二次結(jié)構(gòu)施工合同(砌筑抹灰等)

1、合同編號:二次結(jié)構(gòu)施工合同發(fā)包人：承包人：合同訂立地點： 合同訂立時間：年 月曰第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人和承包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況工程名稱： 工程地點：工程承包方式：包工、包輔材、包中小型機械、包垂直運輸、包水平運輸?shù)姆绞剑患矗海ㄈ斯べM+輔材+垂直、水平運輸機械+手頭工具+中小型機械+安全文明施工費+承包人承接本工程的風險費、管理費、利潤、稅金等+零工）工程承包范圍：本工程施工圖紙范圍之內(nèi)的各種墻體砌筑、墻

2、體、梁、柱抹灰、與墻體砌筑、抹灰相關(guān)的腳手架搭拆、預(yù)留洞口留設(shè)，砌體拉結(jié)筋埋設(shè)、門、窗、洞口預(yù)埋木磚及預(yù)制砼塊小型構(gòu)件的加工制作和安裝，二次結(jié)構(gòu)鋼筋、模板加工制作、安裝，砼澆筑、養(yǎng)護，各種埋件安裝、植筋用鋼筋的下料、預(yù)留預(yù)埋、與二次結(jié)構(gòu)相關(guān)的臨邊、洞口的防護的改建、維護、拆除、各種加工料棚的防護、各種機械防護設(shè)施的搭拆、砂石堆場修建與維護、電梯物料提升機防護搭設(shè)、攪拌站的搭建及安裝等所有相關(guān)工程。承包內(nèi)容詳見綜合單價表。施工工作段的劃分詳見發(fā)包人對承包人下達的施工任務(wù)書。二、合同價款暫估金額：大寫：人民幣 ，（合同明細詳見附表， 數(shù)量均為暫估，最終以審定的結(jié)算值為準）小寫：元。三、工期開工日期

3、：本分包工程定于 年_月日開工；竣工日期：本分包工程定于 年月日竣工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。四、工程質(zhì)量標準本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：合格五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、發(fā)包人提供的本工程的勞務(wù)招標文件，承包人的報價書；3、本合同專用條款；4、本合同通用條款；5、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；6、合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、承包人向發(fā)包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。八、發(fā)包人向承包人承

4、諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合 同價款，以及其他應(yīng)當支付的款項。九、承包人向發(fā)包人承諾， 履行總包合同中與本承包合同有關(guān)的發(fā)包人的所有義務(wù)，并與發(fā)包人承擔履行本承包合同以及確保工程質(zhì)量的連帶責任。十、合同的生效合同訂立時間：年_月_日;合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人: 委托代理人: 傳真：開戶銀行：帳號:承包人：（公章）住所：法定代表人:委托代理人：傳真：開戶銀行：帳號：第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1. 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建

5、設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施 工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達 成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在分包合同協(xié)議書中約定的發(fā)包該工程的當事人，以及取得該當事人資格的 合法繼承人。1.4承包人：指被發(fā)包人接受的具有承包該工程的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承 人。1.5項目經(jīng)理：除非本分包合同專用條款另有約定外，指發(fā)包人在本分包合同專用條款中指 定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6分包項目經(jīng)理：除非本分包合同專用條款另有約定外，指承包人在本分包合同專用條款 中指定的履行分包合同的項目負

6、責人。1.7圖紙：指由發(fā)包人提供的符合分包合同需要的所有圖紙、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。1.8分包合同價款：指發(fā)包人與承包人在分包合同協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按 照分包合同約定完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.9工期：指發(fā)包人與承包人在分包合同協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日） 計算的天數(shù)。1.10開工日期：指發(fā)包人與承包人在分包合同協(xié)議書中約定，分包工程開始施工的絕對的 或相對的日期。1.11竣工日期：指發(fā)包人與承包人在分包合同協(xié)議書中約定，承包人完成本分包工程并通 過四方竣工驗收簽字確認的絕對的或相對的日期，或經(jīng)發(fā)包人書面認可的延長日期。1.12 施

7、工場地：指由發(fā)包人提供的用于承包工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定 的供施工使用的任何其他場所。1.13 書面形式：指分包合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換 和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.14 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2. 合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先 解釋順序如下：1. 本分包合同協(xié)議書2. 中標通知書3. 雙方確認的議標文件4. 工程量清單5. 投標書及其附件6. 分包合同專用條款7. 分包合同通用條款8. 分包招標條件9. 標準、規(guī)范及有關(guān)

8、技術(shù)文件10. 分包合同圖紙11. 職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理協(xié)議書12. 安全施工協(xié)議書13. 投標承諾書、投標擔保書、履約擔保書以及承諾書等14. 分包合同履約過程中， 雙方有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的 組成部分。2.2 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人 承包人協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成，按本通用條款第 18 條關(guān)于爭議的約定處理。3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3.1 語言文字除非本分包合同專用條款另有約定外，否則：（1）用以擬定分包合同文件的語言應(yīng)與用以擬定總包合同文件的語言一致。（2）如分包合同文件是用一種以上的語言擬定

9、的， 則應(yīng)根據(jù)總包合同的 “主導(dǎo)語言”解釋和說明分包合同。3.2 適用法律和法規(guī)除非本分包合同專用條款另有約定外， 否則本分包合同文件適用國家的法律和行政法規(guī) 應(yīng)與總包合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)相同。分包合同需要明示的法律、行政法規(guī)， 由雙方在專用條款中約定。4. 圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù) 的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制， 復(fù)制費用由承包人承擔。 承包人應(yīng)負責本承包工程范圍內(nèi)圖紙的保 密工作。4.2 承包人應(yīng)對發(fā)包人提供的施工圖紙就承包人施工范圍內(nèi)的施工圖紙內(nèi)容、圖紙設(shè)計質(zhì) 量、圖紙設(shè)計深度進行審查，提出可能引起設(shè)計變更、工程洽商的問

