[土地登記代理人考試密押題庫(kù)與答案解析]土地登記相關(guān)法律知識(shí)模擬題6

1、土地登記代理人考試密押題庫(kù)與答案解析土地登記相關(guān)法律知識(shí)模擬題6土地登記代理人考試密押題庫(kù)與答案解析土地登記相關(guān)法律知識(shí)模擬題6土地登記相關(guān)法律知識(shí)模擬題6一、單項(xiàng)選擇題(每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)問(wèn)題:1. 在立法體例上實(shí)行民商合一主義的國(guó)家是 。A.中國(guó)B.法國(guó)C.日本D.意大利答案:D問(wèn)題:2. 下列權(quán)利中屬于相對(duì)權(quán)的是 。A.人身權(quán)B.形成權(quán)C.債權(quán)D.救濟(jì)權(quán)答案:C問(wèn)題:3. 甲有一個(gè)蛋雞飼養(yǎng)場(chǎng)，當(dāng)他得知飼養(yǎng)場(chǎng)要拆遷時(shí)，就將飼養(yǎng)場(chǎng)賣(mài)給想得到一個(gè)蛋雞飼養(yǎng)場(chǎng)的乙，甲的行為違背了民法的 。A.自愿原則B.誠(chéng)實(shí)信用原則C.保護(hù)法人的合法民事權(quán)益原則D.等價(jià)有償原則答案:B問(wèn)題:4.

2、 下列不屬于民事法律關(guān)系要素的是 。A.主體B.客體C.形式D.內(nèi)容答案:C問(wèn)題:5. 民事義務(wù)所特有的分類(lèi)是 。A.法定義務(wù)與約定義務(wù)B.約定義務(wù)與消極義務(wù)C.積極義務(wù)與消極義務(wù)D.法定義務(wù)與積極義務(wù)答案:C問(wèn)題:6. 以下不屬于我國(guó)民法通則所確定的承擔(dān)民事責(zé)任的歸責(zé)原則的是 。A.侵權(quán)責(zé)任原則B.等價(jià)有償原則C.誠(chéng)實(shí)信用原則D.公平責(zé)任原則答案:B問(wèn)題:7. 有民事行為能力的公民在被宣告死亡期間實(shí)施的民事行為應(yīng)該 。A.在撤銷(xiāo)死亡宣告后才有效B.有效C.一部分有效D.無(wú)效答案:B問(wèn)題:8. 法人終止后( )。A.不可進(jìn)行任何活動(dòng)B.可進(jìn)行各種清算C.應(yīng)停止清算范圍外的活動(dòng)D.可以經(jīng)清算組織

3、允許進(jìn)行清算范圍外的有關(guān)活動(dòng)答案:C問(wèn)題:9. 在以下關(guān)于監(jiān)護(hù)的表述中，錯(cuò)誤的是 。A.只有公民才能擔(dān)任監(jiān)護(hù)人B.監(jiān)護(hù)人可以代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動(dòng)C.監(jiān)護(hù)人可以是一人，也可以是多人D.當(dāng)被監(jiān)護(hù)人已經(jīng)具備了完全民事行為能力時(shí)，監(jiān)護(hù)關(guān)系即解除答案:A問(wèn)題:10. 張某和李某約定，“如果張某的兒子從外地調(diào)回，張、李之間的房屋租賃合同即行終止”。這一民事法律行為所附的條件是 。A.否定解除條件B.否定延緩條件C.肯定解除條件D.肯定延緩條件答案:C問(wèn)題:11. 依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，代理人與第三人之間惡意串通，故意損害被代理人利益的行為是 。A.有效民事行為B.無(wú)效民事行為C.可變更的民事行為D.事

4、實(shí)行為答案:B問(wèn)題:12. 以下不屈于法律行為的一般成立要件的是 。A.行為的內(nèi)容B.行為人C.意思表示D.行為的方式答案:D問(wèn)題:13. 我國(guó)民法通則規(guī)定，委托代理人選定的轉(zhuǎn)托代理人屬于 。A.委托代理人的代理人B.當(dāng)事人C.被代理人的代理人D.委托代理人和被代理人的代理人答案:C問(wèn)題:14. 以下行為中不能代理的是 。A.離婚訴訟B.簽訂居間合同C.行使追認(rèn)權(quán)D.公益演出答案:D問(wèn)題:15. 在下列情形中，訴訟時(shí)效期為1年的是 。A.寄存財(cái)物被丟失的B.延期給付貨款C.遺失物品D.無(wú)效合同爭(zhēng)議答案:A問(wèn)題:16. 依據(jù)民法通則，以下能引起訴訟時(shí)效中止的事由是 。A.債務(wù)人要求延期履行B.權(quán)

