新型城鎮(zhèn)化背景下裝配式建筑發(fā)展研究

1、北京理工大學珠海學院2020屆本科生畢業(yè)論文北京理工大學珠海學院本科生畢業(yè)論文新型城鎮(zhèn)化背景下裝配式建筑發(fā)展研究學 院： 商學院 專 業(yè)： 工程管理 姓 名： 陳穎怡 學 號： 160806101640 指導教師： 覃民武 職 稱： 副教授 中國珠海二二零年四月一日23誠信承諾書本人鄭重承諾：我所呈交的畢業(yè)論文新型城鎮(zhèn)背景下裝配式建筑發(fā)展研究是在指導教師的指導下，獨立開展研究取得的成果，文中引用他人的觀點和材料，均在文后按順序列出其參考文獻，論文使用的數(shù)據(jù)真實可靠。承諾人簽名： 日 期： 年 月 日摘 要隨著新型城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，建筑作為城市建設的硬性條件，建筑業(yè)的可持發(fā)展將會直接影響到新

2、型城鎮(zhèn)化的發(fā)展。傳統(tǒng)式的建造方式已經(jīng)不適合新型城鎮(zhèn)化的 建設要求，建筑業(yè)的傳統(tǒng)式建造方式急需改革。論文新型城鎮(zhèn)化的角度出發(fā)，明確傳統(tǒng)建造方式已經(jīng)不適合如今的大環(huán)境，擬解決裝配式建筑推行受阻及建筑業(yè)的勞動力缺失問題，通過對國內(nèi)外裝配式建筑的發(fā)展歷程、裝配式建筑的成本構成及建筑業(yè)的勞動力情況進行概述分析，從政府、社會和企業(yè)三方面提供建議措施，為裝配式建筑的可持續(xù)健康發(fā)展提供有力保障，也保障城鎮(zhèn)化建設穩(wěn)定發(fā)展。關鍵詞：新型城鎮(zhèn)化；裝配式建筑；成本控制；勞動力AbstractWith the development of new urbanization, the sustainable develo

3、pment of construction industry will directly affect the development of new urbanization. The traditional construction mode is not suitable for the new urbanization, construction requirements, the traditional construction mode of the construction industry is in urgent need of reform. From the perspec

4、tive of a new type of urbanization, the paper makes clear that the traditional construction methods are no longer suitable for todays environment, and intends to solve the problems of blocked implementation of the prefabricated building and labor shortage in the construction industry, by analyzing t

5、he development history of prefabricated building, the cost structure of prefabricated building and the labor force situation in construction industry, the paper provides some suggestions from government, society and enterprises, the prefabricated building will provide a strong guarantee for the sust

6、ainable and healthy development of the country, as well as a guarantee for the steady development of urbanization.Keywords: New urbanization Prefabricated building The cost control Labor force目 錄第一章 諸論11.1 論文寫作的背景及意義11.2 本課題的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀11.3 研究的目的31.4 研究的方法31.5 研究的內(nèi)容及結(jié)構框架3本章小結(jié)4第二章 裝配式建筑的內(nèi)涵及國內(nèi)外發(fā)展歷程52.1 裝配

7、式建筑的內(nèi)涵52.2 裝配式建筑的發(fā)展歷程52.2.1 國外裝配式建筑的發(fā)展歷程52.2.2 國內(nèi)裝配式建筑的發(fā)展歷程及政策環(huán)境72.3對比分析10本章小結(jié)10第三章 裝配式建筑的建造過程成本構成及影響成本因素分析113.1 成本構成113.2 影響成本因素分析113.2.1設計費用113.2.2人工費123.2.3材料費123.2.4機械使用費123.2.5構件運輸費123.2.6二次搬運費123.2.7模板費123.2.8企業(yè)管理費12本章小結(jié)13第四章 建筑業(yè)勞動力供給情況分析144.1 建筑業(yè)勞動力供給現(xiàn)狀144.2 建筑業(yè)的行業(yè)特性154.2.1勞動效率低下154.2.2工作臨時性強

8、、流動性大154.2.3勞動強度大、勞動環(huán)境差154.2.4老齡化現(xiàn)象顯著，不利于新技術的發(fā)展154.2.5文化程度低、技能培訓不足154.2.6勞動權益與社會保障不足154.3 農(nóng)民工的擇業(yè)意向16本章小結(jié)17第五章 解決裝配式成本問題及建筑業(yè)勞動力問題的建議措施185.1 政府方面185.2 社會方面185.3 企業(yè)方面18第六章 結(jié)論與展望206.1 結(jié)論206.2 展望20參考文獻21致 謝22第一章 諸論1.1 論文寫作的背景及意義中國高速發(fā)展的經(jīng)濟狀態(tài)已經(jīng)緩慢的降低為中速發(fā)展狀態(tài)，為了防止經(jīng)濟危機的發(fā)生，城鎮(zhèn)化是一個通過擴大內(nèi)需，拉動經(jīng)濟增長的重要手段，也是每個國家發(fā)展到一定程度所

9、必須經(jīng)歷的過程。然而，由于部分地方對城鎮(zhèn)化的概念把握不清晰及推行措施落實不到位、管控不嚴等問題，造成了城鎮(zhèn)化的發(fā)展遠遠落后于工業(yè)化發(fā)展。為了解決城鎮(zhèn)化遺留下來的問題，加快建設基礎建設與以人為本、高質(zhì)量及可持續(xù)發(fā)展的理念并行，明顯可以發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)建造方式所采用的現(xiàn)場澆筑混凝土的方式，具有施工粗放、質(zhì)量無保障、施工工期長、環(huán)境污染嚴重等問題，已經(jīng)不利于城鎮(zhèn)化建設。因此，需要推出一門新的、符合新型城鎮(zhèn)化建設理念的建造方式裝配式建筑。裝配式建筑以其質(zhì)量可監(jiān)控、性能可保證、施工環(huán)境安全、建造效率快、節(jié)能環(huán)保低碳的優(yōu)點，成為了中國建筑業(yè)中首推的建造方式。為了推動裝配式建筑的快速發(fā)展，國家1956年就已經(jīng)出臺

