實(shí)用資料可研-工廠化育苗溫室中心及蔬菜批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、可行性研究報(bào)告工廠化育苗溫室中心及蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2012-7-13目錄第一章 項(xiàng)目摘要31.1 項(xiàng)目提要31.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容3第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性42.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性42.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性5第三章 市場(chǎng)分析83.1市場(chǎng)需求83.2 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)8第四章 項(xiàng)目建設(shè)背景104.1項(xiàng)目建設(shè)背景104.2xxx市社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況114.3項(xiàng)目實(shí)施的有利條件11第五章 項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況135.1 項(xiàng)目承擔(dān)單位情況135.2 人員及技術(shù)力量135.3單位基礎(chǔ)條件13第六章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析146.1 地點(diǎn)選擇146.2 氣候條件146.3 土壤條件14第七章 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)15

2、7.1 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)157.2 項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)157.3 項(xiàng)目建設(shè)總體布局及總體規(guī)模15第八章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容168.1現(xiàn)代工廠化育苗溫室168.2蔬菜批發(fā)市場(chǎng)和貯菜窖168.3供電設(shè)備168.4 供水設(shè)備168.5供暖設(shè)備168.6水塔及辦公室168.7道路168.8綠化16第九章 投資估算與資金籌措179.1 投資估算179.2 資金籌措17第十章 建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排1810.1 項(xiàng)目建設(shè)期限18第十一章 規(guī)劃和環(huán)境1911.1 項(xiàng)目規(guī)劃布局1911.2 環(huán)境現(xiàn)狀19第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行2012.1 項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能2012.1.1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組2012.1.2 技術(shù)指

3、導(dǎo)小組2012.2 項(xiàng)目建成后的組織管理機(jī)構(gòu)與職能2012.3項(xiàng)目建設(shè)后的運(yùn)行管理模式20第十三章 財(cái)務(wù)分析2113.1 種苗效益2113.2溫室反季節(jié)蔬菜效益2113.3蔬菜批發(fā)市場(chǎng)效益22第十四章 可行性研究的結(jié)論和建議2314.1 結(jié)論2314.2 建議23第一章 項(xiàng)目摘要1.1 項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱:xxx項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì):新建(共兩期工程)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):xx項(xiàng)目建設(shè)單位:xxx項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:xxx1.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目工程分兩期進(jìn)行建設(shè)第一期工程:新建現(xiàn)代工廠化育苗溫室3棟,采用鋼骨架玻璃幕材質(zhì),每棟溫室長(zhǎng)80米,寬13米,三棟溫室面積共3120平方米;新建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)100

4、0平方米,在蔬菜批發(fā)市場(chǎng)地下新建用于蔬菜冬儲(chǔ)的貯菜窖1000平方米第二期工程:新建面積3120平方米的現(xiàn)代工廠化育苗溫室兩期工程建設(shè)溫室總面積6240平方米,蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1000平方米,地下貯菜窖1000平方米 6240平方米溫室建設(shè)完成后,年育苗量可達(dá)到1200萬(wàn)1500萬(wàn)株新打水井1眼水塔一座50噸;安裝變壓器80KV一臺(tái)及配電系統(tǒng)一套;鍋爐房及鍋爐供暖系統(tǒng)一套水泥路面3400平方米綠化工程600平方米第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性工廠化育苗是隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展,農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)專業(yè)化生產(chǎn)機(jī)械化和自動(dòng)化程度不斷提高而出現(xiàn)的一項(xiàng)成熟的農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù),是工廠化農(nóng)業(yè)的重要

5、組成部分工廠化育苗技術(shù)與傳統(tǒng)的育苗方式相比具有用種量少,占地面積小;能夠縮短苗齡,節(jié)省育苗時(shí)間;能夠盡可能減少病蟲害發(fā)生;提高育苗生產(chǎn)效率,降低成本;有利于統(tǒng)一管理,推廣新技術(shù)等優(yōu)點(diǎn),可以做到周年連續(xù)生產(chǎn)工廠化育苗技術(shù)的迅速發(fā)展,不僅推動(dòng)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革,而且加速了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí).促進(jìn)了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程蔬菜種植正逐步成為農(nóng)民收入的重要來(lái)源但由于種植區(qū)域分散,種植品種混雜,標(biāo)準(zhǔn)化栽培程度低,規(guī)?；?jīng)營(yíng)效益差,營(yíng)銷組織不健全,導(dǎo)致蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢因此,建立標(biāo)準(zhǔn)的工廠化育苗中心,運(yùn)用先進(jìn)的育苗良種及生物生態(tài)工程等技術(shù)手段進(jìn)行生產(chǎn)勢(shì)在必行除為大棚供應(yīng)三季種苗外,還可在冬季生產(chǎn)葉菜和果菜,

