防滲漏技術在工民建工程中的應用論述1

1、 防滲漏技術在工民建工程中的應用論述 摘要：近幾年，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，工業(yè)與民用建筑的建設成為建筑行業(yè)發(fā)展的重點，建設項目數(shù)量逐年增加，據(jù)調(diào)查了解，工民建工程呈現(xiàn)的最大問題就是滲漏問題，許多居民樓、辦公樓都出現(xiàn)了不同程度的漏水，這會給人們的生活帶來困擾。如何解決建筑后期出現(xiàn)的滲漏問題成為當下需要研究的重點，本文主要討論的是防滲漏技術在工民建工程中的應用問題。關鍵詞：防滲漏技術；工民建工程；應用一、引言防滲漏施工技術是目前工民建工程中較為重要的施工技術，主要是防范房屋滲漏的發(fā)生，特別是廚房、衛(wèi)生間、外墻等，容易出現(xiàn)滲漏的地方在施工時通過一定的技術手段進行防范，提高建筑防滲漏能力。這不僅是要有

2、一定防滲漏施工技術，還要施工人員規(guī)范操作，才能真正達到技術所能實現(xiàn)的效果。二、工民建工程中出現(xiàn)滲漏問題的原因（一）工民建工程常見的滲漏位置1.墻面滲漏。建筑反應最多的就是墻面滲漏，墻面滲漏分為兩部分，分別是外墻滲漏和內(nèi)墻滲漏。外墻滲漏主要是設計師在設計時過于注重美觀，忽略實用性；或者是在施工階段墻面搭建腳架，在墻面上留下了孔洞，這些就容易造成外企滲水。內(nèi)墻滲水就是砌磚的時候預留空隙大，雨天雨水就會進入空隙，造成滲水。2.門窗滲水。門窗雖然與外環(huán)境相連，但是其滲水是屬于房屋內(nèi)部滲漏，會發(fā)生滲水的原因是門窗在施工安裝階段，留有較多縫隙，雨水進入就會造成滲水；門窗如果采用較為劣質(zhì)的材料，自身會出現(xiàn)裂

3、紋，這樣也會造成滲漏；在長期的使用過程中，拉伸出現(xiàn)問題，軌道或者門窗主體與墻面連接出現(xiàn)空隙，也會發(fā)生滲漏。3.廚房與衛(wèi)生間滲漏。民用建筑中，廚房和衛(wèi)生間是整個房屋內(nèi)用水最多的地方，如果這兩個地方的地面防水材料質(zhì)量差或者施工存在漏洞，極易造成滲水。4.屋面滲漏。高層建筑與過去自建房不同，樓頂?shù)脑O計也十分重要。樓頂屋面多采用斜頂式，從西方建筑中取經(jīng)，斜頂主要是為了匯集排放雨水，如遇下雨天，雨水會順著斜坡下流，進入排水管道，但是如果設計時在設計斜頂時，只考慮美觀性，沒有考慮雨水流經(jīng)時間于下滲時間，將坡度設計的較小，那么雨水流過的路線較長時，下滲就容易發(fā)生，屋面就會滲水。屋面滲水會造成頂樓的住戶天花板

4、發(fā)霉、滴水甚至脫落。（二）工民建工程發(fā)生滲漏的原因1.建筑材料不合格。工民建工程是以建筑材料為基礎，建筑的質(zhì)量好壞與建筑材料息息相關。在現(xiàn)實生活中，許多開發(fā)商為了節(jié)約成本，選用的都是較為劣質(zhì)的材料，這些材料質(zhì)量差、使用期限短、容易壞。建筑采用這樣的材料，后期定會發(fā)生許多問題。采用劣質(zhì)的材料，雖然施工成本下降了，但是房屋質(zhì)量也下降了、企業(yè)形象也下降了，未來的問題增加，給企業(yè)帶來的麻煩會更多。除了使用劣質(zhì)材料外，許多施工單位的采購人員盲目相信材料廠商的介紹，使用一些看似新型的材料，實則作用不大，這樣也會造成材料使用不當，出現(xiàn)問題。2.建筑設計不合理。建筑設計方案及施工方案是指導整個建筑施工的關鍵，