10、第一個與裝配式建筑相關的政策，2013年開始大量出臺有關裝配式建筑的相關政策。雖然，國家出臺了很多政策，明確要大力發(fā)展裝配式建筑，但成本問題一直沒有得到改善，而盈利又是企業(yè)最根本的目標，裝配式建筑存在成本高、經(jīng)濟效益差等問題，往往是建設單位推廣裝配式建筑的積極性不高的主要原因，導致裝配式建筑發(fā)展進入了緩慢狀態(tài)，裝配式建筑要長遠發(fā)展需要依靠市場的選擇，成本問題成為了阻礙裝配式建筑發(fā)展最直接的因素。同時，隨著人口紅利的消失，及建筑業(yè)傳統(tǒng)建造方式所使用的粗放的生產(chǎn)發(fā)生，使得建筑工人作業(yè)環(huán)境差、安全隱患大。根據(jù)國家統(tǒng)計局全國農(nóng)民工監(jiān)測調(diào)查報告數(shù)據(jù)顯示，2014年農(nóng)民工從事建筑業(yè)的數(shù)量為6109萬人，在

11、全國農(nóng)民工數(shù)量中所占比重為22.30%，而2018年農(nóng)民工從事建筑業(yè)的數(shù)量卻降為5363萬人占全國農(nóng)民工數(shù)量的18.6%，人數(shù)減少接近800萬人，占比下降了3.7%。數(shù)據(jù)表明，近年來，農(nóng)民工從事建筑行業(yè)的人數(shù)逐漸下降，從而在很多地區(qū)都出現(xiàn)了勞動力短缺問題，已經(jīng)嚴重的影響到了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。綜上所述，在新型城鎮(zhèn)化背景下，要推行裝配式建筑發(fā)展，除了要解決發(fā)展裝配式建筑的主要阻礙成本問題，還要解決建筑業(yè)所面臨的建筑成本上升、勞動力和技術工人短缺問題。只有解決了這兩個問題，裝配式建筑才可以健康長遠的發(fā)展。1.2 本課題的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀1.2.1 國外的研究現(xiàn)狀國外的裝配式建筑起源較早，較多國家在已

12、經(jīng)發(fā)展的較為成熟了，故國外專家、學者對裝配式建筑的成本控制有大量研究，其中有Zhao yuhong(2014)在論文中闡述了裝配式建筑的優(yōu)點，在理論上說明預制構件的重量和關鍵節(jié)點的連接是裝配式建筑施工的關鍵1；Segal Mark A(2014)等人認為裝配式建筑構件的生產(chǎn)成本和倉儲成本是控制裝配式建筑成本的重點2；Samani(2016)等人在裝配式建筑建造過程中的眾多費用當中，發(fā)現(xiàn)材料費用是裝配式建筑成本的重要組成部分3; Diana Lopez和Thomas M.Froese(2016)提出模板和模板化可以降低裝配式建筑施工的成本，提高其經(jīng)濟效益4。1.2.2 國內(nèi)的研究現(xiàn)狀國內(nèi)在新型城

13、鎮(zhèn)化和裝配式建筑相聯(lián)系的研究有：王潔凝（2016）通過分析裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及其在理念、技術、管理成本中遇到的問題，提出重點從裝配式建筑在理念、技術、管理、成本等方面入手解決阻礙裝配式建筑的突出問題，為發(fā)展裝配式建筑、促進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展 5；苗昊逸（2018）認為，標準化是推動建筑工業(yè)化、加快裝配式建筑發(fā)展的關鍵，故對裝配式建筑標準化程度及效率的研究是推動裝配式建筑發(fā)展的新思路，有利于加快對基礎設施的建設，從而推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展 6；吳崢，黃喜兵（2019）認為裝配式建筑的發(fā)展在提高建筑數(shù)量和質(zhì)量、加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、引導農(nóng)民工技能提升、促進城鎮(zhèn)化可持續(xù)發(fā)展的四個方面中表現(xiàn)出獨特優(yōu)勢，有利于加快

14、新型城鎮(zhèn)化的推行 7。國內(nèi)關于裝配式成本方面問題的研究中：張然然（2018）認為通過層次分析法和實例對構件制作、運輸?shù)冗M行分析，通過實例的數(shù)據(jù)得出造成裝配式建筑成本高的主要因素是預制構件的生產(chǎn)成本，并通過預制構件生產(chǎn)成本優(yōu)化模型研究得出預制率為60%時可相應的降低預制構件的生產(chǎn)成本，進而實現(xiàn)降低裝配式建筑成本8；周燁雯（2019）認為應該注重對裝配式建筑的全流程的成本控制，不是局限于與傳統(tǒng)建筑建造成本之間對比不僅通過提出精益理論從價值流的角度分析全過程的優(yōu)化提出建議，還提出信息集成有利于裝配式建筑成本管理，為將來裝配式建筑成本研究提供了借鑒意義9；李德明（2019）指出裝配式建筑構件成本的影響

