規(guī)劃項(xiàng)目介紹

1、投標(biāo)項(xiàng)目介紹合肥西南副中心新城區(qū)概念性規(guī)劃及中心區(qū)城市設(shè)計(jì) 第一篇：項(xiàng)目前期分析合肥西南副中心新城區(qū)位于合肥市西南部派河之濱，北依潭沖河、南臨深圳路、西接合九鐵路、東至嚴(yán)店路，面積17.6平方公里；新城東北部約5.5平方公里，生態(tài)環(huán)境良好、內(nèi)外交通便捷、建設(shè)條件成熟是副中心的中心區(qū)。新城區(qū)發(fā)展機(jī)遇和優(yōu)勢分析1、合肥深化“141”空間發(fā)展戰(zhàn)略有力推動(dòng)西南副中心發(fā)展成結(jié)構(gòu)合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)宜游宜樂的現(xiàn)代化綜合城市。2、與高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、科技創(chuàng)新示范區(qū)、政務(wù)新區(qū)和濱湖新城良好的地緣關(guān)系，周邊工業(yè)區(qū)的極度聚集、外圍基礎(chǔ)設(shè)施的完善與滲入、將有力推進(jìn)西南副中心的發(fā)展。3、完善的水、陸、空對(duì)

2、外交通是新城建設(shè)的有力支撐。4、派河、潭沖河等生態(tài)要素構(gòu)成新城生態(tài)外環(huán)，是城市發(fā)展的優(yōu)質(zhì)生態(tài)基礎(chǔ)。5、地區(qū)濃厚的文化底蘊(yùn)是發(fā)展城市特色的優(yōu)勢資源。區(qū)域發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析1、生態(tài)環(huán)境的合理利用與完善是城市持續(xù)發(fā)展的亮點(diǎn)。2、打造具有魅力、活力與影響力的城市特色，塑造個(gè)性的城市品味是新區(qū)建設(shè)需要重點(diǎn)研究的命題。結(jié)合以上分析確定新城規(guī)劃目標(biāo)構(gòu)建區(qū)域功能協(xié)同、發(fā)展持續(xù)健康、 生態(tài)環(huán)境友好、具有鮮明特色的復(fù)合型城市副中心。第二篇：規(guī)劃發(fā)展綜述一、發(fā)展定位 從新城區(qū)位優(yōu)勢、總規(guī)功能結(jié)構(gòu)、區(qū)域發(fā)展特征、周邊區(qū)域功能組成，確定新城發(fā)展定位為：高效的新區(qū)、服務(wù)的新區(qū)、宜居的新區(qū)、生態(tài)的新區(qū)二、規(guī)劃理念織城、植城

3、、智城編織城市組成要素，植入生態(tài)人文環(huán)境，探尋睿智的城市特色發(fā)展之路第三篇：規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃從規(guī)劃結(jié)構(gòu)、功能布局、空間體系、城市交通、土地利用、生態(tài)系統(tǒng)研究出發(fā)，編織完善的城市系統(tǒng)。一、規(guī)劃結(jié)構(gòu)兩環(huán)呼應(yīng)、一谷串聯(lián)、兩圈聯(lián)動(dòng)規(guī)劃以生態(tài)外環(huán)為依托，在新城腹地設(shè)置生態(tài)內(nèi)環(huán)，新城中部為南北貫通的城市綠谷，串聯(lián)兩環(huán)，構(gòu)建城市結(jié)構(gòu)，完善城市生態(tài)空間網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、組織城市公共生活，形成城區(qū)特色空間體系。內(nèi)環(huán)將城市劃分成內(nèi)外兩大功能圈。外部功能圈與老城區(qū)、工業(yè)區(qū)、城市生態(tài)環(huán)境、對(duì)外交通等相連，根據(jù)相鄰地緣功能分析，布置與之有機(jī)相連的城市功能。內(nèi)部功能圈以新城配套居住為主導(dǎo)功能，并根據(jù)外圈的相鄰功能需求與其聯(lián)動(dòng)發(fā)展。二

4、、功能布局一心一谷五片規(guī)劃以融市民服務(wù)中心、商務(wù)、商業(yè)、體育文化等于一體的核心功能區(qū)為中心。獨(dú)具魅力的全天候城市綠谷北承老城區(qū)古艮公園、南達(dá)生態(tài)外環(huán)南線，貫穿新城南北。由北至南由體育文化公園，歷史博覽園、土改文化園、特色飲食園、非遺產(chǎn)業(yè)園、科技發(fā)展園、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園、自然風(fēng)光園、工業(yè)主題公園組成，全長約4公里，依次展示城市歷史文化、民俗文化與發(fā)展成就，形成一處規(guī)模適中、特色鮮明、功能多樣、獨(dú)具魅力與吸引力的城市活力帶。西南部三個(gè)居住片區(qū)和兩個(gè)混合功能片區(qū)對(duì)核心功能區(qū)與城市綠谷形成合抱之勢，與之互補(bǔ)發(fā)展，各片區(qū)集中設(shè)置公共配套設(shè)施和公共活動(dòng)場地，集約節(jié)約發(fā)展。三、城市交通倡導(dǎo)高效交通、安全交通、健康