10、題。在正式施工之前， 承包人將就這些問題向發(fā)包人提出建議。 在本承包工程的施工過程中， 如果發(fā)現(xiàn)承包人施工 范圍內(nèi)的設(shè)計圖紙存在問題， 而承包人在圖紙審查中未能發(fā)現(xiàn)此問題， 承包人只能提出技術(shù) 變更，而此技術(shù)變更不涉及任何工期、費用的索賠；4.3 如果本承包工程圖紙不能滿足施工需要，承包人應(yīng)在原承包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國 家有關(guān)標準、 規(guī)范進行深化設(shè)計， 承包人的深化設(shè)計須經(jīng)過發(fā)包人書面確認后方可進行施工。 如承包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)， 應(yīng)該由承包人委托具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位進行設(shè)計， 費 用由承包人承擔。承包人應(yīng)對深化設(shè)計后的施工圖紙負有全部的法律責任。4.4 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得

11、將本分包工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 發(fā)包人義務(wù)5.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作，以保證承包人正 常施工；向承包人提交根據(jù)總包合同應(yīng)由業(yè)主完成的與分包工程相關(guān)的各種證件、 資料， 使 現(xiàn)場具備施工條件。按分包合同專用條款約定的時間和數(shù)量向承包人提供設(shè)計圖紙， 組織承包人參加圖 紙會審，及向承包人進行設(shè)計圖紙交底，編制施工組織設(shè)計及總的工期控制計劃， 審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。發(fā)包人應(yīng)為承包人提供確保分包工程的施工所要求的施工現(xiàn)場和通道。負責整個施工現(xiàn)場的管理工作， 協(xié)調(diào)承包人與其它承包人之間的交叉配合， 確保承 包人按照經(jīng)其批準的施

12、工組織設(shè)計進行施工。組織分項工程的隱蔽和預(yù)檢，對承包人的質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督； 提供工程定位、軸線控制點及水準點；負責與業(yè)主和政府有關(guān)部門的聯(lián)系工作；組織分部工程和工程竣工驗收工作； 定期組織召開生產(chǎn)例會；并負責編制施工方案 ; 在施工過程中發(fā)包人視承包人工作情況 , 有權(quán)將其工作內(nèi)容另行分包或代承包人購 買材料， 所發(fā)生的費用從承包人合同款中扣除。 如承包人工期嚴重滯后， 發(fā)包人有 權(quán)責令承包人退場，違約責任及由此造成的經(jīng)濟損失由承包人承擔。5.2 發(fā)包人未按合同約定履行前款各項義務(wù)，造成承包人損失的，賠償相應(yīng)損失，造成工期 延誤的，工期相應(yīng)順延。6. 承包人義務(wù)6.1 承包人

13、應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下義務(wù)：以保承包人應(yīng)按照分包合同的約定工期和發(fā)包人制定的施工進度計劃， 合理安排生產(chǎn)和 調(diào)配勞動力。因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人工期延誤及經(jīng)濟損失，一切由承包人承擔。 承包人在審閱分包合同同時， 或在分包合同的施工中， 如果發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或 規(guī)范、技術(shù)要求存在任何錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知發(fā)包人。承包人必須為成建制隊伍， 并配備具有一定技術(shù)能力的管理人員和施工人員，證工程質(zhì)量及施工進度，所有進場人員應(yīng)持證上崗，并將名單、證件（復(fù)印件）及 時報送項目部。承包人管理人員一經(jīng)確定后，不應(yīng)隨意更換或調(diào)動。如有特殊需要更換或調(diào)動的。 應(yīng)提前 7 天通知發(fā)包人，

14、發(fā)包人同意后方能更換或調(diào)動。否則，視承包人違約。承包人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定與工人簽訂勞動合同按時發(fā)放工人工資， 發(fā)包人支付承包人 工程款應(yīng)優(yōu)先發(fā)放工人工資， 不得拖欠。 必要時， 發(fā)包人有權(quán)替承包人代付其工人 工資，工資款從承包人合同價款中扣除。承包人代表及施工管理人員必須按發(fā)包人要求及時參加發(fā)包人組織召開的月度、 周生產(chǎn)例會。承包人按發(fā)包人要求將各分部分項工程清理達到初步交驗水平后，如再次因其它 工種作業(yè)污染，應(yīng)由責任方負責清理達到初始水平。交叉作業(yè)過程中，承包人必須做好自身成品的保護工作（相關(guān)費用已含在工程造 價內(nèi)），確因其它單位造成材料、設(shè)備及成品的損壞、破損，由承包人整理損失費 用，責任方負

15、責賠償。承包人有義務(wù)不損壞其它分包單位的成品，否則承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟責任，并接 受處罰。每月 25 日前向發(fā)包人報送當月完成工作量產(chǎn)值報表、 洽商變更及零星用工， 發(fā)包 人在結(jié)算時據(jù)此進行付款， 洽商變更及零星用工需當月完成當月報送， 承包人未按 時報送的，視為承包人放棄索要該部分工程款，結(jié)算時不予計價。嚴格按照國家、 地方現(xiàn)行施工規(guī)范、 質(zhì)量評定標準、 驗收規(guī)范、 特殊專業(yè)有關(guān)規(guī)定、 發(fā)包人要求及技術(shù)交底施工。協(xié)助發(fā)包人協(xié)調(diào)業(yè)主和政府有關(guān)部門的聯(lián)系工作；承包人須以發(fā)包人發(fā)放的施工圖及設(shè)計變更、 技術(shù)核定為施工依據(jù)， 以施工圖指定 的圖集為工藝標準，不應(yīng)私自更改施工圖。并配無論承包人因何種原因

