ssgf新體系全穿插施工概述

1、SSGF新體系全穿插施工概述 莞深區(qū)域新體系小組 2017.03 目 錄 一、SSGF新體系全穿插施工簡介 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 四、室外工程全穿插施工 五、機(jī)電裝修工程全穿插施工 六、全穿插施工總結(jié) SSGF新體系全穿插施工概述 一、 SSGF新體系全穿插施工簡介 一個(gè)體系 兩條主線三大核心六項(xiàng)措施 九大配套工法 外 墻 全 穿 插 內(nèi) 部 全 穿 插 鋁 模 全 現(xiàn) 澆 外 墻 爬 架 六大 專業(yè) 圖紙 前置 鋁模 /墻 板深 化設(shè) 計(jì) 干 濕 分 區(qū) 施 工 總 平 面 布 置 全穿 插施 工進(jìn) 度總 控表 合 同 及 時(shí) 簽 訂 高 精 度

2、 地 面 水 電 精 準(zhǔn) 定 位 樓 層 截 水 系 統(tǒng) 高 壓 水 槍 拉 毛 P V C 墻 紙 結(jié) 構(gòu) 拉 縫 整 體 衛(wèi) 浴 P C 構(gòu) 件 自 愈 合 防 水 一、 SSGF新體系全穿插施工簡介 爬架、鋁模、全現(xiàn)澆外墻及結(jié)構(gòu)拉縫、樓層截水系統(tǒng)、高壓水槍拉毛、預(yù)制墻板、高 精度地面、自愈合防水、PVC墻紙、整體衛(wèi)浴、PC構(gòu)件、全穿插施工 爬架 墻板 鋁模全現(xiàn)澆及結(jié)構(gòu)拉縫PVC墻紙 自愈合防水 高精度地面 樓層截水 拉毛 整體衛(wèi)浴 PC構(gòu)件 全穿插施工 1、外墻全穿插施工的4大工序： 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 外墻四 大工序 鋁合金 門窗 陽臺(tái)欄 桿 外墻排 水管道 外墻膩 子兩

3、道 2、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大必要工法： 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 外墻穿插 施工 鋁 模 全 現(xiàn) 澆 外 墻 結(jié) 構(gòu) 拉 縫 爬 架 外 墻 樓 層 截 水 系 統(tǒng) 3、關(guān)于鋁模-作用 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 鋁合金模板工廠化生產(chǎn)、 操作簡易、減少人力投入 和對工人技術(shù)的依賴，匠 心精鍛毫米級(jí)結(jié)構(gòu)，使混 凝土結(jié)構(gòu)表面垂平達(dá)到 4mm免抹灰要求，可以直 接在混凝土面上進(jìn)行涂料 膩?zhàn)拥氖┕?，為爬架跟?主體進(jìn)度進(jìn)行爬升創(chuàng)造條 件。另外可以大幅減少滲 漏、空鼓、外墻掉磚等質(zhì) 量隱患； 垂平達(dá)到免抹灰 傳統(tǒng)工藝外墻掉磚 直接在混凝土面上刮膩?zhàn)?傳統(tǒng)工藝外墻滲漏 傳統(tǒng)工藝窗邊滲漏

4、3、關(guān)于鋁模鋁合金門窗邊企口 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 鋁合金門窗邊預(yù)留20mm20mm小倒角 企口；型材壓企口8mm8mm，預(yù)留 12mm12mm用專用工具擠漿塞縫、打 膠；用幾字碼固定窗框，大幅 度減少窗邊滲漏 專用砂漿塞縫 鋁模20mm小倒角啟口 幾字碼固定窗框 鋁合金門窗企口寬度根據(jù)型材寬度確定，50系列 平開窗（型材50寬），企口寬度預(yù)留120mm； 85系列的推拉窗（型材85寬）、90系列的推拉門 （型材 90mm寬）、100寬的防火窗企口寬度按 160mm預(yù)留 3、關(guān)于鋁模其他企口預(yù)留 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 鋼質(zhì)消防門企口留在門開啟的 方向，企口寬100mm，