5、利人向義務(wù)人提出要求C.不可抗力D.義務(wù)人同意履行義務(wù)答案:C問(wèn)題:17. 是指權(quán)利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權(quán)利。A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.物權(quán)D.擔(dān)保權(quán)答案:C問(wèn)題:18. 有關(guān)共有的性質(zhì)，以下表述不正確的是 。A.共有是所有權(quán)的歷史類(lèi)型B.共有不是所有權(quán)的權(quán)能C.共有的客體是公有物D.共有是所有權(quán)的聯(lián)合答案:A問(wèn)題:19. 人民法院通過(guò)財(cái)產(chǎn)保全措施扣押當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，法院對(duì)扣押財(cái)產(chǎn)的占有屬于 。A.正常占有B.合理占有C.非法占有D.合法占有答案:D問(wèn)題:20. 共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，如果其中一部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)

6、的 。A.應(yīng)認(rèn)定有效B.肯定認(rèn)定無(wú)效C.一般認(rèn)定無(wú)效D.可以認(rèn)定有效答案:C問(wèn)題:21. 以下屬于用益物權(quán)的是 。A.人身權(quán)B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)C.所有權(quán)D.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)答案:D問(wèn)題:22. 依據(jù)我國(guó)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)的期限為 年。A.10B.20C.30D.40答案:C問(wèn)題:23. 根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定，以下可以用以抵押的是 。A.甲中學(xué)的汽車(chē)B.自留地C.乙小學(xué)的教學(xué)樓D.宅基地使用權(quán)答案:A問(wèn)題:24. 下列關(guān)于留置權(quán)的表述，正確的是 。A.加工工人為取得加工費(fèi)對(duì)加工物可行使留置權(quán)B.財(cái)產(chǎn)的侵占人因?qū)υ撠?cái)產(chǎn)支付了加工費(fèi)，所有人未支付加工費(fèi)的情況下，侵占人可行使留置權(quán)C.保管人為

7、取得保管費(fèi)對(duì)保管的救災(zāi)物資可行使留置權(quán)D.承運(yùn)人為取得運(yùn)費(fèi)對(duì)承運(yùn)的扶貧物資可行使留置權(quán)答案:A問(wèn)題:25. 以下關(guān)于要式合同的表述，正確的是 。A.須交付標(biāo)的物后才能成立的合同B.依特定方式訂立才能有效成立的合同C.當(dāng)事人為重復(fù)使用而事先擬好條款的合同D.須符合特定格式才能生效的合同答案:B問(wèn)題:26. 合同依法成立后，當(dāng)事人雙方依法經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)合同的 進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議，叫合同變更。A.內(nèi)容B.主體C.形式D.客體答案:A問(wèn)題:27. 以下不屬于要約邀請(qǐng)的是 。A.招股說(shuō)明書(shū)B(niǎo).賣(mài)茶葉蛋的叫賣(mài)C.招標(biāo)公告D.商業(yè)廣告答案:B問(wèn)題:28. 合同撤銷(xiāo)的確認(rèn)權(quán)應(yīng)屬于 。A.上級(jí)主管機(jī)關(guān)B.

8、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)C.仲裁機(jī)構(gòu)D.人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)答案:D問(wèn)題:29. 以下不屬于要約邀請(qǐng)的是 。A.電視產(chǎn)品廣告B.投標(biāo)廣告C.招標(biāo)合同D.產(chǎn)品設(shè)備報(bào)價(jià)清單答案:C問(wèn)題:30. 以下不影響合同變更或解除的是 。A.當(dāng)事人經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益B.由于合同主體的一方承辦人調(diào)離單位C.由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行D.由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有履行合同答案:B問(wèn)題:31. 如果合同一方當(dāng)事人的法人進(jìn)行合并，原法定代表人簽訂的合同 。A.有效B.無(wú)效C.作廢D.變更答案:A問(wèn)題:32. 依據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力在于 。A.暫時(shí)阻止對(duì)方請(qǐng)求權(quán)

