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會計學(xué)1 新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè) 第1頁/共34頁 第2頁/共34頁 區(qū)使用的是集體土地。國有土地 上的房屋交易不受限制，集體土 地上的房屋交易只能在本集體經(jīng) 濟組織成員之間進行交易。 第3頁/共34頁 生過的農(nóng)村房屋買賣行為產(chǎn)生了比 較大的影響。 第4頁/共34頁 第5頁/共34頁 第6頁/共34頁 第7頁/共34頁 第8頁/共34頁 第9頁/共34頁 第10頁/共34頁 建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的合法建筑， 可以登記發(fā)證。 第11頁/共34頁 第12頁/共34頁 第13頁/共34頁 第14頁/共34頁 房屋所有權(quán)屬于不動產(chǎn)物權(quán)。 第15頁/共34頁 應(yīng)當(dāng)經(jīng)登記發(fā)證才能發(fā)生效力。 第16頁/共34頁 第17頁/共34頁 第18頁/共34頁 第19頁/共34頁 第20頁/共34頁 物權(quán)的行施不需要義務(wù)人來配合，債權(quán)行施必需有債務(wù)人配合。 物權(quán)的行施無需征得別人的同意，債權(quán)行施需請求債務(wù)人給付。 第21頁/共34頁 第22頁/共34頁 第23頁/共34頁 第24頁/共34頁 第25頁/共34頁 第26頁/共34頁 第27頁/共34頁 第28頁/共34頁 第29頁/共34頁 第30頁/共34頁 第31頁

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