5、企口 深度20mm，小倒角啟口 墻板與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)T字形接口現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)與墻板間企口 入戶門鐵片企口 滴水線防火門企口 3、關(guān)于鋁模各類洞口預(yù)留 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 放線口傳料口 煙道口 泵管口臨時(shí)水電預(yù)留口布料機(jī)洞口 消防箱預(yù)留口陽臺(tái)欄桿下杯口 鋁模深化設(shè)計(jì)注意預(yù)留的各類洞口：傳料口、 放線口、煙道口、布料機(jī)洞口、泵管口、臨 時(shí)水電口、消防箱洞口、欄桿下杯口、構(gòu)造 柱等的預(yù)留。墻板、鋁合金、欄桿、消防箱、 電梯、防火門要提前設(shè)計(jì) 構(gòu)造柱 3、關(guān)于鋁模衛(wèi)生間、廚房平開窗臺(tái)標(biāo)高 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 煙道口 衛(wèi)生間3塊磚 廚房、衛(wèi)生間標(biāo)高 A、衛(wèi)生間窗臺(tái)高度為Hg+850mm（

6、不含企口 20mm）；廚房窗臺(tái)高度為Hg+900mm（含企口 20mm）（含鋪貼瓷磚的電梯間消防箱、平開窗） ； B、四周預(yù)留厚度為20mm的企口；（里高外底） 廚房3塊磚 3、關(guān)于鋁模-加固 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 背楞必須在平面位置連接（墻陰角嚴(yán)禁斷 開），陽角加固采用45度對拉螺桿，螺桿 間距小于800mm 墻模板斜撐：拉桿式鋁模體系背楞必須采用內(nèi)5 外6，拉片式體系必須采用內(nèi)3外4，斜拉桿上下 支撐；斜撐下腳固定的鋼筋在混凝土澆搗前做 好預(yù)埋，嚴(yán)禁后植爆炸螺絲，以免破壞預(yù)埋在 板內(nèi)的管道。 3、關(guān)于鋁模-調(diào)模 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 模板二次微調(diào)：在模板全部安裝完成

7、后再 進(jìn)行一次微調(diào)，先調(diào)樓板、再墻柱；墻柱 垂直度（0,3），樓面板平整度（0,4）；混 凝土澆筑過程中還要進(jìn)行復(fù)測； 墻柱模調(diào)整：必須在上梁側(cè)模前將墻柱模標(biāo)高、 垂直度調(diào)整到位，并將斜拉桿撐緊（斜拉桿要 受力）；然后再進(jìn)行梁底模和樓面板安裝；嚴(yán) 禁樓面模板全部拼裝完后再調(diào)整墻柱模； 3、關(guān)于鋁模-水電精確定位 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 衛(wèi)生間、陽臺(tái)、空調(diào)穿板 電箱放在現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)上固定在鋁模上左右前后固定 螺桿角鐵固定在鋁模上 凹進(jìn)墻內(nèi) 給水管走天花冷熱水管頭平齊 3、關(guān)于鋁模-生產(chǎn) 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 A、對鋁模長考察時(shí)要能清楚鋁膜廠的生產(chǎn)能力， 每天能出多少平方的料，根

8、據(jù)我們所用鋁模的總量 計(jì)算出要多少天能夠全部生產(chǎn)出我們所需要的產(chǎn)品。 B、過程中甲方派專人和總包單位的人員進(jìn)行跟進(jìn)， 和生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人確定每一種板的總數(shù)量，即根據(jù) 配模圖計(jì)算出來的配模清單，排出每天的生產(chǎn)計(jì)劃。 根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃，核實(shí)每天的出貨情況，檢查是否全 力在生產(chǎn)我們的貨，必要時(shí)要求安排生產(chǎn)工人進(jìn)行 加班或停掉其他公司的鋁模生產(chǎn)。 C、跟蹤生產(chǎn)部門移交給工程部門（工廠）的清單， 檢查是否還缺貨，不要等到試拼裝時(shí)才發(fā)現(xiàn)材料不 夠再去生產(chǎn)，影響拼裝進(jìn)度。 D、鋁模廠要建立自己的編號(hào)圖及編號(hào)，可以快速 地找到相應(yīng)鋁板的規(guī)格尺寸 3、關(guān)于鋁模-廠內(nèi)試拼裝及驗(yàn)收 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 A、