9、的效力B.暫時(shí)地阻止對(duì)方請(qǐng)求權(quán)C.阻止對(duì)方的實(shí)體請(qǐng)求權(quán)D.永久地阻止對(duì)方的訴權(quán)答案:B問(wèn)題:33. 如果當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)對(duì)合同履行方式的約定不明確，而且又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按照 履行。A.有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式B.債權(quán)人選擇的方式C.債務(wù)人確定的方式D.法院確定的方式答案:A問(wèn)題:34. 違約責(zé)任，即違反合同的責(zé)任，是指合同當(dāng)事人因?yàn)?所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。A.阻礙合同約定B.不履行合同約定C.侵害債權(quán)人D.給債權(quán)人造成損失答案:B問(wèn)題:35. 對(duì)違約責(zé)任應(yīng)采取無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，以下可免除違約方責(zé)任的是 。A.意外事件B.不可抗力C.債務(wù)人過(guò)失D.債權(quán)人過(guò)失答案:B問(wèn)題:36. 依據(jù)我國(guó)合同法

10、的規(guī)定，免除違約責(zé)任是指當(dāng)事人之間因不可抗力事件的發(fā)生，造成合同不能履行時(shí)，依法可以 。A.免除部分責(zé)任B.免除責(zé)任C.撤銷(xiāo)責(zé)任D.消滅責(zé)任答案:B問(wèn)題:37. 在以下關(guān)于行政法的表述中，錯(cuò)誤的是 。A.行政法的實(shí)體性規(guī)范與程序性規(guī)范總是交織在一起，往往共存于一部法律文件之中B.行政法規(guī)范具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性C.行政法具有極廣泛的內(nèi)容D.行政法在形式上沒(méi)有完整、統(tǒng)一的法典答案:B問(wèn)題:38. 以下不屬于地方行政立法主體的是 。A.省、自治區(qū)、直轄市的人民法院B.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大城市的人民政府C.省、自治區(qū)人民政府所在地的市人民政府D.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府答案:A問(wèn)題:39. 是指合同履行期

11、限屆滿(mǎn)后發(fā)生的違約。A.預(yù)期違約B.實(shí)際違約C.法定違約D.期間違約答案:B問(wèn)題:40. 我國(guó)合同法規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在 有權(quán)拒絕其履行要求。A.對(duì)方履行之后B.自己履行之后C.對(duì)方的合同權(quán)利實(shí)現(xiàn)之前D.對(duì)方履行之前答案:D問(wèn)題:41. 我國(guó)合同法第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人依照合同法第六十八條的規(guī)定中止履行合同的，應(yīng)該 。A.書(shū)面告知對(duì)方B.口頭通知對(duì)方C.及時(shí)通知對(duì)方D.變更合同答案:C問(wèn)題:42. 我國(guó)合同法所規(guī)定的同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人在沒(méi)有約定履行順序時(shí)，當(dāng)事人一方在 以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。A.對(duì)方當(dāng)事人要求履行B.對(duì)方當(dāng)事人未應(yīng)自己的

12、要求開(kāi)始履行C.對(duì)方利益未實(shí)現(xiàn)之前D.對(duì)方未進(jìn)行對(duì)待給付答案:D問(wèn)題:43. 以下制裁形式屬于行政處分的是 。A.沒(méi)收非法所得財(cái)物B.記過(guò)C.罰款D.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)答案:B問(wèn)題:44. 以下可以當(dāng)場(chǎng)作出行政處罰決定的是 。A.違法事實(shí)確鑿并有法定依據(jù)，對(duì)公民處以50元以下罰款或者警告的行政處罰B.拘留C.當(dāng)事人承認(rèn)有違法行為的D.記大過(guò)答案:A問(wèn)題:45. 行政合同行為與其他行政行為相比較，具有 的特征。A.不具有約束力B.以雙方當(dāng)事人意思表示一致為成立要件C.行政機(jī)關(guān)在合同主體中是民事主體身份D.行政合同行為可以變更而其他行政行為一旦作出就絕對(duì)不可以變更答案:B問(wèn)題:46. 以所涉及的行政行為

13、的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，行政程序可分為 。A.內(nèi)部行政程序和外部行政程序B.抽象行政行為程序和具體行政行為程序C.法定行政程序和意定行政程序D.主要行政程序和次要行政程序答案:B問(wèn)題:47. 根據(jù)行政復(fù)議法的規(guī)定，行政復(fù)議申請(qǐng)人在對(duì)行政復(fù)議規(guī)定不服的，除法律規(guī)定的例外情況，均可以向人民法院提起 ，人民法院經(jīng)審理后作出的終審為發(fā)生法律效力的最終決定。A.行政訴訟B.刑事訴訟C.民事訴訟D.行政追償答案:A問(wèn)題:48. 申請(qǐng)人對(duì) 不服可以提起行政復(fù)議。A.法律、法規(guī)規(guī)定可以提起行政訴訟的具體行政行為B.行政機(jī)關(guān)解決因環(huán)境污染所引起的損害賠償行為C.行政機(jī)關(guān)對(duì)其所屬?lài)?guó)家公務(wù)員作出的行政處分D.法律、法規(guī)、規(guī)章

