(yīng)在暗管內(nèi)預(yù)置塑料子管，將光纜敷設(shè)在子管內(nèi)，使光纜與電纜分開布放，子管的內(nèi)徑應(yīng)為光纜外徑的1.5倍。1.2.3. 敷管的長度直管超過30米應(yīng)加一個(gè)手孔。有轉(zhuǎn)角時(shí)，一個(gè)轉(zhuǎn)角20米，二個(gè)轉(zhuǎn)角12米，三個(gè)轉(zhuǎn)角8米處均應(yīng)安裝分線盒。1.3. 電線電纜的敷設(shè)1.3.1 敷設(shè)電纜應(yīng)合理安排，不宜交叉；敷設(shè)時(shí)應(yīng)防止電纜之間及電纜與其它硬物體之間的摩擦；固定時(shí)，松緊應(yīng)適度。1.3.2. 多芯電纜的彎曲半徑，不應(yīng)小于其外徑的倍。同軸電纜的彎曲半徑，不小于其外徑的倍。1.3.3. 信號電纜（線）

10、與電力電纜（線）交叉敷設(shè)進(jìn)宜成直角；當(dāng)平行敷設(shè)時(shí)，其相互間的距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。1.3.4. 電纜延支架或在線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)應(yīng)在下列各處固定牢固： 1）.當(dāng)電纜傾斜坡度超過度或垂直排列時(shí)在每一個(gè)支架上；2）.當(dāng)電纜傾斜坡度不超過度且水平排列時(shí)，在每個(gè)個(gè)支架上；3）.在線路拐彎處和補(bǔ)償余度兩側(cè)以及保護(hù)管兩端的第一、二兩個(gè)支架上；4）.在引入儀表盤（箱）前mm處；5）.在引入接線盒及分線箱前mm處；1.3.5. 明敷設(shè)的信號線與具有強(qiáng)磁場和強(qiáng)電場的電氣設(shè)備之間的凈距離，宜大于 .5m ；當(dāng)采用屏蔽電纜或穿金屬保護(hù)管以及在線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)宜大于0.8m。1.3.6. 電纜在溝道內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)敷設(shè)在支架上或線槽

11、內(nèi)。當(dāng)電纜進(jìn)入建筑物后，電纜溝道應(yīng)作密封處理。1.3.7. 弱電電纜與電力線平行或交叉敷設(shè)時(shí)其間距不得小于0.3m1.3.8.穿線前應(yīng)確定線纜長度，以配線箱到暗盒兩點(diǎn)，穿入引線的長度加兩端所需連接長度再加所需長度的預(yù)留量截?cái)嗑€纜，（一般連接長度可取箱、盒高加寬預(yù)留）作好預(yù)留記錄。1.3.9. 穿線前管口必須套護(hù)口圈，不允許將護(hù)口圈劈開嵌入管口。本條要重點(diǎn)督促。1.4 . 光纜敷設(shè)1.4.1. 敷設(shè)光纜前應(yīng)對光纖進(jìn)行檢查，光纖應(yīng)無斷點(diǎn)其衰耗值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，核對光纜的程度，并應(yīng)根據(jù)施工圖的敷設(shè)長度來選配光纜。配盤時(shí)應(yīng)使接頭避開河溝、交通要道和其它障礙物；架空光纜的接頭應(yīng)設(shè)在桿旁m以內(nèi)。1.4.2

12、 敷設(shè)光纜時(shí)其彎曲半徑不宜小于光纜外徑的倍。光纜的牽引端頭應(yīng)作好技術(shù)處理；可采用牽引力自動控制性能的牽引機(jī)進(jìn)行牽引。牽引力應(yīng)加強(qiáng)芯上，其牽引力不應(yīng)超過；牽引速度宜為m/min；一次牽引的直線長度不宜超過km；光纜接頭的余留長度不應(yīng)小于m 。1.4.3.光纜敷設(shè)完畢，應(yīng)檢查光纖有無損傷，并對光纜敷設(shè)損耗進(jìn)行抽測。確認(rèn)沒有損傷時(shí)才進(jìn)行接續(xù)。1.4.4管道敷設(shè)光纜時(shí)，無接頭的光纜在直道上敷設(shè)應(yīng)有人工逐個(gè)進(jìn)入孔同步牽引。預(yù)先做好接頭的光纜，其接頭部分不得在管內(nèi)穿行。光纜端頭應(yīng)用塑料膠帶包扎好，并盤成圓放在托架高處。1.4.5.光纜的接續(xù)應(yīng)由受過專門訓(xùn)練的人操作，接續(xù)時(shí)應(yīng)采用光功率計(jì)或其它儀器進(jìn)行監(jiān)視，