9、鋁模必須提前在廠內(nèi)進(jìn)行試拼裝，且試拼裝 由總包派遣相應(yīng)的鋁模班組來實(shí)施。嚴(yán)禁沒有在 廠內(nèi)試拼裝就直接拉到工地現(xiàn)場進(jìn)行安裝。 B、鋁模試拼裝完成后由項(xiàng)目部、總包、監(jiān)理、 區(qū)域工程技術(shù)部應(yīng)對鋁模節(jié)點(diǎn)、加固體系、尺寸 偏差、預(yù)留洞口、窗邊（梁、墻）部位壓槽等進(jìn) 行驗(yàn)收確認(rèn)，對存在的問題要通過郵件形式提出， 并發(fā)相關(guān)人員； C、試拼裝完成驗(yàn)收后，模板編號(hào)、拆除、包裝、 運(yùn)輸、卸貨、吊裝由總包相應(yīng)鋁模班組完成； D、模板移交必須辦理三方驗(yàn)收單，模板移交資 料：配模圖、模板編號(hào)圖、模板背楞加固圖、模 板清單、三方驗(yàn)收單、模板施工技術(shù)交底等 3、關(guān)于鋁模-驗(yàn)收 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 A、鋁模完成

10、安裝調(diào)模后，必須對鋁模 進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可澆筑混凝 土。鋁模前三層必須進(jìn)行區(qū)域第三方 鋁模精度檢測合格后方可澆筑砼，鋁 模綜合精度不得低于90%，單項(xiàng)不得 低于80%。其他樓層第三方進(jìn)行抽檢， 監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。 B、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 驗(yàn)收項(xiàng)目 合格標(biāo)準(zhǔn) 頂棚的水平度(15%)0,4 墻柱垂直度(10%)0,3 梁側(cè)模垂直度(10%)0,2 梁定位偏差度(15%)0,2 方正性(15%)0,5 截面尺寸（螺桿洞/對拉 片）(10%) -3,0 外墻垂直度(15%)0,3 K板拼接垂直度(10%)0,3 C、驗(yàn)收實(shí)例: 碧桂園茶山首府項(xiàng)目【湖南星大】3#19F鋁模精 度抽檢情況如下:室內(nèi)墻垂:95%

11、天花水平:90%截 面尺寸:100梁垂直度:100%梁定位偏差:90%方 正度:100%外 墻 垂直: 90%K板順直度: 100%綜 合合格率:95% 項(xiàng)目自檢:天花:100% 墻垂:98.31% 3、關(guān)于鋁模-現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及常態(tài)化管理 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 驗(yàn)收項(xiàng)目 合格標(biāo)準(zhǔn) 頂棚的水平度0,6 墻柱垂直度0,4 墻柱平整度0,4 樓板厚度-5,8 截面尺寸-3,5 樓面平整度0,3 樓面水平度0,5 凈高-10,10 梁側(cè)垂直度0,2 梁定位偏差度0,2 方正性0,6 門窗洞口-4,4 控制線累計(jì)偏差度0,2 施工放線 1.每戶放十字控制線； 2.實(shí)施墻體雙線控制（墻 體30

12、cm控制線，墻體線）， 水電預(yù)埋控制線； A、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見莞深區(qū)域質(zhì)量底線 B、打磨修補(bǔ)常態(tài)化管理：在N-1層完成打磨修補(bǔ) 點(diǎn)位實(shí)測標(biāo)注（第三方），在N-2層完成爆點(diǎn)的 打磨修補(bǔ)，修補(bǔ)用專用抗裂砂漿。 3、關(guān)于鋁模-樓層垃圾的常態(tài)化管理 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 N-1層的鋁模拆除后完成垃圾裝袋；N-2層立桿拆除后完成地面清掃裝袋，垃圾下運(yùn)，一 棟樓固定2個(gè)雜工。 4、關(guān)于全現(xiàn)澆外墻及結(jié)構(gòu)拉縫 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 。 A、全砼外墻可以利用鋁模施工優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)外墻一次澆筑成型，從而減少交叉工序（砌筑、 抹灰、貼磚等濕作業(yè)），為爬架跟著主體進(jìn)度進(jìn)行爬升創(chuàng)造條件，實(shí)現(xiàn)外墻穿插施