6、供應(yīng)xxx市市民餐桌,讓市民在冬季吃上當(dāng)?shù)厥卟斯S化育苗中心的建設(shè)是反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)的必要工程蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)是建立現(xiàn)代化蔬菜交易平臺(tái)提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入和保障蔬菜質(zhì)量安全的需要建設(shè)蔬菜交易市場(chǎng)為當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)銷提供現(xiàn)代化交易平臺(tái),隨著蔬菜產(chǎn)業(yè)規(guī)?；陌l(fā)展,蔬菜銷售規(guī)模的擴(kuò)大交易方式的快捷便利流通信息的增強(qiáng),必然對(duì)xxx地區(qū)的蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用近幾年,治理餐桌污染,保障百姓消費(fèi),食品安全是國(guó)家整頓治理市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序中的一個(gè)重中之重的任務(wù)項(xiàng)目中貯菜窖建設(shè)為xxx市冬季儲(chǔ)存蔬菜和蔬菜的新鮮程度提供必要的保障蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建成后,將通過(guò)嚴(yán)格控制蔬菜的市場(chǎng)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn),科學(xué)的農(nóng)藥殘留檢測(cè),確保蔬菜質(zhì)量安

7、全與新鮮,讓xxx市市民吃得健康放心建設(shè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng),發(fā)揮企業(yè)在資金資源方面的優(yōu)勢(shì)建設(shè)現(xiàn)代化生產(chǎn),將帶動(dòng)更多的農(nóng)民種菜致富,還可以帶動(dòng)xxx交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)業(yè)等多種相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)建設(shè)一個(gè)與當(dāng)今社會(huì)需求相適應(yīng)的功能完備安全衛(wèi)生機(jī)制健全信息靈敏交易方式先進(jìn)運(yùn)行規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)有序現(xiàn)代化的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已成為我市農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要需要2.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 (1)項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 本項(xiàng)目符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,符合國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)的意見的精神要求(2)具有得天獨(dú)厚的資源xxx是xxx市主要的棚室蔬菜供應(yīng)基地,共有2000棟大棚和26000平方米

8、溫室現(xiàn)況是各家各戶自主供暖,不僅育苗成本過(guò)高,且浪費(fèi)能源項(xiàng)目建成后供苗可降低農(nóng)民育苗成本,增加收入,降低能源消耗,并解決重茬問題 (3)項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)民增收,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要途徑 該項(xiàng)目通過(guò)建立工廠化育苗中心,可大幅度提高當(dāng)?shù)厣唐肥卟肆挤N普及率;通過(guò)推廣綠色和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù),可進(jìn)一步提升商品蔬菜的品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,從而大幅度提高蔬菜種植農(nóng)戶流通大戶經(jīng)營(yíng)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益有效促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效,農(nóng)民增收 (4)項(xiàng)目建設(shè)是提高科學(xué)種菜水平和增加科技含量的需要 隨著種菜科技的發(fā)展,人們對(duì)蔬菜食品消費(fèi)觀念的變化,大面積種菜正向優(yōu)質(zhì)轉(zhuǎn)變本項(xiàng)目開展嫁接栽培大棚立體栽培甜瓜吊蔓栽培有機(jī)基質(zhì)栽培等新技術(shù)生產(chǎn)示范