15、因素主要表現(xiàn)在技術方面、管理方面、采購物流方面、發(fā)展環(huán)境方面、設計方面。通過Amos軟件分析了成本結(jié)構方程模型得出的構件生產(chǎn)技術水平、現(xiàn)場質(zhì)量管理、專業(yè)人才培養(yǎng)三個影響成本關鍵因素并提出相應的控制優(yōu)化對策10。祖婧（2019）認為BIM技術在裝配式建筑在設計階段、構建的生茶與運輸階段、安裝階段上的成本管理發(fā)揮重要作用，有利于對裝配式建筑各階段的成本管理11；。國內(nèi)關于農(nóng)民工轉(zhuǎn)為產(chǎn)業(yè)工人的研究中： 戴國琴（2013）認為除了因為勞動年齡人口的增速緩慢及數(shù)量下降，致使農(nóng)村剩余勞動力輸出逐漸下降，而出現(xiàn)“民工荒”現(xiàn)象，還發(fā)現(xiàn)因為建筑業(yè)的工作穩(wěn)定性、社會福利保障性、生產(chǎn)、生活環(huán)境的特點，使得其他行業(yè)農(nóng)

16、民工轉(zhuǎn)入建筑業(yè)、新生代農(nóng)民工、城市青年從事建筑業(yè)意愿不高，而導致建筑業(yè)出現(xiàn)“民工荒”現(xiàn)象12；張穎（2016）通過研究建筑業(yè)勞動力與建筑業(yè)發(fā)展的關系，證實無論是在內(nèi)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)與建筑業(yè)的發(fā)展具有相互影響的關系，故建筑業(yè)的農(nóng)民工數(shù)量對建筑業(yè)的發(fā)展的影響至關重要，要解決建筑業(yè)勞動力短缺問題，單純靠增加建筑業(yè)勞動力數(shù)量是遠遠不夠的，主要還是要留住農(nóng)民工，發(fā)展農(nóng)民工，提升他們素質(zhì)和技術，提高勞動生產(chǎn)率，為建筑業(yè)的長遠健康發(fā)展提供保障13；杜永杰（2017）認為在建筑業(yè)發(fā)展需要轉(zhuǎn)型時，建筑業(yè)農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)化是必需的，也是農(nóng)民工市民化的先決條件，更是現(xiàn)實社會公平正義的必然要求14。1.3 研究的目的

17、本文在緒論中通過對裝配式建筑發(fā)展的背景進行簡述分析，認為阻礙裝配式建筑發(fā)展的直接因素是成本，并且建筑業(yè)所面臨的勞動力缺失問題也對裝配式建筑的可持續(xù)發(fā)展有嚴重影響。通過簡述分析裝配式建筑的國內(nèi)外發(fā)展歷程及裝配式建筑的相關概念、裝配式建筑建造過程中成本構成，以及建筑業(yè)“民工荒”的現(xiàn)狀及原因，從政府、社會和企業(yè)三方面提出建議措施，為裝配式建筑的可持續(xù)健康發(fā)展提供有力保障，也保障城鎮(zhèn)化建設穩(wěn)定發(fā)展。1.4 研究的方法本研究主要采用了以下研究的方法：一是文獻研究法。通過對有關新型城鎮(zhèn)化、裝配式建筑成本、建筑業(yè)勞動力的文獻閱讀及資料的收集，了解裝配式建筑成本的構成和建筑業(yè)勞動力現(xiàn)狀，分析了影響裝配式建筑成

18、本控制的相關因素及建筑業(yè)的行業(yè)特性和農(nóng)民工的擇業(yè)意向，為后續(xù)改善裝配式建筑成本及解決建筑業(yè)“民工荒”問題奠定了基礎。二是對比分析，通過對比國外對成本控制的較好的國家的裝配式建筑與特點，為國內(nèi)裝配式建筑的發(fā)展提供經(jīng)驗參考。1.5 研究的內(nèi)容及結(jié)構框架本文通過對影響裝配式建筑發(fā)展的成本的因素及建筑業(yè)的勞動力缺失問題進行研究分析，并從政府、市場、企業(yè)三方面提出解決成本問題及勞動力問題的建議措施。全文一共分為六章，其主要內(nèi)容如下：第一章為“緒論”。主要通過對新型城鎮(zhèn)化的建設及裝配式建筑發(fā)展的背景進行簡述，表明了研究的目的與研究方法，接著對裝配式建筑成本的研究進行了國內(nèi)外綜述，得出阻礙裝配式建筑發(fā)展的成

19、本構成因素及勞動力問題對建筑長遠發(fā)展有嚴重影響。第二章為“裝配式建筑的內(nèi)涵及國內(nèi)外發(fā)展歷程”。首先對裝配式建筑的內(nèi)涵進行簡述，對國內(nèi)外裝配式建筑得發(fā)展歷程及特點進行分析概述的基礎上，對國外裝配式建筑成本控制較為特出的國家進行對比分析得出經(jīng)驗，為國內(nèi)裝配式建筑的發(fā)展提供參考。第三章為“裝配式建筑的建造過程成本的構成及影響成本因素分析”。通過裝配式建筑成本構成的建筑設計、構建生產(chǎn)、構件運輸和構件安裝的四個角度入手得出影響成本的費用因素，再分析各費用因素對裝配式建筑成本的影響，為第五章的建議措施做參考。第四章為“建筑業(yè)勞動力供給情況分析”。通過對勞動力的現(xiàn)狀、建筑行業(yè)的特點、農(nóng)民工的意愿進行分析，梳