13、工，達(dá)到 節(jié)約工期，提高施工效率 B、全砼外墻可有效解決或減少外墻滲漏水質(zhì)量通病 C、由于外墻免抹灰，可直接在基層上施工外墻膩?zhàn)蛹巴苛希瑥亩鉀Q空鼓、開裂及外墻瓷 磚脫落的風(fēng)險(xiǎn) 4、關(guān)于全現(xiàn)澆外墻及結(jié)構(gòu)拉縫 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 將填充墻（外墻）與結(jié)構(gòu)受力墻 柱全部剛性連接時(shí)，地震一但發(fā) 生，由于墻體的約束導(dǎo)致梁、柱 的變形不能隨地震波一起變形， 將導(dǎo)致墻體開裂，情況嚴(yán)重將直 接危害建筑物的安全，上述在非 承重墻與承重梁、柱及墻之間做 出來的縫稱為結(jié)構(gòu)拉縫。 5 5、關(guān)于爬架-作用 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 附著式爬架具有安全、節(jié)能環(huán)保等優(yōu) 點(diǎn)。鋁模及全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外墻為爬架跟

14、 隨樓棟主體進(jìn)度爬升創(chuàng)造了條件，主 體封頂后半個(gè)月解體拆架；為內(nèi)外墻 穿插施工提供條件，縮短內(nèi)外墻施工 周期 外墻穿插 室內(nèi)穿插隨主體爬升 5 5、關(guān)于爬架分類 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 傳統(tǒng)鋼管爬架 半鋼式爬架 全鋼式爬架 傳統(tǒng)鋼管爬架 半鋼式爬架 全鋼式爬架 機(jī)位控制箱 5 5、關(guān)于爬架-優(yōu)點(diǎn) 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 減少了高危作業(yè) 底部封閉更安全 全鋼無燃燒隱患更安全可靠 A、提升過程全程電腦智能監(jiān)控，機(jī)位受力情況 +人為巡視，人機(jī)結(jié)合、雙重安全保障施工安全； B、每個(gè)機(jī)位都有3個(gè)防墜、升降全程實(shí)時(shí)監(jiān)控； C、機(jī)位受力異常自動(dòng)報(bào)警、智能停機(jī)； D、人機(jī)互動(dòng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題

15、、快速解決升降異 常、確保施工安全及進(jìn)度； 傳統(tǒng)鋼管架傳統(tǒng)鋼管架傳統(tǒng)鋼管架 6 6、關(guān)于外墻截水系統(tǒng)-作用及做法 二、實(shí)現(xiàn)外墻全穿插施工的5大工法 A、通過在外墻設(shè)置雨水槽來攔截上部 主體施工對外墻已完工程的污染，實(shí)現(xiàn) 外墻的穿插施工。雨水槽在爬架內(nèi)部隨 主體進(jìn)度向上移位。 B、外墻截水做法:購買成品U型截水槽 沿外墻四周連續(xù)布置,按1%放坡,最低點(diǎn) 處增加排水管,引流至最近集水點(diǎn) 鋁合金、欄桿、管道、涂料注重轉(zhuǎn)角 外墻干爽沒污染水槽和墻間打玻璃膠 1%放坡 設(shè)置一周 1、內(nèi)部全穿插施工5個(gè)工序 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部穿插施工的8大工法 墻 體 水 電 二 次 布 管 及 穿 線 精 裝 修 部 品 保