16、 （除甲方原因） 造成工程質(zhì)量問題， 均將承擔由此引發(fā)的全 部責任和經(jīng)濟損失。工程具備竣工驗收條件， 承包人按現(xiàn)行國家和本地區(qū)工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，合發(fā)包人組織驗收。 質(zhì)量驗收達不到國家合格標準的， 承包人承擔由此造成的全部 損失。承包人必須熟悉并能自覺執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī)、 規(guī)范、標準 及發(fā)包人制定的有關(guān)規(guī)定， 并能積極組織現(xiàn)場工人參加各種有關(guān)促進安全生產(chǎn)的各 項活動。按規(guī)定采取嚴格的安全防護措施， 負責對入場工人進行安全教育， 服從發(fā)包人安全 文明施工管理，遵守發(fā)包人施工現(xiàn)場各項管理制度。承包人應(yīng)根據(jù)本工程的特點制訂一套切實可行的安全作業(yè)制度， 報發(fā)包人的安全部 門審定

17、。承包人特殊工種操作人員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定培訓(xùn)， 持證上崗， 如發(fā)現(xiàn)無證上崗者， 發(fā)包 人有權(quán)停止其所在崗位。承包人應(yīng)控制身體狀況不良及其不宜本工種工作的人員上崗， 如有此類現(xiàn)象， 發(fā)生 后果，發(fā)包人概不負責，由承包人承擔全部責任。承包人應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行勞動法規(guī)， 對違反法規(guī)事件被有關(guān)執(zhí)法部門查處， 發(fā)包人只 負責協(xié)助解決，不承擔經(jīng)濟和法律責任。承包人有對安全隱患查找、發(fā)現(xiàn)上報（甲方）及解決的義務(wù)。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定， 采取嚴格的安全防護措施， 承擔由于自身安全措施不力造成 事故的責任和因此發(fā)生的費用， 非承包人責任造成的傷亡事故， 由責任方承擔責任 和有關(guān)費用。承包人在施工中有嚴重違規(guī)作業(yè)， 發(fā)包人

18、有權(quán)停止其施工作業(yè)， 直至整改符合要求， 方可復(fù)工。承包人違反上述安全條款， 發(fā)包人有權(quán)清除違章作業(yè)人員出場， 對嚴重安全隱患經(jīng) 督促整改仍無根本性改觀的， 發(fā)包人有權(quán)停止全部生產(chǎn)作業(yè)， 對承包人經(jīng)濟損失及 其工期延誤自行承擔。發(fā)生丟失毀壞由承保持現(xiàn)場清潔整齊， 應(yīng)符合公司 CI 工地的要求， 做到工完場清， 垃圾于指定地點 堆放。承包人的進場材料、 機具用具均應(yīng)遵照文明施工要求妥善保管， 包人自行承擔責任。6.2承包人不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤、工程損失均由承包人承擔，并賠償發(fā)包人 的所有損失。7. 禁止轉(zhuǎn)包與再分包7.1承包人不得轉(zhuǎn)包其承包工程。7.2承包人不得將其承包工程全部或部分

19、進行再分包。三、工期8. 開工與竣工8.1承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開始承包工程的施工。如承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人延期開工的要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包 人不同意延期開工要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。8.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，其應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲 開工日期，并相應(yīng)順延工期。8.3承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的

20、工期竣工。8.4如果承包人未能在分包合同約定的期限內(nèi)完成承包工程或其中任何部分，對因此使發(fā)包人遭受或招致的任何損失或損害，承包人應(yīng)予賠償。并且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付分包合同專用條款約定的工期延誤違約金。9. 工期延誤及拖誤違約罰金9.1工期拖誤違約罰金如果承包人未能在規(guī)定的期限內(nèi)完成分包工程或其中任何部分，除承包人向發(fā)包人按承包合同約定的方式和數(shù)額支付延誤違約金外，對于發(fā)包人遭受或招致的，或是發(fā)包人實事求是估算出的他所遭受的或遭受的由上述承包人的失誤引起的任何損失或損害，承包人應(yīng)償付發(fā)包人等量的損失費。 發(fā)包人在最早期應(yīng)給承包人以合理的通知，告知承包人他正在或?qū)⒁墒芑蛘兄律鲜鰮p失或損害。9.2

21、承包人有義務(wù)告知當其承包工程的進展已變得明顯延遲時， 承包人應(yīng)提前以書面形式通知發(fā)包人進展延遲 的原因和分包工程及其任何部分完成的情況。但此通知不能減少或降低承包人的因此而應(yīng)負的責任。四、質(zhì)量、職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理10. 質(zhì)量檢查、驗收及保證措施10.1雙方在專用條款內(nèi)約定工程質(zhì)量標準。分包工程質(zhì)量應(yīng)該符合分包工程圖紙及規(guī)范、標準的要求且不低于國家、地方現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量評定標準、驗收規(guī)范、特殊專業(yè)有關(guān)規(guī)定、發(fā)包人要求及技術(shù)交底施工。10.2承包人采購材料的質(zhì)量、規(guī)格必須符合設(shè)計要求、國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、圖集及環(huán)保 要求。承包人達不到約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔違約責任，違約金計算方法或額度在專用

