正規(guī)民間借款合同范文3篇

1、正規(guī)民間借款合同范文3篇正規(guī)民間借款合同范文3篇 民間借款合同是指自然人之間、自然人與非金融機(jī)構(gòu)法人之間、其他組織之間，非金融機(jī)構(gòu)法人、其他組織之間，約定一方向另一方借用一定數(shù)量的款項(xiàng)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。正規(guī)民間借款合同是怎樣寫(xiě)的呢?以下是我整理的正規(guī)民間借款合同，歡迎參考閱讀。 正規(guī)民間借款合同范文1 出借方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 借款方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一部分 借貸條款 第一條 借款金額為：人民幣(大寫(xiě))： 元整，(小寫(xiě))￥ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以

2、大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。 第二條 借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫(xiě)) 即(小寫(xiě)) % 。 借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。 第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式： 1.到期一次還本付息，利隨本清; 2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。 第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。 第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法

3、由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息： 1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng); 2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的; 3.其他： 第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)： 1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查; 2.保證本借款不用于非法活動(dòng); 3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。 第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)： 1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí); 2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款; 3.有權(quán)按照

4、本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 第二部分 抵押條款 第九條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 ? 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。 借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。 第十條 經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))：￥ 元。 第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(

5、遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。 當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。 第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。 第三部分 違約責(zé)任及其他約定 第十

6、五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán); 2.借款方在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi); 3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金; 4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)

7、的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金： (1)出借方無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的; (2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的; (3)因出借方變更地址、電話(huà)等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的; 第十六條 生效、變更、解除、終止。 1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效; 2.合同雙方簽字后生效; 3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止; 4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同

8、達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門(mén)或單位)留存 份。 出借方(簽字)： 借款方(簽字)： 電話(huà)號(hào)碼： 電話(huà)號(hào)碼： 年 月 日 年 月 日 正規(guī)民間借款合同范文2 借 款 人：_電 話(huà)：_ 住 址：_郵政編碼：_ 貨款銀行：_電 話(huà)：_ 法定代表人： _傳 真：_ 地 址：_郵政編碼：_ 借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： _ 貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： _ 保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)： _ 甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放

9、貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_元。 第二條 借款用途 甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_區(qū)(縣)_街道(鎮(zhèn))_路(村)_弄_號(hào)_室的住房。 第三條 借款期限 借款合同期限從_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)%(月利率_%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。 第五條 存入自籌資金 甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡

10、帳戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。 第六條 貸款撥付 向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工

11、程進(jìn)度支用。 第七條 貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。 (1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)_仟_百_拾_元整。 (2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。 甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行

12、儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。 第八條 貸款擔(dān)保 本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書(shū)后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。 保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容

13、，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。 本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。 第九條 合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。 第十條 合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。 第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款; 甲

14、方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。 第十二條 違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每_天計(jì)收萬(wàn)分之_的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部

15、分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。 第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。 第十四條 其他約定事項(xiàng)(略) 第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。 第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 甲方：(私章) 乙方：(私章) (簽

16、字) 法定代表人(簽章) _年_月_日 _年_月_日 丙方：(公章) 法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人) _年_月_日 正規(guī)民間借款合同范文3 借款人： 出借人： 保證人： 抵押人： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 借款 1.1 借款金額(大寫(xiě))人民幣_(tái)萬(wàn)元。 1.2 借款用途：_. 1.3 借款期限為_(kāi)個(gè)月，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 1.4 借款利率：借款利率為固定利率，月利率_%. 第二條 借款給付方式 出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的

17、賬戶(hù)：賬號(hào)/銀行卡號(hào)為_(kāi) 戶(hù)名_ 開(kāi)戶(hù)銀行_ 第三條 借款人按以下第_種方式還本付息： 3.1 實(shí)行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。 3.2 按_(月/季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每_(月/季末月)的_日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。 第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù) 4.1 按照本合同的約定取得和使用借款。 4.2 按時(shí)足額還本付息。 4.3 按出借人要求如實(shí)提供與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。 4.4出現(xiàn)本合同第10.2約定的重大不利情形時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知出借人，并落實(shí)出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。 第五條 出借人的權(quán)利

18、和義務(wù) 5.1 有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。 5.2 借款人出現(xiàn)本合同第10.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。 5.3 按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。 5.4 借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)付數(shù)額的，按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)(包括擔(dān)保權(quán))的費(fèi)用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費(fèi)用，后還息，再還本。 第六條 借款擔(dān)保 6.1具體包括但不限于： (一)保證人 為本合同項(xiàng)下借款人債

19、務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 (二)抵押人 以其名下的 為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保; (三)出質(zhì)人 以其所持的 為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保。 6.2擔(dān)保的范圍，包括：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。 6.3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿(mǎn)之日起二年。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起二年。 6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán)，放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，保證人承諾仍就出借人本合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第七條 違約責(zé)任 7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之_(大寫(xiě))計(jì)收罰息，直至本息清償為止。 7.2 借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對(duì)違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之_(大寫(xiě))計(jì)收罰息，直至本息清償為止。 7.3 對(duì)到期未付利息，出借人按罰息利率計(jì)收復(fù)利作為違約損失賠償。 7.4 借款人、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項(xiàng)下義務(wù)，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為