16、 潔 2、內(nèi)部全穿插施工的8大工法 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 8大工法 內(nèi)部樓層截水系統(tǒng) 內(nèi)墻板/高精度砌塊 高壓水槍拉毛 高精度地面 PVC墻紙 自愈合防水 PC構(gòu)件 整體衛(wèi)浴 3、內(nèi)部樓層截水系統(tǒng)-攔截與引流 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全施工的8大工法 通過完善樓層截水系統(tǒng)，對施工用水和雨水進(jìn)行有組織的攔截與引流，實(shí)現(xiàn)樓層干濕分區(qū) （樓梯間為濕區(qū)、其余部位為干區(qū)），為裝修穿插施工提供條件。 電梯井截水 樓梯斜板截水濕區(qū)管邊封堵 樓層截水失敗 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全施工的8大工法 煙道口 傳料口放線口 A、樓層布料機(jī)口、傳料口、放線口、煙道口等及時(shí)在N-3層封閉。沒有封閉前做好引流， 為穿插施工基本條件。

17、 3、內(nèi)部樓層截水系統(tǒng)-干區(qū)截水封堵部位 布料機(jī)口 管道井口 風(fēng)道口 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全施工的8大工法 衛(wèi)生間管道在N-3層完成 衛(wèi)生間、陽臺(tái)永久排水管道在N-3層完成安裝，起到臨時(shí)排水的作用 3、內(nèi)部樓層截水系統(tǒng)-干區(qū)截水引流部位 陽臺(tái)管道在N-3層完成 4、內(nèi)墻板 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 預(yù)制墻板具有強(qiáng)度高、隔音、隔熱、防火、防潮、抗震等優(yōu)良性能；工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場干 作業(yè)施工，功效高、工期短；因產(chǎn)品精度和安裝精度高，可實(shí)現(xiàn)免抹灰，減少廢水、建筑 垃圾的產(chǎn)生，節(jié)能環(huán)保、減少空鼓、開裂等質(zhì)量隱患。 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 A、在墻板上直接刮膩?zhàn)印⑺⑼苛匣蛸N墻紙，施工方便快捷。同

18、時(shí)取消抹灰層，增加戶內(nèi) 使用面積。 B、傳統(tǒng)抹灰操作復(fù)雜（原材料進(jìn)場及存放、攪拌、砂漿運(yùn)輸、抹灰作業(yè)、養(yǎng)護(hù)等），產(chǎn) 生較多廢水、建筑垃圾；同時(shí)抹灰面存在空鼓、開裂等隱患。 直接刮膩?zhàn)觽鹘y(tǒng)抹灰做法 4、內(nèi)墻板 5、高壓水槍拉毛 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 利用水力切割技術(shù)，通過高壓水在混凝土基面、內(nèi)墻板上拉出粗糙面，實(shí)現(xiàn)表面快速拉毛， 減少基層殘余浮漿、脫模劑等產(chǎn)生空鼓的質(zhì)量隱患，大幅提高墻磚粘結(jié)力和墻磚鋪貼質(zhì)量。 拉毛作業(yè)墻板拉毛效果傳統(tǒng)甩漿拉毛空谷 6、高精度地面 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 在結(jié)構(gòu)板澆筑時(shí)，控制樓面水平度達(dá)到 5mm、平整度達(dá)到3mm，免除裝修二次 砂漿找平，大

19、幅減少砂和水泥的使用，節(jié) 能環(huán)保，木地板可以在結(jié)構(gòu)面上直接安裝。 過程控制標(biāo)高樓面完成效果 7、PVC墻紙 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 PVC墻紙具有耐腐蝕、防霉變、防老化、 不易褪色的性能，代替樹木資源，更環(huán)保， 施工簡單、提高工效、提升裝飾整體品質(zhì)， 減少南方地區(qū)天氣潮濕導(dǎo)致墻體發(fā)霉問題。 傳統(tǒng)純紙墻紙： 強(qiáng)度低、易損傷；不耐臟、可清洗性 差；遇水遇潮易發(fā)霉、變型；難燃性 差；施工時(shí)要求技術(shù)難度高，一旦操 作不當(dāng)，容易產(chǎn)生明顯接縫 8、自愈合防水 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 在混凝土結(jié)構(gòu)復(fù)合上特有的自愈合防水材料，使帶縫隙工作的混凝土結(jié)構(gòu)能在水的作用下 生長晶體而變得密不透水，