9、,解決連作障礙等制約西甜瓜高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的瓶頸問題通過(guò)推廣優(yōu)良品種,采用電熱增溫育苗等高產(chǎn)配套技術(shù),解決蔬菜因品種陳舊技術(shù)落后造成的效益下降問題嚴(yán)格實(shí)行綠色和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),可大幅度提高當(dāng)?shù)厥卟松a(chǎn)水平,提升商品蔬菜品質(zhì),加快有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程 (5)建設(shè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng),形成蔬菜產(chǎn)供銷的完整產(chǎn)業(yè)鏈,方便市民購(gòu)菜需要設(shè)置貯菜窖,冬季可以為蔬菜保鮮,讓市民在冬天也可以吃到新鮮蔬菜隨著城市建設(shè)現(xiàn)代化程度不斷提高,設(shè)在靠近城市中心區(qū)域的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)與此不相適宜,因市場(chǎng)交通擁擠,引發(fā)市場(chǎng)周邊的交通堵塞,許多外地蔬菜運(yùn)輸車輛因交通限制進(jìn)出不便,這些因素很大程度上制約了蔬菜市場(chǎng)的發(fā)展本項(xiàng)目將蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建

10、設(shè)地點(diǎn)選在xxxxxxxxx,xxx周邊農(nóng)業(yè)發(fā)展程度較大地理位置佳資源豐富網(wǎng)絡(luò)覆蓋全面且交通發(fā)達(dá),易于發(fā)揮其在蔬菜集散交易價(jià)格調(diào)節(jié)倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸信息傳播蔬菜標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢測(cè)市場(chǎng)配套服務(wù)等方面的功能并能引導(dǎo)帶動(dòng)當(dāng)?shù)睾椭苓呣r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展第三章 市場(chǎng)分析3.1市場(chǎng)需求xxxxxx地處xxx市東南部,是xxx市主要的棚室蔬菜供應(yīng)基地,共有2000棟大棚和26000平方米溫室以xxx為中心,東為紅旗村,南為太陽(yáng)升村,北為振興村,大棚擁有量分別為500100和108棟,香坊地區(qū)棚室主要集中在xxx的周邊,且xxx在大棚擁有量上最多,隨著政府對(duì)農(nóng)業(yè)扶持的力度加大,新建的棚室越來(lái)越多,種苗市場(chǎng)需求量大,有廣闊的

11、市場(chǎng)空間在xxx建設(shè)工廠化育苗中心,不僅能解決當(dāng)?shù)氐姆N苗供應(yīng)難題,還可輻射周邊村落及xxx各大蔬菜大棚區(qū)企業(yè)收益的同時(shí),完善xxx地區(qū)種苗繁育體系,從而拉動(dòng)xxx地區(qū)的蔬菜發(fā)展隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主渠道,結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,迫切需要建立可以發(fā)揮其在蔬菜集散交易價(jià)格調(diào)節(jié)倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸信息傳播蔬菜標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢測(cè)市場(chǎng)配套服務(wù)等方面的功能的蔬菜批發(fā)市場(chǎng),為活躍農(nóng)產(chǎn)品流通,增加農(nóng)民收入,豐富城鎮(zhèn)居民“菜籃子”發(fā)揮重要作用3.2 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)工廠化育苗較傳統(tǒng)育苗質(zhì)量高,幼苗抗逆性強(qiáng),定植時(shí)不傷根,并且可以遠(yuǎn)距離運(yùn)輸和機(jī)械化移栽,具有較好的市場(chǎng)前景現(xiàn)階段地域情況是農(nóng)民各家各戶自行育苗,育

12、苗質(zhì)量低,種苗長(zhǎng)勢(shì)參差不齊,育苗風(fēng)險(xiǎn)大,且育苗過(guò)程中農(nóng)民自主供暖,育苗成本過(guò)高,浪費(fèi)能源以xxx為中心,建設(shè)現(xiàn)代化工廠化育苗中心,將育苗規(guī)?；?基地化,平穩(wěn)化xxx市冬季,棚室蔬菜已不能繼續(xù)生產(chǎn),本項(xiàng)目的建成除為大棚供應(yīng)三季種苗外,還可在冬季生產(chǎn)葉菜和果菜,供應(yīng)xxx市市民餐桌,讓市民在冬季吃上當(dāng)?shù)厥卟?建設(shè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng),憑借項(xiàng)目承建單位多年蔬菜產(chǎn)銷經(jīng)驗(yàn),吸收國(guó)內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)在市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)中先進(jìn)科學(xué)規(guī)范的管理技術(shù)在批發(fā)市場(chǎng)建成投入使用后,將從商品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)管理信息管理等方面開展規(guī)范的管理,打造產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)管理規(guī)范服務(wù)一流的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)是其在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)第四章 項(xiàng)目建設(shè)背景4.1項(xiàng)目建