22、條款內(nèi)約定。10.3承包人質(zhì)量保證措施： 承包人應(yīng)建立符合發(fā)包人的09002:2000質(zhì)量管理體系要求及符合工程特點的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施，在接到發(fā)包人簽發(fā)的中標通知書后15天內(nèi)報發(fā)包人審核。承包人提交的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施一旦通過發(fā)包人的審核，將成為分包合同文件的組成部分，承包人必須認真執(zhí)行，保證質(zhì)量體系的有效運行，如因承包人質(zhì)量體系運轉(zhuǎn)不靈、措施不力造成的損失將由承包人承擔。 三檢制：本分包工程的實施執(zhí)行“三檢制”。在與其它分包單位交叉施工時，上道工序要為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，注重現(xiàn)場的文明施工及成品保護，下道工序要注意保護上道工序。由于交叉施工相互破壞造成的返工、返修、

23、工期損失等由導(dǎo)致破壞的分包單位承擔。 承包人的資質(zhì)及上崗證：承包人在接到發(fā)包人簽發(fā)的中標通知書后15天內(nèi)，必須將承包人的企業(yè)資質(zhì)、項目管理人員的資質(zhì)、 特殊工種人員的上崗證等文件的復(fù)印件報發(fā)包人備案 并由發(fā)包人上報監(jiān)理公司備案。若承包人企業(yè)資質(zhì)、項目管理人員資質(zhì)不能滿足發(fā)包人及業(yè) 主的要求，發(fā)包人將另選分包單位，由此而給發(fā)包人造成的額外的經(jīng)濟損失由承包人承擔。11. 安全施工11.1承包人應(yīng)遵守工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全操作規(guī)程組織施工，承擔由 于自身安全措施不力或管理不善造成事故的責任和發(fā)生的費用。11.2發(fā)承包人有關(guān)安全施工的責任范圍按安全施工協(xié)議書相應(yīng)條款處理。五、合同價款1

24、2.合同價款及調(diào)整12. 1招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。12. 2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：(1 )固定價格合同：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。(2 )可調(diào)價格合同：合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款 調(diào)整方法。(3)成本加酬金合同：合同價款包括成

25、本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定 成本構(gòu)成和酬金的計算方法。12. 3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：(1) 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；(2 )工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；(3) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(4 )雙方約定的其它因素。12. 4承包人應(yīng)當在12.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師， 工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款， 與工程款同期支付。工程師在收到承包人通知后 14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已同意該項調(diào)整。12. 5零星用工(如果有)由承包人每周上報一次，每月雙方結(jié)算一次。逾

26、期未上報的，視 為承包人放棄該部分工程款索要權(quán)利。13. 工程量的確認13.1承包人應(yīng)于專用條款約定的時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人在收到已 完工程量報告后自行按合約圖紙計量。發(fā)包人在自行計量前24小時應(yīng)通知承包人，承包人為計量提供方便并派人參加。承包人不能按約定時間為發(fā)包人計量提供條件，致使發(fā)包人未能參加計量，該期已完工程量按零計量。13.2發(fā)包人在收到承包人報告后21天內(nèi)確認其工程量。13.3對承包人自行超出合約圖紙范圍施工或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予 計量。13.4不能證明合格的工作不予以計量。13.5擅自施工的項目不予以計量。14. 合同價款的支付14.1實行

27、工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和 數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。14.2 在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按分包合同專用條款向承包人支付進度款。14.3 若因業(yè)主原因未支付工程款給發(fā)包人，導(dǎo)致發(fā)包人無法按約定的支付時間支付工程款（含預(yù)付款、進度款）給承包人，承包人須在15天內(nèi)自行籌措資金保證本分包工程按約定進度施工，承包人不得借故停工，不得對發(fā)包人進行工期、費用等方面的索賠；六、工程竣工及結(jié)算15. 竣工結(jié)算及移交15.1分包方按時完成分包合同約定的所有工程內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗收分包工程 達到分包合同約定的質(zhì)量標準、辦理妥竣工工程移交手

28、續(xù)，發(fā)包人和承包人辦理工程結(jié)算； 扣完承包人保修金及其它應(yīng)扣款項后付清剩余尾款。16. 保修16.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對承包工程承 擔保修責任。具體保修責任按照承包人與發(fā)包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí) 行，保修期按照發(fā)包人與業(yè)主簽訂的合同中規(guī)定的期限執(zhí)行，保修金額為本分包合同結(jié)算價款的5%保修金待保修期滿后一次性結(jié)清，且保修服務(wù)期滿后，并不免除分包方施工質(zhì)量 責任。16.2保修期內(nèi)承包人免費提供維修、更換等服務(wù)。承包人接到發(fā)包人通知后，必須在24小時內(nèi)到達修理現(xiàn)場，提供保修服務(wù)。承包人不能及時抵達提供保修服務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人維修，

29、由此發(fā)生的費用從保修金中扣除。16.3保修期后仍應(yīng)承擔售后服務(wù)。只要發(fā)包人或業(yè)主提出書面要求，承包人必須在3日內(nèi)給予書面答復(fù)，7日內(nèi)派人提供相應(yīng)服務(wù)，以達到業(yè)主滿意。發(fā)生服務(wù)費用由業(yè)主承擔。七、違約、索賠及爭議17違約及索賠17.1本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)積極履行本協(xié)議，任何一方?jīng)]有按本協(xié)議規(guī)定履行或全部履行，均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的一切經(jīng)濟損失，守約方可采取任何合法手段維護自身權(quán)益，防止損失進一步擴大和挽回其經(jīng)濟損失。17.2因承包人違反國家及當?shù)赜嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準，造成的一切安全 事故由承包人負責承擔，并賠償給發(fā)包人造成的全部損失。17.3承包人違反國家及當