13、使接續(xù)損耗達(dá)到最小；接續(xù)后應(yīng)做好接續(xù)保護(hù)，并安裝好光纜接頭護(hù)套。1.4.6.光纜敷設(shè)后宜測量通道的總損耗，并用光時(shí)域反射計(jì)觀察光纖通道全程波導(dǎo)衰減特性曲線。1.4.7.在光纜的接續(xù)點(diǎn)和終端應(yīng)做永久性標(biāo)志。1.5.結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) 1.5.1跳線架與各類跳線的終端 1.5.1.1.各類跳線纜線和接插件間接觸良好，接線無誤，標(biāo)志齊全。跳線選用類型應(yīng)符合系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。 1.5.1.2.各類跳線長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般雙絞線電纜不應(yīng)超過5m，光纜不應(yīng)超過10m 1.5.1.3.穿線完畢后，應(yīng)在線架、管、箱、終端的兩頭做好編號，并對線纜采取保護(hù)。 1.5.1.4.跳線架的安裝應(yīng)根據(jù)采用的形式進(jìn)行固定，

14、安裝平穩(wěn)，安裝的位置應(yīng)便于檢修。對配線箱、配線架終端、導(dǎo)線、出線位置、跳線、進(jìn)線線纜作清晰、永久性的編號，信息端口與相應(yīng)水平分配線區(qū)的編號應(yīng)一致，主配線區(qū)（大樓內(nèi)垂直布線或大樓間布線）與相應(yīng)下一級配線區(qū)的編號應(yīng)一致。信息端口與線纜類別（三類或五類）也應(yīng)有所反映。1.5.2.各種弱電信號由非屏蔽雙絞線和光纜通過各種適配器、轉(zhuǎn)換器或?qū)Ｓ迷O(shè)備進(jìn)行傳輸。一般常用布線系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)為總線型結(jié)構(gòu)，其主干線系統(tǒng)的距離有一定的限制，超長的中間應(yīng)加交換機(jī)，交換機(jī)一般安裝在弱電進(jìn)道，交換機(jī)端的接線編號應(yīng)與線路兩端相一致。1.5.3.結(jié)構(gòu)化布線管理區(qū)子系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)各種不同功能 的重要部分，水平或主干線纜進(jìn)入管理區(qū)后，

15、應(yīng)在各種配線架和各種管理設(shè)備上終結(jié)。在管理子系統(tǒng)中必須充分考慮到線纜的預(yù)留。各種類型的通信線纜要分開，分別選擇各自最合理的路由，將線纜分成一小束，將線纜束盤繞起，保留一定的余量，接到各自的配線架。1.5.4.電話與網(wǎng)絡(luò)終端布線時(shí)要充分考慮終端的擴(kuò)容，在水平布設(shè)的線纜與終端要求的通信介質(zhì)不同時(shí)提供“無源”的轉(zhuǎn)換，同時(shí)應(yīng)考慮信號的干擾和可能造成的信號衰減。1.5.5. 線纜在最終連接時(shí)做好性能測試按建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范（GB/T50312-2000）執(zhí)行。2.電源與接地2.1.弱電的供電電源分為交流和直流（UPS）供電電源。系統(tǒng)的可靠接地是保證系統(tǒng)正常工作以及設(shè)備、人身安全的重要手

16、段，接地通常采用聯(lián)合接地和等電位接地，弱電進(jìn)道設(shè)專用接地排，各弱電機(jī)房設(shè)獨(dú)立接地點(diǎn)。2.2.弱電系統(tǒng)的接地分為保護(hù)性接地和功能性接地。保護(hù)性接地分為：防雷接地、防電擊接地、防靜電接地和防電蝕接地；功能性接地分為：工作接地、屏蔽接地和信號接地。不同的接地有不同的要求，應(yīng)按設(shè)計(jì)決定的要求施工。2.2.1.電信設(shè)備的接地：直流設(shè)備、機(jī)架、機(jī)殼、人站通信電纜的金屬保護(hù)套和屏蔽層；交、直流屏、整流屏等供電電源的外露部分均應(yīng)接地。采用共同接地裝置時(shí)的接地電阻不大于1W。2.2.2.電子設(shè)備接地：電子設(shè)備的信號接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地和保護(hù)接地合用一個(gè)接地極，接地極與工頻交流接地、防雷接地合用接地