13、設(shè)背景隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展,農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)專業(yè)化生產(chǎn)機(jī)械化和自動(dòng)化程度不斷提高,工廠化育苗這項(xiàng)成熟的農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)也應(yīng)運(yùn)而生并逐漸成為工廠化農(nóng)業(yè)的重要組成部分為解決現(xiàn)有育苗成本過(guò)高瓜菜品種老化單位面積產(chǎn)值不高種植戶經(jīng)濟(jì)效益不顯著等制約農(nóng)業(yè)發(fā)展的瓶頸問題,現(xiàn)結(jié)合本地實(shí)際情況,建設(shè)現(xiàn)代化育苗中心工廠化育苗技術(shù)與傳統(tǒng)的育苗方式相比具有用種量少,占地面積小;能夠縮短苗齡,節(jié)省育苗時(shí)間;能夠盡可能減少病蟲害發(fā)生;提高育苗生產(chǎn)效率,降低成本建設(shè)現(xiàn)代化育苗中心將資源優(yōu)勢(shì)生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì)和效益優(yōu)勢(shì),增強(qiáng)果菜產(chǎn)業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的發(fā)展需要是增加農(nóng)民收入的重要舉措,更是推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變促進(jìn)農(nóng)

14、業(yè)綜合生產(chǎn)能力提高和推進(jìn)農(nóng)業(yè)增效方式轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略選擇將資源優(yōu)勢(shì)生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì)和效益優(yōu)勢(shì),增強(qiáng)果菜產(chǎn)業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的發(fā)展需要蔬菜產(chǎn)業(yè)是我國(guó)僅次于糧食業(yè)的大產(chǎn)業(yè),肩負(fù)著保障城鎮(zhèn)蔬菜供應(yīng)和促進(jìn)農(nóng)民增產(chǎn)的雙重任務(wù),直接關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局,作為蔬菜流通的重要環(huán)節(jié),蔬菜批發(fā)市場(chǎng)是蔬菜分銷和溝通城鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的主要橋梁4.2xxx市社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況xxx市是xxx省會(huì),是全省政治經(jīng)濟(jì)文化和交通中心,也是東北地區(qū)重要的中心城市 xxx土地面積廣闊,土質(zhì)肥沃工業(yè)污染輕 xxx有5條鐵路在此匯合公路呈輻射狀通往全國(guó)各地水路港口是我國(guó)八大內(nèi)陸港之一xxx太平機(jī)場(chǎng)是我國(guó)東北的大型國(guó)際機(jī)場(chǎng)

15、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展所需要原材料和設(shè)備供應(yīng)的充足周邊閑置勞動(dòng)力較多 政府積極引導(dǎo)和扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)資源有效整合生產(chǎn)鏈接4.3項(xiàng)目實(shí)施的有利條件4.3.1政府環(huán)境 國(guó)家農(nóng)業(yè)政策支持,符合新農(nóng)村建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃4.3.2 資源優(yōu)勢(shì) 光溫水同步,氣溫的日夜溫差較大,為提高蔬菜品質(zhì)提供了良好的氣候條件,廣闊富含有機(jī)質(zhì)的黑土地,清新的空氣和水資源為形成寒地黑土地地域性品牌蔬菜提供基礎(chǔ)4.3.3 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) xxx市區(qū)450萬(wàn)人口就是一個(gè)蔬菜消費(fèi)的巨大市場(chǎng)南方高溫多雨季節(jié)不能進(jìn)行果菜生產(chǎn),為蔬菜向南方銷售提供持續(xù)穩(wěn)定的市場(chǎng)俄羅斯蔬菜生產(chǎn)水平低又為我們提供了很大的外銷市場(chǎng)4.3.4 基礎(chǔ)設(shè)施條件 項(xiàng)目區(qū)位于xxx市xx