5、每個項目負責人都是按照施工方案進行施工的，如果在設計初期就出現(xiàn)了不合理，那么整體建筑就會有問題。例如南方地區(qū)，雨水較多，設計師在設計時就要考慮年降水量和最大降水量，是否會出現(xiàn)積水現(xiàn)象，積水后防水材料能否抵擋得住，多長時間的積水會出現(xiàn)滲漏，這些設計師都要提前考慮的。如果設計師沒有對這方面進行周全的思考，那么建筑及其容易發(fā)生滲水。3.施工質(zhì)量差。工人的施工的質(zhì)量會影響防水工程質(zhì)量。施工人員如果在施工中不嚴格按照規(guī)范來施工，即便采用好的防水材料，沒有正確的施工也無法達到材料的效果。這就需要工程監(jiān)理認真執(zhí)行監(jiān)理工作，加強監(jiān)督。三、防滲漏技術在工民建工程中的應用（一）加強監(jiān)督，保證材料質(zhì)量1.控制防水材

6、料。防水材料的選擇與施工成本、施工環(huán)境有關，如果是南方地區(qū)，氣候濕潤，防水卷材要選擇卷材性質(zhì)好的，厚度大的，并且采購進廠時要進行質(zhì)量檢查，沒有問題才能收入庫中。2.針對易滲水的位置進行針對性選材。廚衛(wèi)和外墻都是容易滲水的地方，選材用材需要注意，例如選擇水泥時，要選擇合適配比，甚至對原材料也要選擇，嚴禁使用火山灰等水泥，這些水泥伸縮性差，無法保證混泥土的硬度和強度，在后期的使用中容易出現(xiàn)開裂等問題。（二）細化防滲漏設計技術改善房屋建筑滲漏問題，需要設計人員重視滲漏問題，提高設計水平，設計時要全面考慮防滲漏問題，從根本上杜絕因設計不合理造成的滲漏問題。防滲漏技術要覆蓋房屋各個角落，包括陽臺、下水管

7、道等等，防水、防腐蝕做好了，房屋滲水問題也就解決了。（三）有針對性地解決滲漏問題1.屋面防滲漏屋面防滲漏設計要因地制宜，不同的環(huán)境、地理位置設計不同。屋頂?shù)姆浪┕し譃槲宀?，第一基層水泥板施工，要求不能有裂縫；第二在基層上再加一層平整層，要求坡度和平整度都要達標，層面要干凈整潔無雜物；第三鋪上較好的防水卷材，注意防水卷材的密封，避免有水進入；第四涂抹兩次防水涂料；第五進行積水測試，沒問題時才算完工。2.門窗防滲漏門窗具有活動性，其開關會影響到防滲漏工作。為解決門窗安裝空隙大問題，在門窗安裝時，可選用發(fā)泡聚氨酯作為第一次和第二次的封堵施工材料，將門窗間的縫隙填充完整，采用高質(zhì)量的密封膠水，加強防

8、水質(zhì)量。在施工階段，要保證門窗的完整，選材的時候也要考慮日后的使用期限和質(zhì)量。3.墻面防滲漏墻體防滲漏從兩個方面著手，第一外墻防滲漏：許多建筑在施工時出現(xiàn)偷工減料、砌磚不嚴密、磚塊預濕等問題，造成外墻滲漏嚴重，這就需要施工單位加強監(jiān)管，保證質(zhì)量。第二內(nèi)墻防滲漏：增加建筑墻體的強度和剛度，防止縫隙伸縮，熱脹冷縮就容易造成縫隙加大，要避免這種情況發(fā)生。4.廚衛(wèi)施工廚房和衛(wèi)生間是最經(jīng)常發(fā)生滲漏的地方，要對其進行防滲漏處理首先要加厚水泥板，做防水臺，至少比房價的高度高50毫米，這是規(guī)定的標準。其次是廚衛(wèi)管道安裝，保證管道的位置和尺寸，安裝完成后進行澆筑水泥板，要注意水泥板不能出現(xiàn)裂縫和孔洞。還有就是鋪設防水層，完成后要進行24小時的蓄水測試，檢驗其防水性。四、結語總的來說，工民建工程中出現(xiàn)滲漏問題十分常見，特別是居民住宅地區(qū)，日常用水量大，這些滲漏問題很大部分原因出現(xiàn)在工程施工時期，因此在工民建工程初期，即設計施工時期，就需要做好防滲漏的施工，提高工程的質(zhì)量和房屋的質(zhì)量。參考文獻1余思雨.防滲漏技術在工民建工程中的應用j.江西建材,2017(15):117.