20、理出建筑業(yè)勞動力缺失的主要原因。第五章為“促進裝配式建筑發(fā)展的建議措施”。本章主要從解決裝配式建筑成本過高問題及建筑業(yè)勞動力缺失問題入手，分別從政府、市場及企業(yè)三個方面提出促進裝配式建筑發(fā)展的建議措施。第六章為“結(jié)論與展望”。本章小結(jié)在這一章中，顯示說明了該論文寫作的的研究背景進行分析簡述得出裝配式建筑發(fā)展得阻礙問題及建筑業(yè)的勞動力問題，再通過國內(nèi)外文獻的分析闡述，得出了影響裝配式成本及建筑業(yè)勞動力缺失問題的因素。以此引出本文的研究內(nèi)容。第二章 裝配式建筑的內(nèi)涵及國內(nèi)外發(fā)展歷程2.1 裝配式建筑的內(nèi)涵裝配式建筑是一種通過對建筑構件的預制，進而運輸?shù)绞┕がF(xiàn)象進行組裝的建筑產(chǎn)品。雖然其表述十分簡單

21、，但其對比于傳統(tǒng)建筑，其建造過程的參與的企業(yè)單位要比傳統(tǒng)建筑更多，因此在信息交流的復雜性，而導致裝配式建筑的成本升高。裝配式建造過程的參與的企業(yè)單位與傳統(tǒng)建筑對比表，如表2.1所示。表2.1 裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑參與主體對比在技術層面上，裝配式建筑是采用標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應用，把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠進行的現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式，是推動中國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、踐行節(jié)能減排戰(zhàn)略的重要舉措15。2.2 裝配式建筑的發(fā)展歷程2.2.1 國外裝配式建筑的發(fā)展歷程裝配式建筑起源于歐洲，由于經(jīng)歷了第二次世界大戰(zhàn)的對建筑的破壞及人員的損害，歐洲

22、各國缺乏勞動力，并且對建筑的需求也十分緊迫。為了解決住房問題，促進經(jīng)濟復蘇增長，歐洲各國開始了對新型的建筑方式的探索，建筑工業(yè)化因此而得到了發(fā)展。在裝配式建筑成本方面，日本和美國的裝配式建筑的成本相比傳統(tǒng)建筑分別降低了40%和50%。（1）日本裝配式建筑的發(fā)展歷程及特點 日本如今已經(jīng)成為了裝配式建筑發(fā)展最為成熟的國家之一。其裝配式建筑經(jīng)過了60年的發(fā)展，日本目前已經(jīng)形成一套較為完善裝配式建筑的技術體系。日本因為二戰(zhàn)后對房屋的需求極為緊迫，日本政府開始采用工業(yè)化、裝配施工方式進行大規(guī)模的住宅建造。日本裝配式建筑一開始是通過政府部門出臺相應的政策標準，注重提升建筑質(zhì)量，慢慢從量到質(zhì)，從傳統(tǒng)建筑業(yè)向

23、工業(yè)化，從應急政策轉(zhuǎn)向可持續(xù)發(fā)展的歷程。表2.2.1為日本裝配式建筑的發(fā)展歷程：表2.2 日本裝配式建筑的發(fā)展歷程日本裝配式建筑發(fā)展具有以下特點：1.政府主導，對裝配式建筑發(fā)展的任務設立以及經(jīng)濟激勵。從法律法規(guī)及政策上面，日本政府首先出臺了一些關于裝配式建筑的相關法律，指導裝配式建筑的發(fā)展，并且訂立計劃，通過底息貸款等金融政策和性能認定制度來推動裝配式建筑的普及和質(zhì)量保證。2.技術體系和標準規(guī)范的完善。在生產(chǎn)方式上，日本政府非常重視裝配式建筑的技術層面。通過出臺相關的法律法規(guī)來明確住宅建設方面的責任有效保障了住宅建設的推進裝配式住宅各項制度的建立和實施。并且把模塊化、標準化的技術研究放在優(yōu)先的

24、位置，只要生產(chǎn)廠家按照標準生產(chǎn)的構件，在裝配式建筑項目中都是通用的，通過提高模板的利用率及預制構件的通用性來降低成本。日本如今有成熟的內(nèi)裝SI技術體系，可以解決主體結(jié)構使用年限和內(nèi)裝部品及管線使用年限的不同造成的重復裝修和建筑浪費，從而降低裝配式建筑后期的運營成本。同時，還通過政府項目示范來帶動技術發(fā)展。3.市場產(chǎn)業(yè)鏈的形成。通過推廣工程總承包模式，日本工程項目一般都采用總承包模式，總承包單位可以有效地把設計、施工和采購等多方鏈接在一起，把構件生產(chǎn)和是施工緊密的聯(lián)系在一起，避免了設計和施工脫節(jié)，并且高度專業(yè)化的分工精細化管理，整合各方資源，大幅度減少協(xié)調(diào)和管理成本16。（2）美國裝配式建筑的發(fā)

25、展歷程及特點20世紀30年代，汽車房屋成為美國裝配式住宅的一大主流，是美國裝配式建筑發(fā)展的起源。當時汽車房屋主要是用來野營的，為選擇移動生活方式的人們提供一個住所，成為一種比較先進的裝配式活動住宅被固定下來17。因其發(fā)達的工業(yè)水平，住宅構件與部品的標準化與工業(yè)化程度幾乎達到了100%。表2.3為美國裝配式建筑發(fā)展歷程：表2.3 美國裝配式建筑發(fā)展歷程美國裝配式建筑發(fā)展具有以下特點：1.裝配式建筑發(fā)展法律法規(guī)的完善。在美國的法律體系中，與裝配式建筑產(chǎn)業(yè)相關的法律除了國家基本法規(guī)以外還主要包括民商法、經(jīng)濟法和行政法等該方面的法律法規(guī)調(diào)整裝配式建筑產(chǎn)業(yè)及其相關活動，在經(jīng)濟方面，政府曾通過降低利息貸款