16、xxxxxxx,交通四通八達(dá)通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋率100%市場(chǎng)體系健全地下水充足,水質(zhì)好空氣清新養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá),有機(jī)肥來(lái)源充足4.3.5 技術(shù)依托單位xxx農(nóng)業(yè)科學(xué)院園藝分院,開展了以抗寒抗病高產(chǎn)質(zhì)優(yōu)為重點(diǎn)的具有寒地特色的園藝作物研究工作和設(shè)施農(nóng)業(yè)研究,取得了150余項(xiàng)科技成果,獲國(guó)家及省部級(jí)二等以上獎(jiǎng)勵(lì)80多項(xiàng),培育出了一大批“龍園”系列的蔬菜果樹花卉品種,被農(nóng)業(yè)部確定為“xxx國(guó)家蔬菜改良分中心”,被省政府確定為“xxx國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)”,被評(píng)為國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū) 第五章 項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況5.1 項(xiàng)目承擔(dān)單位情況xxx,位于xxx市xxxxxxxxx是以組織采購(gòu)供應(yīng)成員所需的特色農(nóng)產(chǎn)品,種植生

17、產(chǎn)資料,組織種植收購(gòu)銷售成員生產(chǎn)的產(chǎn)品;開展成員所需的貯藏加工包裝等服務(wù),引進(jìn)新技術(shù)新品種;開展技術(shù)培訓(xùn)技術(shù)交流和咨詢服務(wù)的農(nóng)民合作組織5.2 人員及技術(shù)力量xxx成立于2009年4月,由xxx五位村民組織發(fā)起,入社社員已達(dá)107戶其中管理人員3名,農(nóng)藝師2名,技術(shù)員2名5.3單位基礎(chǔ)條件xxx現(xiàn)擁有蔬菜種植示范基地一個(gè),溫室13個(gè),蔬菜大棚250棟,土地覆蓋面積420畝擁有固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金260萬(wàn)元第六章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析6.1 地點(diǎn)選擇現(xiàn)代化工廠育苗中心,建設(shè)在xxx市xxxxxxxxx內(nèi)xxx是xxx農(nóng)牧業(yè)和農(nóng)牧加工重點(diǎn)開發(fā)區(qū),又是xxx市人民政府“菜籃子”建設(shè)工程和供應(yīng)重要基地6.2

18、 氣候條件本區(qū)屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候,四季分明,春季干燥多風(fēng),夏季酷熱多雨,秋季晴朗短暫,冬季寒冷漫長(zhǎng),氣溫夜晝差較大6.3 土壤條件土壤主要是黑粘土保水保肥性能好,有機(jī)質(zhì)含量高6.4 交通條件xxxxxx地處xxx市東南部,這里四通八達(dá),通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋率100%,市場(chǎng)體系健全位于松花江南岸,東與阿城區(qū)相鄰,北與道外區(qū)接壤,西與南崗區(qū)毗鄰,南臨平房區(qū)交通有哈阿哈同等高等級(jí)公路鐵路從境內(nèi)穿過(guò)交通便利第七章 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)7.1 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)7.1.1生產(chǎn)能力目標(biāo) 新型日光溫室使蔬菜全年不間斷生產(chǎn),市場(chǎng)上連續(xù)供應(yīng)即產(chǎn)即賣的新鮮地產(chǎn)蔬菜大大減少因淡季時(shí)間長(zhǎng)而大量外購(gòu)蔬菜,減少xxx市貨幣外流量7.1.2

19、功能結(jié)構(gòu)目標(biāo)生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)可達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益,社會(huì)效益和生態(tài)效益兼顧的目標(biāo)7.2 項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)建設(shè)符合現(xiàn)代化有機(jī),綠色標(biāo)準(zhǔn)化育苗中心,標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)要求的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施;建設(shè)供水供電供氣和辦公等公用設(shè)施;配備必要的空調(diào),遮陰噴灌滴灌等設(shè)施建設(shè)蔬菜批發(fā)市場(chǎng),并設(shè)有用于蔬菜冬儲(chǔ)的貯菜窖7.3 項(xiàng)目建設(shè)總體布局及總體規(guī)模 項(xiàng)目占地13925平方米(詳見附件1:工廠化育苗中心布局平面圖和附件2.蔬菜批發(fā)市場(chǎng)及貯菜窖布局平面圖)第八章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容8.1現(xiàn)代工廠化育苗溫室建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目工程分兩期進(jìn)行建設(shè)第一期工程:新建現(xiàn)代工廠化育苗溫室3棟,采用鋼骨架玻璃幕材質(zhì),每棟溫室長(zhǎng)80米,寬13米,三棟溫室面