14、規(guī)定不可以申請(qǐng)復(fù)議的具體行政行為答案:A問(wèn)題:49. 法律法規(guī)授權(quán)的組織所作出的具體行政行為， 是被申請(qǐng)人。A.法律法規(guī)授權(quán)的組織B.法律法規(guī)授權(quán)的上一級(jí)機(jī)關(guān)C.作出具體行政行為組織的主管機(jī)關(guān)D.作出具體行政行為的受委托組織答案:A問(wèn)題:50. 行政復(fù)議第三人是指經(jīng)過(guò) 的批準(zhǔn)同申請(qǐng)復(fù)議的具體行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或其他組織。A.復(fù)議申請(qǐng)人B.行政法院C.復(fù)議機(jī)關(guān)D.人民法院答案:C問(wèn)題:51. 根據(jù)規(guī)定，我國(guó)的行政訴訟案件由 受理和審理。A.人民法院B.專(zhuān)門(mén)法院C.行政法院D.憲法法院答案:A問(wèn)題:52. 行政訴訟中，人民法院審理行政案件，可以參照 。A.行政法規(guī)B.法律C.地方性法規(guī)

15、D.規(guī)章答案:B問(wèn)題:53. 基層人民法院審理行政案件過(guò)程中，發(fā)生特殊情況需要延長(zhǎng)審理期限，應(yīng) 。A.報(bào)請(qǐng)高級(jí)人民法院批準(zhǔn)B.報(bào)請(qǐng)省、區(qū)人民法院批準(zhǔn)C.本法院自行決定D.報(bào)請(qǐng)最高人民法院批準(zhǔn)答案:B問(wèn)題:54. 原告向兩個(gè)有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟的，應(yīng)由 受理。A.最先收到起訴狀的人民法院B.兩個(gè)有管轄權(quán)的人民法院共同C.最先立案的人民法院D.共同上級(jí)人民法院指定的其中的一個(gè)人民法院答案:A問(wèn)題:55. 行政機(jī)關(guān)的派出機(jī)構(gòu)以行政機(jī)關(guān)的名義作出的具體行政行為，公民、法人或其他組織對(duì)其不服，應(yīng)告發(fā)的組織是 。A.該派出機(jī)構(gòu)和該行政機(jī)關(guān)B.該派出機(jī)構(gòu)的上級(jí)主管機(jī)構(gòu)C.該行政機(jī)關(guān)的上級(jí)主管機(jī)關(guān)D

16、.該行政機(jī)關(guān)答案:D問(wèn)題:56. 人民法院以 為由，判決撤銷(xiāo)具體行政行為的，行政機(jī)關(guān)可以作出與原具體行政行為相同的具體行政行為。A.主要證據(jù)不足B.違反法定程序C.超越職權(quán)D.超過(guò)法定期限答案:B問(wèn)題:57. 公民、法人或其他組織進(jìn)行行政賠償則 。A.可以直接向人民法院起訴B.應(yīng)先由行政機(jī)關(guān)解決，對(duì)行政機(jī)關(guān)的處理不服的，再向人民法院起訴提出請(qǐng)求C.只能由上級(jí)行政機(jī)關(guān)解決D.可以先由行政機(jī)關(guān)解決，也可以直接向人民法院提起訴訟答案:B問(wèn)題:58. 由于行政機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)而造成未成年人的合法權(quán)益受到損害的，行政賠償請(qǐng)求人應(yīng)是 。A.未成年的監(jiān)護(hù)人委托的律師B.未成年人的直系親屬C.未成

17、年人本人D.未成年人的父母答案:C問(wèn)題:59. 未成年人及不能辨別自己行為的精神病人的權(quán)益由于行政機(jī)關(guān)及其工作人員的違法行使職權(quán)受到損害的，賠償請(qǐng)求人是 。A.未成年人的父母B.委托的律師C.法定代理人D.未成年人及精神病人答案:D問(wèn)題:60. 根據(jù)國(guó)家賠償法的規(guī)定，我國(guó)國(guó)家賠償以 為主要方式。A.各級(jí)政府財(cái)政救濟(jì)B.保險(xiǎn)渠道支付C.支付賠償金D.國(guó)家設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)基金答案:C二、多項(xiàng)選擇題(每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。)問(wèn)題:1. 我國(guó)公民在行使自由和權(quán)利的時(shí)候，不得損害 的利益。A.其他公民的合法的自由和權(quán)利B.國(guó)家C.他國(guó)公民D.社會(huì)E.集體 A B C D E答

