2021年畢業(yè)生房屋租賃合同范本（簡(jiǎn)潔版）.doc

1、2021年畢業(yè)生房屋租賃合同范本（簡(jiǎn)潔版）大學(xué)宿舍的“搬遷令”限期將至，不少畢業(yè)生都像鐘芳萍一樣為找房子的事發(fā)愁。確切地說(shuō)，應(yīng)該是租房子。對(duì)于即將畢業(yè)的大學(xué)生而言，即便_房?jī)r(jià)不如_、_那樣高不可攀，若沒(méi)有家人的支持，要想租套舒適的房子也不容易。城中村小戶(hù)型搶手“提起找工作，很傷感。說(shuō)到找房子，更迷茫。”因?yàn)檫€未找到工作的關(guān)系，生活費(fèi)還是依靠父母，而且離開(kāi)學(xué)校后，生活成本將會(huì)極大增加。聽(tīng)說(shuō)大多數(shù)畢業(yè)生初進(jìn)社會(huì)每個(gè)月在租房、水電等雜七雜八的費(fèi)用上將會(huì)花掉三分之一甚至一半的工資時(shí)，鐘芳萍再次感嘆“亞歷山大”。所以，鐘芳萍這幾天都在天河棠下、上社一帶轉(zhuǎn)悠，這里是還未改造的城中村，里面到處是不見(jiàn)陽(yáng)光的握

2、手樓，但租金卻相對(duì)便宜。為了減少在租房上的支出，不少大學(xué)生都會(huì)選擇租金較為便宜的城中村。城中村的單間、一房一廳、一房?jī)蓮d的小戶(hù)型房源成了畢業(yè)生的“搶手貨”。不想和別人合租的，_元左右可以租一個(gè)單間。如果有熟人一起合租，七八百可以租個(gè)較為寬裕的兩房一廳。但這只是前兩年的價(jià)格。近年來(lái)，_開(kāi)始推進(jìn)“三舊改造”，不少大學(xué)畢業(yè)生聚居的城中村都被納入改造范圍。曾經(jīng)是不少剛畢業(yè)的大學(xué)生的過(guò)渡性居住地的獵德村、楊箕村大樓消失了。同時(shí)，因?yàn)檫@部分城中村房源的減少，也助長(zhǎng)了整個(gè)房屋市場(chǎng)的租金上揚(yáng)。簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_：_承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_：_根據(jù)_合同法、_城市房地產(chǎn)管理法及其其他

3、有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米);該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋租金為(幣)_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇

4、市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)

5、助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違

6、約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._;6._。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條甲方合同解除權(quán)房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任);1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違

7、法活動(dòng)。6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。第十二條押金乙方首次繳納房租時(shí)須同時(shí)向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔(dān)保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房?jī)?nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費(fèi)用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時(shí)返還。第十三條免責(zé)條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條特別約定第十五條合同效力1、