20、積共3120平方米第二期工程:新建面積3120平方米的現(xiàn)代工廠化育苗溫室8.2蔬菜批發(fā)市場(chǎng)和貯菜窖新建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1000平方米,在蔬菜批發(fā)市場(chǎng)地下新建用于蔬菜冬儲(chǔ)的貯菜窖1000平方米8.3供電設(shè)備80KW變壓器1臺(tái),配電設(shè)備1套8.4 供水設(shè)備電機(jī)井1眼,地埋輸水管,向各功能區(qū)供水,并向滴灌設(shè)備供水8.5供暖設(shè)備供暖設(shè)備1套8.6水塔及辦公室水塔50噸及一樓150平方米辦公室8.7道路水泥面道路3400平方米8.8綠化綠化建設(shè)600平方米第九章 投資估算與資金籌措9.1 投資估算 項(xiàng)目總投資1055.2萬(wàn)元(詳見附件3:工程投資估算表) 9.2 資金籌措 申請(qǐng)國(guó)家投資350萬(wàn)元,占總投資3

21、3.2%;自籌資金705.2萬(wàn)元,占總投資66.8%第十章 建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排10.1 項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目工程分兩期進(jìn)行建設(shè)第一期工程:新建現(xiàn)代工廠化育苗溫室3棟,采用鋼骨架玻璃幕材質(zhì),每棟溫室長(zhǎng)80米,寬13米,三棟溫室面積共3120平方米;新建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1000平方米,在蔬菜批發(fā)市場(chǎng)地下新建用于蔬菜冬儲(chǔ)的貯菜窖1000平方米第二期工程:新建面積3120平方米的現(xiàn)代工廠化育苗溫室兩期工程建設(shè)溫室總面積6240平方米,蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1000平方米,地下貯菜窖1000平方米 建設(shè)期限:2年 一期工程建設(shè)時(shí)間:2011年6月2011年10月竣工投入生產(chǎn) 二期工程建設(shè)時(shí)間:2012年3月2012

22、年10月竣工投入生產(chǎn)第十一章 規(guī)劃和環(huán)境11.1 項(xiàng)目規(guī)劃布局根據(jù)生產(chǎn)分類,物流方向等布置各建筑物,滿足運(yùn)輸生產(chǎn)等需要11.2 環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)位于城鄉(xiāng)結(jié)合部,四周是道路學(xué)校和農(nóng)田,環(huán)境質(zhì)量較好第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行12.1 項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能 由xxx市xxx農(nóng)林水務(wù)畜牧獸醫(yī)局負(fù)責(zé)管理管理方法是主管單位項(xiàng)目承擔(dān)單位項(xiàng)目技術(shù)依托單位項(xiàng)目協(xié)作單位通力合作,分工明確,各負(fù)其責(zé) 實(shí)行?？顚Ｓ?根據(jù)工程實(shí)施進(jìn)度分期付款,防止資金流失與挪用12.1.1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 12.1.2 技術(shù)指導(dǎo)小組 12.2 項(xiàng)目建成后的組織管理機(jī)構(gòu)與職能 1.由xxx農(nóng)科院園藝分院負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn) 2.由

23、xxx農(nóng)林水務(wù)畜牧獸醫(yī)局宏觀管理 3.由xxx負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)體系工作,建立健全技術(shù)物資供應(yīng)和市場(chǎng)服務(wù)體系,組織管理工廠化育苗中心12.3項(xiàng)目建設(shè)后的運(yùn)行管理模式合作社把政府科教市場(chǎng)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)緊密地聯(lián)系在一起通過(guò)技術(shù)物資服務(wù)體系提供技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn),供應(yīng)棚室所需的種苗第十三章 財(cái)務(wù)分析13.1 種苗效益此項(xiàng)目建設(shè)完成后,年育苗量可達(dá)到12001500萬(wàn)株一期工程年育苗可達(dá)600750萬(wàn)株供應(yīng)范圍:xxx主要的蔬菜大棚區(qū),解決了xxx棚室種植種苗的供應(yīng)問題其中xxx是哈市主要的棚室蔬菜供應(yīng)基地,共有2000棟大棚和26000平方米溫室現(xiàn)況是各家各戶自主供暖,育苗成本過(guò)高浪費(fèi)能源現(xiàn)每株苗市場(chǎng)售價(jià)為0.4元,項(xiàng)目