2021年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本.doc

1、2021年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本住址：法定代表人：受讓方（乙方）：住址：法定代表人：鑒于：、_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為_(kāi)萬(wàn)美元，注冊(cè)資本為_(kāi)萬(wàn)美元，實(shí)收資本為_(kāi)萬(wàn)美元。、甲方有意轉(zhuǎn)讓其所持有的_星獅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司_的股權(quán)。、乙方為獨(dú)立的法人，且愿意受讓甲方股權(quán)，承接經(jīng)營(yíng)_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)。甲、乙雙方根據(jù)_有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、甲方將其持有的_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司_股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。、乙方同意接受上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定

2、的條件，以_元將其在標(biāo)的公司擁有的_股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。、乙方同意自本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)與甲方就全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割。三、甲方聲明、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人；、甲方作為標(biāo)的公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)。四、乙方聲明、乙方以出資額為限對(duì)標(biāo)的公司承擔(dān)責(zé)任；、乙方承認(rèn)并履行標(biāo)的公司修改后的章程；、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用和變更登記手續(xù)、雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由_方承擔(dān)。、乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，雙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。六、有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)、從本協(xié)議生效

3、之日起，甲方不再享有轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)所對(duì)應(yīng)的標(biāo)的公司股東權(quán)利同時(shí)不再履行該部分股東義務(wù)。、從本協(xié)議生效之日起，乙方享有標(biāo)的公司持股部分的股東權(quán)利并履行股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。七、不可抗力、任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的救濟(jì)措施，以減少因不可抗力造成的損失。、遇有不可抗力的一方，應(yīng)盡快將事件的情況以書(shū)面形式通知其他各方，并在事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務(wù)以及需要延期履行的理由的報(bào)告。、不可抗力指任何是指不能預(yù)見(jiàn)、

4、不能避免并不能克服的客觀情況，其中包括但不限于以下幾個(gè)方面：（）宣布或未宣布的戰(zhàn)爭(zhēng)、_、封鎖、禁運(yùn)、政府法令或總動(dòng)員，直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的；（）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的國(guó)內(nèi)_；（）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；（）雙方書(shū)面同意的其他直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力事件。八、協(xié)議的變更和解除、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面變更協(xié)議。、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)訂立書(shū)面協(xié)議，本協(xié)議可以解除。、發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。（）由于不

5、可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（）一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力；（）由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；（）因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意；（）合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，雙方不得解除。、任何一方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。九、適用的法律及爭(zhēng)議的解決、本協(xié)議適用_的法律。、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)提交_于_裁決。十、生效條款及其他、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書(shū)面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。、本協(xié)議_式_份，甲乙雙方各執(zhí)