26、、保險及補貼等形式進行財政與稅收改革，促進裝配建筑市場的發(fā)展17。2.裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈成熟。美國裝配式建筑除了設計體系的標準化程度特別高之外，其材料的制造、構件配供應、現(xiàn)場建造、建筑裝修等都形成了工業(yè)化生產(chǎn)，其大批量的材料工廠化生產(chǎn)、生產(chǎn)線的生產(chǎn)管理、標準化設計以及室內(nèi)生產(chǎn)不受天氣影響等優(yōu)勢不僅降低了裝配式建筑構件的采購成本，而且還降低了生產(chǎn)成本及時間成本18。3.裝配式建筑技術體系及技術標準成熟。為了建立其構件的生產(chǎn)預制和裝配式建造的標準化、模塊化、通用化的產(chǎn)品生產(chǎn)體系，美國裝配式建筑的技術體系有干連接裝配式混凝土結(jié)構的“ACSTC技術體系”、鋼結(jié)構的“DBS技術體系”、適用于低層建筑的鋼結(jié)

27、構的“Conxtech技術體系”、裝配式建筑模塊化的“Modularize技術體系”以及建筑信息模型的“BIM技術體系”。同時，美國裝配式的技術規(guī)范標準也為裝配式建筑發(fā)展的建造質(zhì)量提供了保障19。2.2.2 國內(nèi)裝配式建筑的發(fā)展歷程及政策環(huán)境中國的裝配式建筑的發(fā)展起源于20世紀50年代。因當時候中國向蘇聯(lián)學習，故裝配式建筑也緊跟蘇聯(lián)腳步，再加上，1957年北京所開展的八天時間建造四層樓的裝配式 建筑的展示，讓中國制造業(yè)感受到裝配式建筑的優(yōu)勢，中國因此而開啟了裝配式建筑的發(fā)展。表2.4為中國裝配式建筑發(fā)展的歷程：表2.4 中國裝配式建筑的發(fā)展歷程國院、住建部發(fā)布一系列推動裝配式建筑發(fā)展所提供的政

28、策支持，具體如表2.5所示。表2.5 推行裝配式建筑發(fā)展的相關政策2.3對比分析國外裝配式建筑的發(fā)展背景、推行的思路及模式都有所差異，但還是存在較多的共同點：（1）前期都以政府為主導，以滿足市場需求為背景。在二戰(zhàn)后，正是國家經(jīng)濟需要快速發(fā)展的時候，大量的農(nóng)民進城，對住宅需求量大，雖然原現(xiàn)澆式建筑的發(fā)展已經(jīng)較為成熟，但因其的建造速度慢，遠遠不能滿足市場對建筑的需求。同時，裝配式建筑正處于探索階段，其成本的控制難度遠遠大于現(xiàn)有的成熟的現(xiàn)澆式建筑，故建筑企業(yè)的前期轉(zhuǎn)型意愿積極性不高，但為了經(jīng)濟的發(fā)展，政府只能大膽推行甚至強制推行裝配式建筑。政府通過政策的完善、經(jīng)濟補貼、設立專門的咨詢和研究部門，并且

29、還加大研究力度，不斷出臺相關規(guī)范，嚴格要求按標準規(guī)范生產(chǎn)與施工。（2） 注重設計與生產(chǎn)的標準化和模數(shù)化。、標準化可以使預制構件的拆分、設計和生產(chǎn)的效率更快，避免因為構件的錯誤拆分、深化設計而導致模具的多種多樣，有利于生產(chǎn)效率的提高。模數(shù)化使構件與構件之間的通用性增強。模數(shù)技術的提升，有利于提高裝配式建筑建造的施工效率，從而提高裝配式建筑的經(jīng)濟效益20。（3） 供應鏈的建成裝配式建筑屬于產(chǎn)業(yè)信息交互較高的建筑方式，裝配式建筑企業(yè)供應鏈是指以總承包商為核心，由總承包商、供應商、制造分包商、施工分包商和業(yè)主圍繞建設工程項目構成的一個主要涵蓋設計、制造、裝配關鍵過程的建設網(wǎng)絡21。若是其材料的制造、構

30、件配供應、現(xiàn)場建造、建筑裝修等都形成了工業(yè)化生產(chǎn)，其大批量的材料工廠化生產(chǎn)、生產(chǎn)線的生產(chǎn)管理、標準化設計以及室內(nèi)生產(chǎn)不受天氣影響等優(yōu)勢不僅降低了裝配式建筑構件的采購成本，而且還降低了生產(chǎn)成本及時間成本。本章小結(jié)通過對國外裝配式建筑的簡述分析表明，裝配式建筑發(fā)展的背景是傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)無法解決人們對房屋的大量需求，急需對傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，這與我國現(xiàn)階段新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的訴求也是吻合的。通過對比研究發(fā)現(xiàn)國外推行裝配式建筑發(fā)展除了政府做主要引導之外，還注重設計與生產(chǎn)的標準化和模數(shù)化及產(chǎn)業(yè)鏈的建成。因此，在我國裝配式建筑的發(fā)展初期，外國推行裝配式建筑發(fā)展的成功經(jīng)驗都可以作為我們的參考。第三章 裝配式建筑

