2021年合肥市房屋租賃合同

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年合肥市房屋租賃合同 房屋租賃是指房屋全部人作為出租人將其房屋出租給承租人用法，由承租人向出租人支付租金的行為。那么簽訂合肥市房屋租賃合同需要留意什么呢?以下是我整理的合肥市房屋租賃合同，歡送參考閱讀。 合肥市房屋租賃合同范文一 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本狀況 該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，裝修情況 ，其他條件為 。 其次條 房屋用處 該房屋用處為： 。乙方

2、保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用處。 第三條 交驗身份 (一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。 (二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。 第四條 租賃期限 (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。(期限超過20年的，超過局部無效。) (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提早 日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方連續(xù)用法租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，

3、但應(yīng)提早 日(書面 / 口頭)通知對方。 第五條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計： 元(大寫： 元)。該房屋租金 (年 / 月)不變，自第 (年 / 月)起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。 (二)租金支付時間： 。 (三)租金支付方式：(甲方挺直收取) (四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第六條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為： 元(大寫： 元)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，

4、剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔(dān)當(dāng)方式為： (一)乙方擔(dān)當(dāng)( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / 其它應(yīng)由租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 第八條 房屋的返還 (一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。 乙方添置的新物可由其自行收回。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第九條 房屋及附屬設(shè)施的維護 (一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保

5、障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。 (三)乙方應(yīng)合理用法并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理用法而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

6、1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用處的。 4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 7、其他： 。 第十一條 違約責(zé)任 (一)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應(yīng)提早 日通知乙方。 (二)租賃期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。 第十二條 合同爭議的解決方法 本

7、合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 出租方(甲方)簽章： 電話： 簽約時間： 簽約地點： 承租方(乙方)簽章： 電話： 合肥市房屋租賃合同范文二 出 租 方： 承 租 方： 合肥市房屋租賃合同 合肥市房屋租賃合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本狀況 該房屋坐落于合肥市

8、 區(qū)(縣) 該房屋為：樓房 三 室 二 廳 1 衛(wèi)，平房 / 間，建筑面積 110 平方米，裝修情況 精裝 。 其次條 房屋權(quán)屬情況 甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為： 。 第三條 房屋用處 該房屋用處為： 居住 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用處。 第四條 交驗身份 (一)甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證。 (二)乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證，并在合同簽訂時供應(yīng)身份證復(fù)印件一份。 第五條 租賃期限 (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。 (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提早 30 日向

9、甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第六條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月， 元/季度。，房屋租期每滿一年，依據(jù)市場改變狀況，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。 (二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必需在前(月/季)末，將下(月/季)租金打入甲方指定賬戶。帳號為： 第七條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：2000 元(大寫： 貳仟元 )。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第八條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的

10、擔(dān)當(dāng)方式為： (一)乙方擔(dān)當(dāng)( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / 其它應(yīng)由租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 第九條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護 (一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方用法的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。 (二)乙方應(yīng)合理用法并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 (三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理用法而導(dǎo)致的損耗，乙方不