18、案:ABDE問(wèn)題:2. 以下不屬于民事法律關(guān)系自身特征的是 。A.屬于上層建筑的思想社會(huì)關(guān)系B.參加者的法律地位有高有低C.受?chē)?guó)家強(qiáng)制力所保障實(shí)現(xiàn)的社會(huì)關(guān)系D.民法在調(diào)整平等主體的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的過(guò)程中形成的社會(huì)關(guān)系E.其保障措施具有財(cái)產(chǎn)性和補(bǔ)償性 A B C D E答案:ABC問(wèn)題:3. 下列一般不能產(chǎn)生民事法律關(guān)系的事件是 。A.自然災(zāi)害B.意外事故C.發(fā)生法律效力的判決、裁定D.自然人的死亡E.違法行為 A B C D E答案:ABC問(wèn)題:4. 以下行為中能夠造成監(jiān)護(hù)終止的有 。A.監(jiān)護(hù)人拋棄被監(jiān)護(hù)人B.監(jiān)護(hù)人對(duì)被監(jiān)護(hù)人明顯不利C.監(jiān)護(hù)人死亡D.被監(jiān)護(hù)人獲得完全民事行為能力E.監(jiān)護(hù)人

19、喪失民事行為能力 A B C D E答案:BCDE問(wèn)題:5. 下列屬于民事法律行為的是 形式。A.書(shū)面B.口頭C.記錄D.沉默E.推定 A B C D E答案:ABDE問(wèn)題:6. 在委托代理中，代理人為了被代理人的利益轉(zhuǎn)托他人代理，不能產(chǎn)生再代理效力的有 。A.事先告知被代理人，但未取得被代理人同意B.在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理C.事先取得被代理人的同意D.事后告知被代理人，但被代理人未表示同意E.事后告知被代理人且取得被代理人的追認(rèn) A B C D E答案:AD問(wèn)題:7. 在下列行為中，訴訟時(shí)效期間為1年的是 。A.延期支付運(yùn)費(fèi)的B.出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的C.延

20、付租金的D.寄存財(cái)物被丟失的E.寄存財(cái)物被損毀的 A B C D E答案:BCDE問(wèn)題:8. 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)也是 。A.支配權(quán)B.絕對(duì)權(quán)C.完全物權(quán)D.他物權(quán)E.自物權(quán) A B C D E答案:BCE問(wèn)題:9. 民事權(quán)利中所有權(quán)具有的法律特征是 。A.所有權(quán)的內(nèi)容具有全面性和完整性B.所有權(quán)具有永久性C.所有權(quán)的主體是所有人和除所有人以外的義務(wù)人D.所有權(quán)沒(méi)有永久性E.所有權(quán)的客體僅限于有體物、特定物和獨(dú)立物 A B C D E答案:BCE問(wèn)題:10. 下列關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限的表述，正確的是 。A.居住地70年B.工業(yè)用地50年C.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地40年D.商業(yè)、旅游

21、和娛樂(lè)用地30年E.綜合或其他用地50年 A B C D E答案:ABE問(wèn)題:11. 以下屬于抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍的是 。A.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)B.主債權(quán)的利息C.違約金D.損害賠償金E.孳息收取權(quán) A B C D E答案:BCD問(wèn)題:12. 以下協(xié)議中，適用于我國(guó)合同法規(guī)定的是 。A.婚姻B.收養(yǎng)C.監(jiān)護(hù)D.運(yùn)輸E.保管 A B C D E答案:DE問(wèn)題:13. 要約是一種法律行為，以下屬于書(shū)面要約方面的是 。A.向?qū)Ψ教岢鲇喠⒑贤牡攸c(diǎn)B.合同的附加條款C.要約當(dāng)事人的簽字D.限定對(duì)方做出答復(fù)的期限E.要約當(dāng)事人的簽章 A B C D E答案:CDE問(wèn)題:14. 如果由于合同有重大誤解或者顯失公平時(shí)，一方當(dāng)事人可以 。A.單方解除合同B.請(qǐng)