17、系統(tǒng)時(shí)，其接地電阻不大于1W。2.2.3.數(shù)據(jù)處理設(shè)備的接地：一般要求如上，但為減少趨集膚效應(yīng)和通道阻抗，直流接地的引下線應(yīng)采用多股銅芯線或銅絞線。2.2.4.電聲、電視系統(tǒng)的接地：架在建筑物頂部的天線底座必須與建筑物頂部的避雷網(wǎng)相連，通過至少在不同方向的兩根引下線或建筑物內(nèi)的主鋼筋進(jìn)行接地。機(jī)房采取防靜電接地，當(dāng)干擾嚴(yán)重時(shí)采取屏蔽接地，防靜電接地、屏蔽接地可接到系統(tǒng)的接地裝置上。 2.3過電壓保護(hù)：提高抗干擾能力，特別是關(guān)于電源線上的干擾抑制方法，因?yàn)殡娮釉O(shè)備對電源線上的干擾與電壓波動十分敏感，電磁干擾脈沖進(jìn)入計(jì)算機(jī)，則會導(dǎo)致誤動作或設(shè)備損壞。3.消防報(bào)警系統(tǒng)安裝3.1. 施工工藝流程：設(shè)備

18、進(jìn)場和安裝機(jī)具準(zhǔn)備®管路敷設(shè)®布線®安裝火災(zāi)報(bào)警設(shè)備（火災(zāi)探測器、手動報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警器等）®安裝消防控制設(shè)備®安裝系統(tǒng)接地裝置®火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試。 3.2 設(shè)備和器材帶現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收檢查：技術(shù)文件、設(shè)備型號、規(guī)格、外觀檢查。3.3. 管內(nèi)或線槽內(nèi)穿線應(yīng)在建筑抹灰及地面工程后方可進(jìn)行。穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈。3.4. 系統(tǒng)布線時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5016692）的規(guī)定，對導(dǎo)線的種類、電壓等級進(jìn)行檢驗(yàn)，布線應(yīng)符合要求。3.5. 火災(zāi)探測器的探頭在調(diào)試時(shí)方

19、可安裝，安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕措施。安裝完畢后，探測器底座應(yīng)采取保護(hù)措施。3.6 火災(zāi)報(bào)警器的主電源引入線應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭，主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志。3.7 消防控制室接地電阻應(yīng)符合下列要求：工作接地電阻應(yīng)小于4W；采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻應(yīng)小于1W。3.8 系統(tǒng)調(diào)整前，應(yīng)先分別對探測器，區(qū)域報(bào)警控制器、集中報(bào)警控制器、聯(lián)動控制器和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。4.通信、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝 4.1. 施工工藝流程：設(shè)備和器材進(jìn)場、安裝機(jī)具準(zhǔn)備®通信管線工程®通信設(shè)備安裝®硬件安裝®插接架間電纜、光纖布

20、線®安裝總配線架®寬帶接入網(wǎng)®系統(tǒng)調(diào)試4.2.設(shè)備和器材帶現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收檢查：技術(shù)文件、設(shè)備型號、規(guī)格、外觀檢查。主要設(shè)備必須到齊能滿足連續(xù)施工要求。4.3.交換設(shè)備和傳輸設(shè)備的安裝方式、要求、位置與高度除滿足郵電部的規(guī)范要求外，應(yīng)滿足通風(fēng)和維護(hù)要求。組立列架的安裝應(yīng)穩(wěn)固且便于電纜行線。4.4. 電纜、光纖布線4.4.1.電纜、光纖布線松緊適度，平直、端正，捆扎線要整齊一致。轉(zhuǎn)彎要均勻、圓滑，電纜的曲率半徑應(yīng)大于電纜半徑的10倍，同一類型的電纜彎度要一致。敷設(shè)光纖時(shí)不得產(chǎn)生小圈。電源電纜與通信電纜宜分開走道敷設(shè)，合用走道時(shí)應(yīng)在電纜走道的兩邊