30、地有關(guān)文明施工的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及發(fā)包人制定的有關(guān)文明施工規(guī)定，經(jīng)督促整改仍無根本性改觀的，發(fā)包人有權(quán)處以罰款，因此造成的發(fā)包人的經(jīng)濟損失由承包人全部承擔。17.4承包人在施工過程中服從發(fā)包人相關(guān)人員的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，由于發(fā)包人相關(guān)人員指揮過失造成的工期延誤，經(jīng)濟損失應(yīng)辦理書面簽證或洽商，作為依據(jù)，責任由發(fā)包人承擔。18爭議18.1分包合同雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成時，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下任何一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴

31、。18.2在仲裁或訴訟期間，除正在進行裁決部分合同內(nèi)容外，合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。八、其他19合同生效與終止19.1發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定合同生效方式。19.2發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算尾款支付完畢，分包工程移交后，本合 同即告終止。19.3合同任一方破產(chǎn)或無債務(wù)清償能力時，另一方可在任何時候書面通知對方終止合同， 該終止合同不損害或影響另一方已采取或?qū)⒉扇〉娜魏涡袆踊蜓a救措施的權(quán)力。20合同份數(shù)20.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。20.2 本合同副本五份數(shù)，發(fā)包人四份，承包人一份。21 補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，

32、經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi) 容具體化，補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。（以下無正文）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1. 詞語定義在本合同中，下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 發(fā)包人： (以下簡稱甲方”)1.2承包人：(以下簡稱“乙方”)2. 合同文件及解釋順序2.1當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成，按本專用條款第18條關(guān)于爭議的約定處理。3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同除使用漢語外，還使用/ 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)。4. 圖

33、紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙時間開工前5日。一 套。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1. 發(fā)包人義務(wù)1.1項目執(zhí)行經(jīng)理：姓名 (任命書作為合同附件)身份證 聯(lián)系方式：1.2除以下材料由發(fā)包人提供外，其他材/料由承包人自行采購：(1) 鋼筋(2) 商品砼、預(yù)拌干砂漿(3) 砂石料、水泥、砌塊、紅磚、界面劑等施工用主要材料。（4）預(yù)埋件原材料（承包人負責加工、制作、安裝）、周轉(zhuǎn)材料（架管、扣件、安全網(wǎng)、腳 手架板）。（5）其他：發(fā)包人所供應(yīng)的材料在保證施工的前提下，分階段供應(yīng)，尤其是周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)嚴格按方案執(zhí)行。發(fā)包人提供的上述材料從移交之日起由承包人自費負責材料的保管、儲藏，堅持厲行節(jié)約、嚴格管理、限額

34、領(lǐng)料的原則，并承擔因管理不善、操作不當?shù)仍蛟斐?施工中的材料損耗增加的費用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費用與索賠。其他詳見補充條款。1.3發(fā)包人負責提供：材料的堆放場地。負責提供電源、水源，將電源配至二級箱，水源配至樓層。發(fā)包人僅提供現(xiàn)場現(xiàn)有的塔吊（若有）機械，其他與施工有關(guān)的所有機械設(shè)備、工具均由承包人自己負責。甲方不提供工人的住宿及生活空間，住宿以及住宿所需要的設(shè)施由分包人自行承擔。2. 承包人義務(wù)2.1分包項目經(jīng)理：姓名： （任命書作為合同附件）身份證號： 聯(lián)系方式： 2.2承包人提供的材料及機具：2.2.1輔材：綁扎絲、鐵釘、鐵絲、電焊條、脫模劑、棉紗、切割鋸片等除甲供材料之

35、外的全部輔助材料。2.2.2中小型機械及手頭工具：除約定由發(fā)包人提供的施工機械以外的為完成本工程所需的所有機械及施工工具全部有承包人提供。費用已計入分包工程合同價款內(nèi)。2.2.3垂直運輸機械：施工用井架或者其他的垂直運輸機械。2.3承包人提供的施工方案、a）專業(yè)施工方案；（如：砌筑、二次結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、腳手架施工方案）2.4負責承包工程資料全部收集、整理、報驗工作，并按監(jiān)理公司、發(fā)包人要求提供竣工驗收資料，資料必須符合市建設(shè)工程資料管理有關(guān)規(guī)定。2.5其他：2.5.1承包人的工作內(nèi)容為： 從施工準備到完成滿足設(shè)計要求工程項目成品的全部工序和成 品保護、剩余物料退庫、現(xiàn)場清理、工程交付及責任期內(nèi)

36、的質(zhì)量缺陷保修等全過程。本工程 垂直運輸以及水平運輸機械根據(jù)現(xiàn)場實際情況由承包人自行考慮，垂直與水平運輸產(chǎn)生的費用包含在綜合單價內(nèi)，詳見附表。2.5.2 測量：承包人提供足夠的放線人員，負責發(fā)包人提供測量每樓層縱橫各兩道控制線及 兩處標高控制點以外的所有小線的測量、放線工作并承擔其費用；2.5.3 對其他承包人及供應(yīng)商（包括并不限于發(fā)包人的其他承包人、供應(yīng)商，業(yè)主指定承包 人、供應(yīng)商以及其他專業(yè)承包商）的配合工作：包括并不僅限于現(xiàn)場的文明施工、 自身臨水 及臨電設(shè)施的維護、腳手架的維護、洞口及臨邊安全防護的維護、垃圾的清運到指定地點、 完工清理等，其費用已經(jīng)考慮在合同價格中，且其配合工作均截止

