2021年辦公地點租賃合同

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年辦公地點租賃合同 辦公地點是一個單位工作的地方，你知道辦公地點租賃合同是怎樣的嗎?以下是我為大家整理的辦公地點租賃合同范文，歡送參考閱讀。 辦公地點租賃合同范文1 據(jù)房屋租賃條例中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下： 第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方用法。建筑面積共計 平方米。 其次條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停

2、車費。 第三條 付款方式：年付。提早一個月支付其次年租金。 第四條 甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。 第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用處用法，并保證符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用處的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用處的報批手續(xù)。 第六條 甲方保證第五條所列出租房的用處符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用) 第七條 乙方保證在出租房屋用法過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方用法。 第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要

3、求。乙方應(yīng)正常用法并愛惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。 第九條 乙方在出租房屋用法過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常用法的損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進展修理;乙方無法通知甲方或甲方回絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)(從房租中扣除)。 第十條 因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費由乙方擔(dān)當(dāng)。 第

4、十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進展改建、擴建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可進展，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進展裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除： (一)發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行; (二)政府打算征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋; (三)乙方提早三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。 (四)甲方提早三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余局部退乙方。 第

5、十三條 因以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用處的; (二)乙方違背本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的; (三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進展裝修; 第十四條 因以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償 一)甲方延遲交付出租房屋十日以上; (二)甲方違背本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用處連續(xù)用法出租房屋; (三)甲方違背本合同第九條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或不支付修理費用，致使乙方無法連續(xù)租用的; (四)未經(jīng)乙方書面同

6、意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進展改建、擴建或裝修。 乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時書面通知甲方，準(zhǔn)時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余局部、支付違約金人民幣 元(大寫)。 第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。 第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。 第十

7、八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 辦公地點租賃合同范文2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下： 一、租賃范圍及用處 甲方同意將位于 本房屋二樓 的局部場地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 用法，出租房屋的建筑面積總計為 50 平方米。 二、租賃期 租賃期_10_年，自 2021_ 年 01 月 08_ 日起至 _

8、2021_ 年 _01_月 07 日止。 三、租金及保證金 3.1雙方談定的租金為每月(人民幣) 壹仟伍佰 元整。 3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 1 個月房租共 1500 元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項下其應(yīng)交納的全部費用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。 3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 1 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年) 25 號之前。假如乙方未能按期支付房租，應(yīng)付拖延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取

9、。 四、費用擔(dān)當(dāng)： 4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由 甲乙雙方 共同擔(dān)當(dāng);空調(diào)費由 甲乙雙方 共同擔(dān)當(dāng);電費由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。 4.2電話昆曲、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付; 4.3房屋的飲用水、電費消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。 五、出租人責(zé)任和義務(wù)： 5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。 5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同商定的狀態(tài)交付乙方用法。 5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。 5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)回絕甲方或其別人打攪而寧靜用法出租房屋。 5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要構(gòu)造、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相