21、敷設(shè)。4.4.2.電纜和光纖兩端成端后應(yīng)按照設(shè)計(jì)做好標(biāo)記。4.4.3.機(jī)房直流電源線的路由、路數(shù)及布放應(yīng)符合規(guī)定，電源線不得在中間接頭。交流系統(tǒng)的電源線必須有接地保護(hù)線。4.4.4機(jī)房每路直流饋電線連同所接的列內(nèi)電源線和機(jī)架引入線兩端騰空時(shí)，測試正負(fù)線間對地間的絕緣電阻均不得小于1MW。4.4.5.交換機(jī)使用的交流電源線，測試芯線間和芯線對地間的絕緣電阻均不得小于1MW。4.5總配線架安裝的位置符合設(shè)計(jì)要求，誤差應(yīng)小于10mm，垂直度誤差小于3mm，接地良好，告警裝置完整、可靠。4.6.寬帶接入網(wǎng)：按郵電部的要求及網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)進(jìn)行ADSL寬帶的接入。4.7.在系統(tǒng)通電前對所有的硬件設(shè)備進(jìn)行檢查

22、測試，確認(rèn)設(shè)備的接線無誤，容絲盤有關(guān)端子上的電源電壓正常后才可以通電進(jìn)行調(diào)試。5. 電纜電視、衛(wèi)星接受、共用天線電視系統(tǒng)安裝5.1. 施工工藝流程：設(shè)備和器材進(jìn)場、安裝機(jī)具準(zhǔn)備®管路敷設(shè)®布同軸電纜®天線安裝®前端裝置安裝®線路分配安裝®用戶分配設(shè)備安裝®防雷裝置安裝®系統(tǒng)調(diào)試5.2. 設(shè)備和器材到達(dá)現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收和檢查：檢查設(shè)備型號規(guī)格是否設(shè)計(jì)要求；外觀檢查是否良好。5.3. 立桿上的天線以上往下的排列順序?yàn)橛筛哳l道到低頻道；電纜線應(yīng)由扎線固在線和立桿上，扎線帶間距為300400mm。5.4.衛(wèi)星接

23、受、天線放大器應(yīng)安裝在線附件，并應(yīng)當(dāng)加以屏蔽；天線配線與天線放大器之間阻抗應(yīng)適配。5.5. 電視電纜路由上如有架空通信電纜，可同桿架設(shè)，但應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ4281）；電視電纜路由上如有通信管道，應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與通信電纜共管；電視電纜路由上如有電力、儀表管線等綜合隧道，可利用隧道敷設(shè)電視電纜。5.6.分配器、分支器及串接系統(tǒng)輸出口上的空閑端口，必須終接75W匹配吸收負(fù)載。5.7.天線桿頂應(yīng)安裝至少2m長防雷接閃器，接閃器、天線的零電位與天線桿塔在電氣上應(yīng)可靠地連接成一體，共用同一接地系統(tǒng)的接裝置。衛(wèi)星接受裝置底座應(yīng)按前述要求與避雷引下線連成一體。5.8.衛(wèi)星接受信

24、號、公共電視接受天線饋線應(yīng)穿金屬管道或緊貼防雷引下線、金屬桿塔引下；金屬管道、天線饋線電纜的外層導(dǎo)體，在金屬桿塔的上下兩端均應(yīng)與桿塔或避雷引下線連成一體。5.8.衛(wèi)星接受、共用天線電視系統(tǒng)的同軸電纜的外導(dǎo)體、金屬穿管、設(shè)備外殼應(yīng)互相連成一體并可靠接地，組成防雷電感應(yīng)的戶內(nèi)防雷系統(tǒng)。5.9.各層面電視分頻器安裝的位置下應(yīng)設(shè)檢修孔。5.10.系統(tǒng)調(diào)試程序當(dāng)如下：天線系統(tǒng)的調(diào)試®前端裝置調(diào)試®干線系統(tǒng)調(diào)試®分配系統(tǒng)調(diào)試。6.擴(kuò)聲和音響系統(tǒng)擴(kuò)聲和音響系統(tǒng)又可以分為室內(nèi)擴(kuò)聲系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)。6.1.施工工藝流程：設(shè)備和器材進(jìn)場、安裝機(jī)具準(zhǔn)備®管路敷設(shè)®

