關(guān)于個人房屋租賃合同范本

1、關(guān)于個人房屋租賃合同范本 個人房屋租賃合同范本標準版有哪些呢，今日我就給大家整理了房屋租賃合同，需要的可以保藏哦 新版?zhèn)€人房屋租賃合同 出租方(以下稱甲方)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方用法，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、租賃房屋描述 1、甲方將其擁有的座落于_市_幢_號_房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共_平方米，具體座落方位及四至見房屋全部權(quán)證上的附圖。 2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地用法權(quán)沒有用于抵押擔保。 二、租賃房屋用途 1、乙

2、方租賃房屋為商業(yè)及幫助用房。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式(單位：人民幣) 1、第一年租金為_元，其次年租金為_元，第三年的租金為_元，第四年租金為_元，第五年的租金為_元。 上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時支付第一年上半年租金_元，_年_月_日前支付第一年下半年租金_元。 年 月 日支付其次年上半年租金_元，_年_月_日前支付其次年下半年租金_元。 年 月 日支付第三年上半年租金_元，_年_月_

3、日前支付第三年下半年租金_元。 年 月 日支付第四年上半年租金_元，_年_月_日前支付第四年下半年租金_元。 年 月 日支付第五年上半年租金_元，_年_月_日支付第五年下半年租金_元。 2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行擔當，但物業(yè)管理費除外。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的

4、土地用法權(quán)設(shè)定抵押。 4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前_日書面通知乙方。 5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定用法房屋，不擔當房屋自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔當。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方

5、在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超過_天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋_天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間

6、的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 九、違約責(zé)任及賠償 1、符合本合同第八條第1、2項

7、的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。 2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 十、其他商定 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙雙方簽

8、字或蓋章之日起成立。 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份 出租方(甲方)(蓋章)：_ 承租方(乙方)(蓋章)：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 關(guān)于個人房屋租賃合同范本 出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證：_ 依據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_房屋面積為_;第

9、_層，共_層;出租包含附屬建筑物_。 其次條 房屋用途 1、該房屋用途為_。 2、房屋只限乙方用法，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責(zé)任自負。 3、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。 第三條 租賃期限 1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2、在租賃期內(nèi)，乙方如有特別狀況需要求退租解除協(xié)議的，必需提前通知甲方，與甲方協(xié)商全都，房租按實際用法月數(shù)計算，并按

10、違約責(zé)任賠償支付甲方 元違約金。 3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 第四條 租金 1、該房屋月租金為(人民幣大寫) _整。 2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 1、乙方按 結(jié)算(月/季度/年)，以_形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它)。 轉(zhuǎn)帳賬號：_。 2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、每次交租形式： 每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)。 下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前_日支付(提前_天支付)。 4、乙方

11、必需按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。 第八條 修理養(yǎng)護責(zé)任 1、正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的用法用途，保證正常的水電供應(yīng)，如消失漏

12、水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常用法房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在用法中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。 2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理用法其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，因乙方管理用法不善造成房屋及設(shè)施的損失和修理費用，乙方應(yīng)全權(quán)負責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟賠償。 3、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 4、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，乙方因用法需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下

13、，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，可以對房屋進行裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案。租賃期滿，復(fù)原房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的平安工作，在乙方租賃房屋期間假如發(fā)生任何平安事故，乙方將擔當全部責(zé)任。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 (水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費) 在房屋租賃期間，由乙方擔當支付的費用： 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用。 由甲方支付的費用： 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押

14、金。 第十一條 租賃期滿 1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，驗房無誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求連續(xù)租賃，則必需在租賃期滿前 個月內(nèi)通知甲方，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃;經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租; 第十二條 違約責(zé)任 1、簽定協(xié)議時收取 _元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 2、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔當違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等轉(zhuǎn)變房屋

15、用途的; 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 3、租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ _個月租金作為違約金，或按以下標準交付違約金。 1)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_% 2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。 3)一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當支付_元違約金。 第十三條 因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責(zé)任。甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成

16、的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。 第十四條 已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。 第十五條 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 其他商定 (一)出租方為已供應(yīng)物品見附件 (二)當前

17、的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：_度; (2)電表現(xiàn)為：_度; (3)煤氣表現(xiàn)為：_度。 (三)附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件可作為本合同附件，附隨合同之后。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 電話號碼：_ 電話：_ _年_月_日 _

18、年_月_日 優(yōu)秀個人房屋租賃合同范本 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行: 第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況 1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_號。 2、房屋的建筑面積_平方米、用法面積_平方米。 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_。 其次條 房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備 裝修狀況及設(shè)備：_。 第三條 房屋租賃的期限 租賃期限為_(月/年)。從_年_月_日中午_時零分起至_年_月_日中午_時零。 租賃期限屆滿前_天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方?jīng)Q定是否連續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣

19、房屋，應(yīng)提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 第四條 租金及其交納方式 每月租金_元，大寫_。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下個月的租金。公司租房合同范本標準版。 第五條 押金 押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條 房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的用法用途，保證正常的水電供應(yīng)，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常用法房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在用法過程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金