20、強(qiáng)化建筑防水性能。 地下室底板、頂板干撒自愈合材料 衛(wèi)生間地面滿涂自愈合涂層 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 傳統(tǒng)常見陽臺(tái)滲漏情況 拉毛后刷自愈合防水涂層 8、自愈合防水 9、PC構(gòu)件 三、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 預(yù)制PC構(gòu)件分為承臺(tái)模PC、屋面保溫PC、園建景 觀PC。 A、PC構(gòu)件可代替石材，用料環(huán)保，用于園建道路 鋪裝、排水溝、景觀部品。 B、屋面PC磚將隔熱層及找平層合二為一，便于維 修，縮短屋面施工工期。 C、承臺(tái)模PC：拼裝快捷、簡單、整體吊裝；安裝 后可以馬上回填；整體結(jié)構(gòu)性好，擋土效果好，避 免施工塌方隱患 園建排水溝 屋面保溫PC磚 承臺(tái)模PC 10、整體衛(wèi)浴 三、實(shí)

21、現(xiàn)內(nèi)部全穿插施工的8大工法 整體衛(wèi)浴底盤一體成型，無滲漏，墻面可采用瓷磚、石材、玻璃等不同裝飾材料。具備結(jié) 構(gòu)牢固，耐火、隔音、隔熱、環(huán)保節(jié)能、安全舒適，經(jīng)濟(jì)耐用等特點(diǎn)。通過工廠化生產(chǎn)， 現(xiàn)場可整體吊裝或現(xiàn)場拼裝。 整體衛(wèi)浴組成部分 組裝之后效果 室外工程： 四、室外工程全穿插施工 一、主體結(jié)構(gòu)封頂后半個(gè)月屋面結(jié)構(gòu)完成： 1、屋面結(jié)構(gòu)完成后開始拆除爬架（15天）； 2、爬架拆除完后開始拆塔吊（10天）； 3、爬架拆除后外墻收尾開始（非塔吊拆除部位） 4、塔吊拆除完成后開始園林施工。 二、主體封頂后6個(gè)月達(dá)到交付條件： 1、主體結(jié)構(gòu)封頂1.5個(gè)月后濕作業(yè)完成； 2、主體結(jié)構(gòu)封頂2個(gè)月開始拆除施工

22、電梯（15天）； 3、主體結(jié)構(gòu)封頂后3個(gè)月外墻收尾完成達(dá)到莞深區(qū)域外墻聯(lián)合驗(yàn)收條件； 4、主體結(jié)構(gòu)封頂后4個(gè)月園林施工完成； 5、主體封頂后4個(gè)月竣工備案完成； 6、主體封頂后6個(gè)月達(dá)到交付條件。 。 室外工程： 四、室外工程全穿插施工 三、外墻150/120/90： 1、150：交付前150天吊籃安裝，外墻膩?zhàn)哟蚰バ扪a(bǔ)； 2、120：交付前120天面漆施工； 3、90：交付前90天外墻聯(lián)合驗(yàn)收。 四、園林150/90/60： 1、150：交付前150天園林基層開始施工； 2、90：交付前90天喬木種植完成，園建、綠化大面施工開始； 3、60：交付前60天園建、綠化施工完成，養(yǎng)護(hù)開始 地下室：

23、 五、機(jī)電裝修工程全穿插施工 一、地下室180/90/45： 1、180：交付前180天地下室墻面膩?zhàn)邮┕ね瓿?，配電房、發(fā)電機(jī)房開始安裝； 2、90：交付前90天地下室通水、通電、消防水電風(fēng)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成； 3、45：交付前45天固化地坪開始施工 二、使用功能180/90/60： 1、180：交付前180天配電房、發(fā)電機(jī)房開始安裝（交付前165天電梯開始安裝；交付前 150天水泵房、消防泵房、消防中心、電系統(tǒng)開始安裝；交付前120天智能化系統(tǒng)開始安裝； 交付前105天電梯安裝調(diào)試完成、燃?xì)夤荛_始安裝）； 2、90：交付前90天通電、通水、消防水電風(fēng)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成； 3、60：交付前60天燃?xì)饩邆渫鈼l件、智能化安裝調(diào)試完