25、布線®揚(yáng)聲器安裝® 調(diào)音裝置®功放安裝®擴(kuò)音設(shè)備安裝®系統(tǒng)調(diào)試6.2設(shè)備和器材到達(dá)現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收和檢查：檢查設(shè)備型號規(guī)格是否設(shè)計(jì)要求；外觀檢查是否良好。6.3擴(kuò)聲系統(tǒng)的饋電網(wǎng)絡(luò)有音頻信號輸入、功率輸出傳送與電源為防止與其他系統(tǒng)之間的干擾話筒輸出必須使用專用屏蔽線；其他室內(nèi)擴(kuò)聲系統(tǒng)采用低阻抗輸出。6.4供電電源應(yīng)盡量避免燈光、空調(diào)、水泵、電梯等用電設(shè)備的干擾，用電電壓不同的設(shè)備的線路應(yīng)分別穿管敷設(shè)。6.5公共廣播系統(tǒng)的揚(yáng)聲器一般都和緊急廣播公用，緊急廣播系統(tǒng)必須具有優(yōu)先權(quán)功能。發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防廣播具有最高級的優(yōu)先廣播權(quán)，并具有選

26、區(qū)廣播功能即向n1層選區(qū)廣播，在有緊急廣播時(shí)各揚(yáng)聲器的輸入狀態(tài)必須強(qiáng)行切換到消防系統(tǒng)。6.6會議系統(tǒng)的廣播設(shè)置應(yīng)與裝飾要求相匹配。6.7系統(tǒng)應(yīng)保證語音清晰，無電磁波的干擾。7.安全防范系統(tǒng)安裝安全防范系統(tǒng)一般由防盜、防入侵報(bào)警、電視監(jiān)控、出入口控制、巡更、停車庫管理等子系統(tǒng)構(gòu)成，各子系統(tǒng)可分別單獨(dú)設(shè)置運(yùn)行，并對其進(jìn)行監(jiān)視、檢測、記錄，管理信息通過集成共享管理軟件集中統(tǒng)一操作。7.1施工工藝流程：設(shè)備和器材進(jìn)場、安裝機(jī)具準(zhǔn)備®管路敷設(shè)®布線®傳感器安裝® 信號調(diào)整®監(jiān)視設(shè)備安裝®系統(tǒng)調(diào)試7.2防盜、防入侵報(bào)警：各種入侵探測器安裝的位置既要滿足檢測要

27、求又應(yīng)較隱蔽不易被發(fā)現(xiàn)。線路敷設(shè)時(shí)注意信號線工作電流和線路壓降，以免產(chǎn)生信號衰減，減少誤報(bào)率。7.3.電視監(jiān)控、出入口控制：電視監(jiān)控圖象信號的傳輸要求與衛(wèi)星電視的傳輸要求相同。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展長時(shí)間的圖象錄制通過網(wǎng)關(guān)，把模擬信號轉(zhuǎn)換為數(shù)字信號保存在計(jì)算機(jī)硬盤或光盤上，使監(jiān)控資料的保存更加方便，網(wǎng)關(guān)的設(shè)置應(yīng)根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)的要求。7.4.車庫管理系統(tǒng)：車庫管理應(yīng)與交通部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，設(shè)置必要的交通信號。立體車庫的設(shè)備做好防雷接地與設(shè)備的基礎(chǔ)預(yù)埋。8.建筑自動化管理BAS系統(tǒng) 建筑自動化管理系統(tǒng)BAS通常是一個(gè)集散型或分布的開放型系統(tǒng)由第一層中央計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、底二層區(qū)域智能分站（DDC控制器）、第三

28、層數(shù)據(jù)采樣與控制終端組成8.1施工工藝流程：管路敷設(shè)®布線®傳感器、執(zhí)行器安裝® 智能分站DDC安裝®數(shù)據(jù)信號采集®系統(tǒng)調(diào)試8.2中央控制設(shè)備及其安裝：設(shè)備底座安裝保持水平，其直線偏差為每米1mm，網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備安裝垂直度偏差為每米1.5mm，水平方向偏差為每米1.5mm，接縫平面偏差為每2mm。8.3.主機(jī)與DDC之間的通信線，要有備用線。8.4.主要輸入設(shè)備的安裝：溫度、濕度傳感器、壓力、壓差傳感器、壓差開關(guān)、流量傳感器、電量變送器、及其他輸入設(shè)備的安裝應(yīng)符合工業(yè)自動化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ93-86）的要求。8.5.主要輸出設(shè)備的安裝：各類電