31、的建造過程成本構成及影響成本因素分析3.1 成本構成 裝配式建筑在其建造的過程中，其成本構成可以分為：設計成本、生產(chǎn)成本、運輸成本、建造成本10。因此，對這些過程的有效管控是降低裝配式建筑成本的主要途徑。如圖3.1裝配式建筑成本構成圖。圖3.1 裝配式建筑成本構成圖由上圖的裝配式建筑成本構成圖，可以知道，要想從控制設計成本、生產(chǎn)成本、運輸成本和安裝成本角度入手，就得對設計費用、人工費、材料費、機械使用費、構件運輸費、二次搬運費、模板費、企業(yè)管理費進行分析的把控，從而達到降低裝配式建筑發(fā)展的目的。3.2 影響成本因素分析3.2.1設計費用裝配式建筑設計階段需要對墻、板、陽臺以及樓梯進行構件的拆分

32、設計，但由于如今中國的預制構件還沒有成熟標準化體系，使得預制構件的拆分設計僅靠設計人員集合建筑平面圖和結(jié)構圖進行經(jīng)驗拆分，導致了因拆分不合理而出現(xiàn)的多種預制構件，這不僅大大增加了構件模板的費用，也給構件生產(chǎn)、施工安裝帶來一定的困難，并且還需要對構件進行深化設計，從而導致對成本管理的控制更加困難。3.2.2人工費預制構件的生產(chǎn)雖然已經(jīng)采用了工廠化的生產(chǎn)模式，減少了一些勞動力，從而減少人工成本，但其因為構件的制作、運輸、安裝，對人工的技術要求較高，并且因為裝配式建筑的運輸和安裝處于極不成熟階段，還是需要花費大量的人力來保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，故增加對人工成本的投入。3.2.3材料費構件的生產(chǎn)采用的是工

33、業(yè)化的生產(chǎn)模式，除了在材料采購時可以大批量的采購材料外還因為工廠化的生產(chǎn)方式可以提高建筑材料的利用效率，避免造成資源的浪費，從而降低材料成本的投入。3.2.4機械使用費裝配式建筑的機械使用主要在預制構件的制作過程中，可以通過合理的安排不同構件的生產(chǎn)，使機械的持續(xù)使用率提高，降低機械在使用過程中的攤銷費用。3.2.5構件運輸費構件的運輸方式分為水平距離的運輸和垂直距離的運輸，無論哪一種運輸方式，其中影響裝配式建筑構件運輸費用的主要有運輸?shù)木嚯x、人工費、運輸設備的價格、裝配效率等費用22。3.2.6二次搬運費二次搬運費是指因場地狹小造成的二次搬運產(chǎn)生的費用。因為預制構件的體積大小問題，若不對施工組

34、織設計中的構件安裝順序進行優(yōu)化管理，就會出現(xiàn)不同構件安裝順序問題與不同構件從工廠運輸?shù)焦さ財?shù)量及順序而導致需要對構件進行二次搬運，而導致裝配式建筑運輸費用的增加。3.2.7模板費裝配式構件的生產(chǎn)制作需要使用到大量的模板，中國目前所推行的標準化設計尚未成熟，構件的生產(chǎn)制作只能一個一個的按圖紙定做的，特別是遇到需要進行深化設計的構件，不僅增加了設計的費用而且其模板的使用率也較低。因為模板的循環(huán)利用率較低，而導致模板費用的投入增加。3.2.8企業(yè)管理費在構件生產(chǎn)過程中，因為采用的是工業(yè)化的生產(chǎn)模式，所以相對比于傳統(tǒng)建筑來說，其工廠化的流水線生產(chǎn)、工作內(nèi)容單一、責任明確等特點，這不但有利于企業(yè)對工作人

35、員的管理，而且還有利于勞動生產(chǎn)效率的提高以及構件產(chǎn)品質(zhì)量的提高。這除了降低了企業(yè)管理費的支出外還通過提升效率來降低了人工成本費用。本章小結(jié)本章首先介紹裝配式建筑成本的構成因素，再通過對各成本因素分析，為第五章裝配式建筑的發(fā)展所提出的建議措施提供參考。第四章 建筑業(yè)勞動力供給情況分析4.1 建筑業(yè)勞動力供給現(xiàn)狀城鎮(zhèn)化的推行，必然使大量的農(nóng)民工離開農(nóng)村，進入城市。建筑業(yè)作為勞動密集型行業(yè)之一，其吸納農(nóng)民工數(shù)量僅次于制造業(yè)。如今，隨著人口“紅利”的消失、建筑業(yè)特有的工作特點及農(nóng)民工的擇業(yè)意向，建筑業(yè)出現(xiàn)了“民工荒”現(xiàn)象。如圖4.1所示為每年的農(nóng)民工總量及增速。圖4.2所示為從事建筑業(yè)所占總農(nóng)民工的比

36、重及增速。圖4.1 每年的農(nóng)民工總量及增速圖4.2 從事建筑行業(yè)所占總農(nóng)民工的比重及增減由以上圖表可知，2014年農(nóng)民工從事建筑業(yè)的數(shù)量為6109萬人，在全國農(nóng)民工數(shù)量中所占比重為22.30%，而2018年農(nóng)民工從事建筑業(yè)的數(shù)量卻降為5363萬人占全國農(nóng)民工數(shù)量的18.6%，人數(shù)減少接近800萬人，占比下降了3.7%。在如今極力推進城鎮(zhèn)化發(fā)展的大環(huán)境下，建筑作為城市發(fā)展的硬性條件，人們對住宅和基礎設施建設的需求極為緊迫。但建筑業(yè)的從業(yè)人口數(shù)量卻不斷下降，從而導致建筑業(yè)出現(xiàn)“民工荒”現(xiàn)象。4.2 建筑業(yè)的行業(yè)特性4.2.1勞動效率低下近年來，有了科技的支持建筑行業(yè)逐漸實現(xiàn)了機械化生產(chǎn)，我國建筑行

