超市意向合同范

1、兩種意向書的簽約對項目都有著重大的意義。第一種簽約交錢的，那一般是鐵板釘釘?shù)暮献鳎F(xiàn)在一般的合作意向定金都是50萬-100萬，合同正式開始意向定金作為第一期房租抵扣，誰都不可能為了簽個意向合同損失了白花花的銀子及雙方合作企業(yè)的感情。第二種簽約不交錢的，對招商和銷售來講都具有造勢的積極作用。通過一個影響力的品牌商家來帶動相關品牌商家的入駐，這個作用是相互的。也許別的品牌商家先于簽約意向商家入駐，會積極促使簽約意向商家的決定。同時，這是銷售的一個很好載體，當然這個載體的信息需要公司和置業(yè)顧問準確地把握，以免為后期的業(yè)主維權留下不要的麻煩。附意向合同書真實版本：合作意向書甲方：新余融匯房地產(chǎn)開發(fā)有限

2、公司法人代表：乙方：步步高商業(yè)連鎖股份有限公司法人代表：王填甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承租甲方(新余江山御景)項目相關物業(yè)的合作事宜達成如下意向：一、合作方式：乙方承租甲方相關物業(yè)。二、租賃面積：1F-2F：6000-7000，具體以雙方確認的平面紅線圖實際測量面積為準。三、配套設備（甲方完成）：1、配電系統(tǒng)：甲方提供900-1050KVA的電量及接駁口前相應的配電設備設施至專用配電間，乙方直接向供電公司交納電費，甲方負責提供輔助電源（發(fā)電機）。1 / 32、供水系統(tǒng)：由甲方提供供水系統(tǒng)，保證主供水管徑為80毫米并接駁到乙方指定地點，由甲方以乙方名義單獨立戶，安裝好相應的水表,費用由甲方負責

3、。乙方直接向供水公司或物業(yè)公司交納水費，。3、消防系統(tǒng)：甲方完成所有一次消防。四、租期：合同租期為XX年。五、租金：雙方約定的上述場地計租部分為：XX元/，按每XX年XX遞增。六、合同定金：雙方約定合同定金為：XXXX萬元人民幣。七、付款方式：乙方憑甲方開具的正式發(fā)票按季度支付。八、物業(yè)交付時間：甲方在年月日之前將合同約定的物業(yè)，交付給乙方。九、物業(yè)要求及交付條件：1、物業(yè)層高：物業(yè)商場層高4.8m，凈層高4-4.2m(梁下至找平地面凈層高)，物業(yè)結構方正。2、柱距：方型混凝土柱，柱距7m（中對中距離）。3、招牌位及廣告位：商場部分的招牌和廣告位甲乙雙方簽主合同時另行協(xié)商。4、停車場：物業(yè)前坪

4、為乙方劃定停車位，并在-1F與乙方租賃物業(yè)相鄰的區(qū)域規(guī)劃1000停車場，乙方顧客憑購物小票享受停車場免費停車。5、卸貨區(qū)：臨近1F貨梯位置設置約150的免費卸貨區(qū)。(具體方案和位置由乙方確認)。6、倉庫：提供500的倉庫(倉庫與貨梯、卸貨區(qū)相連)，倉庫地面、墻、頂必須做防潮、防水處理。7、辦公區(qū)及食堂：提供200的辦公區(qū)。(甲方提供位置由乙方確認)。8、配套場地：甲方免費提供乙方相關設備配套場地（空調(diào)主機房、冷卻塔擺放位置、消防主控房、配電房、發(fā)電機房等）。9、甲方負責按乙方要求在臨新欣北大道位置安裝2臺外掛平步梯。十、免租期：1、裝修免租期：甲方給予乙方XX個月的裝修免租期。2、經(jīng)營免租期：甲方給予乙方XX個月的經(jīng)營免租期。十一、轉租：合同期內(nèi)未經(jīng)乙方許可，甲方不得將乙方承租部分場地轉租給第三方。十二、優(yōu)先權：合同期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。十三、本協(xié)議為雙方合作意向，具體合作條件以正式合同文本內(nèi)容為準。