37、到本工程分包合同期滿：2.5.4 整個塔吊（若有時）使用期間，承包人必須提供足夠的垂直運輸所需信號工；2.5.5 提供恰當?shù)谋Ｗo措施以適應(yīng)工程總體冬雨季施工；2.5.6 服從發(fā)包人協(xié)調(diào)安裝于現(xiàn)場的所有機械設(shè)備，供其他承包人合理使用；2.5.7 承包人所提供的設(shè)備、 機具應(yīng)按照發(fā)包人的施工組織設(shè)計所規(guī)定的時間進場， 并且應(yīng) 得到發(fā)包人的書面指令才能退場。 發(fā)包人將把此等設(shè)備統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用， 承包人必須聽從發(fā)包 人的指令， 如發(fā)生有不聽從發(fā)包人指令的情況， 發(fā)包人將以現(xiàn)場機械實際使用的臺班數(shù)量之 價值的雙倍從承包人的工程款中扣除，承包人不得提出任何異議；2 5.8 勞動力組織必須根據(jù)工程進度的實際需

38、要合理搭配各工種（自有工人人數(shù)比例不得低于 80%），按照發(fā)包人的通知的時間準時進場，否則發(fā)包人有權(quán)予以調(diào)整。2.5.9 自本工程開工直至本分包結(jié)構(gòu)工程結(jié)束，除上述明確由發(fā)包人提供的臨水、臨電外的 其余所有臨水、臨電設(shè)施及耗材均由承包人自行提供。2.5.10 承包人負責甲供材料現(xiàn)場卸車、整理、保管、搬運等全部工作，含二次倒運工作。2.5.11 施工期間，承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場清潔，每日做到工完場清，存放并處置好乙方的 任何設(shè)備和材料。 承包人應(yīng)按照甲方的要求， 將垃圾及廢料堆放到指定地點； 工程竣工驗收 合格后， 承包人應(yīng)將其提供的設(shè)備、 設(shè)施和臨時工程和在甲方規(guī)定時間內(nèi)清運出現(xiàn)場場清理 現(xiàn)場多

39、余材料、垃圾，保持現(xiàn)場清潔整齊；2.5.12 承包人必須保證其施工人員及他人的安全，否則，由此造成的一切安全、經(jīng)濟責任 及損失，皆由承包人負責；2.5.13 承包人必須保證所聘用工人的工資待遇，如出現(xiàn)待遇糾紛及其他后果，皆由承包人承擔。 同時，發(fā)包人有權(quán)利干涉承包人的上述行為，且可以采取必要的措施，以保證作業(yè)工 人的工資待遇；2.5.14 承包人人員必須按甲方要求佩戴統(tǒng)一顏色、式樣的安全帽（安全帽自己提供） ；承包 人負責辦理暫住戶口等手續(xù)，在開工前辦理完畢并自行承擔費用分包工程；2.5.15 承包人的架子工、電工、電焊工、信號工等按照建設(shè)部和工程所在地政府相關(guān)文件規(guī)定需持證上崗的人員，必須持

40、有當?shù)卣C發(fā)的特殊工種操作證”或換發(fā)的“特殊工種 臨時操作證”，并在相應(yīng)操作人員進場前報送發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人批準后方可上崗施工。三、工期1.開工與竣工合同工期總?cè)諝v天數(shù)：31 日歷天（包括法定節(jié)假日）。節(jié)點工期要求詳見發(fā)包方書面通知。承包方應(yīng)自行采取措施保證麥收、秋收期間工人照常施工，由此產(chǎn)生的措施費用已經(jīng)包含在綜合單價中。 若由于麥收、秋收原因而導(dǎo)致工人無法正常施工，則承包方向發(fā)包方支付合同額5%的違約金。若發(fā)包方組織人員進行搶工期，則搶工期費用由承包方按實 際發(fā)生費用承擔。開工日期：年月日竣工日期：年 月日四、質(zhì)量、職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理1. 質(zhì)量工程質(zhì)量要求合格。1.1工程質(zhì)量不符合

41、要求時，發(fā)包人有權(quán)處以罰款5020000元，承包人負責整改并達到合格標準，并承擔相應(yīng)工、料、機損失。經(jīng)督促整改仍無根本性改觀的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并要求承包人在 3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應(yīng)當退出施工現(xiàn)場。因此發(fā)生的質(zhì)量整改費 用及完成剩余工作量所需工程款由承包人全部承擔。1.2質(zhì)量整改通知單：對于承包人施工質(zhì)量不符分包合同文件及發(fā)包人的要求，發(fā)包人向承 包人發(fā)出“質(zhì)量整改通知單”。承包人在接到發(fā)包人“質(zhì)量整改通知單”后應(yīng)認真、及時整 改，若逾期不予整改或整改不徹底，發(fā)包人將根據(jù)情況給予10005000元的罰款，且發(fā)包人有權(quán)另行雇傭其它分包單位代替承包人進行整改，承包人應(yīng)承擔因此發(fā)生的所有經(jīng)