37、業(yè)的生產(chǎn)效率一直穩(wěn)步增長，但對比于發(fā)達國家的生產(chǎn)效率，還是相差甚遠。主要因為城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，而出現(xiàn)了大量粗放式的生產(chǎn)需求，僅注重于通過雇傭大量的勞動力來達到對建造速度的提升，沒有從建筑工人和機械生產(chǎn)方面來解決生產(chǎn)效率問題。4.2.2工作臨時性強、流動性大建筑用工的臨時性和階段性導致了企業(yè)難以穩(wěn)定工人隊伍，農(nóng)民工也難以企業(yè)中獲得歸屬感，從而導致他們?nèi)狈ω熑胃?。同時，由于流動性大，難以對農(nóng)民工進行管理培訓，從而導致對工期、甚至建筑的質(zhì)量和農(nóng)民工的安全有嚴重影響。4.2.3勞動強度大、勞動環(huán)境差因建筑行業(yè)露天的作業(yè)方式，建造過程往往會受到季節(jié)和天氣變化的影響，一旦工期受影響，一般企業(yè)都通過農(nóng)民工加

38、班的方式來趕進度，以達到對成本的有效控制和效益的提高。而且如今大多數(shù)城市白天有交通限行和施工揚塵控制，導致夜間施工較多。并且在需要趕工期的時候，農(nóng)民工除了晚上要加班外，還無節(jié)假日。4.2.4老齡化現(xiàn)象顯著，不利于新技術的發(fā)展建筑行業(yè)老齡化現(xiàn)象日益嚴重。據(jù)調(diào)查顯示，因為建筑行業(yè)工作環(huán)境差、危險性大、工作強度高等特點，新生代農(nóng)民工寧愿去少工資的工廠打工也不愿意從事建筑行業(yè)，從而導致了建筑業(yè)農(nóng)民工大部分在40歲以上，沒有新鮮的血液融入，老齡化嚴重，對于新工藝和新技術的發(fā)展，有著嚴重的影響，不利于技術的發(fā)展。4.2.5文化程度低、技能培訓不足因為文化程度低，以及技能培訓的不足，不僅對施工過程中的建筑任

39、務的完成以及建筑質(zhì)量要求有影響，而且農(nóng)民工的人身安全也沒有得到足夠好的保障。4.2.6勞動權益與社會保障不足許多建筑企業(yè)用工和勞動管理都十分不規(guī)范，勞務合同簽訂率低、拖欠工資的現(xiàn)象多發(fā)、社保繳納率低，并且由于農(nóng)民工自身法律維權意識淡薄，實惠地位弱勢、社會身份邊緣化，而往往導致產(chǎn)生糾紛時，農(nóng)民工極少通過法律途徑來維護自身利益。4.3 農(nóng)民工的擇業(yè)意向農(nóng)民的擇業(yè)意向與該行業(yè)的舒適度、安全性、穩(wěn)定性、體面程度、社會保障和發(fā)展前途有關14。如圖4.3農(nóng)民工從業(yè)分布所示。從2014年起到2018年，農(nóng)民工從事第一產(chǎn)業(yè)的比重基本不變；農(nóng)民工從事第二產(chǎn)業(yè)的比重從56.6%降低到49.1%，降低了7.5%；農(nóng)

40、民工從事第三產(chǎn)業(yè)的比重從42.9%增加到50.5%，增加了7.6%。圖4.3 農(nóng)民工從業(yè)分布我國的第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別指農(nóng)業(yè)、工業(yè)和服務業(yè)。從舒適度看來，第三產(chǎn)業(yè)極大部分工作從工作的環(huán)境上避免第一產(chǎn)業(yè)工作所遭受的日曬雨淋以及環(huán)境的臟亂，從工作強度上比較，其工作強度沒有達到第二產(chǎn)業(yè)中制造業(yè)和建筑業(yè)的加班趕工的高工作強度。因其是服務業(yè)性質(zhì)，從工作內(nèi)容上主要是與人打交道，對比于第二產(chǎn)業(yè)的與機械打交道，其安全性較高，而且一般有固定的服務客源，穩(wěn)定性要比第二產(chǎn)業(yè)要好。從體面程度來看，因其是服務行業(yè)，服務對象是人，相比較于臟、苦、累的農(nóng)業(yè)和建筑業(yè)以及工作極為單一的制造業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)的體面程度較高。從社會保障

41、來看，如表4.3.2 2014年分行業(yè)農(nóng)民工參加“五險一金”的比例來看，第三產(chǎn)業(yè)的五險一金雖然比不上第二產(chǎn)業(yè)制造業(yè)，但比第二產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)的“五險一金”要高。表4.4 2014年分行業(yè)農(nóng)民工參加“五險一金”本章小結(jié)本章主要對建筑業(yè)勞動供給現(xiàn)狀、行業(yè)工作特性進行分析概述得知建筑業(yè)的勞動力缺乏是因為其行業(yè)的工作特性，還對農(nóng)民工擇業(yè)意向進行研究分析，為裝配式建筑的長遠健康發(fā)展的建議措施提供依據(jù)。第五章 解決裝配式成本問題及建筑業(yè)勞動力問題的建議措施5.1 政府方面（1）政策上，完善裝配式建筑推行的政策制度及經(jīng)濟激勵措施。因為我國裝配式建筑都發(fā)展得較晚，在政策推行過程中，由于地方政府缺乏實踐經(jīng)驗，難以找