29、動調(diào)節(jié)閥、執(zhí)行閥、電動風(fēng)門驅(qū)動器及其他輸出設(shè)備的安裝應(yīng)符合工業(yè)自動化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ93-86）的要求。8.5. BAS系統(tǒng)與樓宇的所有設(shè)備的檢測、控制信號由DDC轉(zhuǎn)換，DDC的安裝位置盡可能靠近設(shè)備的配電控制箱8.6通過計(jì)算機(jī)界面對涉及的空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)和照明系統(tǒng)、電梯設(shè)備、火災(zāi)自動報(bào)警、安全防范等進(jìn)行模擬顯示和自由切換。8.7.各子系統(tǒng)在進(jìn)行在單獨(dú)調(diào)試后，才能連機(jī)調(diào)試。9.弱電系統(tǒng)驗(yàn)收9.1在進(jìn)行驗(yàn)收前，系統(tǒng)必須具備以下基本條件：9.1.1消防系統(tǒng)須先通過消防局組織的消防工程驗(yàn)收并取得消防工程驗(yàn)收合格證書。9.1.2安保系統(tǒng)須先通過社會安全防范局與建委安保審批

30、處的驗(yàn)收并取得安全系統(tǒng)驗(yàn)收合格證書。9.1.3各子系統(tǒng)中心機(jī)房或控制中心應(yīng)保證房內(nèi)所有設(shè)備有足夠的安裝和維護(hù)空間，并應(yīng)考慮今后擴(kuò)容需要。9.1.4.機(jī)房環(huán)境要求參照6.1上海市浦東新區(qū)建筑物智能化系統(tǒng)檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則的3.1.1.1條。9.1.5.根據(jù)系統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)文件和合同技術(shù)文件，已完成系統(tǒng)的全部設(shè)備安裝與調(diào)試。9.1.6.系統(tǒng)試運(yùn)行后正常連續(xù)投運(yùn)時(shí)間大于1月。9.2系統(tǒng)驗(yàn)收程序9.2.1對現(xiàn)場單體設(shè)備進(jìn)行安裝質(zhì)量和性能抽查1）傳感器抽檢率為5%，小于10臺100%抽查2）執(zhí)行器抽檢率為5%，小于10臺100%抽查3）DDC抽檢率為5%，小于10臺100%抽查9.2.2系統(tǒng)功能測試1）畫面切換

31、響應(yīng)時(shí)間測試2）日報(bào)、月報(bào)、報(bào)警自動打印功能測試3）各種圖形曲線顯示功能測試4）報(bào)警響應(yīng)時(shí)間和畫面響應(yīng)時(shí)間的測試5）數(shù)據(jù)采集的實(shí)時(shí)性測試6）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能的測試7）可行性測試9.2.3DDC功能的測試1）模擬量信號精度測試2）開關(guān)量信號測試3）控制功能測試：能源控制回路100%測試，其它回路10%測試4）實(shí)時(shí)性能測試5）可靠性測試9.3.系統(tǒng)維護(hù)功能測試與檢驗(yàn)合格評定. 9.3.1.單項(xiàng)合格判據(jù)：如果某一設(shè)備的一組被測項(xiàng)目中有一個(gè)測試結(jié)果不合格，則被測項(xiàng)目組為不合格1）開關(guān)量輸出點(diǎn)，控制指令發(fā)出后，設(shè)備執(zhí)行動作符合中央管理工作站與操作員工作站功能測試和DDC功能測試。2）開關(guān)量輸入點(diǎn)，設(shè)備狀態(tài)發(fā)

32、生變化，DDC站與中央操作中心的反應(yīng)應(yīng)符合中央管理工作站與操作員工作站功能測試和DDC功能測試。3）模擬量輸出點(diǎn)，控制指令發(fā)出后設(shè)備執(zhí)行動作應(yīng)符合中央管理工作站與操作員工作站功能測試和DDC功能測試4）模擬量輸入點(diǎn)，設(shè)備狀態(tài)量發(fā)生變化，DDC站與中央操作中心的響應(yīng)應(yīng)符合中央管理工作站與操作員工作站功能測試和DDC功能測試9.3.2.綜合合格判據(jù)1)全部檢測：對冷熱源設(shè)備、變配電設(shè)備的BA系統(tǒng)監(jiān)控項(xiàng)目必須全部檢測。檢測時(shí)允許不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改修復(fù)。如果有一個(gè)控制項(xiàng)目因無法修復(fù)而不合格，則綜合結(jié)論判不合格。與控制項(xiàng)目無關(guān)的監(jiān)視項(xiàng)目不合格的數(shù)量超過相應(yīng)總數(shù)的1%，則綜合結(jié)論為不合格。2）每一臺中央管理工作站與操作員工作站