42、濟支出及工期損失。1.3承包人在施工中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或隱患須立即通知發(fā)包人，不得自行處理，如在施工中發(fā)現(xiàn)承包人對質(zhì)量問題隱瞞不報的，甚至未經(jīng)發(fā)包允許自行處理的，發(fā)包人將給予承包人每發(fā)現(xiàn)一次5000元的處罰，并保留其它索賠的權(quán)利；1.4隱蔽工程的檢查：隱蔽工程是指具備覆蓋、掩蓋條件的達到設(shè)計、規(guī)范要求和協(xié)議條款約定的中間驗收部位，承包人經(jīng)自檢合格后在隱蔽驗收24小時前通知發(fā)包人代表參加，通知時提供包括自檢記錄、隱蔽驗收的內(nèi)容（資料）。驗收不合格的，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)整改完畢重新驗收，達到設(shè)計要求、規(guī)范標準，報監(jiān)理驗收簽字后，承包人方可進行下道工序施工。如未按上述約定組織施工，每違約一次

43、發(fā)包人將給予承包人5000元的處罰，并保留其它索賠的權(quán)力。2.安全2.1安全文明要求達到市安全文明工地標準。2.2承包人在簽訂分包合同的同時，向發(fā)包人交納合同總額千分之五_的安全保證金，最低不得低于20000元。施工過程中承包人如有違章指揮、違章作業(yè)等不安全因素或存在安全隱患經(jīng)提示不及時整改的，發(fā)包人可對承包人處以罰款，罰款從安全保證金中扣除，罰款金額根據(jù)項目部規(guī)定執(zhí)行。安全保證金不足亜時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人交納補足。分包工程驗收合格后退回安全保證金余額（無息）。五、合同價款1. 合同價款及調(diào)整1.1合同價款暫定為： 元 （人民幣）大寫：元整。2. 工程計價方式：固定綜合包干單價，明細詳見附

44、表。綜合單價包括（但不限于）：人工費、輔助用工、零星用工、輔材費、垂直運輸費用、中小型機械使用費、 施工工具費、施工照明、 安全防護、文明施工費、現(xiàn)場保衛(wèi)、冬雨季施工費、二次搬運、測量、檢驗試驗、成品保護、 管理費、利潤、稅金（含建筑營業(yè)稅、教育附加稅及承包人自行繳納的其他稅費）等為完成本分包工程所發(fā)生的一切費用。包括且不限于以下部分：2.1清工：鋼筋工、木工、瓦工、抹灰工、攪拌、運輸、場內(nèi)二次搬運等全部施工工序。2.2施工用輔材：綁扎絲、鐵釘、鐵絲、電焊條、脫模劑、手頭工具、棉紗、切割鋸片、植筋用膠等除甲供材料之外的全部輔助材料。承包人所提供的材料必須保證質(zhì)量合格符合國家相關(guān)標準要求，且在進

45、場之前將樣品及相關(guān)的書面資料報送發(fā)包人，在得到發(fā)包人認可之后方可在工程上進行使用。2.3全部中小型機械費用：砂漿攪拌機、石料切割機、振動棒、水平運輸工具、手頭機具等 甲方提供機具以外的所有機具。2.4垂直運輸費用：根據(jù)現(xiàn)場實際情況，甲方僅提供施工現(xiàn)場內(nèi)現(xiàn)有的塔吊機械和已經(jīng)搭設(shè) 完畢的外腳手架體系及腳手架維護用鋼管、扣件、腳手架板、安全網(wǎng)材料。乙方負責垂直運輸所發(fā)生的費用，包括且不限于：井架機械的租賃及操作，現(xiàn)場腳手架的改造及搭拆。2.5其他：現(xiàn)場全部進出材料的裝卸費；現(xiàn)場衛(wèi)生清理，做到活完場清；現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)；分包單位所使用部分的臨水、臨電日常管理維護；各種埋件安裝、配合甲方進行植筋下

46、料、預(yù)留預(yù)埋、與二次結(jié)構(gòu)相關(guān)的臨邊、洞口的防護的改建、維護、拆除、各種加工料 棚的防護、各種機械防護設(shè)施的搭拆、砂石堆場修建與維護、電梯物料提升機防護搭設(shè)、攪拌站的搭建及安裝等所有相關(guān)工程、分包方需交納的稅費及為完成以上工作內(nèi)容所應(yīng)計取的 綜合管理費、利潤等。3. 發(fā)票和完稅：承包人為發(fā)包人提供正式、有效勞務(wù)發(fā)票。4. 零星工程（合同承包范圍外工程）：凡是能夠計算工程量的均按零星工程執(zhí)行。零星工程綜合固定單價及結(jié)算方式詳見附表約定。4.1零星用工（不能計算工程量的用工）每工日： 元，每工作8小時為1工日；工作4小時以內(nèi)的按0.5個工日計算；超過四小時未滿八小時的按0.8個工日計算。5. 合同價

47、款的支付預(yù)付款：發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款時間：/。金額: / 。抵扣工程預(yù)付款時間：/ 金額：/。進度款：按每月完成產(chǎn)值支付，每次支付結(jié)算值的60%承包人應(yīng)于每月 15日向發(fā)包人申報階段結(jié)算報告， 發(fā)包人在收到報告后 5日內(nèi)審核完畢，并下月10日之前完成支付。2012年春節(jié)前支付至結(jié)算價的85%,本工程竣工結(jié)算審核完成，支付至結(jié)算價的90%并在工程竣工交付業(yè)主使用后年內(nèi)支付至結(jié)算價的95%余款作為保修金，待本工程竣工兩年之后一次性無息付清。工程款的支付方式：以銀行電匯、銀行轉(zhuǎn)賬支票方式支付。質(zhì)量保證金：伍萬元整支付款項時承包人向發(fā)包人提供等額符合國家規(guī)定、合格發(fā)票和由國家稅務(wù)部門提供的乙方繳稅