42、到適合自身特點的裝配式建筑推廣政策，所以需要地方政府從自身特點出發(fā)，完善其城市的裝配式建筑推行的政策制度。同時，也因為是在裝配式建筑發(fā)展初期，技術體系不成熟，構件的生產(chǎn)、運輸、安裝成本所受到的影響因素較多從而導致裝配式建筑的成本過高，可以通過土地、財政、金融及稅收等方面進行經(jīng)濟性的激勵政策推行。（2）措施上，引導企業(yè)實行總承包模式發(fā)展，避免因設計、構件生產(chǎn)、運輸、安裝之間的脫節(jié)，而造成大量的人力物力的浪費，從而達到節(jié)約資源，降低成本的目的；完善標準規(guī)范，加大科研投入，研發(fā)成熟通用的技術體系；通過建立專門的咨詢及監(jiān)督機構，對裝配式建筑的質(zhì)量進行把控；整合裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈資源，培育一批集裝配式建筑

43、設計、生產(chǎn)、施工一體化的龍頭企業(yè)，加速對科研成果的轉(zhuǎn)化能力，帶動裝配式建筑發(fā)展。5.2 社會方面提高消費者對裝配式建筑的認知，讓他們感受到裝配式建筑更能滿足他們對住宅的舒適度、美觀、空間優(yōu)化等要求，并且其通過合理的設計及對構件質(zhì)量的嚴格把控，能減少光、熱能源的消耗，除此之外，其建筑材料的使用也滿足綠色、低碳的生態(tài)可持續(xù)發(fā)展要求。5.3 企業(yè)方面（1）優(yōu)化預制構件設計、生產(chǎn)環(huán)節(jié)。根據(jù)國家出臺的構件的標準化文件規(guī)定，合理拆分構件，避免因構件的拆分不合理，而增加構件的安裝難度，建筑質(zhì)量達不到要求，從而影響到成本的控制。在預制構件深化設計中，通過BIM技術的可視化及預制構件的模擬施工，減少設計過程中的

44、錯誤、缺失、碰撞出現(xiàn)的概率，提高設計的速度及質(zhì)量，降低設計成本及項目時間成本。在生產(chǎn)過程中，根據(jù)生產(chǎn)線的生產(chǎn)特點和生產(chǎn)合理安排構件的生產(chǎn)順序，提高機械及模板的利用率，從而達到降低成本的目的。（2）科學合理規(guī)劃運輸工具及路線，降低構件運輸成本。由前文可知，運輸距離、運輸設備的而選擇與二次搬運是影響構件運輸成本的主要因素，故可以通過選擇項目較近的構件生產(chǎn)工廠和選擇最優(yōu)路線及運輸時間點，避免交通及施工場所問題所引起的時間成本及二次搬運費的產(chǎn)生來減少構件運距的費用。此外，根據(jù)構件的尺寸、數(shù)量、類型等科學合理的選用運輸工具，可以減低該項目租用運輸設備的價格，從而降低構件在運輸成本的投入。（3）引進先進的

45、管理技術，降低構件安裝成本。在裝配式建筑安裝過程中可以通過引入先進的管理技術，例如BIM技術，通過該技術的可視化來進行構件安裝的模擬施工，避免出現(xiàn)實際施工中構件安裝次序混亂和安全隱患等問題，有利于構件安裝效率的提高以及對施工人員人身安全的保護。（4）提高建筑業(yè)對勞動力的吸引力和穩(wěn)定性。提高農(nóng)民工的生活、工作環(huán)境質(zhì)量及社會保障，注重其專業(yè)培訓。目前，建筑業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的勞動力缺失問題，前文已經(jīng)通過對建筑業(yè)的行業(yè)特點及農(nóng)民工的擇業(yè)意愿分析，了解到農(nóng)民工對生活、生產(chǎn)環(huán)境的需求。因此，必須要對建筑業(yè)的生活、工作環(huán)境社會保障進行改善是吸引農(nóng)民工選擇進入建筑業(yè)的前提，通過加強對農(nóng)民工的專業(yè)培訓，不僅能提

46、高他們的自身文化素質(zhì)，提高其自身的競爭力，而且還能提高其在構件生產(chǎn)和安裝工作的安全性和施工質(zhì)量以及勞動效率。故注重對農(nóng)民工的專業(yè)培訓有利于提高建筑業(yè)勞動力的穩(wěn)定性及經(jīng)濟效益。第六章 結(jié)論與展望6.1 結(jié)論綜上所述，在推行新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的背景下，建筑業(yè)的供給側(cè)結(jié)構性轉(zhuǎn)型已經(jīng)十分緊迫，裝配式建筑的發(fā)展是必然的。目前裝配式建筑在發(fā)展中遇到的成本問題阻礙及建筑業(yè)勞動力缺失問題，可以通過政府政策的出臺及行動上的任務的、社會消費者對裝配式建筑的認知、企業(yè)對構件的設計、生產(chǎn)、運輸、安裝和勞動力進行了相應的措施建議，實現(xiàn)裝配式建筑及建筑業(yè)的長遠穩(wěn)定發(fā)展，從而推動新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展。6.2 展望本文基于對裝配式建

47、筑的成本問題及建筑業(yè)勞動力缺失問題進行了分析研究，在政府、社會、企業(yè)三個角度均提出措施方法來降低裝配式建筑的建造成本以及提高建筑業(yè)對勞動力的吸引力和穩(wěn)定性，因為自身收集資料能力有限，僅理論上論述裝配式建筑的發(fā)展，從而缺乏了數(shù)據(jù)及案例的支撐。裝配式的建筑的發(fā)展研究還需要從真實的案例及數(shù)據(jù)上去分析論述才顯得論證足夠充分。參考文獻1Zhao,Hong Y. Features and Construction of Prefabricated BuildingsJ.Applied Mechanics and Materials,2014,580-583:2262-2265.）2Segal Mark A, Bird Bruce M. Cost