5、交通合理確定道路等級(jí)、道路寬度和道路斷面。主干道形成“三橫三縱”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，道路交口設(shè)計(jì)中滿足過境性交通的快捷性與到達(dá)性交通的便捷性的雙重需求，實(shí)現(xiàn)交通的高效運(yùn)行。合理處理車行與人行交通的關(guān)系，在交通交織點(diǎn)選擇合理的交通組織模式，營造安全的交通環(huán)境。設(shè)計(jì)中結(jié)合城市公共空間系統(tǒng)規(guī)劃富有特色的慢行交通區(qū)域；商務(wù)區(qū)內(nèi)每個(gè)街區(qū)集中布置停車場，營造良好的地面步行環(huán)境打造“慢城”生活。四、空間系統(tǒng)兩環(huán)縈繞，兩軸串聯(lián),多園點(diǎn)綴，多廊貫通生態(tài)休閑外環(huán)是新城生態(tài)基礎(chǔ)，空間開闊，環(huán)境自然，水綠交織，是城市濱水生活的活力岸線。社區(qū)生態(tài)內(nèi)環(huán)從新城各建設(shè)片區(qū)腹地穿越，空間形態(tài)活潑，為城市各社區(qū)提供便捷的交流、交往、鍛煉

6、的場所。城市綠谷為新城空間主軸，縱穿城區(qū),從城市中央串聯(lián)內(nèi)外生態(tài)環(huán)。綠谷空間開敞，靈動(dòng)靜幽，有野趣而隱市井之中；文化街區(qū)空間豐富，尺度宜人，是新城最重要的休閑娛樂、游玩品味的場所。居住單元均設(shè)置社區(qū)公園，各街區(qū)均設(shè)景觀廊道與城市公共空間連通，全面構(gòu)筑城市公共空間體系。五、土地利用規(guī)劃從城市發(fā)展與功能要求出發(fā)，新城高層聚集區(qū)為重點(diǎn)區(qū)域，開發(fā)強(qiáng)度大；從城市公共空間需求出發(fā)，確定城市綠谷和市民服務(wù)中心為關(guān)鍵區(qū)域，應(yīng)適度開發(fā)滿足空間營造要求，其他區(qū)域?yàn)橐话銋^(qū)域，為中度靈活發(fā)展區(qū)。重點(diǎn)區(qū)域與關(guān)鍵區(qū)域?yàn)橄绕诮ㄔO(shè)區(qū)，形成強(qiáng)大的建設(shè)成效拉動(dòng)一般區(qū)域的后繼發(fā)展。新城西側(cè)現(xiàn)狀為上派鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，隨著新城建設(shè)發(fā)展，

7、工業(yè)外遷，本區(qū)將釋放為新城遠(yuǎn)期建設(shè)用地。六、城市文化構(gòu)建植入生態(tài)人文環(huán)境，探尋睿智的城市特色發(fā)展之路1）城市生態(tài)環(huán)境營建綠城生活：依托生態(tài)內(nèi)外環(huán)、休閑文化綠谷結(jié)合社區(qū)公園、多條綠色廊道和三維立體綠化構(gòu)成完善的綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò),全面營造城市綠色生活環(huán)境。水城生活：保留并利用現(xiàn)狀用地內(nèi)散落的水體，在休閑文化綠谷連珠成串，將外環(huán)水系引入城市腹地，改善城市生態(tài)環(huán)境，營造水城生活意境；居住區(qū)內(nèi)結(jié)合水體形成住區(qū)景觀，維系城市地表徑流，構(gòu)建良好的生態(tài)環(huán)境?；ǔ巧睿撼浞职l(fā)揮中部花木城的優(yōu)勢，新城建設(shè)中結(jié)合城市綠谷規(guī)劃桂花園、臘梅園、玉蘭園、香樟園、女貞園、紫薇園,形成處處有綠意、四季有奇景的城市景觀特色。2）城

8、市人文環(huán)境營建規(guī)劃植入地區(qū)傳統(tǒng)文化、城市發(fā)展文化、現(xiàn)代生活文化營建全面的人文環(huán)境文化傳城：集中設(shè)置宣揚(yáng)地區(qū)歷史文化、建筑文化、飲食文化、戲曲文化、工藝文化以及現(xiàn)代科技與工業(yè)文化的場所，全面展示地區(qū)輝煌的歷史和城市矚目的發(fā)展成就，將文化宣傳和文化產(chǎn)業(yè)規(guī)?；龊梦幕放菩纬晌幕麄?、文化旅游與文化產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的城區(qū)。文化康城：結(jié)合體育館、體育場、全民健身中心、大劇院、圖書館、展示館等公共設(shè)施建設(shè)打造以體育、休閑、觀演、求知四位一體的健康生活。文化品城城市文化設(shè)施的多樣性設(shè)置與各種功能高頻使用時(shí)段的交錯(cuò)組合營造了人人得其所、時(shí)時(shí)有活力的文化活動(dòng)氛圍，利用現(xiàn)代城市生活文化設(shè)施提高城市聚集力，借助傳統(tǒng)文化提升城市文化氣質(zhì)、形成有魅力、有品味、有特色的新