48、單據(jù)（繳稅單據(jù)需加蓋乙方財務(wù)專用章）。六、工程竣工及結(jié)算工程量結(jié)算原則：有綜合單價的，根據(jù)乙方實際完成的且經(jīng)過甲方認可的工程量進行結(jié)算;零星用工根據(jù)甲方認可的簽證進行結(jié)算（零星用工必須經(jīng)過項目經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、總工、現(xiàn)場責任師共同簽字方可生效）。1. 竣工結(jié)算及移交：達到竣工驗收條件3日內(nèi)乙方提交驗收報告及一套完整的竣工驗收資料，由甲方組織驗收，驗收后30日內(nèi)提交完整合格的結(jié)算資料。2保修2.1本分包工程的質(zhì)量保修期為貳年，自工程竣工驗收合格開始計算。七、違約、索賠及爭議1 因承包人原因造成工期延誤的，承包人每天按照合同總價的千分之二向發(fā)包支付違約 金；超過七天仍未完成分包工程的，發(fā)包人有權(quán)終止

49、合同，另行選擇承包人，完成剩余工作量所發(fā)生費用由承包人承擔。2. 爭議2.1分包合同雙方在履行合同時發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成時，雙方約定按下列第_種方式解決：（選擇優(yōu)先順序：1.仲裁委員會；2.人民法院；3.工程所在地人民法院；4.其他）第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向J 仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他材料設(shè)備供應(yīng)及保管發(fā)包人所提供材料到場后，發(fā)包人材料員會同承包人材料員，對材料進行質(zhì)量、數(shù)量驗收合格后，雙方在送貨單上簽字、交接。 交接完后即由承包人保管、安裝直至工程交付 使用。周轉(zhuǎn)性

50、材料：1% U竹（木）膠板、木跳板、木方子、鋼管、扣件、內(nèi)墻對拉螺栓等周轉(zhuǎn)材料，根據(jù)發(fā)包 人審定的施工組織設(shè)計，由合同雙方結(jié)合實際情況核定出計劃用量、計劃租賃時間， 按計劃用量和計劃租賃時間辦理結(jié)算，超過部分由承包人全額承擔，節(jié)余部分按發(fā)包 人、承包人（5 : 5）比例分成。鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料維修回庫標準應(yīng)滿足出租單位驗收要求。發(fā)包人按鋼管 托1%扣件3%回形卡5%山型卡5%勺損耗對承包人進行考核，高于此損耗的，承 包人對發(fā)包人進行全額賠償，價格執(zhí)行結(jié)算當期市場最高價，低于此損耗的，發(fā)包人按結(jié)算當期市場平均價 50%獎勵給承包人，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自改變用途、截割改制、用于其它工程

51、，如果發(fā)生每次對承包人進行 200-2000元罰款，承包人 并按已截割改制部分原價賠償發(fā)包人的損失。周轉(zhuǎn)材料進場后由承包人負責料具裝卸，發(fā)包人入庫的同時給承包人辦理出庫手續(xù)，承包人應(yīng)合理使用和妥善保管。周轉(zhuǎn)工具 的維修和退場清理由承包人負責。回庫標準要滿足出租單位的驗收要求，否則承包人 負責維修并承擔由此造成的費用損失。鋼筋鋼筋使用計劃必須在加工前10天報送項目部；鋼筋運到加工現(xiàn)場后，由承發(fā)包雙方材料員共同驗收，雙方在送貨單上簽字、交接。交接完后即由承包人保管。承包人鋼筋限額用量=下料單鋼筋用量*101%+措施性鋼筋用量。下料單、措施性鋼筋加工單必須經(jīng)發(fā)包人項目技術(shù)管理人員審核簽字，承包人方可

52、進行加工。發(fā)包人技術(shù)管理人員根據(jù)鋼筋下料單隨機對施工現(xiàn)場進行抽查，抽查結(jié)果少于下料單用量的，以抽查結(jié)果的用量作為下料單最終用量；抽查方法由項目部確定。如果承包人實際領(lǐng)用鋼筋量 承包人鋼筋限額用量，超出部分由承包人承擔費用。如果承包人實際領(lǐng)用鋼筋量 承包人鋼筋限額用量，節(jié)約部分的50%由發(fā)包人作為獎金 撥付給承包人。措施鋼筋必須采用鋼筋廢料加工制作，如需采用現(xiàn)場整根鋼筋加工的，需報經(jīng)項目經(jīng)理批準。商品砼、預(yù)拌砂漿商品砼使用計劃必須在使用前1天報送項目部；商品砼數(shù)量按施工圖紙和預(yù)算定額計算；工程完工后，根據(jù)發(fā)包人項目部與商品砼公司結(jié)算量計算工程實際砼用量，超出部分費用由承包人承擔。水電費工程用水電費由發(fā)包人承擔， 但承包人應(yīng)本著節(jié)約的原則使用，否則發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人浪費未按發(fā)包人現(xiàn)場管理制度執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)一次罰款200-500元，由發(fā)包人駐工地代表簽署，直接從承包人當期進度款中扣除。承包人應(yīng)負責在承包人施工期間其他分包隊伍的水、電管線至每一樓層水箱及二級配電箱敷設(shè)，滿足分包人施工期間要求，并將施工期間現(xiàn)有的配電箱、水箱、電纜、消耗品材料等提供給其他分包隊伍使用至工程整體竣工。生活用水電費以及住宿費用由承包人自行承擔。其他材料：砼、水泥、鋼筋、白灰、砂、石、磚等材料的使用計劃必須在使用前10天報送項目部。材料用量按施工圖紙和_省年消耗量預(yù)算定額計算，工程